开化县大溪边乡墩南村、音坑乡城畈村、音坑乡杨家村林权流转项目网络竞价文件.doc

开化县大溪边乡墩南村、音坑乡城畈村、音坑乡杨家村林权流转项目网络竞价文件 开化县大溪边乡墩南村、音坑乡城畈村、音坑乡杨家村林权（编号：KHLQJY201306）网络竞价文件 开化县大溪边乡墩南村 开化县音坑乡城畈村 开化县音坑乡杨家村 开化县公共资源交易中心 二一三年七月目 录第一部分：出让公告2第二部分：出让须知5第三部分：法定代表人授权委托书8第四部分：竞买承诺书9第五部分：开化县林权交易网络竞价特别规定10第一部分 公 告开化县大溪边乡墩南村、音坑乡城畈村、音坑乡杨家村林权网络竞价出让公告KHLQJY-2013-06 开化县公共资源交易中心受托，将开化县大溪边乡墩南村、音坑乡城畈村、音坑乡杨家村名下山林经营权以网络竞价方式面向社会公开出让(若标的物出让方未按规定提供真实情况，由此造成的一切损失由出让方负责)，现就有关事项公告如下：一、标的情况：标的一：大溪边乡墩南村墩上第五组“金兵坞”林权，竞价起始价54.8万元。标的基本情况：该评估山场面积99亩，林种人工用材林。其中：杉木林面积99亩，杉木蓄积1471立方米，折材积1030立方米。四至范围：东至田；南至坑；西至岗；北至岗。 山场经营期限为：2013年7月31日2028年7月30日止（15年）。 流转山场经营权到期无偿归还墩南村墩上第五组。 标的二：音坑乡城畈村叶坑自然村“凉亭坞”林权，竞价起始价118万元。标的基本情况：该评估山场面积184亩，区划在开化县音坑乡城畈村叶坑自然村3号小班内，林种人工用材林， 杉木中龄林（18年），平均胸径12.7厘米，平均高10.8米，杉木蓄积2935立方米，折材积1996立方米。四至范围：东至后畈村交界凹、路；南至岗；西至岗；北至本村山垅。山场经营期限为：2013年7月31日2028年7月30日止（15年）。流转山场经营权到期无偿归还承包组。标的三：音坑乡城畈村叶坑自然村“梅树坞”林权，竞价起始价68万元。标的基本情况：该评估山场面积116亩，区划在开化县音坑乡城畈村叶坑自然村51、52号小班内，林种人工用材林， 杉木近熟林（21年），平均胸径13厘米，平均高11.8米，杉木蓄积2082立方米，折材积1392立方米。四至范围：东至沟；南至降；西至降；北至降。山场经营期限为：2013年7月31日2028年7月30日止（15年）。流转山场经营权到期无偿归还承包组。标的四：音坑乡杨家村委“犁树坞、灯盏山”林权，竞价起始价50万元。标的基本情况：该评估山场面积128亩，其中：杉木林面积111亩，杉木蓄积1055立方米，折材积633立方米；荒山面积17亩。四至范围：东至岗；南至岗；西至高坞垅；北至象鼻龙岗。山场经营期限为：2013年7月31日2043年7月30日止（30年）。流转山场经营权到期无偿归还音坑乡杨家村委网上竞价开场时间：2013年7月26日上午10时。逾期登陆后果由竞买人自行负责！经营期间必须依法经营，必须严格按照浙江省林木采伐管理办法相关规定执行。二、出让对象：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织。三、标的展示：自公告之日起提供咨询和展示。各竞标人可在公告截止前自行到现场进行踏勘，踏勘现场所发生的费用由竞标人承担。四、注意事项1、本次网上竞价有保留价。2、竞买保证金：标的一：壹拾贰万元；标的二：叁拾万元；标的三：贰拾万元；标的四：壹拾万元3、保证金交纳：开户名称：开化县公共资源交易中心；开户银行：开化县信用合作联社；帐号：201000015293517。各竞买人必须在2013年7月25日下午16时前，持银行进账单、个人身份证及其复印件（个人委托他人的，还需持授权委托书和委托代理人身份证及其复印件）到县公共资源交易中心签订竞买承诺书、领取网上竞价帐号和密码，可免费接受培训（竞买人必须安排能掌握网络竞价电脑操作的人员接受培训，开标当日交易中心现场不提供电脑及咨询服务），逾期不予办理！