天津佛罗伦萨小镇项目有关情况

天津佛罗伦萨小镇项目有关情况 一 天津佛罗伦萨小镇介绍 佛罗伦萨小镇 京津名品奥特莱斯是集休闲 娱乐 餐饮 购物 景观于一体的中国首座纯意大利风格奥特莱斯购物小镇 可租用面 积 42 000 平米 佛罗伦萨小镇 京津名品奥特莱斯 向中国消费者 展现了世界顶级的奥特莱斯购物规模 小镇位于京津之间的天津武清区 距北京五环路 60 公里 天津 市中心 38 公里 附近有多高速路及国道通过 从北京和天津自驾车 经京津唐高速和京津高速均可便捷到达 从高速路杨村出口到小镇入 口只需 5 分钟 小镇的主要入口距武清高铁站仅 100 米 佛罗伦萨小镇 京津名品奥特莱斯 向中国消费者展现了世界顶 级的奥特莱斯购物规模 消费者在这里可以感受到如诗如画的意大利 建筑美景与充满活力的时尚氛围 是家人 伴侣和朋友假日购物休闲 消磨美好时光的最佳选择 佛罗伦萨小镇 京津名品奥特莱斯 设有奢 侈品 国际名品 运动和户外以及休闲四大特色购物主题体验区 提 供近 200 家门类丰富的奢华及时尚精品 其中包括首次登陆中国 outlets 的 PRADA FENDI MONCLER BVLGARI CELINE LOEWE TORY BURCH 还有 Giorgio Armani Salvatore Ferragamo Burberry Tod s Versace Zegna 以及 Lancel 等世界级名 牌 更多广受欢迎的时尚生活品牌还包括 Diesel Coach Guess CK Jeans Folli Follie Samsonite 和 BMW Lifestyle 等 满足了各种消费 者的多层次购物需求 为了保证正宗的国际奥特莱斯体验 消费者每 天在佛罗伦萨小镇的每一家店铺都能够买到优质正版产品并享受优 惠折扣 只需花费平均五折 甚至低至三折的诱人折扣价格即可买到 心仪已久的世界奢侈品牌的经典和潮流款式 佛罗伦萨小镇具有纯正的而意大利血统 其建筑设计根植于意大 利历史 贡多拉小舟在清澈的运河上漫游 喷泉 雕塑与绿色植被点 缀着一座座意大利式经典建筑 漫步在优美的拱桥 优雅的广场和喷 泉 浪漫的氛围让人仿佛置身在 16 世纪文艺复兴时代的意大利小镇 面对高铁站的两个主要入口处的塔楼设计灵感来自于圣马可广场和 一个中世纪的城堡 游客走在小镇的石径路上探索复古意式的庭院和 长廊 前往小镇市中心 位于奢侈品区和国际名品区中间的斗兽场全 部由钙华大理石铺就 再现了古罗马帝国时代艺术的恢宏壮美 在购 物和游览之余 还可在超过 10 家不同风味的餐厅品尝地道的意大利 餐以及中西方美食 佛罗伦萨小镇还将全年举办丰富多彩的表演和休 闲活动 让消费者尽情融入意大利的时尚和文化风情中 天津佛罗伦萨小镇项目基本数据天津佛罗伦萨小镇项目基本数据 开发商开发商RDM 集团 占地面积 18 万平方米 建筑面积 6 万平方米 可租用面积 42 000 平方米 一期一期占地面积 271 亩 总投资 9 亿元 二期二期占地 310 亩 总投资 11 亿元 预计 2013 年可投入使用 停车位停车位2800 个一期开业一期开业2011 6 9 项目地址项目地址 及联系方及联系方 式式 位于天津市武清区前进道北侧 距京津高速出口 A11 号 出口 5 公里 距京津城际铁路武清站前 100 米 电话 022 59698000 邮箱 cs 营业时间营业时间 夏季营业时间 4 月 1 日至 10 月 31 日 10 00am 9 00pm 冬季营业时间 11 月 1 日至次年 3 月 31 日 10 00am 8 00pm 项目动态 项目动态 GAP 天津佛罗伦萨小镇专卖店开业 面积超过 1000 平米 GUCCI 国内第二家折扣店在天津佛罗伦萨小镇开业 天津佛罗伦萨小镇规划图天津佛罗伦萨小镇规划图 佛罗伦萨小镇由海缔雅公司设计 佛罗伦萨小镇由海缔雅公司设计 海缔雅是一家意大利从事工程 建筑和环境等方面的公司 在基础设施发展和建筑设计处于领先地位 公司拥有睿智而又职业化的专家团队 工程师 建筑师 经济学家 环境科学家和地质学家 他们确保了公司为各种不同的项目提供高水平的咨询服务 包括技术和经济可行性研究 工程设计和施工监理 项目管理和实 施 以及相应的环境研究 海缔雅已经在很多海外国家开展项目 包括欧洲 北非 撒哈拉以南非洲 