某住宅小区住宅楼装饰工程施工方案

某小区 16 号楼装饰装修专项施工方案 1 目目 录录 一 工程概况 2 二 施工准备与部署 2 三 分部分项工程施工方案 7 四 工程质量及质量保证措施 20 五 半成品和成品保护技术组织措施 25 六 工期保证措施 29 七 安全生产保证措施 31 某小区 16 号楼装饰装修专项施工方案 2 一 工程概况一 工程概况 XX 住宅小区 16 号楼位于某市人民西路与中山北路的交叉处 由某建筑设 计研究院设计完成 小区所处位置水路交通方面 环境良好 是高档 理想的 生活区 住宅建筑物为钢筋混凝土框架结构 精装修 且高度 18 232m 建筑 层数为 5 跃 6 层 层高均为 3m 阁楼层高为 3 852m 建筑室内 0 000m 相当 绝对标高 6 550m 室内外高差为 0 450 0 90m 该建筑标准套型面积 125m 为三室两厅一厨两卫 2 装饰用材料及做法 1 大厅 卧室采用均木龙骨石膏板跌级吊顶 卫生间和厨房采用木龙骨 铝扣板吊顶 2 大厅 餐厅贴 800mm 800mm 抛光砖 卧室均采用木龙骨 实木免漆 地板 3 木门 柜等均为现制 上三底两面油漆 4 采用成品踢脚线条 二 施工准备与部署二 施工准备与部署 1 1 施工准备施工准备 1 技术准备 做好图纸的会审工作 对设计中的疑难点及时与设计方 建设单位进行 沟通 并将协商结果向监理公司汇报 把所有设计方面的问题凭借公司的自身 实力解决在实施之前 为施工如期完成提供有力的保障 组织所有技术人员认真学习规范 规程 积极推广新技术 提高本装饰 工程的质量 2 劳动力准备 做好劳动力的培训及技术咨询工作 对所有进场的施工人员进行施工管 理教育 所有特殊工种人员必须持证上岗 根据施工进度 合理安排各分项施工人员的进出场 优化组合施工人员 避免施工现场出现人员闲置 窝工或少工 断工现象 使整个施工有序有节交 叉进行 3 材料准备 本工程的装饰材料提前派人到市场进行选材 对材料进行考察摸底 再 统一汇总报建设单位及监理工程师选样确认和价格签证 然后再对主要材料提 前进行预定准备 某小区 16 号楼装饰装修专项施工方案 3 项目部编制 材料计划 供应部按计划将材料提前采购进场 加工订 货要与厂家签订经济技术合同 按照质量标准 供货时间等条款严格要求 提 前对供应厂家进行考察 各项主要材料应从公司 合格供应商 处购买 工程 所有材料必须有合格证 准用证 复试报告等资料 进场时必须进行严格的进 场检验 需全部达到质量要求 不合格材料不得进场 4 机械设备准备 进场施工之前 特派机电专职对公司库房所存机械设备进行全面检查和维 修 确保所有机具在进场时完好能用 2 2 项目管理及组织机构项目管理及组织机构 1 管理组织机构设置 装饰施工为原合同组成部分 管理机构按结构施工阶段 人员不变 项目经理部全面负责该项目的施工管理 确保工程的质量 工期和安全文 明施工等各项计划的全面实现 项目部成立由施工员 质量员 安全员 材料 员 资料员等管理人员组成的施工管理班子 各管理人员对项目经理负责 做 到分工明确 各负其责 互相协作 紧密配合 形成有效的管理层 施工组织 机构框架如下图 3 施工部署 1 施工顺序 整体施工顺序按照结构顺序先施工主楼装饰 再车库装饰 单体内装饰顺序由顶层至底层方向进行 单层内遵循先顶棚后地面 先内 墙后外墙 先安装后装饰的原则 室内装修施工顺序 水电管线墙地面预埋 内墙粉刷 楼地面铺贴块料 资 料 员 核 算 员 项目经理 施 工 员 安 全 员 材 料 员 质 量 员 仓 管 员 各作业施工班组 项目技术负责人 某小区 16 号楼装饰装修专项施工方案 4 水磨石 天棚吊龙骨 卫生间等 吊顶内安装管线 卫生间等 吊平 顶 无吊顶部分批腻子 墙面基层处理 墙面装饰装修 面层处理 油漆 涂 料 墙纸 水电零配件安装 综合整修 清理 交付验收 管道预埋及安装工作与装饰的每个过程施工同步穿插施工 2 施工部署 以确保质量工期为原则 充分估计可能出现的各种困难 各专业穿插施 工带来的影响以及难以预测的因素 因此 在施工安排中要立足一切向前赶 采取装修 空间占满 做法 在施工的平面和立面流向上 同时展开施工 尽可 能利用施工空间 时间上统一协调 合理安排加班以保证工程如期完成 总体施工顺序上 按照以下几个原则进行 a为了成品的保护 施工顺序安排总体由上往下施工 b按各单体结构施工顺序划分2个施工段落 先行施工主楼 车库形成两个 施工段的流水作业 c在满足上述两个条件的前提下 先做顶棚再墙面最后做地面 d具体到施工部位上 坚持合理的施工程序和顺序 按照先顶棚 后门窗 墙面 最后进行地面施工的程序进行 在各个专业工种 如木工 电工 焊工 泥工等 的穿插施工中 各工长积级协调 要做到忙而不乱 有条不紊 4 4 资源供应 资源供应 1 施工机械安排 施工机械配备计划详见下表 拟投入的主要施工机械配备表拟投入的主要施工机械配备表 序 号 机械或 设备名称 型号 规格 数 量 国别 产地 制造 年份 额定功率 KW 生产 能力 用于施工 部位备注 1 砂浆机 VJ2501 浙江 20063 见产品说 明 内墙粉刷 2 移动配电箱 10 浙江 2008 见产品说 明 装饰工程 3 电焊机 BX1 1351 浙江 200634 见产品说 明 装饰工程 