2012造价师师案例模拟试题二

模拟试题二模拟试题二 试题一 试题一 20 分 某拟建项目有关资料如下 1 项目工程费用由以下内容构成 主要生产项目 1500 万元 其中 建筑工程费 300 万元 设备购置费 1050 万元 安装 工程费 150 万元 辅助生产项目 300 万元 其中 建筑工程费 150 万元 设备购置费 110 万元 安装工 程费 40 万元 公用工程 150 万元 其中 建筑工程费 100 万元 设备购置费 40 万元 安装工程费 10 万元 2 项目建设前期年限为 1 年 项目建设期第 1 年完成投资 40 第 2 年完成投资 60 工 程建设其他费用 250 万元 基本预备费率为 10 年均投资价格上涨率为 6 3 项目建设期为 2 年 运营期为 6 年 建设期贷款 1200 万元 贷款年利率为 6 4 假设项目全部建设投资为 3000 万元 预计全部形成固定资产 残值率为 4 固定资产 余值在项目运营期末收回 5 运营期第 1 年投入流动资金 150 万元 全部为自有资金 流动资金在计算期末全部收回 6 在运营期间 正常年份每年的营业收入为 1500 万元 经营成本为 350 万元 营业税及 附加税率为 6 所得税率为 25 行业基准投资回收期为 年 7 投产第 1 年生产能力达到设计生产能力的 60 营业收入与经营成本也为正常年份的 60 投产第 2 年及第 2 年后各年均达到设计生产能力 8 为简化起见 将 调整所得税 列为 现金流出 的内容 问题 问题 1 列式计算项目的基本预备费和涨价预备费 2 列式计算项目的建设期贷款利息 并在答题纸上完成表 1 l 建设项目固定资产投资估算 表 3 编制融资前该项目的投资现金流量表 将数据填入答题纸表 1 2 中 并计算项目投资财 务净现值 所得税后 4 列式计算该项目的静态投资回收期 所得税后 并评价该项目是否可行 5 项目的投资额 单位产品价格和年经营成本在初始值的基础上分别变动 10 时对应的 财务净现值的计算结果见表 1 3 根据该表的数据列式计算各因素的敏感系数 并对 3 个因素的敏感性进行排序 单因素变动情况下的财务净现值表 表 1 3 单位 万元 变化幅度 因素 10 0 10 投资额 141013001190 单位产品价格 32013002280 年经营成本 20501300550 6 根据表中的数据绘制单因素敏感性分析图 列式计算并在图中标出单位产品价格的临界 点 计算结果均保留两位小数 答案 答案 问题问题 1 1 基本预备费 1500 300 150 250 10 1950 250 10 220 00 万元 静态投资 1950 250 220 00 2420 00 万元 涨价预备费 2420 00 40 1 6 1 6 0 5 1 2420 00 60 1 6 2 1 6 0 5 l 88 41 227 70 316 11 万元 问题问题 2 2 建设期第 1 年贷款利息 1200 40 2 6 14 40 万元 建设期第 2 年贷款利息 1200 40 14 40 1200 60 2 6 51 26 万元 建设期贷款利息 14 40 51 26 65 66 万元 建设项目固定资产投资估算表 表 1 1 单位 万元 序号工程费用名称建筑工程费设备购置费安装工程费其他费用合计 1 工程费用 55012002001950 1 1 主要生产项目 30010501501500 1 2 辅助生产项目1 3 公用工程 1004010150 2 工程建设其他费用 250250 3 预备费 536 11536 11 3 1 基本预备费 220220 3 2 涨价预备费 316 11316 11 4 建设期贷款利息 65 6665 66 总计 5501200200851 772801 77 问题问题 3 3 表 1 1 项目投资现金流量表 单位 万元 计算期序 号 项目 12345678 1 现金流入 900 001500 001500 001500 001500 001770 00 1 1 营业收入 900 001500 001500 001500 001500 001500 00 1 2 回收固定 资产余值 120 00 1 3 回收流动 资金 150 00 2 现金流出 1200 001800 00453 00585 00585 00585 00585 00585 00 2 1 建设投资 1200 001800 00 2 2 流动资金 150 00 2 3 经营成本 210 00350 00350 00350 00350 