房屋租赁合同(简易标准版)

精品文档 1欢迎下载 房屋租赁合同 出租方 甲方 承租方 乙方 依据 中华人民共和国合同法 及有关法律 法规的规定 甲乙双方在平等 自愿 的基础上 就房屋租赁的有关事宜达成协议如下 第一条 房屋基本情况 1 房屋坐落于 建筑面积为 平方米 2 房屋权属状况 甲方保证是该房屋的合法所有权人 房屋所有权证书编号为 3 签订本合同时 该房屋留有的附属设施及设备为 该附属设施及设备同样作为本合同项下的租赁项目 第二条 租赁用途 本合同物业租赁用途为 第三条 租赁期限 1 房屋租赁期自 至 共计 个月 甲方应于 前将房屋按约定条件交付给乙方 乙方经验收 认为符合房屋交接条件 并且双方已对水 电 燃气等费用结算无异议后 经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成 2 租赁期满或合同解除后 甲方有权收回房屋 乙方应按照原状返还房屋及其附属物 精品文档 2欢迎下载 品 设备设施 甲乙双方应对房屋和附属物品 设备设施及水电使用等情况进行验收 结清各自应当承担的费用 第四条 租金的支付 1 租金标准 元 年 大写 元 年 租金实行 支付 2 押金 房屋自合同签订之日起交付押金 元 大写 元 3 支付方式 于每季度 之前交纳下一季度的房租 第五条 相关费用的承担 租赁期间 乙方负责支付租赁房屋的水电费 燃气费 卫生费 房屋 大厦 物业管理费 上网费 车位费 室内设施设备维修等因使用租赁房屋所产生的其他费用 第六条 房屋维护及维修 1 甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑 消防 治安 卫生等方面的安全 条件 不得危及人身安全 承租人保证遵守国家 法律法规规定 2 租赁期内 乙方应保障房屋及其附属物品 设备设施处于适用和安全的状态 因乙 方保管不当或不合理使用 致使房屋及其附属物品 设备设施发生损坏或故障的 乙方 应负责维修或承担赔偿责任 第七条 转租 在租期或任何延期内 乙方不得将场地或其任何一部分转租给第三方使用 第八条 续约优先权 乙方若有意续约 应在租期届满前 天内通知甲方 同时在相同的条件下 乙方 享有优先续约权 第九条 合同解除 精品文档 3欢迎下载 1 经甲乙双方协商一致 可以解除本合同 2 因不可抗力导致本合同无法继续履行的 本合同自行解除 3 乙方有下列情形之一的 甲方有权单方解除合同 收回房屋 1 擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的 2 利用房屋从事违法活动 损害公共利益或者妨碍他人正常工作 生活的 3 不按期缴纳房租 第十条 违约责任 1 租赁期内 甲方需提前收回房屋的 或乙方需提前退租的 应提前 日通知对 方 并向对方支付违约金 2 甲方未按约定时间交付房屋但未达到解除合同条件的 以及乙方未按约定时间返还 房屋的 应按 元 天 标准支付违约金 第十一条 合同争议的解决办法 本合同项下发生的争议 由双方当事人协商解决 协商不成的 依法向有管辖权的人民 法院起诉 第十二条 其他 1 本合同经双方签字盖章后生效 本合同 及附件 一式 份 其中甲方执 份 乙方执 份 2 本合同生效后 双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式 作为本合同的附件 附件与本合同具有同等的法律效力 出租人 甲方 签章 承租人 乙方 签章 精品文档 4欢迎下载 身份证号 身份证号 联系方式 联系方式 年 月 日 年 月 日 精品文档