4 冲击钻 Z1 C2 272 浙江 20070 75 见产品说 明 装饰工程 5 无齿锯 Z1HQ2502 浙江 20071 27 见产品说 明 装饰工程 6 手电钻 J1Z103 湖南 20070 18 见产品说 明 装饰工程 某小区 16 号楼装饰装修专项施工方案 5 2 劳动力安排 本工程计划劳动力 70 人 预计最高峰将达到 70 人 劳动力的进退场根据 工程的不同部位作调整 专业工种须持证上岗 劳动力技术素质须经过劳务公 司专门培训 其中计划配备中级工 45 人 高级工 25 人监护 按月投入劳动力人数 工种 2 月3 月4 月5 月 装饰泥工 15252515 架子工 2444 油漆工 510105 装饰木工 3682 防水工 3554 机操工 2443 7 空气压缩机 ZX 0 3 82 浙江 20072 5 见产品说 明 装饰工程 8 木工修边机 16061 浙江 20071 2 见产品说 明 装饰工程 9 电动圆盘锯 M3Y 2501 浙江 20071 9 见产品说 明 装饰工程 1 0 台式电锯 MJ1061 江苏 20074 见产品说 明 装饰工程 1 1 射钉枪 SDT A3017 浙江 2007 见产品说 明 装饰工程 1 2 压刨 MB2062 江苏 20087 5 见产品说 明 装饰工程 1 3 手提切割机 S3S 1505 浙江 20080 25 见产品说 明 装饰工程 1 4 橡胶锤 6 浙江 2008 见产品说 明 装饰工程 1 5 开孔器 2 浙江 2007 见产品说 明 装饰工程 1 6 手提压刨 9GH1020 822 浙江 20080 85 见产品说 明 装饰工程 1 7 胶枪 5 上海 20070 58 见产品说 明 装饰工程 1 8 云石锯 BOSCH1 浙江 20060 85 见产品说 明 装饰工程 某小区 16 号楼装饰装修专项施工方案 6 普工 5754 机修工 1111 电工 1111 电焊工 2221 水电安装工 5552 合计 44707042 3 主要计量 测量器具配备计划 详见下表 序号器具名称型号规格配备数量备注 1水准仪S22测量组 2刚卷尺30 5 6测量组 3游标卡尺125 150mm2质检 4水平尺450mm14班组 质检 5组合检测工具套1班组 质检 6线锤0 5kg6班组 7磅称TGT 10001计量 8电脑2 台办公管理 9打印机1 台 10 数码相机 摄像 机 1 套现场管理 5 5 进度计划安排 进度计划安排 进度安排如下表 工序时间 内墙抹灰 2012 7 15 2012 8 18 外墙抹灰 2012 7 7 2012 8 6 墙面砖铺贴 2012 6 25 2012 8 15 地面砖铺贴 2012 6 9 2012 8 5 涂料施工 2012 6 16 2012 8 5 吊顶施工 2012 6 12 2012 8 6 某小区 16 号楼装饰装修专项施工方案 7 三 分部分项工程施工方案三 分部分项工程施工方案 1 1 内墙抹灰 内墙抹灰 1 材料 机具准备 材料 水泥 应用 32 5 级矿渣水泥 水泥应有出厂证明或复检合格单 水泥进场后 应经复检合格通知后方可使用 出厂日期超过三个月或水泥已经有结块的严禁 使用 砂子 砂子应用中粗水洗砂 使用时应用筛网过筛 外墙底灰用砂应采用网眼 规格为 8 10mm 的筛网 其它材料均应经进场复检合格后方可使用 机具 铁抹子 木抹子 阴阳角抹子 捋角器 铁锹 铁锤 洋镐 工程线 铝合金 刮杠 铁红粉 红铅笔 水平管 胶皮水管 钢钉 大扫把 小笤帚 钉子 铁丝等 2 施工工序流程 墙面处理 钉钢丝网 浇水湿润墙面 批界面剂 按 规矩做灰饼 阴角做护角 抹底层 中层灰 墙裙或踢脚板 抹面层灰 清理 成品保护 3 施工工艺 将房间规方 小房间可以一面墙面做基线 用方尺规方即可 大房间则 在地面上先弹出十字线 照地面基线在墙上弹出垂直线和抹灰基准线 并在准 线上 下两端排好通线后做标准灰饼 做护角 室内墙面 柱面的阴角和门洞的阳角 用 1 2 水泥砂浆做护角 护角高度不低于 2m 每侧宽度不小于 50mm a 将阴角用方尺规方 靠门窗框一边以框墙空隙为准 另一边以灰饼厚度 为准 在地面划标准线 根据抹灰厚度 粘稳靠尺板 并用托线板吊垂直 b 在靠尺板的另一边墙角分层抹护角的水泥砂浆 其外角与靠尺板外口平 齐 c 稍收水后 用捋角器捋出小圆角 将多余的砂浆以 45 斜面切掉 某小区 16 号楼装饰装修专项施工方案 8 抹底层灰 在饼有一定强度后 在两侧之间用力抹上底灰 用抹子压实 槎毛 a 砖墙基层用水泥砂浆抹底灰 在做灰饼 2 天后即可进行 抹灰时先薄薄 的刮一层 接头分层装档找平 再用大杠垂直 水平刮找一遍 用木抹子槎毛 b 混凝土基层 与砖墙交接处钉 300mm 宽钢丝网片 界面剂批刮混凝土柱 梁面层 用水泥砂浆和水泥混合砂浆打底 抹底灰应控制每遍厚度 5mm 7mm 分层与灰饼抹平 并用木杠刮平 木槎子槎毛 抹面层灰 罩面时应由阴 阳角处开始 先竖向 或横向 薄薄刮一遍 底 再横向 或竖向 抹第二遍 阴阳角处用阴阳角抹子捋光 墙面再用铁抹 子压一遍 然后顺铁抹子纹压光 并用毛刷蘸水将门窗等圆角处清理干净 a 采用水泥砂浆面层时 须将底子灰表面扫毛或划出纹道 面层应注意接 槎 表面压光不得少于两遍 