00350 00 2 4 营业税金 及附加 54 0090 0090 0090 0090 0090 00 2 5 调整所得 税 39 00145 00145 00145 00145 00145 00 3 所得税后 净现金流 量 1200 00 1800 00 447 00915 00915 00915 00915 001185 00 4 累计所得 税后净现 金流量 1200 00 3000 00 2553 00 1638 00 723 00192 001107 002292 00 折现净现金流量 折现系数 i 10 0 9090 8260 7510 6830 6210 5640 5130 467 所得税后折现净 现金流量 1090 80 1486 80 335 70624 95568 22516 06469 40553 40 累计所得税后折 现净现金流量 1090 80 2577 60 2241 90 1616 96 1048 74 532 68 63 29490 11 该建设项目投资财务净现值 所得税后 490 11 万元 问题问题 4 4 静态投资回收期 所得税后 63 29 817 11 553 40 t P 年 建设项目静态投资回收期为 7 111 年小于行业基准投资回收期 Pc 8 年 建设项目财务 净现值为 490 11 万元大于零 则该建设项目可行 问题问题 5 5 投资额 1190 1300 1300 10 0 85 或 0 85 单位产品价格 320 1300 1300 10 7 54 或 7 54 年经营成本 550 1300 1300 10 5 77 或 5 77 敏感性排序为 单位产品价格 年经营成本 投资额 问题问题 6 6 单位产品价格的临界点为 1300 10 1300 320 13 27 或 1300 10 2280 1300 13 27 单因素敏感性分析图如图 1 1 所示 图 1 1 单因素敏感性分析图 试题二 试题二 20 分 某咨询公司受业主委托 对某设计院提出的建筑面积为 30000m2的图书馆工程的 A B C 三个设计方案进行评价 该工程的设计使用年限为 50 年 咨询公司评价方案中设 置功能收益性 F1 经济合理性 F2 结构可靠性 F3 外形美观性 F4 与环境协 调性 F5 等五项评价指标 并对各功能的重要性达成以下共识 F2 和 F3 同样重要 F4 和 F5 同样重要 F1 相对于 F4 很重要 F1 相对于 F2 较重要 此后 各专家对该四个方案 的功能满足程度分别打分 其结果见表 2 1 基准折现率为 6 各方案基础数据汇总表见 表 2 2 各方案功能得分表 表 2 1 方案 指标 ABC Fl9810 F28109 F31098 F4799 F58108 各方案基础数据汇总表 表 2 2 方案 A B C 综合单价 元 m2 2400 2350 2550 年度维护费用 万元 15 20 18 大修周期 年 10 15 20 每次大修费 万元 50 55 60 经专家组确定的评价指标体系中各指标的重要程度系数依次为 5 3 2 4 3 各专 家对指标打分的算术平均值如表 2 3 所示 各设计方案的评价指标得分 表 2 3 方案 指标 ABC 功能收益性 8109 经济合理性 1089 结构可靠性 1089 外形美观性 1068 环境协调性 677 问题 问题 1 用 0 4 评分法计算各功能的权重 2 该工程采用工程量清单的报价方式 规费费率为 5 税金为 3 41 根据已知数据计算 该工程各方案的工程总造价和全寿命周期年度费用 注 不考虑建设期差异的影响 每次大修给业主带来的经济损失为 5 万元 各方案均无残值 3 用价值指数法选择最佳设计方案 4 如果按上述 5 个指标组成的指标体系对 A B C 三个设计方案进行综合评审 确定各指 标的权重 并用综合评分法选择最佳设计方案 计算结果保留三位小数 答案 答案 问题问题 1 1 各评价指标权重计算表 F1 F2 F3 F4 F5 得分 权重 F1 3344 1414 40 0 350 F21 233 9 9 40 0 225 F312 33 9 9 40 0 225 F4011 2 4 4 40 0 100 F50112 4 4 40 0 100 合计 40 1 000 问题问题 2 2 1 各方案的工程总造价 A 方案 2400 30000 1 5 1 3 41 7817 796 万元 B 方案 2350 30000 1 5 1 3 41 7654 925 万元 C 方案 2550 30000 1 5 