XX泥水班组施工协议书.doc

XX泥水班组施工协议书 1福州南星商城泥水班组施工协议书甲方XXX乙方（身份证号）为了明确甲、乙双方在施工中的权利、义务和经济责任，按照中华人民共和国经济合同和建筑安装工程承包合同条例的原则，结合本工程具体情况。 给双方友好协商，本着平等互利、友好合作，签订施工承包合同条款，双方共同遵守、严格履约，以确保本工程保质保量，按期顺利完成，并实现省优“XXX”和省级安全文明示范工地之目标。 一、工程名称XXX二工程地点XXX三发包形式包工不包料四承包范围和内容 1、按照施工图纸、施工规范、施工技术交底、会审纪要、设计变更文件、构造作法及项目部通知书等本工程所有泥水项目和内容（不包括所有贴瓷砖面）。 2、地基基础砼浇捣、主体结构砼浇捣（含砼面养护）。 3、桩承台、地板外围及基础梁砖胎膜。 4、底层夯实、基坑基槽及地板基层夯实。 5、粉刷钉网及外墙螺栓孔打磨封堵。 6、二次浇捣（含所有圈梁、过梁、构造柱、素砼反梁、挡板、凸窗、窗台压顶、管道井楼面二次浇捣砼、设备基础砼浇捣、二次浇捣电梯井牛腿、厨卫同层排水管支墩、水簸箕、消防预留洞、空调板、门顶过梁、排气（烟）道洞口封堵、放样洞口封堵、电梯门框及入户门洞口封堵等）所有零星砼。 7、一层地面（室外水沟、散水坡、坡道等建筑物四周零星项目）。 8、砌体含所有砌体、管道井砌体、砌体养护、砌体电管边浇捣砼。 9、内外墙粉刷（含所有内外墙粉刷、刷界面剂、护阳角、线条、滴水线、拦水线、强弱电预留洞口电管、电盒的修补、踢脚线粉刷、卫生间等地梁粉刷、内外墙所有砼与砌体交接处、暗埋管线开槽处、暗埋箱体或接线箱处钉铁丝网或贴玻纤布，梁板交接处天棚底应粉刷约20CM宽水平冲筋）。 10、天棚粉刷（含楼梯间、阳台、凸窗变形不平时）。 11、屋面（含所有砼浇捣、找平层、粉刷层、保护层、铺挤塑板）。 12、楼地面（含所有清理卫生、清洗地面、水泥砂浆找平层）。 13、楼梯（楼梯踏步清理卫生、水泥砂浆找平层、踏步施工缝凿打）。 14、铝合金门、窗边塞缝，铝合金门窗下滑条粉刷阳角。 因水电预埋管数量过于集中，应用砼浇筑的由泥水班组负责施工。 15、墙柱模板底，墙柱角由泥水班组负责采用水泥砂浆补缝，墙柱角漏浆、蜂窝等缺陷由泥水班组负责修补、清理。 16、以上包括墙面、地面的清洗、养护。 17、楼地面补洞封堵（如放样孔、烟道孔等）。 18、在工程竣工验收前，应将所有建筑物内垃圾废土等清理干净，并运至地面指定地点，卫生程度应达验收标准。 19、地下室底板垫层、找平层及防水砼（或砂浆）保护层、地下室地面细石砼找平层。 20、浇筑混凝土试块及各种垫块、砼预埋件制作并及时养护工作。 21.水泥罐、人货电梯底砼以及蓄水池的砌筑粉刷。 五、承包单价包括内容 21、配备工具、机具除塔吊、人货梯外均为乙方自行提供（如水管、合金心镐、操作工具、安全帽（蓝色）、安全带、雨衣、雨鞋、手套、振动器、照明电线、末级开关箱、搅拌机、砂浆搅拌机等），甲方提供仓库场地，乙方自行搭设（应符合安全文明施工规范标准），自行看管。 2、直工费、点心费、降温费、劳务费、二次转运费及政府性的补贴。 3、小范围设计变更增减项目费用不再调整（若室内改为精装修，其增减部分增减部分另行商定）。 六、单价及付款方式 1、单价本工程按建筑面积计算，省优“XXX”每平方米XXX元包干，若泥水分部未达到此要求时单价按每平方米XXX元包干，泥水分部达到省优标准，因其他分部未达省优标准造成本工程无法评优，泥水分部应按每平米XXX元结算。 