罩面后次日养护 b 水泥混合砂浆面层在底层灰 6 7 成干后罩面 2 2 外墙抹灰 外墙抹灰 1 材料 机具准备 材料 水泥 应用 32 5 P S 矿渣水泥 水泥应有出厂证明或复检合格单 水泥进场后 应经复检合格通知后方可使用 出厂日期超过三个月或水泥已经有结块的严禁 使用 砂子 砂子应用中粗水洗砂 使用时应用筛网过筛 外墙底灰用砂应采用网眼 规格为 8 10mm 的筛网 其它材料均应经进场复检合格后方可使用 机具 铁抹子 木抹子 阴阳角抹子 捋角器 铁锹 铁锤 洋镐 工程线 铝合 金刮杠 铁红粉 红铅笔 水平管 胶皮水管 钢钉 大扫把 小笤帚 钉子 铁丝等 2 施工工艺流程 门窗框四周堵缝 墙面清理 钉钢丝网 浇水湿润墙 面 批界面剂 吊垂直线 套方 抹灰饼 充筋 弹底层控制线 基层处理 某小区 16 号楼装饰装修专项施工方案 9 抹底层砂浆 刷胶粘剂 粘挤塑板 抹聚合物砂浆 网格布 3 操作工艺 先上部 后下部 先檐口后墙面 包括门窗周围 窗台 阳台 雨蓬等 基层处理湿润 基层表面清理干净 突出墙面的混凝土要剔平 刷净 凹凸 缺棱掉角处先刷一道 1 4 的 108 胶水溶液 并用 1 3 水泥砂浆抹灰 找规矩 做灰饼 在墙面上部拉横线 做好两角灰饼 再用托线板按灰 饼的厚度吊垂直线 做下面两角的灰饼 用钉子钉在左右灰饼附近左右墙缝里 挂通线 并根据通线位置每隔 1 2m 1 5m 上下加做若干灰饼 灰饼稍干后即可 进行底层抹灰 抹底层 中层灰 底层灰用 1 3 水泥砂浆 中层灰用 1 0 2 2 水泥石 灰砂浆粉面 a 砖墙基层用水泥砂浆抹底灰 在做灰饼 2 天后即可进行 抹灰时先薄薄 的刮一层 接头分层装档找平 再用大杠垂直 水平刮找一遍 用木抹子槎 b 混凝土基层 与砖墙交接处钉 300mm 宽钢丝网片 界面剂批刮混凝土柱 梁面层 用水泥砂浆和水泥混合砂浆打底 抹底灰应控制每遍厚度 5mm 7mm 分层与灰饼抹平 并用木杠刮平 木槎子槎毛 刷胶粘剂 贴 25 厚挤塑板 面层抹聚合物砂浆 贴网格布 做滴水线窗台 雨蓬 压顶 檐口等部位 先抹立面 3 3 内墙 顶棚乳胶漆施工 内墙 顶棚乳胶漆施工 1 施工准备 材料准备 a 内墙刮墙腻子 封底漆 高档乳胶漆 这几种材料必须具备 b 出厂合格证 准用证等必备 证件 c 施工工具 基层处理工具有刮刀 清扫器具 d 涂刷工具有毛刷 涂料滚子 托盘 手提电动搅拌器 e 劳保用品有口罩 手套 工作服等 作业条件 a 对涂料有影响的其它土建及水电安装工程均已施工完毕 并预先加以覆 某小区 16 号楼装饰装修专项施工方案 10 盖 室内水 暖 电 卫设施及门窗等都需进行必要的遮挡 b 混凝土及抹灰墙面不得有起皮 起砂 松散等缺陷 c 施工环境温度应高于 5C d 相邻施工环境不得有明火施工 2 施工工艺 施工工艺流程 基层处理 第一遍满刮腻子 磨光 第二遍满刮腻子 磨光 封底漆 第一遍 乳胶漆 磨光 第二遍乳胶漆 清扫 施工要点 a 基层处理 对基层的要求 基层的碱度 PH 值应在 10 以下 含水率应在 8 和 10 以下 基层表面应平整 阴 阳角及角线应密实 轮廓分明 基层应坚固 如有空鼓 酥松 起泡 起砂 空洞 裂缝等缺陷 应进行处理 表面应无油污 灰尘 溅沫 及砂浆流痕等物 基层处理方法 用清扫工具清扫灰尘及其他附着物 砂浆溅物及流痕等用 铲刀 钢丝刷清理干净 用 5 10 的氢氧化钠水溶液清洗油污及脱模剂等 污垢 然后用清水冲洗干净 空鼓 酥松 起皮 起砂等用铲刀清理 再用清 水冲洗 后再进行修补 缝隙 细小的裂缝 根据不同的部位 采用不同的腻 子嵌平 干后用砂纸打平 大的裂缝 应将裂缝部位凿成 V 形缝隙 清扫干 净做一层防水层 再嵌填防水密封膏 干后用水泥砂浆找平 干燥后用砂纸打 平 孔洞 基层表面 3mm 以下的孔洞 可用聚合物水泥砂浆找平 3 mm 以上的 孔洞应用水泥砂浆找平 干后砂纸打平 表面不平或接缝错位 先将凸出部位 凿平 采用水泥砂浆找平 干后打磨找平 露筋 将露出钢筋头的周围混凝土 凿除 10mm 左右 将钢筋头除去 再用水泥砂浆找平 后用砂纸打磨找平 b 满刮腻子 表面清扫后 用水与醋酸乙烯乳胶 配合比为 10 1 的稀释溶液将腻子 调制适合稠度 用它将墙面麻面 蜂窝 洞眼 残缺处填补好 腻子干透后 先用开刀将多余腻子铲平整 然后用粗砂纸打平整 第一遍刮腻子及打磨 当室内涂装面较大的缝隙填补平整后 使用批嵌工 某小区 16 号楼装饰装修专项施工方案 11 具满刮乳胶腻子一遍 所有微小砂眼及收缩裂缝均需满刮 以密实 平整 线 角棱边整齐为度 同时 应一刮顺一刮的沿着墙面横刮 不得漏刮 接头不得 留槎 注意不要玷污门窗及其它物 腻子干透后 用 1 号砂纸裹着平整小木板 将腻子渣及高低不平处打磨平整 注意用力均匀 保护棱角 磨后用清扫工具 清理干净 第二遍满刮腻子及打磨 第二遍满刮腻子方法同第一遍腻子 但要求此遍 腻子与前遍腻子刮抹方向互相垂直 即应沿着墙面竖刮 将墙面进一步满刮及 打磨平整 光滑为止 第一遍涂料 第一遍涂料涂刷前必须将基层表面清理干净 涂刷时宜用排 笔 涂刷顺序一般是从上到下 从左到右 先横后竖 先边线 棱角 小面后 大面 阴角处不的有残余涂料 阳角不得裹棱 复补腻子 第一遍涂料干后 应普遍检查一遍 如局部有缺陷应局部复补 涂料腻子一遍 