1 3 41 8306 408 万元 2 各方案全寿命周期年度费用 A 方案 15 7817 796 A P 6 50 50 5 P F 6 10 P F 6 20 P F 6 30 P F 6 40 A P 6 50 50 5010203040 50 50 6 16 1111 157817 796505 16 116 16 16 16 6 16 16 1 15 7817 796 0 063 50 5 0 558 0 312 0 174 0 097 0 063 511 475 万元 B 方案 20 7654 925 A P 6 50 55 5 P F 6 15 P F 6 30 P F 6 45 A P 6 50 50 50153045 50 50 6 16 111 207654 925555 16 116 16 16 6 16 16 1 20 7654 925 0 063 55 5 0 417 0 174 0 073 0 063 504 77 万元 C 方案 18 8306 408 A P 6 50 60 5 P F 6 20 P F 6 40 A P 6 50 5050 50204050 6 16 116 16 188306 408605 16 116 16 16 1 18 8306 408 0 063 60 5 0 312 0 097 0 063 542 979 万元 问题问题 3 3 功能指数计算表 方案功能加权得分方案 功能 功能 权重 ABC F10 3509 0 350 3 1508 0 350 2 80010 0 350 3 500 F20 2258 0 225 1 80010 0 225 2 2509 0 225 2 025 F30 22510 0 225 2 2509 0 225 2 0258 0 225 1 800 F40 1007 0 100 0 7009 0 100 0 9009 0 100 0 900 F50 1008 0 100 0 80010 0 100 1 0008 0 100 0 800 合计 8 7008 9759 025 功能指数 8 700 26 7 0 325 8 975 26 7 0 336 9 025 26 7 0 338 成本指数计算表 方案 ABC 合计 总造价 万元 7817 7967654 9258306 40823779 13 成本指数 0 3290 3220 3491 价值指数计算表 方案 ABC 功能指数 0 3250 3360 338 成本指数 0 3290 3220 349 价值指数 0 9881 0430 968 结论 B 方案的价值指数得分最高 故选择 B 方案为最佳设计方案 问题问题 4 4 1 计算各指标的权重 各指标重要程度的比例之和为 5 3 2 4 3 17 功能收益性的权重 5 17 0 294 经济合理性的权重 3 17 0 176 结构可靠性的权重 2 17 0 118 外形美观性的权重 4 17 0 235 环境协调性的权重 3 17 0 176 2 计算各方案的综合得分 A 方案 8 0 294 10 0 176 10 0 118 10 0 235 6 0 176 8 698 B 方案 10 0 294 8 0 176 8 0 118 6 0 235 7 0 176 7 934 C 方案 9 0 294 9 0 176 9 0 118 8 0 235 7 0 176 8 404 结论 A 方案的综合得分最高 故选择 A 方案为最佳设计方案 试题三 试题三 2020 分 分 某市政府拟投资建一大型垃圾焚烧发电站工程项目 该项目除厂房及有关设施的土建工 程外 还有全套进口垃圾焚烧发电设备及垃圾处理专业设备的安装工程 厂房范围内地质 勘察资料反映地基地质条件复杂 地基处理采用钻孔灌注桩 招标单位委托某咨询公司进 行全过程投资管理 该项目厂房土建工程有 A B C D E 共 5 家施工单位参加投标 资 格预审结果均合格 招标文件要求投标单位将技术标和商务标分别封装 评标原则及方法 如下 1 采用综合评估法 按照得分高低排序 推荐三名合格的中标候选人 2 技术标共 40 分 其中施工方案 10 分 工程质量及保证措施 15 分 工期 业绩信誉 安全文明施工措施分别为 5 分 3 商务标共 60 分 1 若最低报价低于次低报价 15 以上 含 15 最低报价的商务标 得分为 30 分 且不再参加商务标基准价计算 2 若最高报价高于次高报价 15 以上 含 15 最高报价的投标按废标处理 3 人工 钢材 商品混凝土价格参照当地有 