[土地流转山林承包合同模板] 农村土地流转承包合同

2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 1 15 土地流转山林承包合同模板 农村土地流 转承包合同 农村土地流转是为了鼓励集中 那么对于土地流转山 林承包合同你了解多少呢 以下是在小编为大家整理的土地 流转山林承包合同范文 感谢您的阅读 土地流转山林承包合同范文 1 甲方 乙方 根据 中华人民共和国合同法 中华人民共和国农 村土地承包法 中华人民共和国森林法 和 农村土地 承包经营权流转管理办法 的有关法规条例规定 乙方通 过调查与自身发展的需要 同意接受甲方的引进 并规划 在所属的流转林地 田地范围内 种植大树古木 花卉 苗木 药材 果树 种养殖等 经双方自愿平等协商同意 订立本合同 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 2 15 第一条 流转的标的 形式 期限和交付标准 甲方将其享有的坐落在 县 镇 村的下列林地林权证 林证字 第 号 县林证字 第 号 具体见林权证及附 图 面积共 亩的林地使用权 经营权以承包再流转形式 从 2011 年 4 月 26 日起至 2053 年 6 月 30 日止流转期限共 43 年 具体时间以林权证日期为准 流转给乙方用于林业 生产和花卉苗木种植等经营活动 上述林地 交付现状 山上的林木由甲方处理后交给乙方使用 处理时间不得超 过 半 年 第二条 甲乙双方权利及义务 一 甲方权利和义务 1 甲方享有按时收取流转价款权利 2 该土地被依法征用 占用的 有权依法获得相应 的土地补偿 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 3 15 3 不得干涉和破坏乙方的生产经营权 4 甲方必须依法保护乙方合法权益的前提下 公正 协调处理 乙方的纠纷问题 如发现破坏者 责令赔偿 按情节处罚 或遗交司法机关 5 甲方有义务协同乙方办理相关的法律手续 二 乙方的权利和义务 1 享爱该土地的自主生产经营权利 产品处置收益权 及承包期内的土地使用权 2 不得改变土地的农业用途 不能对当地造成污染 如果在生产过程中需建房作为仓库 办公房 职工宿舍等 甲方在不违反国家政策的前提下提供方便 共同商量解决 在建设过程中 附近的村民不得以任何理由强制承包山林 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 4 15 地的建设工程 同样的条件和价格优先承包给甲方村民 3 保护和合理利用土地 不能给该土地造成永久性 损害 4 该土地如遇政府征用 乙方有权利按国家标准依 法获得其应得的各项补偿费用 土地征收费在外 三 流转的价款及支付方式 1 自签定协议之日起 流转价格林地每亩 120 元 按 照递增方式 每五年递增一次 递增幅度每亩 20 元 2011 年至 2015 年为每亩 120 元 2016 至 2020 年 140 元 2021 至 2025 年 160 元 2026 至 2030 年 180 元 2031 至 2035 年 200 元 2036 至 2040 年 220 元 2041 至 2045 年 240 元 2046 至 2050 年 260 元 2051 至 2053 年 280 元 2 本合同生效后三天内乙方向甲方一次性支付五年度 的流转价款 154020 00 元以后按五年支付一次的原则进行支 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 5 15 付 3 村委按乙方承包范围大小收取管理费每年 2000 元 四 合同变更 解除和终止 1 本合同效力不受甲乙双方法定代表人变更而变动 也不因集体经济 组织的分立和合并而解除 任何一方不 能随意终止合同 除因不可抗拒自然灾害损坏土地 造成 合同无法履行 在流转期内 乙方不得擅自将林地再次流 转 如乙方确实需要将合同约定其享有的部分或全部土地 使用权再次流转的 必须经甲方同意 并依法办理相关手 续 再流转的期限不得超过该林地扣除已使用期限后的剩 余年限 2 甲方将合同终止日至流转到期日的期限内已收取的 林地流转款退还给乙方 致使合同部分不能履行的 其他部 分继续履行 流转价款作相应调整 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 6 15 3 如要修改合同 经双方商议一致 可另协议对本合同 内容进行修改或变更 4 合同期满后 如乙方继续经营该流转林地 必须在 合同期满前 60 天内书面向甲方提出申请 在同等条件下 乙方拥有优先继续经营使用权 但须与甲方重新签订合同 如乙方不再继续流转经营 在合同期满后 90 天内将原流转 的林地交还给甲方 乙方必须将原流转经营花卉苗木林地 的花木妥善处理 5 土地流转的期限超过国家规定的家庭承包期的时间 无效 五 合同终止或解除后 原由乙方修建的道路 灌溉 渠等设施 处置方式为 乙方无偿交给甲方 合同期内归乙 方 修建的房屋及其他可拆卸设施 处置方式为 由乙方自 行处理 五 违约责任 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 7 15 1 乙方应按照合同规定 按时足额向甲方支付土地 流转价款 逾期六个月视为乙方单方违约 甲方有权收回 该土地的使用权 