并用牛角刮刀刮抹 以免损伤涂料漆膜 磨光 复补腻子干透后 应用细砂纸浆将涂料面打磨平滑 注意用力轻而匀 且不得磨穿漆膜 磨后将表面清扫干净 第二遍涂料涂刷及磨光方法同第一遍 第三遍涂料 其涂刷顺序和第一遍相同 要求表面更美观细腻 必须使用 排笔涂刷 大面积涂刷时应多人配合流水作业 互相衔接 3 质量要求 乳胶漆表面质量应符合下列要求 项次 项 目 质量要求 1 掉粉 起皮 不允许 2 漏刷 透底 不允许 3 反碱 咬底 不允许 4 流坠 疙瘩 不允许 5 颜色 刷纹 颜色 一致 无砂眼 无刷纹 6 装饰线 分色线 平直 拉 5 米通线 不足 5 米拉 通线检查 偏差不大于 1 mm 4 4 墙面瓷砖的镶贴墙面瓷砖的镶贴 某小区 16 号楼装饰装修专项施工方案 12 1 施工准备 材料准备 a 水泥 42 5 号矿渣水泥或普通硅酸盐水泥 应有出厂证明或复试单 若 出厂超过三个月 应按试验结果使用 b 白水泥 42 5 号白水泥 c 砂子 粗砂或中砂 用前过筛 d 面砖 面砖的表面应光洁 方正 平整 质地坚固 其品种 规格 尺 寸 色泽 图案应均匀一致 必须符合设计规定 不得有缺楞 掉角 暗痕和 裂纹等缺陷 共性能指标均应符合现行国家标准的规定 釉面砖的吸水率不得 大于 10 e 107 胶和矿物颜料等 2 主要机具 孔径 5mm 筛子 窗纱筛子 水桶 木抹子 铁抹子 中杠 靠尺 方尺 铁制 水平尺 灰槽 灰勺 毛刷 钢丝刷 笤帚 锤子 小白线 擦布或棉丝 钢 片开刀 小灰铲 石云机 勾缝溜子 线坠 盒尺等 3 作业条件 a 墙面基层清理干净 窗台 窗套等事先砌堵好 b 按面砖的尺寸 颜色进行选砖 并分类存放备用 c 大面积施工前应先放大样 并做出样板墙 确定施工工艺及操作要点 并 向施工人员做好交底工作 样板墙完成后必须经质检部门鉴定合格后 还要 经过设计 甲方和施工单位共同认定 方可组织班组按照样板墙要求施工 4 4 施工工艺流程 基层处理 吊垂直 套方 找规矩 贴灰饼 抹底层砂浆 弹线分格 排砖 浸砖 镶贴面砖 面砖勾缝与擦缝 a 基层为混凝土墙面时的操作方法 基层处理 首先将凸出墙面的混凝土剔平 对大钢模施工的混凝土墙 面应凿毛 并用钢丝刷满刷一遍 再浇水湿润 如果基层混凝土表面很光滑时 某小区 16 号楼装饰装修专项施工方案 13 亦可采取如下的 毛化处理 办法 即先将表面尘土 污垢清扫干净 用 10 火碱水将板面的油污刷掉 随之用净水将碱液冲净 晾干 然后用 1 1 水泥细 砂浆内掺水重 20 的 107 胶 喷或用笤帚将砂浆甩到墙上 其甩点要均匀 终 凝后浇水养护 直至水泥砂浆疙瘩全部粘到混凝土光面上 并有较高的强度 用手掰不动 为止 吊垂直 套方 找规矩 贴灰饼 根据面砖的规格尺寸设点 做灰饼 抹底层砂浆 先刷一道掺水重 10 的 107 胶水泥素浆 紧跟着分层分遍抹 底层砂浆 常温时采用配合比为 1 3 水泥砂浆 每一遍厚度宜为 5mm 抹后用 木抹子搓平 隔天浇水养护 待第一遍六至七成干时 即可抹第二遍 厚度约 8 12mm 随即用木杠刮平 木抹子搓毛 隔天浇水养护 若需要抹第三遍时 其操作方法同第二遍 直到把底层砂浆抹平为止 弹线分格 待基层灰六至七成干时 即可按图纸要求进行分段分格弹线 同时亦可进行面层贴标准点的工作 以控制出墙尺寸及垂直 平整 排砖 根据大样图及墙面尺寸进行横竖向排砖 以保证砖缝隙均匀 符合 设计图纸要求 注意大墙面要排整砖 以及在同一墙面上的横竖排列 均不得 有一行以上的非整砖 非整砖行应排在次要部位 如窗间墙或阴角处等 但也 要注意一致和对称 如遇有突出的卡件 应用整砖套割吻合 不得用非整砖随 意拼凑镶贴 浸砖 釉面砖和外墙面砖镶贴前 首先要将面砖清扫干净 放入净水中浸 泡 2h 以上 取出待表面晾干或擦干净后方可使用 7 镶贴面砖 镶贴应自上 而下进行 从最下一层砖下皮的位置线先稳好靠尺 以此托住第一皮面 在面 砖外皮上口拉水平通线 作为镶贴的标准 在面砖背面宜采用 1 2 水泥砂浆镶贴 砂浆厚度为 6 10mm 贴上后用灰铲柄轻 轻敲打 使之附线 再用钢片开刀调整竖缝 并用小杠通过标准点调整平面和 垂直度 面砖勾缝与擦缝 面砖铺贴拉缝时 用 1 1 水泥砂浆勾缝 先勾水平缝再 勾竖缝 勾好后要求凹进面砖外表面 2 3mm 若横竖缝为干挤缝 或小于 3mm 者 应用白水泥配颜料进行擦缝处理 面砖缝子勾完后 用布或绵丝蘸稀盐酸 擦洗干净 某小区 16 号楼装饰装修专项施工方案 14 5 5 地面石材铺贴 地面石材铺贴 1 施工准备 地面石材施工前首先需要做的就是放样弹线 地面石材施工 规格板在选材上要达到规格尺寸方正 表面平整光滑 不能有缺边掉角 裂纹及污染变色等缺陷 石材运输过程中 应按要求用木箱分类包装 石材背面及侧面涂刷防渗透保护膜 2 工艺流程 检验水泥 砂 花岗岩的质量 试验 技术交底 试拼编 号 准备机具设备 找标高 基层处理 铺抹结合层砂浆 铺花岗岩 养护 勾缝 检查验收 3 操作工艺 a 找标高 根据水平标准线和设计厚度 在四周墙 柱上弹出面层的水平 标高控制线 b 基层处理 把粘在基层上的浮浆 落地灰等用錾子或钢丝刷清理掉 再 用扫帚将浮土著人清扫干净 c 排花岗岩 将房间依照花岗岩的尺寸 排出花岗岩的放置位置 并在地 面弹出十字控制线和分格线 d 铺设结合层砂浆 