关部门发布的工程造价信息 若低于该价格 10 以上时 评标委员会应要求该投标单位 作必要的澄清 4 以符合要求的商务报价的算术平均数作为基准价 60 分 报价比基 准价每下降 1 扣 1 分 最多扣 10 分 报价比基准价每增加 l 扣 2 分 扣分不保底 各投标单位的技术标和商务报价见表 3 1 表 3 2 各投标单位技术标得分汇总表 表 3 1 投标单位施工方案工期质保措施安全文明施工业绩信誉 A8 5414 54 55 B9 54 51444 C9 0514 54 54 D8 53 51443 5 E9 0413 543 5 各投标单位报价汇总表 表 3 2 投标单位 ABCDE 报价 万元 39003886360030503784 评标过程中又发生 E 投标单位不按评标委员会要求进行澄清 说明 补正 问题 问题 1 按照评标办法 计算各投标单位商务标得分 2 按照评标办法 计算各投标单位综合得分 并把计算结果填入表 3 3 中 3 推荐合格的中标候选人 并排序 计算结果均保留两位小数 答案 答案 问题问题 1 1 1 最低报价与次低报价偏差 3600 3050 3600 15 28 15 D 单位商务报价得分 30 分 2 最高报价与次高报价偏差 3900 3886 3886 0 36 15 A 单位的投标为有效标书 3 投标单位 E 不按评标委员会要求澄河 说明 补正 应作废标处理 4 基准价 或 A B C 三家投标单位报价的算术平均数 为 3900 3886 3600 3 3795 33 万元 5 A 施工单位商务标得分 报价占基准价百分比 3900 3795 33 100 102 76 报价扣分 102 76 100 2 5 52 报价得分 60 5 52 54 48 B 施工单位商务标得分 报价占基准价百分比 3886 3795 33 100 102 39 报价扣分 102 39 100 2 4 78 报价得分 60 4 78 55 22 C 施工单位商务标得分 报价占基准价百分比 3600 3795 33 100 94 85 报价扣分 100 94 85 1 5 15 报价得分 60 5 15 54 85 问题问题 2 2 综合得分计算表 表 3 3 投标单位施工方案工期质保措施 安全文明 施工 业绩信誉商务得分综合得分 A8 5414 54 5554 4890 98 B9 54 5144455 2291 22 C9 0514 54 5454 8591 85 D8 53 51443 53063 50 E9 0413 543 5 废标 问题问题 3 3 推荐中标候选人并排序 排序一 C 单位 排序二 B 单位 排序三 A 单位 试题四 试题四 20 分 某市政府投资新建一学校 工程内容包括办公楼 教学楼 实验室 体育馆等 招标 文件的工程量清单表中 招标人给出了材料暂估价 承发包双方按 建设工程工程翌量清 单计价规范 GB 50500 2008 以及 标准施工招标文件 签订了施工承包合同 合同规 定 国内 标准施工招标文件 不包括的工程索赔内容 执行 FIDIC 合同条件的规定 工程实施过程中 发生了如下事件 事件1 投标截止日前15天 该市工程造价管理部门发布了人工单价及规费调整的有关 文件 事件2 分部分项工程量清单中 天棚吊顶的项目特征描述中龙骨规格 中距与设计图 纸要求不一致 事件3 按实际施工图纸施工的挖基础土方工程量与招标人提供的工程量清单表中挖基 础土方工程量发生较大的偏差 事件4 该工程的关键线路上发生了以下几种原因引起的工期延误 1 由于发包人原因 设计变更后新增一项工程于7月28日至8月7日施工 新增工程 款为160万元 另一分项工程的图纸延误导致承包人于8月27日至9月12日停工 2 由于承包人原因 原计划于8月5日晨到场的施工机械直到8月26日晨才到场 3 由于天气原因 连续多日高温造成供电紧张 该工程所在地区于8月3日至8月5日 停电 另外 该地区于8月24日晨至8月28日晚下了特大暴雨 在发生上述工期延误事件后 承包人按合同规定的程序向发包人提出了索赔要求 经 双方协商一致 问题 问题 1 投标人对涉及材料暂估价的分部分项进行投标报价 以及该项目工程价款的调整有哪些 规定 2 根据 建设工程工程量清单计价规范 GB 50500 2008 规定 分别指出对事件1 事件 2 事件3应如何处理 并说明理由 3 事件4中 工程的实际工期延误为多少天 应予批准的工期延长时间为多少天 分别说 明每个工期延误事件应批准的延长时间及其原因 计算结果保留两位小数 答案 答案 问题问题1 