美洲 中东 亚洲和太平洋地区 天津佛罗伦萨小镇入驻品牌商家天津佛罗伦萨小镇入驻品牌商家 区域入驻品牌商家 圣乔瓦 尼广场 Bally 范思哲 杰尼亚 阿玛尼 salvatore ferragamo prada HUGO BOSS BURBERRY 芬迪 宝格丽 PATRIZIA PEPE MONCLER 圣马可 广场 Guess LEE ALBERTO GUARDIANI 李维斯 NOVO OUTLET SASA KFC VENCHI FURLA MISS SIXTY ENERGIE DAVID MAYER CALVIN KLEIN JEANS 圣们廊 MOTIVI OASIS BREAD BUTTER DAZZIE BEAN POLE MAXSTUDIO WOO S T Dupont SHOES VSKONNE ADIDAS TIMBERLAND AMERICAN TOURISTER DIDIBOY RAPIDO COLUMBIA ROCKPORT 罗马剧 场 寇兹 皮切诺 INNIU 布克兄弟 芙丽芙丽 THEORY EURO COUTURE 万宝路 jesslca EPISODE D D 萨巴蒂尼 JOAN DAVID TOMMY HILFIGER LAVAZZA LACOSTE CALVIN KLEIN COLLECTION DUNHILL LOEWE KENT CURWEN S T Dupont GIEVES HAWKES CELINE TOD s TORY BURCH LANCEL 芙雷特 PORTS INTERNATIONAL 大运河 步行广 场南 吉野家 赛百味 埃斯普利特 卓雅 百富 CALAXY 沙驰 诺贝达 菲罗 VERRI BMW LIFESTYLE 巴吉利 米诗卡 凯纳儿 ZENOBI A TESTONI 伯爵莱利 迪素 BELLAVITA 圣卡洛 广场 G2000 玖熙 M TSUBOMI ELEGANT PROSPER 黛安芬 ELLE SAMSONITE MARISFROG ANMANI GIVHSHYH 圣彼得 广场 耐克 KIDSLAND JACADI JIAMAN PIZZA HUT SALEWA 大运河 步行广 场北 李宁 JEEP LOTTO CROCS OAKLEY COSTA COFFEE HAAGEN DAZS AMERICAN EAGLE OUTFITTERS NAVIGARE ROEM PRICH SCO FIELD 天津佛罗伦萨小镇项目品牌对比天津佛罗伦萨小镇项目品牌对比 天津佛罗伦萨小镇项目与番禺海印又一城奥特莱斯广场 太古汇商场和丽柏广场的世界品牌进驻对比情况 1 均有进驻 4 家商场的世界品牌有 1 个 Versace Versus 2 天津佛罗伦萨小镇与广州其中 2 家商场均有进驻的世界品牌有 9 个 乔治 阿玛尼 巴宝莉 菲拉格慕 寇兹 宝格丽 芬迪 卓雅 宝姿 玛斯菲尔 3 天津佛罗伦萨小镇与广州其中 1 家商场均有进驻的世界品牌有 16 个 普拉达 登喜路 迪赛 Calvin Klein 赛琳 巴利 Guess 哈根达斯 Jeep 等 4 没有进驻天津佛罗伦萨小镇 进驻广州其中 2 家商场的世界品牌有 13 个 香奈儿 路易 威登 古驰 爱马仕 歌蒂凡 迪奥 华伦天奴 雅莹等 5 只进驻天津佛罗伦萨小镇 没有进驻广州 3 家商场的世界品牌约有 22 个 肯迪文 都澎 兰姿 Tod s Miss sixty 黛安芬 万宝路 李维斯等 6 只进驻丽柏广场 没有进驻其余 3 家的品牌约有 26 个 杰尼亚 圣罗兰 杜嘉班纳 切瑞蒂 Vertu 楚萨迪 阿尼亚斯贝 DKNY Braccialini 等 7 只进驻太古汇 没有进驻其余 3 家的品牌约有 37 个 瑟桥伦萨 万宝龙 芙蓉天使 卡西欧 蒂芙尼 雅格狮丹 Brioni Anne Fontaine 等 8 只进驻番禺海印又一城奥特莱斯广场 没有进驻其余 3 家的品牌约有 71 个 only Boss D mop Brax 卡奴迪路 smalto 金利来 SEE SHINE 等 RDM 集团集团 RDM 是意大利时尚 零售与房地产业巨子 FINGEN 集团旗下的房地产公司 RDM 管理超过 20 个房地产的开发项目 建筑总面积逾 61 万平方米 总值超过 130 亿欧元 