铺设前应将基底湿润 并在基底上刷一道素水泥浆 随刷随铺设搅拌均匀的干硬性水泥砂浆 e 铺花岗岩 将花岗岩放置在干拌料上 用橡皮锤平 然后将花岗岩拿起 在干拌料上浇适量的素水泥浆 同时在花岗岩背面涂厚度约 1mm 的素水泥膏 再将花岗岩放置在找平过的干拌料上 用橡皮锤按标高控制线和方正控制线坐 平坐正 f 铺花岗岩时 应先在房间中间按十字线铺设十字控制板块 然后按十字 控制板块向四周铺设 并随时用 2m 靠尺和水平尺检查平整度 大面积铺贴时应 分段 分部位铺贴 g 养护 花岗岩铺贴完成后应进行养护 养护时间不少于 7d h 勾缝 当花岗岩铺贴后的强度达到可以上人时 进行勾缝 应选用同品 种 同强度等级同色的水泥膏勾缝 6 地砖铺贴 地砖铺贴 某小区 16 号楼装饰装修专项施工方案 15 1 大尺寸玻化砖铺贴 干铺贴法 走廊 休闲空间等地面采用的地砖尺寸大 为 800 800 采用干铺施工工 艺 可避免空鼓等质量问题 材料性能与要求 玻化砖 按设计要求进行选用 要求色彩一致 表面平整 棱角整齐 不 允许有裂纹 水泥 宜用 32 5 普通硅酸盐水泥或硅酸盐水泥 另外 还要少量白水泥 砂 使用前要求用 6mm 筛子过筛 以除去杂质 卵石 主要使用的工具 主要工具应用砂浆搅拌机 手推车 铁锹 方尺 括尺 水平尺 2 米和 30 米钢卷尺各一把 尼龙线 合金钢扁凿子 拨缝开刃 喷壶 水桶 浆壶 铁抹子 木抹子 水勺 扫帚 铁锒头 硬木拍板 配小型电动切割机 或砂 轮机等 作业条件 1 3 2 楼地面基层清理已完 并已弹出或设置控制面层标高和排水坡度的 50cm 水平线或标志点 1 3 3 板块开箱使用前 应逐块进行验收 清理 检查 主要是对原材料 的规格 品种 数量和质量进行检查 是否符合要求 1 3 4 设置加工台 安装好电箱 接通电源 水源 以备加工之用 工艺流程及构造做法 a 施工工艺流程 熟悉图纸 基层处理 找规矩定位 试拼 试排 弹控制线 设置纵 横 标筋 铺贴 浇水养护 清理灌缝 保养 安装踢脚板 b 构造做法 钢筋砼楼地面 素水泥扫浆 30 厚 1 3 干硬性水泥砂浆 纯水泥浆浇浆 玻化砖面层 操作工艺 a 熟悉图纸 主要以施工图和加工单为依据 熟悉了解各部位尺寸和做法 特别需要弄清柱 门及洞口 边角等部位之间的关系 b 基层处理 基层处理主要是对基层表面的积灰 油污 浮浆 杂物 垃 圾的清理 尤其重要的是清理上道工序遗留的落地灰 其次对局部凹凸过大的 要将凸出部位用钢凿凿平 凹陷处用 1 3 水泥砂浆补平 遇基层有松散 不密 实处 应将该部份剔凿清理干净 并进行补强处理 某小区 16 号楼装饰装修专项施工方案 16 c 找规矩 与定位根据设计要求 确定平面标高位置 再取房间中点拉十字 线 当与走道地面直接相通的门口处 要与走道地面拉统线 地砖分块布置 要与十字线对称 当室内地面与走廊等公共部分地面的材质 色彩不同时 分 界线应留在门口门扇中间处 d 试排 在空地 或房间里 根据房间的大小 划出房间的尺寸及与房间 相同的两个垂直方向的标准线 或房间内的规矩定位十字 并沿着标准线铺两 条干砂 其宽度约大于板块 5cm 砂的厚度约 3cm 左右 根据设计图要求 把地砖排好 以便检查板块之间的缝隙 缝隙的宽度如设计无要求时 一般不 得大于 1mm e 弹控制线 根据试排结果 在房间的主要部位弹上相互垂直的控制线 以每隔 3 5 块的距离为宜 同时 将控制线引至墙上 用以控制检查砖安装 质量与位置等 f 设置纵 横标筋 根据地面所设置的控制线和标高 按一定的开间宽度 铺设几条标准作为冲筋 然后每皮拉线 冲筋间的距离一般以 6 米左右为宜 因为冲筋数量愈多 误差愈大 铺砌顺序一般从房间里面向外铺砌 退至门边 收头 g 铺贴 铺砌前应将板块预先浸湿 晾到无明水待用 结合层采用 1 3 水泥 黄砂重量比 的干硬性水泥砂浆 所谓干硬性水泥浆就是以手握成 团 落地开花为宜 同时 为保证干硬性水泥砂浆与地面基层有较好的粘接力 要求在铺干硬性水泥砂浆前将基层酌情洒水湿润 然后 薄刷一层素水泥浓浆 结合层的厚度宜控制在 3cm 左右 砂浆虚铺高度应比标高线高出 4mm 左右 然 后用木抹子找平 拍实 拿地砖在结合层上试铺 并用木榔头 敲板块 振实 砂头 当敲至铺设高度时 将试铺的样板轻轻取起 收至一边 检查结合层有 否振实 如发现蔬松或有空隙 应及时补足砂浆 使空隙处密实 最后 用勺 子将素水泥浆均匀地浇在结合层上 并将板块复位 板块复位时 应将地砖的 四角平稳地下落 对准纵横缝格 用木榔头轻击 使之振实 并用铁平尺进行 找平 在木榔头敲击板块时 请特别注意 不要再去敲击已铺好的地砖板块 否则将造成空鼓 h 浇水养护板块铺好后 一般在第二天开始浇水养护 48 小时 请注意浇 水不能用自来水龙头冲 而应用喷水壶 均匀地洒水 第三天开始检查铺贴质 量 发现缺陷及时补救 i 清理 灌缝及保养 灌缝前先将地面清理干净 特别对缝隙处的垃圾 杂物要清理干净 灌缝用稀水泥浆或 1 1 稀水泥砂浆 水泥 细砂 填缝三分之 二高度 用浆壶慢慢灌入缝内 并用木片 把流出的水泥砂浆 向缝隙内抹 某小区 16 号楼装饰装修专项施工方案 17 灌至溢出面层为止 注意溢出的水泥砂浆必须在水泥凝结前予以清除干净 再 用地砖相同颜色的水泥泥浆擦缝 待缝内的水泥凝结后 