1 1 材料暂估价需要纳入分部分项工程量清单综合单价中 2 投标人必须按照招标人提供的金额填写 3 暂估价的材料属于依法必须招标的 由承包人和招标人共同通过招标程序确定材料单价 若 材料不属于依法必须招标的 经发 承包双方协商确认材料单价 4 材料实际料暂估价的差额及其规费 税金列入合同价格 问题问题2 2 l 事件 l 应按有关调整规定调整合同价款 根据 建设工程工程量清单计价规范 GB 50500 2008 风险设定原则 在投标截止时间前28天以后 或投标截止日前15天 国家的 法律 法规 规章和政策发生变化而影响工程造价的 承包人不承担风险 2 事件2 投标人应以分部分项工程量清单的项目特征描述为准 确定投标报价的综合单 价 事后 承发包双方应按实际施工的项目特征 依据合同约定及原天棚吊顶项目的计价 原则 投标截止日前28天 重新确定综合单价 3 事件3 应按实际施工图和 建设工程工程量清单计价规范 GB 50500 2008 规定的计 量规则计算工程量 工程量清单中工程数量有误 此风险应由招标人承担 问题问题3 3 该工程的实际工期延误为47天 应批准的工期延长为32天 其中 新增工程属于业主 应承担的责任 应批准工期延长11天 7月28日至8月7日 图纸延误属于业主应承担的责任 应批准延长工期为15天 8月29日至9月12日 停电属于业主应承担的责任 应批准工期延长为3天 施工机械延误属于承包商责任 不予批准延长工期 特大暴雨造成的工期延误属于业主应承担的风险范围 但8月24 25日属于承包商机械 未到场延误在先 不予索赔 应批准工期延长3天 8月26日至8月28日 试题五 试题五 20 分 某工程项目采用工程量清单招标 建设单位通过公开招标方式确定某施工单位为中标 人 双方签订了工程承包合同 合同工期 12 个月 合同中有关工程价款及其支付的条款如下 分项工程清单中含有 A B C D E F G 七个分项工程 其中 C D E F G 工 程量和综合单价见表 5 1 A B 分项工程的工程量分别为 1500m3 14400 m3 综合单价 A 分项为 180 元 m3 B 分项工程的企业定额消耗量见表 5 2 市场资源价格表 5 3 措施项目清单共有 7 个项目 其中环境保护等 3 项措施费用 39 万元 这 3 项措施费 用以分部分项工程量清单计价合价为基数进行结算 剩余的 4 项措施费用共计 45 万元 一 次性包死 不得调价 其他项目清单中 100 万元 实际施工中用于处理变更洽商 最后一个月结算 规费综合费率为 4 其取费基数为分部分项工程量清单计价合计 措施项目清单计 价合计 其他项目清单计价合计之和 税金的税率为 3 35 表 5 1 分项工程 数据名称 ABCDEFG 清单工程量 m2 2250030000180002000018000 综合单价 元 m2 150160140220150 企业定额消耗量 选节 表 5 2 人工材料机械 项目 单位 综合工日 工日 电动打夯机 台班 机动翻斗车 台班 人工挖三类土 0 835 0 039 翻斗车运土 0 100 0 069 市场资源价格表 表 5 3 序号资源名称单位价格 元 1 综合工日工日 50 00 2 机动翻斗车台班 83 31 3 电动打夯机台班 24 50 管理费率为 12 以人工费 材料费 机械费为基数 利润率和风险系数为 4 5 以人工 费 材料费 机械费 管理费为基数 有关工程付款的条款如下 1 工程预付款为合同价的 20 在合同签订后 15 日内一次支付 措施费在 6 个月的 工程进度款中均匀支付 2 工程进度款每一个月结算一次 3 在各次工程款中按 5 的比例扣留工程质量保修金 施工期间第 4 6 月分项工程结算价格综合调整系数为 1 1 经监理工程师批准的进度计划 如图 5 1 所示 各分项工程各月计划进度和实际进度均 为匀速进展 图 5 1 施工进度计划 第 6 个月末检查工程进度时 B 工作完成计划进度的 1 2 C 工作刚好完成 D 工作完 成计划进度的 1 3 问题 问题 1 计算 B 分项工程综合单价 2 该工程签约时的合同价款是多少万元 3 该工程的预付款是多少万元 4 根据第 6 个月末检查结果 在答题纸图 5 1 上绘制前锋线 并分析第 6 个月末 B C D 三项工作的进度偏差 如果后 6 个月按原计划进行 分析说明 B D 工作对工期的影响 影响 5 若承包方决定在第 6 个月后调整进度计划以确保实现合同工期 应如何调整 有关分项 工程可压缩的工期和相应增加的费用见表 5 2 说明理由 表 5 