注：竞买人以企业名义参与投标的，报名时需带银行进账单、营业执照副本、企业法人身份证及其复印件（企业法人委托他人办理的，还需持授权委托书和委托代理人身份证及其复印件）。4、成交价款支付方式：竞得人应在2013年7月31日16时前将成交款一次性支付给出让方。5、竞得人交纳的竞买保证金，须凭出让方出具的林权交易结算确认书方能退还。五、相关事宜出让人：大溪边乡墩南村 联系人：刘先生 电话：648064出让人：音坑乡城畈村 联系人：程先生 电话：641811出让人：音坑乡杨家村 联系人：杨先生 电话：616692交易组织机构:县公共资源交易中心 联系人：余先生 电话：6025055林权交易网上竞价系统入口： 开化县大溪边乡墩南村开化县音坑乡城畈村开化县音坑乡杨家村 开化县公共资源交易中心 二一三年七月第二部分 网络竞价出让须知KHLQJY-2013-06一、概况详见本公告。二、竞价原则本次网络竞价出让遵循公开、公平、公正和诚实信用原则。三、竞买资格及要求中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织。四、保留价产生：由三方代表设置保留价，取其平均数为最终综合保留价。五、申请和资格审查（一）网络竞价文件构成：（1）网络竞价出让公告；（2）网络竞价出让须知；（3）法定代表人授权委托书（格式）；（4）竞买承诺书（格式）；（5）开化县林权交易网络竞价特别规定；（6）其他相关文件。（二）获取网络竞价资格需提供的资料：（1）申请人本人身份证及其复印件（个人委托他人的，还需持授权委托书和委托代理人身份证及其复印件）；（2）注：竞买人以企业名义参与投标的，报名时需带银行进账单、营业执照副本、企业法人身份证及其复印件（企业法人委托他人办理的，还需持授权委托书和委托代理人身份证及其复印件）。（3）竞买承诺书；（4）保证金交纳凭据；（三）网络竞价资格审查我中心负责对竞标人资格进行审查。经审查，有下列情形之一的，不得参加网络竞价：（1）申请人不具备竞买资格的；（2）未按规定交纳竞买保证金的；（3）委托他人代理，委托文件不齐全或不符合规定的；（4）未按竞价文件要求到县公共资源交易中心办理相关手续的；（5）法律法规规定的其他情形。（四）答疑及现场踏勘申请人对网络竞价出让文件有疑问的，可在网络竞价活动开始日前以书面方式向中心（或出让方）咨询，进入竞价当日，即视为竞买人对网络竞价文件及山场现状无异议并全部接受。各竞标人可自行到林权现场进行踏勘，踏勘所发生的费用由竞标人承担。六、本次网络竞价出让活动有关时间：详见本公告七、最小增价幅度：人民币贰仟元（￥2000元）。八、竞价程序（一）公布竞价信息（二）网上竞价取得本次竞买资格的竞买人，应在网上竞价开场时间前及时登陆开化县林权交易网络竞价系统，逾期未登陆者，后果自负。（1）网上竞价开场后10分钟为“自由竞价阶段”，各竞买人可自由竞价。该阶段内无人报价的，则本标的流标。（2）“自由竞价阶段”内有人报价的，则10分钟“自由竞价阶段”后为“限时竞价阶段”。“限时竞价阶段”采用复活式，时间120秒，即120秒内有他人报价，则系统在更新报价的同时重新开始120秒倒计时。（3）成交方式：“限时竞价阶段”结束后的最高报价，且该价格不低于保留价的，成交。低于保留价的，本标的流标。（三）签订林权交易最高报价确认书确定竞得人后，竞得人应在2日内（工作日除外）到县公共资源交易中心签订林权交易最高报价确认书。竞得人拒绝签订林权交易最高报价确认书也不能对抗竞价成交结果的法律效力。（四）签订林权流转出让合同出让人与竞得人依据林权交易最高报价确认书约定，在成交后5个工作日内签订林权流转出让合同。（五）出让结果公布我中心将在本次竞价出让活动结束后，在开化县公共资源交易网()公布本次竞价出让结果。九、报价规则（一）本次网络竞价以价高者得为原则确定竞得人。（二）本次竞价以增价方式进行报价，每次加价幅度不得小于人民币贰仟元（￥2000元）。（三）竞买人报价一经报出，系统将自动确认，不得撤回。（四）在报价期间，竞买人可多次报价。