再将面层清理干净 有条件的等到水泥终凝后再喷水保养 3 5 天 产品保护 操作人员不应踩在玻化砖上进行操作 必要时必须垫上干净的麻片或布片 再放木板方可 铺砌玻化砖时 操作人员应做到随铺 随擦干净 新铺板块的房间应做临时密封 加以产品保护 禁止水泥终凝前上人 防 止地坪起壳 玻化砖地坪经验收合格后 表面应覆盖锯木或席子 草帘等加以养护 直 至交工验收前为止 2 卫生间 厨房等地砖铺贴 湿铺贴法 本工程卫生间 厨房等地砖尺寸为 400 400 300 300 地面与水接触 时间多 故采用湿铺贴工艺 湿铺贴施工方法可使地砖和楼板粘结能力强 不 易空鼓 并且当砂浆凝固后砂浆密度高 清洁地板时的水不会渗到砂浆里产生边 缝反碱而影响美观 湿铺贴的施工工艺在基层处理 找规矩定位 试排 弹控制线 设置纵横 标筋等工序上基本干铺贴相同 即在铺贴工序有所区别 具体为 把现场清理 干净 先洒适量的水以利施工 将 32 5 水泥与砂以 1 3 的比例混合成砂浆 以长约 1 米的木尺打底 将约 15mm 25mm 厚沙浆彻底抹平 接着放样线 然后 在施工地面上洒上水泥粉 把水泥拔弄均匀 再次洒上少量水泥粉 以增加与 水泥沙浆的粘贴性 按照设定水平高度将地砖按一定角度倾斜轻放在砂浆层上 这样可以避免地砖中间有气鼓 当地砖角度和水平基本调好时用橡胶锤轻轻 的敲击地砖中间及四边 将砂浆中的过多水及空气挤压出粘结层 并使得水平 及角度达到施工要求即可重复铺贴 注意对厨房 厕所等有排水要求的房间 应找好泛水 7 7 铝合金门窗制作安装 铝合金门窗制作安装 1 断热窗施工工艺流程 准备工作 测量 放线 确认安装基准 安装钢副框 校正 固定钢副框 土建抹灰收口 安装铝合金窗框 安装铝合金窗扇 填充发泡剂 塞海绵棒 窗外周圈打胶 安装窗五金件 清理 清洗铝合金窗 检查验收 2 铝合金主框 窗扇 五金件安装 工艺流程 施工准备 检查验收 将框 扇按层次摆放 初安装 调整 某小区 16 号楼装饰装修专项施工方案 18 固定 自检 报验 铝合金主框在外保温施工完毕 外墙涂料施工前进行安装 窗扇随着铝 合金主框一起安装 窗扇可以在地面组装好 也可以在主框安装完毕验收后再 行安装 根据铝副框的分格尺寸找出中心 确定上下左右位置 由中心向两边按 分格尺寸安装窗的主框 铝合金主框内侧 朝向室内一侧 与钢副框内侧齐平 铝合金主框外侧 朝向室外一侧 超出钢副框部位下打发泡剂 目的是使发泡 剂与铝合金主框 钢副框 外窗台很好的粘结 以有效防止该部为出现渗 用垂直升降设备将框 扇 玻璃先后运输到需安装的各楼层 由工人运 到安装部位 现场安装时应先对清图号 框号以确认安装位置 安装工作由顶部开始 向下安装 上墙前对组装的铝窗进行复查 如发现有组装不合格者 或有严重碰 划伤者 缺少附件等应及时加以处理 将主框放入洞口 严格按照设计安装点将主框通过安装螺母调整 严格按照 隔热铝合金窗工艺标准 用调整螺钉将主框与副框连接牢固 每组调整螺母与调整螺钉的间距为 350mm 铝合金主框安装完毕后 根据图纸要求安装窗扇 主框与窗扇配合紧密 间隙均匀 窗扇与主框的搭接宽度允许偏差 1mm 窗附件必须安装齐全 位置准确 安装牢固 开启或旋转方向正确 启 闭灵活 无噪声 承受反复运动的附件在结构上应便于更换 3 玻璃安装及打胶 固定窗玻璃 需钢副框抹灰养生后 窗框安装完 严格按照 隔热 铝合金窗工艺标准 用调整垫块将玻璃调整垫好 安装前将合页调整好 控制玻璃两侧预留间隙基本一致 然后安装扣条 安装玻璃时在玻璃上下用塑料垫块塞紧 防止窗扇变形 装配后应保证玻璃与 镶嵌槽间隙 并在主要部位装有减振垫块 使其能缓冲启闭力的冲击 清理和修型 注发泡剂 塞海绵棒 打胶等密封工作在保温面层及主框施工完毕外墙 某小区 16 号楼装饰装修专项施工方案 19 涂料施工前进行 首先用压缩空气清理窗框周边预留槽内的所有垃圾 然后向槽内打发泡 剂 并使发泡剂自然溢出槽口 清理溢出的发泡剂并使其沿主框周圈成宽 深 为 10mm 10mm 53 系列窗 20mm 10mm 64 系列窗 的凹槽 将海绵棒塞入槽 内准确位置 然后将基层表面尘土 杂物等清理干净 放好保护胶带后进行打 胶 注胶完成后将保护纸撕掉 擦净窗主框 窗台表面 必要时可以用溶剂擦 拭 注胶后注意保养 胶在完全固化前不要被粘灰和碰伤胶缝 最后做好清理 工作 8 8 栏杆制作安装 栏杆制作安装 1 工艺流程 定位放线 安装固定 焊接立杆 安装盖板石材 焊接扶 手固定扁钢 加工玻璃 抛光 木扶手安装 2 施工工艺 定位 放线 按照设计要求 将固定件间距 位置标高 坡度进行找位 校正 弹出栏杆 纵向中心线和分格式的位置线 安装固定件 按所弹固定件的位置线 打孔安装 每个固定件不得少于 两个 10 的膨胀螺栓固定 焊接立杆 铁件的大小 规格尺寸应符合设计要求 检验合格后 焊接立杆 焊接立杆 焊接立杆与固定件时 应放出上 下两条立杆位置线 每根 立杆应先焊定位点 检查垂直没问题后 再分段满焊 焊接焊缝符合设计要求 及施工规范规定 焊接后应清除焊药 并进行防锈处理 安装石材盖板 地面 翻梁为石材地面时 栏杆处安装有整块石材时 立杆焊接后按照立杆的位置 将石材开洞套在立杆上 开洞大小应保证栏杆的 盖盘能盖严 安装盖板时宜使用水泥砂浆 焊接扶手 安装木扶手固定用的扁钢 焊接时应先点焊 