2 可压缩的工期和相应增加的费用 分项工程 BDEFG 可压缩工期 月 1112 压缩 1 个月增加的费用 万元 8126 55 6 按实际进度情况结算 第 6 月应签发工程款为多少万元 假设期间无其他项目费发生 A 工作按批准进度计划完成 计算结果均保留两位小数 答案 答案 问题问题 1 1 计算 B 分项工程综合单价 0 835 50 0 039 24 9 1 12 1 4 5 50 元 m3 问题问题 2 2 该工程签约合同价款 1500 180 14400 50 22500 150 30000 160 18000 140 20000 220 18000 150 840000 1000000 1 4 1 3 35 3174 54 万元 问题问题 3 3 工程预付款 3174 54 0 2 634 91 万元 问题问题 4 4 绘制前锋线 第 6 月末 B 工作被推迟 1 个月 或 B 工作进度偏差为 120 万元 C 工作进度正常 或 C 工作进度偏差为 0 D 工作被推迟 2 个月 或 D 工作进度偏差为 160 万元 如果按原计划执行 B 工作不会影响工期 虽然 B 工作延误 1 个月 但其总时差为 1 个月 或但未超过其总时差 D 工作将导致工程工期延误 2 个月 因为 D 工作是关键线路 上的关键工作 或 D 工作的总时差为 0 问题问题 5 5 1 调整方案 压缩 F 工作 42 个月 4 2 因为 从第 7 月开始 项目关键线路为 D F 应该压缩 D F 工作总持续时间 2 个月才能按原工期完成 而 F 工作可压缩 2 个月且相应增加的费用最少 问题问题 6 6 第 6 月完成各工作的工程量价款 B 工作 3 月 6 月 4 个月 完成了 B 工作总量的 1 2 因此 B 工作 6 月完成工程量价款为 720 1 2 4 90 00 万元 C 工作 3 月 6 月 4 个月 完成了 C 工作的全部工程 因此 C 工作 6 月完成的工程量价款 为 84 38 万元 D 工作 3 月 6 月 4 个月 完成了 D 工作全部工程的 1 3 因此 D 工作 6 月完成的工程量 价款为 480 1 3 4 40 00 万元 第 6 月应签发工程款 90 84 38 40 1 1 84 6 1 4 1 3 35 0 95 229 58 万元 试题六 试题六 40 分 本试题分三个专业 土建工程 管道安装工程 电气安装工程 请任选其中一 题作答 若选作多题 按所答的第一题 卷面顺序 计分 土建工程土建工程 某别墅部分设计如图 6 1 和 6 2 所示 墙体除注明外均为 240mm 厚 卧室地面 构造做法 素土夯实 60mm 厚 C10 混凝土垫层 20mm 厚 1 2 水泥砂浆抹面压光 卧室楼 面构造做法 150mm 现浇钢筋混凝土楼板 素水泥浆一道 20mm 厚 1 2 水泥砂浆抹面压光 某承包商拟投标此项工程 并根据本企业的管理水平确定管理费率为 12 以工料机为基 数计算 利润率和风险系数为 4 5 以工料机和管理费为基数计算 问题 问题 依据 建筑工程建筑面积计算规范 GB T50353 的规定 计算别墅的建筑面积 将计 算过程及计量单位 计算结果填入表 6 1 建筑面积计算表 依据 建筑工程工程量清单计算规范 GB50500 2008 计算卧室 不含卫生间 楼面 地面工程量 将计算过程及结果填入表 6 2 分部分项工程量计算表 依据 建筑工程工程量清单计算规范 GB50500 2008 编制卧室楼面 地面工程的分 部分项工程量清单 填入表 6 3 分部分项工程量清单与计价表 水泥砂浆地面的项 目编码为 020101001 假设分部分项工程费用合计为 150 万元 按照招标人措施项目清单与计价表 投标人根 据施工方案要求 预计可能发生以下费用 现浇混凝土模板工程量约 700m2 预计人 材 机费用分别为 5100 元 19800 元 3400 元 措施费中安全文明施工费 二次搬运费 冬雨季施工费 夜间施工费 按分部分项工程 费用合计的 计取 依据上述条件和 建设工程工程量清单计价规范 GB50500 2008 的规定 计算并编制 该工程的措施项目清单计价表 一 6 4 措施项目清单计价表 二 6 5 有关其他项目清单 暂列金额 300 000 元 材料暂估价中包括 钢筋 200 000 元 大 理石 400 元 m2 专业工程暂估价 500 000 元 总包服务费可按 4 计取 计日工 80 工日 编制其他项目清单与计价汇总表 6 6 若现行规费与税金分别按 5 3 41 计取 编制 