作为私营房地产开发商 RDM 将股本资产投资到各房地产开发项目中 并积极与在国际上享有盛誉的公司结为战略合作伙伴关系 多年来 RDM 已发展 成为意大利最重要的房地产开发商之一 RDM 联合 McArthurGlen 开发设计师品牌折扣店 奥特莱斯 现已成为意大利业界翘楚 目前已兴建并经营价值超过 5 亿欧元的奥特莱斯 RDM 集团在欧洲已 有 17 家奥特莱斯 在意大利有 5 家 所以他们与各大品牌有良好的合作基础 来天津佛罗伦萨小镇围观来天津佛罗伦萨小镇围观 体验意大利风情体验意大利风情 二 投二 投资资人信息人信息 佛罗伦萨小镇项目由美国威特集团和意大利公司共同投资开发 规划占地近 600 亩 二期工程主要包括大型商场 步行街 电影院 娱 乐中心以及精品酒店等建设项目 1 关于 FINGEN 集团 FINGEN 集团由 Corrado Fratini 和 Marcello Fratini 共同创建于 1979 年 目前业务发展集中在时尚 零售业及房地产三个领域 FINGEN 旗下拥有 Calvin Klein Guess Jean Paul Gautier 以及 Kathy Van Zeeland 等世界顶级品牌的经营权 在零售领域 FINGEN 拥有 TIE RACK 300 多间店铺的庞大销售网络 多数设在全世界主要机场 内 2 关于 RDM 公司 FINGEN 集团与 RDM 公司关系 RDM 是意大利时尚 零售与房地产业巨子 FINGEN 集团旗下的 房地产公司 RDM 管理超过 20 个房地产的开发项目 建筑总面积逾 61 万平方米 总值超过 130 亿欧元 作为私营房地产开发商 RDM 将股本资产投资到各房地产开发项目中 并积极与在国际上享有盛誉 的公司结为战略合作伙伴关系 多年来 RDM 已发展成为意大利最 重要的房地产开发商之一 在意大利国内发展和成长壮大的同时 近 期在国际上也参与了中国 匈牙利 罗马尼亚 美国和土耳其的房地 产开发建设项目 RDM 当前致力于开发以下三类项目 零售中心 豪 华酒店及住宅的开发以及对古建筑进行修复及合理利用 RDM 联 合 McArthurGlen 开发设计师品牌折扣店 奥特莱斯 现已成为意大 利业界翘楚 目前已兴建并经营价值超过 5 亿欧元的奥特莱斯 多年来 RDM 已发展成为意大利最重要的房地产开发商之一 例如佛罗伦萨四季酒店和罗马四季酒店 近期在国际上也参与了匈牙 利 罗马尼亚 美国 土耳其和中国的房地产开发建设项目 RDM 联 合 McArthurGlen 开发名品奥特莱斯 目前已经兴建总面积 16 万平方 米 年客流量逾 1 千 5 百万 总价值超过 5 亿欧元的奥特莱斯 其中 最著名的的奥特莱斯包括 Serravalle Castel Romano Barberino di Mugello Noventa Di Piave 和 Marcianise 均因一流的设计 与顶尖品 牌的长期合作关系受到消费者的青睐 享誉全球 3 关于美国威特公司 美国威特集团于 1981 年由美国威特集团的创始人 董事长和首 席执行长李学海先生在纽约创办 目前已经发展成为含威特供应链服 务 威特服装公司和威特全球投资的全球化综合集团 威特拥有横跨 美国大陆超过 300 万平方英尺的办公场所及配送中心 它的全球专业 团队人数已数以千计 威特集团的客户包括在全球时尚和零售业赫赫 有名的 500 多家企业 每年处理超过 50 亿美元的销售产品 威特集 团在中国奢侈品零售和商业房地产发展方面有 25 年以上的经验 并 连续被 CRAIN 商业杂志列为大纽约地区资产规模最大的 200 私人企 业之一 2008 年 9 月的福布斯杂志将李学海先生评为为 25 位在美国 商界上最具有影响力的美籍华人之一 2006 年 1 月 布什总统任命李 学海先生为美国白宫总统亚太事务顾问委员会委员 2010 年 12 月美 国总统奥巴马授予他总统社会服务奖 李学海先生还是美国百人会成 员和天津政协委员 四 其他相关四 其他相关历历史史资资料信息 可忽略 料信息 可忽略 1 美国威特集团董事长李学海发家史 2003 年 10 月 1 日 在美国首都华盛顿举行的 少数族裔商业周 会议上 美国联邦政府 小企业署向美国威特集团董事长李学海颁奖 表彰他在商业上的成就及配合该署帮助少数 