检查位置间距 垂直度 直线度是否符合质量要求 再两侧同时满焊 焊缝一次不应过长 防 止钢管受热变形 安装钢管立杆以及木扶手前 木扶手的扁钢同时满焊 焊缝一次不应过长 防止钢管受热变形 再进行焊接 焊接后的间距垂直度 直线度应符合质量要 求 某小区 16 号楼装饰装修专项施工方案 20 加工玻璃 玻璃栏板应根据图纸或设计要求及现场的实际尺寸加工安全 玻璃 玻璃各边及阳角应抛成斜边或阴角 以防伤手 木扶手安装 木扶手安装应由下往上进行 首先预装弯头 即先连接第 一段扶手的折弯弯头 再配置中间段扶手 进行分段预装粘结 操作温度不得 低于 5 度 分段预装检查无误 进行扶手和栏板扶手固定 栏杆上扁钢用木螺丝拧 紧固定 固定距控制在 40mm 以内 操作时应在固定点将扶手料钻孔 再将木螺 丝拧入 不得用锤子直接钉螺帽 利用扶手料粘拼的扶手折弯处 如有不平顺 应用细木锉锉平 找顺挫光 使期折角线清晰 坡角合适 弯曲自然 断面一 致 最后用木砂纸打光 四 工程质量及保证质量措施四 工程质量及保证质量措施 1 1 质量保证体系网络图 质量保证体系网络图 项目经理部设立项目经理 技术负责人 施工员 质量员 安全员 材料 员等岗位 其中班组质量员由班组长兼任 并落实到人 各管理人员的质量职 责按公司 公司质量责任制 执行 施工员质量员安全员 项目经理 2 2 项目部主要成员质量职责 项目部主要成员质量职责 略 略 3 3 保证质量措施 保证质量措施 1 加强施工管理工作 某小区 16 号楼装饰装修专项施工方案 21 严格执行公司的 ISO9001 贯标程序文件与质量保证手册 a 我公司已通过国家质量论证中心 ISO9001 质量体系的审核 全公司上下 均严格执行已通过的有关 质量保证手册 及 质量管理与质量保证体系程序 文件 其目的在于能 一次建成用户满意的产品 防止建筑安装产品从材料 采购到施工 安装直至服务的全过程出现不合格现象 同样也是我们公司贯彻 质量方针 达到质量目标 承担质量责任和向顾客提供质量保证的基本文件 b 在执行过程中公司及项目均设专人进行针对性管理 并且按文件的程序 内容逐项办理 并完整地整理好执行过程中的资料 存档 组织保证 实现目标管理 a 建立权威的项目指挥部 b 建立强有力的项目班子 c 对项目班子实行目标管理及控制 加强对项目质量因素的控制 影响施工项目质量的因素分五人类即为人 材料 机械设备 采用的施工 方法 生产劳动管理环境 a 人的因素 人作为控制对象 主要避免失误 作为控制动力 要充分发 挥调动人积极性及主导作用 从而确保质量目标 严格禁止无技术资格的人员 上岗作业 在选择人的问题上从思想素质 技术素质等方面综合考虑 b 材料因素 对原材料 成品 半成品 构配件等的控制 主要是严格检 查验收 正确合理使用 建立管理台帐 进行收发储运等各环节的技术管理 严格杜绝不合格的材料使用在工程中去 c 机械控制 包括施工机械设备 操作工具等控制 根据工程不同的工艺 特点和技术要求 选用合适的机械设备 正确使用 管理和保养 健全 人机 固定 制度 操作证 制度 岗位责任 制度 交接班接度 技术保养 制 度 确保机械设备处于最佳作用状态 为提高工程质量创造有利的条件 d 工艺方法控制 认真编制完善施工组织设计与专项施工方案 施工工艺 技术措施等方面控制 要切合工程实际 解决施工难题 并有利于保证质量 加快进度等 一旦审核完毕作为施工过程中的一项岗领性文件来执行 e 环境控制 影响工程质量的环境因素较多 有工程技术环境 水文 气象 等 工程管理环境 质保体系 质量管理制度 劳动环境 作业场所 工作面 等 所以针对上述分析要素及工程的特点和具体条件 对影响工程质量的环境 相对应采取针对性的有效措施加以控制 确保工程质量 2 加强施工材料管理 材料足劳动对象 也是生产要素之一 施工过程也就是材料的消耗过程 某小区 16 号楼装饰装修专项施工方案 22 在工程项目施工中 材料消耗量很大 品种规格繁多 同时必须有提供优质材 料 加上人的精艺的操作技术才能产生一个好的产品 所以做好施工材料供应 保管 使用等工作对保证工程质量都是具有重要的意义 鉴于上述的重要性 特定以下几点措施 材料采购 按施工的要求定出采购计划 包括甲供材料计划 规格 数量 供应时间等 材料的采购要具备生产的时间 质量等级 合格证书 规格尺寸 等要求 特别对影响结构质量的原材料必须经过试验来确定它的各项指标 针 对本工程的质量目标及要求 无论是业主供应的或是自行采购的都必须具备选 用质量要求符合优良条件的优质材料 半成品等材料 我们将严格按规定要求 及设计施工图要求进行采购 并进行分顺序验收制度 严格将不合格的产品材 料堵截进场及使用 一经发现 对采购人员进行严肃处理 同时希望业主给予 支持与监督 材料进场入库的台帐 每月由保管员上报报表 以便加强材料 的计划的质量管理 建立材料保管验收制度及技术管理制度 库内及现场的材 料堆放有序 做到每一种材料均有材料牌 注明产地 规格 品种 库存量及 是否已进行验收等内容 并且结累各材料的质量保证书 及时地提供给项目资 料管理员 密切配合 真正做到分层把关 3 加强各阶段工程质量的控制和管理 事前质量控制 a 做好施工准备工作 且施工准备工作贯穿施工全过程中 技术准备 熟 悉审查施工图纸 了解建设地点的自然条件及技术经济条件 