2、计算方法 (1)按所承包范围内的工程建筑面积计算（按福建省定额相关建筑面积计算规则计算）。 （2）建筑面积以甲方、监理、项目部核定为准，如有异议可咨询当地造价部门。 3、付款方式 1、从垫层到地下室封顶按完成的地下室建筑面积支付XXX元/m2，结构每上XXX层按所完成的建筑面积支付XXX元/m2，砌体每施工完成XXX层按建筑面积支付XXX元/m 2、室内粉刷每施工完成XXX层按建筑面积支付XXX元/m 2、屋面项目、外墙部分大面积粉刷完成按完成的建筑面积支付XXX元/m2，内墙所有项目完成，楼地面找平结束后按完成的建筑面积支付XXX元/m2，外架拆除完毕按建筑面积再支付XXX元/m2，待底层及地下室所有完成按建筑面积再支付至XXX元/m2。 工程竣工验收后XXX日内按建筑面积再支付至XXX元/m2，确认为省优“XXX”后按建筑面积付至XXX元/m2，剩余XXX元/m2作为质保期押金，质保期满后一个月内付清。 七、质量要求为实现本工程省优“XXX”质量目标，乙方应坚决执行以下质量条款。 1、按照国家现行质量验收评定标准进行，各个分项达到优良标准，实行样板间及按套验收制度，若达不到质量要求，则要修复至质量标准，其维修工资、材料由乙方自负。 2、每道工序施工前，都要先提供样板间，经甲方认可后方可按样板间施工，并向所有施工工人交底，在施工过程中严格把关，避免返工。 3、任一部分缺陷未经监理或甲方同意，不得私自修补。 4、地面基层清洗未经监理或甲方签认不得开始找平。 5、在墙、柱面粉刷、地面找平时应按规范要求施工。 6、浇捣板面平整应控制在规范范围内。 7、门窗框边、管道井、排气井及屋面、卫生间、厨房绝不允许漏水，验收时若发现漏水现象应及时处理，否则每处罚款XXX元，并负责处理完毕。 8、地面、墙面应消除空鼓，每个墙面（每个开间地面）空鼓在100X100以内不得超过2处，每层如发生多处空鼓，除修补外，每处空鼓罚款XXX元。 9、施工每道工序都应经施工员和监理检查并认可后施工。 10、砌砖时要将拉结筋放好，如发现故意将其打断或故意不将其放入墙体，则每处罚款XXX元，顶砖斜砌角度在75。 左右，砌体砌完一周后方可开始施工顶砌，砂浆绝对要饱满。 11、砌体砂浆饱满度严重不足者，除返修补强外，并罚款XXX元。 12、砌体通缝超过三皮者，罚款XXX元/处。 13、楼梯踏步、施工缝、柱、墙施工缝不按规定留设，罚款混凝土浇捣班组XXX元/处。 14、施工缝、梁柱头处浇捣前应清渣处理，如处理不干净造成夹渣罚款XXX元/处。 315、厨房、卫生间、阳台有严重积水者，除返修外，处罚XXX元/处。 16、抹灰面不平，阴阳角不垂直，不方正，除返修外，罚款XXX元/处。 17、关键部位、关键工序相关工种负责人不在场，罚款XXX元/次。 18、梁板混凝土初凝后终凝前，严禁上料上人踩踏，违者罚款XXX元。 19、班组接到质量整改通知后，不按时采取措施落实整改，罚款XXX元。 20、墙、柱天棚砼表面清洗，喷浆等基层处理未经监理或甲方同意，不得开始粉刷，否则每处罚款XXX元。 21、在未经监理或甲方同意情况下，管线没有预埋就开始砌长墙，造成后期墙体、楼板结构大面积凿打，每次罚款XXX元，并负责凿打和修复施工。 22、浇筑混凝土前，应搭好走车道并铺好防洒落垫布，严禁踩踏楼面钢筋，违者罚责任班组XXX元。 浇捣混凝土前，模板内的垃圾、泥土和钢筋上的油污等杂物清理干净，木模板应浇水湿润，模板的缝隙、孔洞予以堵严，违者罚款XXX元/处。 