公有住房租赁合同

1/14公有住房租赁合同公有住房租赁协议甲方：乙方：为了加强对公有住房的管理，根据公司的相关规定，甲乙双方在在平等、自愿的基础上，就租赁公司公有住房的相关事宜，达成如下约定。第一条乙方系公司部门员工，根据相关规定租用小区公有住房居住。第二条租赁期限为3年，自XX年1月1日至XX年12月31日。第三条住房租金及能源收费标准按公司的相关规定执行。第四条在乙方在合同签订前已实际使用住房，在合同签订时视为甲方已将住房交付乙方。第五条住房及相关设施的维修1、住房的建筑主体及以屋顶由甲方负责维修。2、水、电、气的管线以表计为界，表计前由甲方负责维修，表计后由乙方负责维修。3、门、窗及其他房屋内的设施由乙方负责维修。第六条在租赁期间，乙方承诺严格遵守以下约定：2/141、乙方保证在规定的时间内交付房租、水、电、气及其他费用。2、乙方不得擅自对住房进行拆改、扩建或装修。3、乙方不得改变住房的结构、外貌及用途；不得利用租用的住房从事经营活动或危害公共利益、他人合法权益的活动。违反该约定的，乙方应承担一切责任，且甲方有权解除合同。4、乙方不得将租用的住房转租、转借。违反该约定的，甲方有权按公司相关规定进行处理，并解除合同。5、乙方如有偷窃能源行为的，按每次500元的标准赔偿甲方损失；且甲方有权解除合同。6、乙方应遵守甲方有关物业管理的一切规定。第七条双方对安全的特别约定1、乙方是其所租赁住房的安全管理主体，在其安全管理责任范围内承担主体安全责任。2、安全管理责任的划分进入租赁房的水、电、气管线以表计为界，表计前由甲方负责管理，表计后由乙方负责管理。但表计在出租房室内的，乙方负责对室内的表计和线路进行检查，发现不安全因素，有义务通知甲方。门、窗及其他房屋内的设施由乙方负责管理。建筑物的主墙体及屋面由甲方负责管理。3/143、对乙方使用租赁房的安全要求乙方不得擅自在租赁住房窗台及外墙四周设臵搁臵物、悬挂物等。乙方应定期对租赁房内的所有电气线路、家用电器进行全面仔细检查。重点检查电线是否老化，接头、开关是否断开松动，插线板是否符合安全用电要求，电视、冰箱、洗衣机、空调、微波炉、抽油烟机、电饭煲、饮水机电取暖器、电热毯、浴霸等家用电器电气设备、插头是否完好。乙方应定期对其使用的热水器、燃气灶以及天然气管道进行全面仔细检查。重点检查管道的接头是否泄漏，燃气设备、开关是否完好，管道有无严重腐蚀等。乙方在外出时应尽量停止家电和燃气设备的使用和运行，如外出时间较长时，应将电源总闸、天然气总阀、水管总阀关闭，并在物业公司门岗进行外出登记，并写明能打开房门人员的姓名、地址、联系方式等。乙方在家时不要在床上抽烟，烟头要确认灭熄后放入垃圾桶或烟灰缸，严禁四处乱扔。乙方在租赁房内不要随意联接电线，或在一个插线板上插多个设备，应请有资质的专业电气人员进行作业。乙方在装修租赁房时，必须在物业公司进行登记，并接受物业公司的检查监督。4/14乙方严禁在楼梯上堆放杂物，严禁占用消防通道，严禁乱用消防栓、水带、灭火器等消防器材。严禁私拉乱接，严禁使用大功率电气设备，避免同时使用多台电气设备，以保证户内线路的安全容量。租赁房内严禁堆放烟花爆竹、汽油等易燃易爆物品，严禁将家用住房改变或租赁给他人用作库房使用。乙方应学习和知晓相关的防火知识，配备必要的防火器材。邻里之间应互助互救，共同处臵初期火灾。乙方应配合公司安监部、保卫部、公司、物业公司等单位对公共部位的安全检查工作。4、安全管理责任的承担甲、乙双方按本合同对安全管理责任的划分，承担主体安全责任。表计在出租房室内的，乙方负责对室内的表计和线路进行检查，发现不安全因素，须立即通知甲方。因乙方怠于履行检查或通知义务，所造成的一切责任由乙方承担。第八条租赁住房因国家政策、政府规划或公司的规划需要拆除、改造或因不能归责于甲乙双方的原因致使住房毁损、灭失或不适宜继续使用的，本合同自动终止，甲方不再另安排住房。第九条其他约定本合同一式二份，甲、乙双方各持一份。5/14本合同由甲、乙双方签字或盖章后生效。甲方或公司对公有住房的相关规定，作为本合同的组成部分，对甲、乙双方均有约束力。出租方：承租方：授权代理人：身份证号：联系电话：联系电话：合同签订时间：年月日公有住房租赁合同甲方：乙方：为了加强对公有住房的管理，根据公司的相关规定，甲乙双方在在平等、自愿的基础上，就租赁公司公有住房的相关事宜，达成如下约定。