合理地编制施工 组织设计 在尚未开工之前 在投标过程中所编制的施工组织设计的基础上 进一步编制详细的施工组织设计以及施工用电 等多项施工方案 并经项目技 术负责人 公司总工程师的审核 审定后方可实施 b 物质准备 开工前对原材料 机械设备 周转材料进行准备 将已确定 的项目管理人员 施工队伍等逐步按上程所需进场 对每一个进行的员工都进 行针对本项目的培训 使每人在项目一开始就树立创优的思想 事中质量控制 a 全面控制施工过程质量 重点控制工序质量 做到工序交接有检查 质 量预控有对策 施工项目有方案 技术措施有交底 图纸会审有记录 配制材 料有检查 隐蔽工程有验收 计量仪器有校验 设计变更有手续 道道工序有 检查 质量处理有复查 成品保扩有措施 行使质量员有表决权 给公司及项目 部专职质量员针对质量问题的管理有相当的表决权 质量 资料有档案 b 项目从装饰到扫尾全过程紧紧抓住事中质量控制的各道工序 并且指派 有经验的专项质量管理员 因装饰阶段针对性比较强 真正地做到将质量通病 某小区 16 号楼装饰装修专项施工方案 23 消灭在萌芽状态中 不造成后患 确保工程质量上台阶 事后质量控制 组织横向单位配合进行设备等试运转 准备好竣工验收资料 组织自检和 互检专检工作 另外按规定的质量评定标准和办法 对自己多完成的各分项 分部所组成的整体单位工程进行整改和处理 并请监理 业主 设计 质检部 门预先来现场进行预检 加强对施工班组的管理 a 施工班组的选择 a 1 完成一项好的作品 除了管理以外 还必须具备操作人员的优先问题 我们的设想为 首先选择质量意识较强 并且具备创优夺杯操作经验丰富的班 组进场施工 同时可在整个公司内部进行选择 充分发挥调动的优势 是确保 质量目标的重要组成部分 a 2 具体选择分为二个阶段 一是隐蔽工程阶段 二是饰面工程阶段 并 且根据工程的隐蔽工程 饰面工程特点来进行班组选择 真正地吸收技术素质 高 有创新特长 注意质量意识 有组织纪律保证的优秀班组进场施工 b 技术素质的测试 对每选择进场的班组 进行有代表性操作技能的实地操作测试 择优录取 特别在选择装饰班组进场操作前 首先施工样板房进行测试工作 比高低 比 速度 比素质的 三比 工作 优胜劣汰 真正地做好进场操作班组的优化工 作 为完成好的作品从抓好人的因素开始打下良好的基础 c 班组责任制的确定 按上述标准择好优秀班组进场施工 必须建立及签署各工种班组质量目标 责任制 并实行有奖 有罚 工程质量与经济利益紧密挂钩 并且制定承担 风险制约措施 充分提高班组的积极性及工作责任制 促使质量目标达到更高 的要求 确定合理的施工顺序及方法 a 确定有针对性的操作方法 严格执行公司内部制定的有关各操作工法 并且结合工程的特点及具体情 况 组织走出去请进来的措施 吸取好的操作经验 对确定新的操作工艺进行 讨论 比较研究后最后确定 并且特别是对装饰工程的细部处理创特色方案进 行研究讨论 并请质检站同志一同参加 合理地处理和确定 为创杯工作提供 良好的影响 b 对操作质量进行全方位的跟踪 建立完整的质量检查 监督体系 上有公司专职质检员 中有项目部专职 某小区 16 号楼装饰装修专项施工方案 24 质检员 下有各班组兼职质量员 从公司经理到项目经理到各班组长 作为创 优工作的主要责任人 对工程开工到竣工全过程的操作质量 工作质量实行全 方位的跟踪 真正地做到每时每刻所完成的工作后与质量目标紧密地挂钩 并 且给予各质量检查人员具备有否决权 各级领导均要积极地配合与支持 真正 地做到不符合质量要求的操作范围不过当天 操作区域实行挂牌施工 做到谁 操作 谁负责 谁不符合质量要求 谁返工的制度 全面提高操作人员的质量 意识 将工程质量达到一次成优 c 建立完善的检查交底制度 c 1 建立三级检查制度 班组自查 项目检查 公司核查的三查制度 c 2 对进场操作的班组进行严格的施工交底制度 并形成文字记录 签署 交底人及被交底人的姓名 归档 并且在交底过程中 要指出容易产生质量通 病的要点及处理方法 以便减少返工 节约材料 争取时间 对未严格按交底 内容施工的班组进行重罚处理 并赔偿必要的损失返工费用 以利于不断地提 高质量意识 资料档案管理工作 除了搞好实测和观感工程质量外 工程技术资料的收集和管理是也至关重 要的 要克服以往重实物质量 轻资料管理的弊端 为此 我们选派曾担任获 优质工程的专职资料员负责本工程的技术资料管理 以便准确 全面 同步地 搞好本工程的技术资料管理 a 各项技术资料均应按工程进展 及时填写和收集 并分门别类 不允许 集中补办现象存在 b 按建设主管部门的规定做好竣工技术资料收集工作 工程交工前 由公 司工程管理处检查无误后 统一整理汇总 并按资料归档要求装订成册 交工 前统一送总承包汇总 c 竣工图的绘制应与工程进度同步 项目施工横向的配合 协调 管理 a 加强计划管理 每周召开生产调度会 各班组均提交下周施上进度的安 排及本周完成上作情况 找出差距 制定措施 各施工班组必须严格按公司所 编制的总进度计划表编排分包阶段的各分项计划 并相应提出确保措施 公司 和项目部将对施上进度实行动态管理 确保总工期目标的实现 b 对施工班组的质量控制 按质量程序控制要求 对各施工班组进行质量控制 特别对事中质量控制 尤为重要 我们将负起项目部的职能和职责 并