23、砼养护应有专人，夏天每日不少于4次，其它每日不少于2次，有外加剂（减水剂）的砼养护时间14天，其余不少于7天。 若不按时养护或养护次数不足，由甲方派人养护，并处以每次XXX元罚款。 24、砼配合比和砂浆配合比未经项目部同意，不得任意更改，发现每次罚款XXX元。 25、因振捣不足造成结构砼出现蜂窝、麻面、露筋、孔洞等缺陷每处罚款XXX元。 隐瞒或擅自修复每处罚款XXX元（无漏浆情况下）。 八、施工进度要求 1、乙方应按照项目部制定的工期进度计划要求配足劳力，保质、保量按期完成，如因乙方原因发生质量问题，乙方应自行安排加班返工，所用材料、人工费由乙方负责。 2、因乙方原因如劳力不足、质量问题返工等造成工期延误、每延误壹天，罚款1000元整。 3、当乙方不能按甲方要求的时间内完成工程量，甲方有权对乙方处罚并负责令乙方加强措施、限期完成。 当乙方无法按甲方要求如期完成分项工程时，甲方有权终止合同，乙方无条件退场、并赔偿甲方损失后再进行工程量结算，乙方不得带工人闹事、影响工程施工，否则甲方有权拒绝结算。 4、施工进度要求如因甲方原因或发生不可抗力因素，乙方无责，工期顺延。 九、材料使用管理 1、乙方应合理使用材料，不得浪费，若乙方随便乱用水泥、材料不听从管理人员调配，造成水泥、材料用量超出预算损耗指标，乙方应赔偿超过用量部分的费用。 每天下班应做到工完料清，应保证工作面整洁及时清理，采取保护措施防止污染，达到文明施工要求，否则每次罚款XXX元。 2、认真保管好甲方提供的材料、机具，造成损坏由乙方负责修理，丢失或浪费要予以赔偿。 3、保持施工场所卫生（食堂、宿舍、办公室乙方自理），现场材料应堆放整齐，否则处以每处罚款XXX元。 十、甲方责任及工作范围 1、甲方需对乙方进行施工技术交底，监督乙方按图按规范要求施工，负责工程质量检查验收。 2、甲方提供塔吊、人货电梯，施工用电接至楼层三级箱止，并派专人负责以上施工设备电器维护保养，保证其正常运行，有权对班组自备末级箱、电缆线、灯具等，按规范要求进行整改，费用由乙方承当。 3、甲方提供水源、电源、班组管理办公室一间，不提供施工工人宿舍。 4、甲方按照设计文件、规范要求提供合格建筑材料进场施工。 5、操作高度超过4米由甲方搭设安全的操作架。 46、甲方现场项目经理是本工程的施工管理机构，对工程施工技术、质量、进度、安全、文明施工等方面拥有统一管理、调度指挥和监督处罚权利。 十一、乙方职责及义务 1、乙方人员要坚决服从甲方现场管理人员的管理，认真接受施工员、质安员及有关上级领导的监督和指导。 2、乙方严格按照设计图纸、会审纪要、设计更改通知、施工技术操作规程、施工验收规范进行施工。 3、乙方严格按照项目经理部统一安排的施工进度，配足够劳力，若乙方在施工过程中无法达到项目经理部进度、质量、文明施工要求，甲方有权勒令退场一切后果由乙方自负，同时甲方有权另行安排其他施工单位进行施工。 4、乙方应服从项目经理部的合理工序安排，及时搞好与其他班组工作的配合，不得以任何借口不予以及时配合，若由此引起的工期延误所造成的经济损失均由乙方负责。 若遇设计变更、不可抗力及非乙方原因造成土建工程无法正常施工项目经理部签证认可后，可以顺延工期。 5、乙方需派现场施工、质检、安全管理人员住工地现场负责管理，并与项目经理部对口配合，在施工过程中应及时做好安全教育工作，并遵守项目经理部的各项规章制度及时对操作人员进行安全技术交底，并留有书面资料报告项目经理部。 