单位工程投标报价汇总表 6 7 计日工的综合单价为 100 元 图 6 1 一层平面图 6 2 二层平面图 答案 答案 问题问题 1 1 表 6 1 序号部位计量单位建筑面积计算过程 1 一层 m2172 66 3 6 6 24 3 84 11 94 3 14 1 52 1 2 3 36 7 74 5 94 11 94 1 2 3 24 172 66 2 二层 m2150 20 3 84 11 94 3 14 1 52 1 2 3 36 7 74 5 94 11 94 1 2 3 24 150 20 3 阳台 m23 02 3 36 1 8 1 2 3 02 4 雨篷 m25 13 2 4 0 12 4 5 1 2 5 13 5 合计 m2331 01 问题问题 2 2 表 6 2 序号分项工程名称计量单位工程量计算过程 1 卧室地面 m231 87 3 36 3 66 3 36 4 56 3 14 1 52 1 2 0 24 3 31 87 2 卧室楼面 m247 18 3 36 3 66 3 36 2 76 3 36 4 56 3 14 1 52 1 2 0 24 3 1 7 4 2 34 2 76 3 66 47 18 问题问题 3 3 表 6 3 金额 元 序 号 项目编码 项目名 称 项目特征 计量 单位 工程量 综合单价合价 1020101001001 水泥砂 浆地面 1 素土夯实 2 60mm 厚 C10 混凝土 3 20mm 厚 1 2 水泥砂浆抹面压光 m231 87 020101001002 水泥砂 浆楼面 1 素水泥浆一道 2 20mm 厚 1 2 水泥砂浆抹面压光 m247 18 问题问题 4 4 措施项目清单计价表 一 表 6 4 序号项 目 名 称计算基础费率 金额 元 1 安全文明施工费分部分项工程费用 2 二次搬运费分部分项工程费用 3 冬雨季施工增加费分部分项工程费用 4 夜间施工增加费分部分项工程费用 5 1500000 5 75000 5 合 计 75000 措施项目清单计价表 二 表 6 5 金额 元 序 号 项目编码项目名称项目特征 计量 单位 工 程 量 综合单价合价 1 现浇混凝土模板 人 材 机费用分 别为 5100 元 19800 元 3400 元 管理费率 12 利 润及风险 4 5 m270047 3233124 00 合 计 33124 00 问题问题 5 5 其他项目清单与计价汇总表 表 6 6 序号项目名称计量单位金额 元 备注 1 暂列金额元 300 000 00 2 材料暂估价元 3 专业工程暂估价元 500 000 00 4 计日工 80 100 8000元 8000 00 5 总包服务费 500 000 4 20 000元 20 000 00 合 计 828 000 00 单位工程投标报价汇总表 表 6 7 序号项目名称金 额 元 1 2 3 4 5 分部分项工程量清单计价合计 措施项目清单计价合计 其他项目清单计价合计 规费 税金 150 000 00 108 124 00 828 000 00 54 306 20 38 888 67 合 计1 179 318 87 管道安装工程管道安装工程 1 某办公楼卫生间给排水系统工程设计 如图6 1 6 2和6 3所示 给水管道系统及卫生器具有关分部分项工程量清单项目的统一编码 见表6 1 表6 1 项目编码项目名称项目编码项目名称 030801001 镀锌钢管 030801002 钢管 030801003 承插铸铁管 030803001 螺纹阀门 030803003 焊接法兰阀门 030804003 洗脸盆 030804012 大便器 030804013 小便器 030804015 排水栓 030804016 水龙头 030804017 地漏 030804018 地面扫除口 2 管道工程的相关定额见表6 2 表6 2 安装费 元 主材 序号项目名称 计量 单位人工费材料费机械费损耗率单价 1 室内镀锌钢管 DN32 10m106 4142 560 982 18 01元 米 2 管道冲洗 50mm 以内 100m25 1531 804 58 企业管理费和利润分别是人工费的85 和35 问题 问题 1 根据图6 1所示 按照 建设工程工程量清单计价规范 GB50500 2008及其有关 规定 完成以下内容 1 计算出所有给水管道的清单工程量 并写出其计算过程 2 编列出给水管道系统及卫生器具的分部分项工程量清单项目 相关数据填入表 6 3 分部分项工程量清单与计价表 内 2 假设镀锌钢管 DN32的长度为20m 