商铺认购协议书(精选多篇).doc

商铺认购协议书(精选多篇) “水岸xx”物业认购协议书 出售方：广州xx房地产开发有限责任公司认 购 方： 地址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx身份证号： 联系电话系电话： 地址： 一、买卖细则： 认购方自愿向出售方认购以下房产： xx【水岸xx】商铺第幢号铺面（以下统称“该物业”）该物业建筑面积约为平方米。（该建筑面积最终以房产部门测绘为准） （1）该物业认购单价：￥元/ 该物业认购总价：人民币拾万仟佰拾元整。 （￥元）。 （2）认购方关于该物业的付款方式：一次性付款 / 银行按揭付款 享受优惠： （3）即该物业实际认购单价：￥元/ 该物业实际认购总价：人民币拾万仟佰拾元整。 （￥元）。 （4）认购该物业定金：人民币万元整（￥元），须于签署本认购书时付清。 （5）实际认购该物业首期应付款（含定金）：人民币拾万仟佰拾元整 （￥元），未付余额人民币拾万仟佰拾元整 （￥元）。 备注：以上楼价计算如有误差，出售方保留权利以正式商品房买卖所列为准。 二、买卖条款： （1） 自签订本认购书即日起柒日内，请认购方须携带本物业认购书、定金收据、身份证（公司 营业执照及法定代表人委托书）等相关证明文件及上述该物业首期应付款额到xx市【水 岸xx】售楼部，与出售方工作人员协商签订商品房买卖合同及相关文件。若认购方 自动放弃或逾期不至，视为认购方不履行本协议书，出售方已收认购方该物业定金不予退 还，并有权解除本协议书另行处置该物业。 （2） 认购方委托代理人代为办理签约手续的，代理人需出示认购方亲自授权委托书并携带本人 身份证方可替认购方代办各种手续。 （3） 认购方对自身所提供资料的真实性及准确性负责，如需更改须以书面形式告知出售方。若 因认购方提供的资料原因导致出售方无法联系认购方所造成的一切损失，均由认购方负责。 （4） 本认购协议书一式贰份，认购方、出售方各执壹份。自双方签署之日起生效，具有同等法 律效力。 （5） 本认购协议书未尽事宜，双方友好自行协商处理。 出售方签署（盖章） 广州xx房地产开发有限责任公司认购方签署： 日期： 经 办 人：日期： 商铺认购协议书 出卖方（简称甲方）：商丘千万间置业有限公司 买受方（简称乙方）： 甲、乙双方本着平等、自愿的原则，同意就下列事项订立本商铺认购协议书，以资甲、乙双方共同遵守： 一、乙方认购甲方开发的位于民权县人民路5号九龙花园广场底层商铺的下列物业： 商铺：号，建筑面积平方米（m2）。 二、上述商铺的价格为： 1、单价：人民币每平方米元，元。 优惠价为，实际成交价格为人民币：元。 三、乙方应于签订本协议书的同时向甲方交付签约定金人民币万元整（小计：￥元）。甲方另开收款收据。 四、乙方选择的付款方式为一次性付款： 乙方须在签订商品房买卖合同的同时，一次性付清商铺款（已付的定金抵作价款）。 五、乙方在签订本协议书时已仔细阅读了甲方提供的商品房买卖合同、完全清楚合同内容并予以接受。 六、乙方应在签订本协议书之次日起日内主动到九龙花园售楼部与甲方签订商品房买卖合同。甲方可以另行指定签约地点。 七、乙方前来签订上述合同等法律文件时，应当携带下述证照及文件： （1）个人购房的，须持本人身份证及本协议书； （2）委托他人代购房产的，代理人须另持购房人签署的授权委托书和本人身份证； （3）单位购房的，须持单位证明、法定代表人证书及本协议书，经办人不是该单位法定代表人的，须持该单位授权委托书及经办人的身份证。 八、非因甲方原因，乙方在本协议书第六条约定的期限内未与甲方签订商品房买卖合同并交纳相应的购房款的，或乙方在本协议第六条约定的期限内退房的，均视为乙方不履行本协议并自动放弃该套物业的认购权，甲方有权将乙方原认购的物业转售他人，乙方可收回所交定金，甲方可按同期银行贷款利率付给利息。 九、双方签订商品房买卖合同等法律文书后，签约定金即转为履约定金。 十、本协议书所有手书之数据、文字内容均已经乙方核对无误。 十一、本协议书自双方签字（盖章）后生效。 十二、本协议书一式叁份，甲方贰份，乙方一份。 