第一条乙方系公司部门员工，根据相关规定租用小区公有住房居住。第二条租赁期限为3年，自XX年1月1日至XX年12月31日。第三条住房租金及能源收费标准按公司的相关规定执行。第四条在乙方在合同签订前已实际使用住房，在合同签订时视为甲方已将住房交付乙方。第五条住房及相关设施的维修6/141、住房的建筑主体及以屋顶由甲方负责维修。2、水、电、气的管线以表计为界，表计前由甲方负责维修，表计后由乙方负责维修。3、门、窗及其他房屋内的设施由乙方负责维修。第六条在租赁期间，乙方承诺严格遵守以下约定：1、乙方保证在规定的时间内交付房租、水、电、气及其他费用。2、乙方不得擅自对住房进行拆改、扩建或装修。3、乙方不得改变住房的结构、外貌及用途；不得利用租用的住房从事经营活动或危害公共利益、他人合法权益的活动。违反该约定的，乙方应承担一切责任，且甲方有权解除合同。4、乙方不得将租用的住房转租、转借。违反该约定的，甲方有权按公司相关规定进行处理，并解除合同。5、乙方如有偷窃能源行为的，按每次500元的标准赔偿甲方损失；且甲方有权解除合同。6、乙方应遵守甲方有关物业管理的一切规定。第七条双方对安全的特别约定1、乙方是其所租赁住房的安全管理主体，在其安全管理责任范围内承担主体安全责任。2、安全管理责任的划分7/14进入租赁房的水、电、气管线以表计为界，表计前由甲方负责管理，表计后由乙方负责管理。但表计在出租房室内的，乙方负责对室内的表计和线路进行检查，发现不安全因素，有义务通知甲方。门、窗及其他房屋内的设施由乙方负责管理。建筑物的主墙体及屋面由甲方负责管理。3、对乙方使用租赁房的安全要求乙方不得擅自在租赁住房窗台及外墙四周设臵搁臵物、悬挂物等。乙方应定期对租赁房内的所有电气线路、家用电器进行全面仔细检查。重点检查电线是否老化，接头、开关是否断开松动，插线板是否符合安全用电要求，电视、冰箱、洗衣机、空调、微波炉、抽油烟机、电饭煲、饮水机电取暖器、电热毯、浴霸等家用电器电气设备、插头是否完好。乙方应定期对其使用的热水器、燃气灶以及天然气管道进行全面仔细检查。重点检查管道的接头是否泄漏，燃气设备、开关是否完好，管道有无严重腐蚀等。乙方在外出时应尽量停止家电和燃气设备的使用和运行，如外出时间较长时，应将电源总闸、天然气总阀、水管总阀关闭，并在物业公司门岗进行外出登记，并写明能打开房门人员的姓名、地址、联系方式等。8/14乙方在家时不要在床上抽烟，烟头要确认灭熄后放入垃圾桶或烟灰缸，严禁四处乱扔。乙方在租赁房内不要随意联接电线，或在一个插线板上插多个设备，应请有资质的专业电气人员进行作业。乙方在装修租赁房时，必须在物业公司进行登记，并接受物业公司的检查监督。乙方严禁在楼梯上堆放杂物，严禁占用消防通道，严禁乱用消防栓、水带、灭火器等消防器材。严禁私拉乱接，严禁使用大功率电气设备，避免同时使用多台电气设备，以保证户内线路的安全容量。租赁房内严禁堆放烟花爆竹、汽油等易燃易爆物品，严禁将家用住房改变或租赁给他人用作库房使用。乙方应学习和知晓相关的防火知识，配备必要的防火器材。邻里之间应互助互救，共同处臵初期火灾。乙方应配合公司安监部、保卫部、公司、物业公司等单位对公共部位的安全检查工作。4、安全管理责任的承担甲、乙双方按本合同对安全管理责任的划分，承担主体安全责任。表计在出租房室内的，乙方负责对室内的表计和线路进行检查，发现不安全因素，须立即通知甲方。因乙方怠于履行检查或通知义务，所造成的一切责任由乙方承担。9/14第八条租赁住房因国家政策、政府规划或公司的规划需要拆除、改造或因不能归责于甲乙双方的原因致使住房毁损、灭失或不适宜继续使用的，本合同自动终止，甲方不再另安排住房。第九条其他约定本合同一式二份，甲、乙双方各持一份。本合同由甲、乙双方签字或盖章后生效。甲方或公司对公有住房的相关规定，作为本合同的组成部分，对甲、乙双方均有约束力。