族裔创业的贡献 1976 年 20 出头的李学海来到美国 当时 他可以说是一无所有 他一边在制衣厂打工 一边在大学读书 备尝艰辛 是自强不息的精神 使他一步一步地实现了他的 美国梦 20 多年过去了 当年一文不名的穷小子 如今已成为在美国叱咤风云的华裔大亨 由他一手创 立起来的威特集团 旗下已有服装 地产 零售等 10 多家公司 而由他自创的多个服装品牌 是同业公认的美国著名品牌 畅销美国各大著名百货公司 他还拥有一个 220 万平方英尺的 现代化货仓 年处理 50 亿美元的商品 是美国著名的 仓储大王 作为一名成功的华裔企业家 李学海获奖无数 2001 年 美国商务部评选李学海为少数 族裔杰出企业家 2002 年 美国新泽西州评选李学海为美国企业家风云人物 2001 年 李 学海还荣获爱丽斯岛荣誉勋章 这个奖项由美国全国族裔联盟主办 专门授予那些对美国社 会做出过杰出贡献的人 布什 克林顿等 6 位美国前总统都曾荣获过此奖 得奖者的名字被 美国国会记入史册 然而这一次他荣获美国联邦政府少数族裔商业署颁奖 却有特殊的意义 美国是一个商 业化社会 商场如战场 为了商业利益 尔虞我诈的现象司空见惯 而李学海截然不同 他用 自己成功的经验 主动去帮助那些弱小的华裔企业扩展生意 发家致富 美国少数族裔占美 国人口的 20 至 30 但税收仅占全美国的 3 反映出少数族群经济发展前景仍有很大的 空间 作为亚裔企业家协会主席 李学海一次次组织活动 帮助华裔企业打入主流社会 他 还是美国少数族裔商业圆桌会议董事兼财务总监 每年他都要花许多时间 与该组织其他董 事一起帮助少数族裔企业开发市尝争取权益 推动美国经济发展 美国联邦商业部少数族裔商业发展署是全美少数族裔企业的最高主管机构 今年 8 月 李学海与一些华人商会一起 邀请少数族裔商业发展署署长和副署长前来纽约华埠访问考 察 倾听华裔企业的呼声 让更多的华裔企业获得联邦政府的帮助 9 月 他还组织了许多华 商到华盛顿参加会议 共商振兴大计 帮助亚裔企业增加取得政府合同和财务补助的机会 成功之后的李学海 对中国的改革开放事业倾注了极大的关注 他在中国的合资 独资 企业已遍布 10 多个省区市 每当中国遇到自然灾害时 他总是主动捐助救灾 今年春天 中 国发生 非典 疫情 他主动为海峡两岸捐赠口罩 并提供仓库 免费存放和运送各界捐助中 国抗击 非典 的物资 帮助中国产品进入美国市场 更是李学海的心愿 他多次出席在中国 举行的经贸研讨会 在会上介绍自己在美国创业的成功经验 为中国对外流 走向世界献计 献策 针对中国服装的品牌设计和推广 他表示 服装的加工费只是蝇头小利 一套零售价 100 美元的中档女套装 在中国的加工费也就折合三四美元 而服装的设计 品牌 市场推广 批发及进出口等商品的增值部分 是加工费的许多倍 他建言中国的服装企业 目标应该是 更多地拿到商品的增值部分 打进世界服装市常对美国华裔企业的帮助 对中国事业的关爱 体现了李学海先生有着大海一样的胸怀 有道是 海纳百川 有容乃大 也许正因为如此 才 使得他一步一步地走向更大的成功 2 意大利地产商 RDM 在华与首创争市场 意大利房地产商 RDM 日前在华宣布 未来 5 年 将至少投资 50 亿元人民币建成 5 座 奢侈品品牌奥特莱斯 OUTLETS 其中 首家投资 10 亿元的奥特莱斯旗舰店将在今年 5 月 首先落地京津商圈的天津武清区 RDM Asia 有限公司董事总经理包毅方接受 第一财经日报 采访时表示 RDM 已正式 在华展开其长期市场计划 除今年 5 月 19 日首先开业的天津武清奥特莱斯外 2011 年内 会宣布第二家奥特莱斯的选址落户情况 如果进展顺利 很有可能公布第三家店的落户地址 虽然拒绝对其他四家奥特莱斯目前的具体选址和进程情况做进一步透露 但他向本报 表示 后续四家奥特莱斯的投入 每个都将在 10 亿元人民币以上 目前他们正在一线城市和 二线城市选址 但先期会以北京 上海这样的大型城市为主 我们的目标是在建造水平和管理风格方面充分提高中国奥特莱斯市场的门槛 包毅方 介绍说 京津奥特莱斯竣工后 RDM 其余的奥特莱斯项目将以每隔 12 18 个月的周期陆续 动工 每个将分成 2 到 3 个阶段动工 资料显示 京津奥特莱斯建筑面积 6 万平方米 可租用面积 4 2 万平方米 在价格折扣