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第 1 页 共 4 页 20XX20XX 店铺买卖合同最新模板参阅店铺买卖合同最新模板参阅 今天 xx 特意为大家整理准备了 希望内容对您 有参考价值 卖方 身份证号 地址 联系电 话 买方 身份证号 地址 联系电 话 甲 乙双方在平等 自愿 协商一致的基础上 就乙方向甲方购买房产签订本合同 以资共同信守执 行 第一条 甲方将自有座落于 市 区 街 房屋出售给乙 方 乙方对甲方出售房屋已作了解并愿意购买 第二条 甲方出售房屋属 房 用途 结构 总层数 层 间数 间 房屋建筑面积 平方米 第 2 页 共 4 页 土地使用权面积 平方米 房产证号 土地证号 甲方确保该房屋的合法性 真实性 可靠性 未 在该房产上设置任何抵押 质押 未有任何债务纠纷 乙方有权在交易前查档 验证该房屋权属 第三条房屋固定装修应保持原状 房屋内附属设 备等 祥见屋内设备清单 随房屋一并转让给乙方 第四条依据国家法律 法规 政策 甲方取得该 房屋时缴纳的公共维修基金随房屋一并转让给乙方 第五条 甲乙双方议定上述房产买卖总价款为人 民币 万元整 第六条依据国家法律 法规 政策 该房屋交易 过程中发生的营业税 所得税 土地增值税由甲方负 担 契税 印花税由甲乙双方各担一半 第七条甲乙双方同意严格按照本协议第八条操作 程序办理该房屋买卖事宜 第八条付款和权属转移具体程序 1 为了确保交易资金安全 除少量尾款可以直接 现金方式支付外 购房款应通过银行转帐方式支付 本协议签署之日甲方向乙方提供其接受房款的 户名 第 3 页 共 4 页 开户行 帐号 甲乙双方同意根据房屋交易进度分三期支付房款 2 本协议签署之日 工作日内 甲乙双方 共同到 市房屋交易管理部门对甲方的 房产证查档验证 查档验证通过之日 乙方通过银行 转帐方式向甲方支付售房款总额 首付款 即 元人民币 3 甲方在收到首付款当日 将房产证原件以及办 理权属转移所需的买卖合同 税票 身份证复印件等 交给乙方并协助乙方到 市房屋交易管理部门 办理房屋交易过户手续 4 乙方取得 市房屋交易管理部门颁发的 房屋权属证书和土地权属证书之日起 工作日 内 乙方通过银行转帐方式向甲方支付第二期售房款 总额 即 元人民币 5 房屋尾款 元人民币 乙方承诺于 年 月 日之前付清 乙方根据付款进度将售房款打入甲方账户 甲方 收款后给乙方出具收条 第九条违约责任 第 4 页 共 4 页 若甲方房屋产权有问题不能过户 甲方退回乙方 支付购房款 并赔偿乙方同期贷款利息 若乙方延期 付款按对等原则承担违约责任 第十条本合同一式三份 甲乙双方签字生效 甲 乙双方各执一份 第三份交房屋交易管理部门 第十一条本合同发生争议的解决方式 在履约过 程中发生的争议 双方可通过协商 诉讼方
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