6、乙方应及时清理在生产过程中产生的建筑废料、废土回收，做好落地泥灰的回收利用。 7、乙方自备的施工机具应符合安全施工规范，要求配足末级箱并做到一机一箱，所有机具应配备接零接地的电缆线，施工照明灯具也应达到安全规范要求，并按一机一箱配备。 8、乙方应做好施工产品的成品保护，不得损坏或污染其他班组施工成品，施工中如造成成品损坏应负责修复或赔偿损失。 9、施工中应派2名技工员协助甲方施工员放样弹线（无酬），不得无故拒派。 10、乙方在施工过程中应及时清理楼面、外架上乙方施工废料，避免坠物伤人，如发生乙方物料坠落伤人责任由乙方承担。 11、负责自备砂浆机、搅拌机以及设备定位、清理及机械周边卫生，保证机械表面清洁。 若因违章操作或使用不当（如机械超负荷、自己乱搭乱接等）引起机械故障及安全事故，均由乙方自负经济和法律责任。 12、乙方应负责为所属班组工人配发合格安全帽（蓝色），并督促其在施工中正确佩戴。 所有工人进场时应随带身份证、1寸照片，办理劳务、登记，签订劳动合同进行“三级”安全教育方可上岗，进退场工人应及时向工地劳务公司申报，否则，在检查中造成的罚款和产生的一切后果等，均由乙方负责。 13、乙方在甲方按本合同约定拨付进度款后应足额按月发放工人工资，工资发放时应通知驻场劳务人员到场见证发放，并造册上报项目部，工资表应有工人本人签字，乙方负责人签字、劳务人员签字方可有效，否则甲方有权拒付工程进度款。 14、每周参加项目部组织的生产例会，乙方不得无故迟到、缺席并认真听讲做好记录，会后及时向班组工人传达落实。 十二、安全生产、文明施工、治安管理、乙方应认真执行安全生产操作规程和公司规定的安全生产规章制度进行施工，执行项目部规定的安全生产责任制，发生违反安全文明施工事件按合同条款和本项目部安全文明施工处罚条例执行（合同附件）。 、实行文明施工，严禁在施工场地、在建建筑内大小便，严禁在工地上发生打架斗殴和偷盗行为，如发生上述事件造成伤害或损失由责任班组承担。 、未经项目部同意乙方不得安排工人在建筑物内搭设住宿，否则一切责任由乙方全部承担。 5、工地严禁使用液化汽炉、煤油炉、和电热棒，违反上述规定，按处罚条例给予处罚。 、乙方施工人员必须严格按照安全生产操作规程和甲方制定的有关安全规章制度及安全施工方案组织施工，并负责做好工人入场安全教育及班前安全技术交底工作，经常教育工人注意施工安全与防火。 进入施工现场必须戴好安全帽、穿好工作服，不准穿拖鞋，不准开玩笑和向下扔东西，不准带小孩住进施工现场。 违者按处罚条例给予处罚。 、不得违章作业，不得违章指挥，不冒险作业，发现安全隐患及时报告整改。 乙方负责配备合格的末级箱、移动箱、电缆线及施工设备应符合安全施工要求并及时配合甲方整改，不得拖延。 、甲方根据工程特点与有关规定，制定安全防范措施，并按规定做好安全防护设施，如外架、临边、预留洞口、高空作业等安全防护，施工中乙方不得随意破坏和拆除。 乙方发现防护措施不到位、不牢固、不符合安全要求，应及时向甲方提出整改，在甲方整改前乙方有权拒绝施工，工期顺延。 如乙方在安全无保证情况下冒险作业造成工伤事故责任由乙方承担。 、乙方在甲方按本合同约定每月拨付进度款后应按月足额发放施工工人工资。 若由于工资不及时发放或拖欠工人工资引起工人罢工、闹事或向市劳动局报告，甲方有权从乙方进度款中直接扣罚，而引起的有关责任及罚款均由乙方全部承担。 10、乙方应严格按照安全生产操作规程和甲方制定的有关安全规章制度及安全施工方案组织施工，并做好工人入场安全教育和班前安全技术交底，督促