在全县危旧房改造验收工作培训会上的讲话.docx

在全县危旧房改造验收工作培训会上的讲话同志们：为了将农村危旧房改造这项政策落到实处，及时兑付农村危旧房改造工程补助资金，确保全年农村危旧房改造工程建设任务的完成，县政府决定对今年全县已竣工的农村危旧房改造工程进行验收。今天，我们召开这次培训会，主要是号召大家充分认识危旧房改造验收工作的重要性，掌握验收内容，熟悉验收流程，全力投入到验收工作中来，确保这项安居工程、民心工程、德政工程能真正造福于民。下面，我就如何组织开展好这次验收工作，强调几点。一、 熟悉基本情况，明确验收对象今年是我县实施危旧房改造工程的第二年，省市下达我县农村危旧房改造任务2200户，其中，统一集中示范点16个、572户，其余1628户分散建设（包括100户建筑节能示范户），目前已基本完成建设任务。这次验收对象主要为长期居住存在安全隐患的窑洞、简易石板房、土坯房等危房，以及达不到抗震安居要求的其它结构的农房，重点对象是现住房全部或基本为土坯箍窑和危窑的农户、居住在塬边或沟边等地质结构不稳定、易诱发滑坡、崩塌等灾害地域的农户和其他住房危旧且存在严重隐患的农户，以及优先安排了的散居五保户、残疾人家庭、重点优抚对象、独生子女领证户和两女结扎户。二、掌握验收方式，明确验收标准1、人员组织。为保证验收工作快速有序开展，我们抽调环县危旧房改造领导小组成员单位和乡镇业务人员40人，分为7个验收小组进行验收。验收工作从11月4日开始，至11月14日结束，为期10天，参验人员要分赴21个乡镇实地进行验收。2、验收方式。以现场核查的方式，对全县所有危改户逐一进行验收。工作人员要进村入户，对照验收标准，实地核查验收。在具体验收当中，按照统一集中和分散建设两种情况区别验收，对于分散建设户，验收人员要以户为单位，2人一组，认真准确填写环县2010年农村危旧房（窑）改造项目验收表；对于统一集中示范点，除填写登记表外，还要仔细检查核对其施工程序是否合法，是否由有资质的施工单位来承建，工程前期资料是否完备。在验收中，工作人员要对独生子女户、二女结扎户、五保户、低保户、贫困户、一般户、残疾人家庭等重点优抚对象进行标注。3、验收标准。这次验收以甘肃省农村危旧房改造实施细则、甘肃省农村危旧房改造工程管理办法(试行)、甘肃省农村危旧改造工程建设技术导则（试行）等文件为依据，严格依法验收。验收人员要重点查看新建或改建的房屋窑洞是否按照农村危旧房改造工程7级设防标准建设，是否存在偷工减料、私自降低建设标准等质量问题。由于国家危改项目在政策上仅限于房屋建设，考虑到我县居民住宅实际，在验收中我们要灵活运用政策，将验收对象扩大到新建房屋、砖箍窑洞、旧窑洞改造等住宅类型，适当考虑砖砌崖面等特殊情况。具体验收标准为：一是新建房屋。必须为3间以上砖木（混）结构安架房、厦房或平房，房屋总面积不低于45平方米，混凝土浇筑上下圈梁、构造柱，墙体需用水泥砂浆砌筑为实体墙，门窗过梁长度为洞口尺寸两边各加250mm，窗间墙及洞口至墙尽端最小宽度不小于750mm，砖木结构房屋的人字梁必须搭在实体墙上。二是窑洞。为新建的砖箍窑或改造的砖套土窑洞，必须在3孔以上，面积不小于45平方米。对于住宅崖面存在垮塌隐患的，危改指标用于崖面改造的农户，也应列入验收范围。三、严格规范运作，强化纪律意识这次验收的时间紧、任务重、环节多，情况较为复杂，全体参验人员要严格规范运作，强化纪律意识，为验收工作的提供坚实的组织保障。在验收中，工作人员要始终抱着公平、公正、公开的验收态度，熟练掌握政策、严肃验收标准、严格验收流程，两人一组，相互监督，认真填写验收登记表严，严禁暗箱操作、弄虚作