甲方：乙方： （盖章）（盖章） 经办人：委托代理人： 年月日年月日 商铺认购协议书 商铺认购协议书no. 出卖人：xxxxxxx有限公司（以下简称甲方） 通讯地址：xx市xx路xx号 电话：xxxxxxxxxx 邮编：xxxxxx 买受人：（以下简称乙方） 身份证/护照号码： 通讯地址： 联系电话： 邮编： 甲、乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商，就乙方自愿认购xx广场商铺达成如下协议： 一、乙方认购的商铺为xx广场区栋号，暂定建筑面积为平方米（以最终商品房买卖合同约定为准）。 二、该商铺建筑面积单价为元/平方米，总房价款为人民币仟佰拾万仟佰拾元整，（小写）￥元。 三、乙方选择第种付款方式，并同意按甲方的以下要求执行： 1、一次性付款，在双方签署商品房买卖合同的当日付清全部房款； 2、按揭贷款，首期款应于双方签署商品房买卖合同的当日付清，首付款比例不低于总房款的%。 四、乙方签订本认购书当日支付定金元整（￥元）（按不低于总房款的%计算），作为双方签订商品房买卖合同及其补充协议的担保。该定金在双方签署正式商品房买卖合同后，即转为乙方在商品房买卖合同项下应付的房价款的组成部分。 五、乙方在签订本认购书后，甲方将按照由乙方确认的联系方式告知乙方签约日期，乙方须在收到签约通知七日内，持本认购协议书及定金收据到甲方指定的地点与甲方签订商品房买卖合同及其补充协议，逾期视为乙方违约，自动放弃购买权，甲方有权在不另行通知乙方的情况下另行出售该房产，乙方所付定金不予退还。如甲方在上述约定期限内未经乙方同意而与第三方另行订立该房屋的买卖合同，则乙方有权要求双倍返还定金。 六、在签订本认购协议书前，乙方已知悉并同意遵守甲方xx广场房产认购须知的内容。 七、本认购书采用实名制，签约时不得更名（配偶及子女除外）。 八、甲、乙双方约定，以本认购协议书载明的通讯方式为双方联络方式，如有变更，需在变更后三日内书面通知对方，否则对方仍按原通讯地址寄发相关文件，并视为有效送达，由此产生的法律后果由受送达方自行承担。 九、此认购协议书仅限认购xx广场商铺使用。 十、本认购书一式三份，甲方二份，乙方一份，自乙方付齐定金、双方签字盖章后生效。甲、乙双方签署商品房买卖合同及其补充协议后，本认购协议书自动终止。 甲方：xxxxxx有限公司乙方： 通讯地址：xx市xx路xx号代理人： 联系电话：xxxx-xxxxxx代理人联系电话： 置业顾问：代理人地址： 年月日年月日 “存山启明城”物业认购协议书 出售方：认 购 方：地址：身份证号：联系电话：联系电话：地址： 一、买卖细则： 认购方自愿向出售方认购以下房产：存山启明城商业中心广场 （含地下室）共计4层， （以下统称“该物业”） 该物业地下一层建筑面积约为，地上一层建筑面积约为。（该建筑面积最终以房产部门测绘为准） （1）该物业认购单价：￥元/ 该物业认购总价：人民币拾万仟佰拾元整。（￥元）。 （2）认购方关于该物业的付款方式：一次性付款 / 银行按揭付款 享受优惠： （3）即该物业实际认购单价：￥元/ 该物业实际认购总价：人民币拾万仟佰 拾元整。（￥元）。 （4）认购该物业定金：人民币万元整（￥元），须于签署本认购书时付清。 （5）实际认购该物业首期应付款（含定金）：人民币拾万 仟佰拾元整（￥元），未付余额人民币拾万仟佰拾元整（￥元）。 备注：以上楼价计算如有误差，出售方保留权利以正式商品房买卖合同所列为准。 二、买卖条款： （1） 自签订本认购书即日起柒日内，请认购方须携带本物业认购书、 定金收据、身份证（公司营业执照及法定代表人委托书）等相关证明文件及上述该物业首期应付款额到，与出售方工作人员协商签订商品房买卖合同及相关文件。若认购方自动放弃或逾期不至，视为认购方不履行本协议书，出售方已收认购方该物业定金不予退还，并有权解除本协议书另行处置该物业。 （2） 认购方委托代理人代为办理签约手续的，代理人需出示认购方 亲自授权委托书并携带本人身份证方可替认购方代办各种手续。 （3） 认购方对自身所提供资料的真实性及准确性负责，如需更改须 以书面形式告知出售方。若因认购方提供的资料原因导致出售方无法联系认购方所造成的一切损失，均由认购方负责。 （4） 本认购协议书一式贰份，认购方、出售方各执壹份。自双方签 署之日起生效，具有同等法律效力。 （5） 本认购协议书未尽事宜，双方友好自行协商处理。 出售方签署（盖章）： 日期： 经 办 人： 认购方签署（盖章）：日期： 甲方：_房地产开发有限公司 住所地：_路_号 法定代表人：于_ 乙方：_有限公司 住所地：_路 法定代表人：_ 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规之规定，就乙方认购甲方开发的“_酒店”项目中的部分物业事宜，经双方友好协商，达成如下一致协议，望共同遵守。 第一条甲方通过出让方式取得位于_市_路_号地块土地使用权（土地使用证号：_），土地使用年限自_年_月_日起至_年_月_日止，规划用途为_。甲方经相关行政部门批准，在上述地块建设酒店，暂定名为_酒店。 第二条乙方自愿向甲方购买上述酒店中的部分商铺，具体为： 1_（具体见附图1） 2_（具体见附图2） 3_（但不含酒店宴会厅及附属物业）（具体见附图3）。 第三条商铺面积的约定 1_的商铺建筑面积暂定为_平方米； 2_的商铺建筑面积暂定为_平方米； 3_的商铺建筑面积暂定为_平方米； 4_的商铺建筑面积暂定为_平方米； 5_面积暂定为_平方米； 以上暂定建筑面积总计为_平方米，甲、乙双方一致同意在正式签订商品房预售合同时以预测面积为准。乙方承诺在购买的以上商铺中，将一层部分用于_或_，二层为_，第三层_。 第四条甲、乙双方同意，乙方支付的总价以本条确定的单价为唯一依据： 1_的商铺单价为_元/平方米； 2_的商铺单价为_元/平方米； 3_(更多请搜索：)_的商铺单价为_元/平方米； 4_的商铺单价为_元/平方米； 5_单价为_元/平方米； 根据上述第三条暂定建筑面积计算，乙方应支付的总价暂定为_元。 第五条定金及其价款的支付 1乙方应在本合同签订之日起三个工作日内向甲方支付_万元人民币定金； 2乙方应在_年_月_日之前向甲方支付_万元人民币房价款。 3乙方在双方签订预售合同后七个工作日内向甲方支付至一、二层商铺总价的50%及第三层除按揭款以外的所有价款。 4一、二层商铺总价50%的按揭由甲方协助乙方办理，甲方提供的按揭银行为中国银行。第三层商铺余款的按揭由乙方自行寻找银行办理按揭或由甲方提供的按揭银行办理按揭，由甲方提供银行办理按揭的比例为第三层总价款的50%。 第六条甲、乙双方一致同意在甲方取得商品房预售许可证后十个工作日内签订商品房预售合同。双方在洽谈及签订预售合同时，就本合同未约定的内容（包括但并不限于合同价款及支付的期限、方式，商铺交付使用条件及日期，装饰、设备标准，供水、电、热、气，通讯、道路、绿化等配套设施和公共设备的交付承诺，公共配套建筑的产权归属，面积差异处理方式，办理产权登记的有关事宜，违约责任等）进行全面的磋商，双方均不得以不合理的要求拒绝签订预售合同。 第七条鉴于乙方所认购的商铺是应乙方的要求对原有建筑物进行修改，现该修改后商铺已得到设计单位及甲、乙双方的书面确认（见附件），并符合乙方独家使用条件，故由乙方承担由于设计修改而引起的建造成本增加。（具体数额以实际发生额为准）。 第八条由于本合同项下标的物具有乙方独家使用的特性，乙方不得以预售合同中的其它条款达不成协议为由，放弃购买本合同项下标的物，拒绝与甲方签定预售合同。否则，乙方除承担工程造价增加部分的费用外，还应向甲方支付_万元的赔偿金，并不得向甲方主张收回定金，已支付的定金作为乙方的违约金。 第九条本合同签订后至预售合同签订前双方就有关本合同项下标的物达成的合同均作为预售合同中的内容，对此，双方均不得违反。甲、乙双方签订的预售合同作为双方签订的商品房买卖合同的依据。 第十条与乙方认购的商铺有关间、厨房的排污、排水烟系统、空调管线、间隔墙体和外墙面装饰等事项由双方另行协商，并达成补充合同。 第十一条鉴于第二层二处商铺的特殊位置，与之相邻的外露台部分（附