出租方：承租方：授权代理人：身份证号：联系电话：联系电话：合同签订时间：年月日合同编号：迭林房租字第号公有房租住合同出租方：白龙江林业管理局迭部林业局承租方：签订日期：白龙江林业管理局迭部林业局公有住房租住合同出租方：白龙江林业管理局迭部林业局10/14地址：甘肃省迭部县白云新村法定代表人：联系电托代理人：承租方：身份证号码：地址：联系电话：为保证甲方公有房的合理、有效利用，确保甲方公有房租住双方的合法权益，甲、乙双方在平等、自愿的原则基础上，按照公有房屋管理有关规定，经协商一致，就乙方租住甲方公有房订立本合同。第一条合同所涉及的公有房为甲方新建住房和维修改造住房，房屋产权100%归甲方所有。第二条甲方将位于林场场址号楼单元号公有房出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，附属设施和设备状况符合新建和维修改造公有房屋标准。第三条该房屋仅限乙方居住或与其家庭成员共同居住，乙方无权擅自处分该房屋，也不得转租转借他人。使用该房屋所发生的水、电、暖、通讯、物业管理等费用由乙方承担；房屋及公用设施维修费用由甲方承担。第四条为保证房屋租金足额收取，杜绝租住者对公有住房和公有设施不良破坏行为的发生，甲乙双方租赁11/14关系发生时甲方收取一定的费用作为住房押金。1、住房押金的交付：安子沟林场灾后重建管护用房、旺藏林场棚户区改造新建住宅、旺藏林场灾后重建管护用房、达拉林场灾后重建管护用房、阿夏林场棚户区改造新建住宅、阿夏林场灾后重建管护用房、洛大林场灾后重建管护用房、腊子口林场棚户区改造新建住宅在签订本合同时，乙方须交付住房押金400元/m2；新建住房押金分两次交付。第一次交款:在签订合同之日起二十日内由承租人向出租方交付房屋押金的50%,计人民币万仟佰拾元；第二次交款：在房屋交接使用时，自出租方通知交款之日起二十日内由承租人向出租方交付房屋押金的50%,计人民币万仟佰拾元；出租人以贷款缴纳押金的，在签订本合同之日起三十日内由本人到银行办理完相关手续后，由银行向出租人提供该项贷款的有效证明，出租人出具收据。银行贷款金额与个人承担租房押金的差额部分，在房屋交付使用时自出租人通知交款之日起二十日内一次性缴清。、安子沟林场棚户区维修改造房屋、达拉林场棚户区维修改造房屋在签订本合同时，乙方须一次性交付住房押金1万元/户。水泊沟林场棚户区维修改造房屋、灾后重12/14建管护用房、林场自建房屋在签订本合同时，乙方须一次性交纳住房押金万元/户。2、租金标准及押金退付约定：该房屋现时租金标准为人民币元/m2.月，月租金总额为人民币元，合同期内租金标准随甲方公有住房租金政策变动做适时调整。承租人因退休、调离等原因离开本单位时，由本人申请，经出租人确认该住房主体及室内附属设施完好的，由出租人按本合同及相关规定扣除房屋租金后，一次性退还承租人所缴纳的个人住房押金和该房屋押金贷款利息第五条乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负维修责任，维修所产生的费用由乙方负担。第六条在使用该房屋过程中，因非乙方过错，该房屋或其附属设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，乙方应及时通知甲方并采取必要措施防止缺陷的进一步扩大；甲方应及时进行维修，维修所产生的费用由甲方负担。第七条甲、乙双方按照相关法律、法规与政策的规定或双方的约定，认真履行各自承担的安全消防义务。乙方承诺不在该房屋内存放易燃易爆物品，不私自改变供13/14电线路，不违规安装电器设备等。甲方确保该房屋消防安全设施符合相关法律、法规与政策规定的安全标准，并督促物业服务单位做好公共区域的消防、安全和卫生等工作。第八条为保证公有房屋的合理、有效利用，有效确保双方的合法权益，甲方有权检查住房使用情况及核对住户的有关资料，乙方必须予以配合；对甲方实施的室内及相邻区域的维修工作，乙方应积极配合。第九条甲方依照相关法律、法规、政策及双方约定，享有以下权利：对乙方入住、退出等情况进行登记管理，并按本合同约定收取租金；对该房屋使用情况进行监督检查，并及时将情况录入档案；对乙方的户籍、家庭人口、收入、资产、住房等变动情况进行核查；法律、法规与政策规定的其他权利。第十条乙方依照相关法律、法规、政策及双方约定，享有以下权利：依法享有租赁期间对该房屋的正常使用权；依照法定程序，对甲方的日常监督管理行为提