2 乙方擅自改变该土地的农林业用途 和不合理使 用土地 造成永久损害的 经国家有关部门确定后 甲方 有权收回土地使用权 乙方应承担赔偿责任 3 甲方违反合同约定 擅自干涉和破坏乙方的生产 经营 使乙方无法进行正常生产经营活动 乙方有权利解 除合同 甲方应赔偿乙方一切的双倍经济损失 六 合同争议解决方式 发生合同纠纷 双方应协商解决 协商不成 可由农 业 工商 政府管理部门调解 如调解不成时 可向人民 法院提起诉讼 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 8 15 七 本合同如有未尽事宜 经双方平等协商后 可在后 补充条款 完善合同内容 并在本合同有同等法律效应 八 本合同自 2011 年 4 月 26 日起生效 一式五份 甲 乙双方 发包方和鉴证机关 国土所 林业部门各一份 甲方 公章 乙方 公章 法定代表人 签字 法定代表人 签字 年 月 日 年 月 日 土地流转山林承包合同范文 2 承包方 以下简称 甲方 流转承包方 以下简称 乙方 第三人 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 9 15 XX 镇 XX 村 XX 组 系原发包方 经周 XX 镇 XX 村 XX 组社员代表大会讨论通过 一致同意承包方 甲方 将 所承包的荒山经营权流转 流转承包方自愿承包 据此 在公平 公正 诚实 守信的原则下 双方自愿达成如下 土地 荒山 承包经营权流转协议 一 土地 荒山 承包方 甲方 自愿将位于周家镇龙虎 村 6 组土地 荒山 流转承包 流转承包方 乙方 自愿承包经 营 二 流转承包土地 荒山 地址 位于 XX 镇 XX 村 XX 组的硝洞坪土地 荒山 其四至界为 东以 为界 南 以为界 西 以为界 北 以为界 三 流转承包土地 荒山 的面积分别为 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 10 15 四 土地 荒山 流转的用途 用于修建开办碎石厂的 基础设施 设备 五 土地 荒山 经营权流转转让金及附着物赔偿费的 支付方式为 荒山 按每年 600 元 亩 实际流转荒山面积 计算 土地 按每年 1200 元 亩 实际流转土地面积计算 田 按每年 1600 元 亩 实际流转田土面积计算 乙方在承 包当年的第一个月五个工作日内一次性支付给甲方 不因 市场的变化而发生变化 上涨或下跌 甲方流转土地为以 上第 种 六 承包期限 耕地为 30 年 草地 荒地 为 50 年 林地为 70 年 即从 2011 年 月 日起计算 甲方流转土地 荒山 承包经营权为以上第 种 七 权利与义务 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 11 15 1 甲方权利与义务 1 甲方需确保所流转土地 荒山 的合法性 合理性 不得损害第三人和乙方利益 2 甲方享有土地 荒山 流转的经营权转让金及青苗附 属物赔偿费用等 其中计算标准以本合同第五条所约定的 支付方式计算 3 甲方在对土地 荒山 承包期内 享有该土地 荒山 的承包经营权和收益权 承包经营期满 由乙方与第三方 原发包方 自行商议 与甲方无关 4 甲方在对土地 荒山 承包期内 因其它原因如农转 非等情形 则其承包收益权终止 由第三方 原发包方 收回 并与乙方自行协商 与甲方无关 5 甲方享有优先的在乙方碎石厂提供劳动和享受劳 动报酬的权利 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 12 15 6 在乙方生产 经营期间 甲方不得无理取闹或指 使他人干涉 阻扰乙方正常的生产和经营 因此而造成的 损失由乙方负责赔偿 情节严重者 将依法追究其刑事责 任 7 在甲方生产经营期间 或期满 乙方自愿放弃对甲 方提出其它要求的权利 如上涨流转承租金 复耕等 2 乙方的权利和义务 1 乙方享有正常的生产 经营的权利 不受任何组 织和个人 包括甲方 因此合同而产生的任何纠纷 2 乙方自主经营 自负盈亏 利益自享 风险自担 3 乙方有权决定在法律法规规定的范围内 自主确 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 13 15 认和聘用员工 甲方在同等条件下 享有优先提供劳动力 和享有劳动报酬的权利 4 乙方在生产 经营过程中 甲方不得无理取闹 破坏生产设施设备 阻扰生产 否则有权要求乙方予以赔 偿的权利 情节严重者 有保留依法追究其刑事责任的权 利 八 乙方在向第三人支付山体管理费后 第三人有 义务协调处理甲乙双方矛盾和纠纷 合理确保乙方正常的 生产 经营和甲方的合法利益 其中乙方按以下方式支付 第三人山体管理费 第一年为 4000 元 第二年为 5000 元 第 三年及第三年以后 在上一年度山体管理费的基础上逐年 递增 10 九 此协议是在经第三人 XX 镇 XX 村 XX 组村民代 表讨论通过 一致同意甲方对土地 荒山 承包经营权流转 甲 乙双方自愿流转承包 十 违约责任 此协议系双方真实意思表示 无任 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 14 15 何胁迫 误解和规避法律法规的情形 任何一方不得反悔 否则除赔偿守约方损失外 另支付守约方违约金 10000 元 除不可抗拒的自然因素