按照背景条件2 在表6 4 工程量清单综合 单价分析表 中 编制镀锌钢管 DN32管道工程量清单综合单价 3 按照 建设工程工程量清单计价规范 GB50500 2008 的规定 在表6 I 5 分部 分项工程量清单与计价表 中 编制镀锌钢管 DN32管道工程量清单与计价表 计算结果 均保留两位小数 图6 1 某办公楼卫生间底层平面图 图6 2 某办公楼卫生间二 三层平面图 图6 3 某办公楼卫生间给水系统图 一 二层同三层 说明 1 图示为某办公楼卫生间 共三层 层高为3m 图中平面尺寸以 mm 计 标高均以 m 计 墙体厚度为 240mm 2 给水管道均为镀锌钢管 螺纹连接 给水管道与墙体的中心距离为200mm 3 卫生器具全部为明装 安装要求均符合 全国统一安装工程预算定额 所指定标准图的要求 给 水管道工程量计算至与大便器 小便器 洗面盆支管连接处止 其安装方式为 蹲式大便器为手压 阀冲洗 挂式小便器为延时自闭式冲洗阀 洗脸盆为普通冷水嘴 混凝土拖布池为500 600落地式安 装 普通水龙头 排水地漏带水封 立管检查口设在一 三层排水立管上 距地面0 5m 处 4 给排水管道安装完毕 按规范进行消毒 冲洗 水压试验和试漏 答案 答案 问题问题1 1 给水管道工程量的计算 1 DN50的镀锌钢管工程量的计算式 1 5 3 6 0 2 4 9 m 2 DN32的镀锌钢管工程量的计算式 1 0 45 1 1 9 3 5 0 2 0 2 11 95 m 3 DN25的镀锌钢管工程量的计算式 6 45 0 45 7 9 4 9 1 08 0 83 0 54 0 9 0 9 3 21 75 m 4 DN20的镀锌钢管工程量的计算式 7 2 6 45 0 69 0 8 0 36 0 75 0 75 3 10 8 m 5 DN15的镀锌钢管工程量的计算式 6 8 6 45 0 75 0 91 0 25 3 6 78 m 分部分项工程量清单与计价表 表 6 3 金额 元 序 号 项目编码项目名称项目特征 计量 单位 工程量 综合单价合价 1030801001001 室内给水管 道 DN50 镀锌钢管 螺纹连接 管道冲洗 m4 9 030801001002 室内给水管 道 DN32 镀锌钢管 螺纹连接 管道冲洗 m11 95 3030801001003 室内给水管 道 DN25 镀锌钢管 螺纹连接 管道冲洗 m21 75 4030801001004 室内给水管 道 DN20 镀锌钢管 螺纹连接 管道冲洗 m10 8 5030801001005 室内给水管 道 DN15 镀锌钢管 螺纹连接 管道冲洗 m6 78 6030803001001 螺纹阀门 DN50 个 1 7030803001002 螺纹阀门 J11T 10 DN32 个 2 8030804003001 洗脸盆 普通冷水嘴 上配 水 组 6 9030804012001 大便器手压阀冲洗套 15 10030804013001 小便器延时自闭冲洗套 12 11030804016001 水龙头普通水嘴个 3 12030804017001 地漏 带水封个 12 问题问题2 2 工程量清单综合单价分析表 表 6 4 项目 编码 030801001002 项目名称室内给水管道 DN32计量单位 m 清单综合单价组成明细 单价 元 合价 元 编 号 定额名称 定 额 单 位 数量人工 费 材料 费 机械使 用费 管理费和 利润 人工 费 材料 费 机械使 用费 管理费和利 润 1 室内镀锌 钢管 DN32 10m0 1 106 4 1 42 560 98127 6910 644 250 1012 77 2 管道冲洗 50mm 以 内 100 m 0 0125 1531 804 5830 182 523 180 463 02 人工单价小计 13 167 430 5615 79 未计价材料费 18 37 清单项目综合单价 55 31 主要材料名称 规格 型号 单位数量 单价 元 合价 元 暂估单价 元 暂估合价 元 镀锌 DN32 m1 0218 0118 37 其他材料费 材料 费明 细 材料费小计 问题问题 3 3 分部分项工程量清单与计价表 表 6 I 5 金额 元 序 号 项目编号 项目 名称 项目特征描述 计量 单位 工程量综合 单价 合价 其中 暂估价 1030801001002 室内给水管 道 DN32 镀锌钢管 螺纹连接 管道冲洗 10m2055 311106 20 电气安装工程电气安装工程 某化工厂合成车间动力安装工程 如图 6 1 所示 1 AP1 为定型动力配电箱