十、转让金支付竞得人应在2013年7月31日16时前一次性支付给出让方。十一、其他事项（一）竞标人须全面阅读有关网络竞价出让文件，如有疑问可在网络竞价活动开始日前以书面方式向中心（或出让方）咨询，申请人可到现场踏勘。进入竞价当日，即视为对竞价文件及山场现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。（二）确定竞得人后，出让人与竞得人应在2日内（工作日除外）到县公共资源交易中心签订林权交易最高报价确认书。委托他人代签的，应提交法定代表人亲笔签名并盖章的授权委托书。林权交易最高报价确认书对出让人和竞得人具有法律效力，出让人改变竞价结果的，应当承担法律责任。（三）竞得人交纳的竞买保证金，在缴清成交款及交易费用后，须凭出让方出具的林权交易结算确认书方能退还；未竞得人交纳的竞买保证金，在竞价活动结束后5个工作日内予以退还，不计利息。（四）有下列情形之一的，出让人应当在网络竞价开始前终止竞价活动，并通知竞买人：1、竞买人串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；2、竞价工作人员私下接触竞买人，足以影响竞价公正性的；3、应当依法终止竞价活动的其他情形。（五）竞得人有下列行为之一的，视为违约并自动放弃竞得标的，出让人可取消其竞得人资格，竞买保证金不予退还：1、竞得人逾期或拒绝签订林权交易最高报价确认书的；2、竞得人逾期或拒绝签订林权流转出让合同的；3、竞得人逾期或拒绝支付价款。（六）受让双方需各向开化县公共资源交易中心支付交易费：标的一、二、三各1000元，标的四各500元。竞得人付清全部成交价款后，依法办理相关手续。（七）网络竞价不成交的，应当按规定重新组织出让。（八）未尽事宜依照相关法律法规办理。（九）出让人对本须知有解释权。 开化县大溪边乡墩南村 开化县音坑乡城畈村 开化县音坑乡杨家村 开化县公共资源交易中心 二一三年七月 _第三部分 法定代表人授权委托书开化县公共资源交易中心：本授权书声明：注册于 （委托单位全称）的法定代表人代表本公司授权 （姓名和职务、身份证号码）为本公司合法代理人，就贵方组织的有关 （项目名称）项目（项目编号：KHLQJY-2013-06）的竞买及与之有关的事务。 本授权书于 年 月 日签字生效，特此声明。委托单位：（公章） 法定代表人签名（或盖章）：签发日期： 年 月 日第四部分 竞买承诺书开化县公共资源交易中心：根据你中心KHLQJY-2013-06的网络竞价出让公告、出让须知等出让文件要求，经研究，按照出让文件有关规定，本单位（人）参加这次竞买，接受出让文件的全部条款及要求。一、本次竞买如成交，我（们）承诺按照竞价文件要求，在规定时间与出让方签定林权交易最高报价确认书、林权流转出让合同及其他相关部门协议书，并严格遵守出让合同的条款。二、我（们）承诺如我（们）开出的银行支票或汇票在有效期内不能兑现的，以及不能在规定时间签定林权流转出让合同或未按林权流转出让合同规定支付出让金的均被视为违约。你们可取消我单位（人）竞得资格，解除已签的林权流转出让合同，没收已缴纳的保证金。同时，我（们）同意承担你们组织本次竞价出让活动的一切费用；你们有权组织另行出让，如再次出让价格低与本次竞得价的，我（们）愿意按实际差价额支付赔偿金。竞买者签名： 身份证号码： 联系电话：法定代表人或委托代理人签名： （签名） 年 月 日第五部分 开化县林权交易网络竞价特别规定1、竞买人必须确保提供中心的信息资料合法、完整，真实、有效；2、竞买人必须确保所用电脑的硬件、软件及网络环境符合竞价交易所需的最低要求；3、竞买人必须在网上竞价开场时间前及时登陆“开化县林权交易网上竞价系统”，等候竞价，逾期后果自负。林权交易网上竞价系统登陆网址：4、竞买人在竞价开始后对自己输入的竞价指令负全部法律责任。5、除竞价交易会当日，中心均免费提供竞价交易系统操作指导。6、在交易过程中，发现系统或网络有异常或其他可能严重影响正常交易的情况时，中心有权采取临时暂停措施，并及时以页