抹灰技术和质量要求

中海华北 工程标准化 12B03 1 中海地产集团有限公司 华北区 中海地产集团有限公司 华北区 抹灰工程质量控制要求抹灰工程质量控制要求 华北区在建项目抹灰工程普遍使用水泥砂浆或粉刷石膏 通 过对历次检查发现的抹灰通病进行分析 针对性的择选了现行规 范及经验做法的说明 明确控制要求如下 抹灰准抹灰准备备 1 基层修补 抹灰基层混凝土墙 加气混凝土墙基体面的灰尘 污垢和油渍等应清理干净 砌筑墙面砌块表面缺棱掉 角应分层修补 预埋预设铁件 管道等应提前安装好 结构施工时的预留孔洞等提前堵塞严实 将柱 梁等凸 出墙面的混凝土剔平 图 1 图 1 抹灰前基层修补实例 2 基层湿润 抹灰基层应提前湿润 对吸水率高的墙面提前一天淋 中海华北 工程标准化 12B03 2 水润湿墙面 加气块吸水速度先快后慢 吸水量大且延续 时间长 故应砌筑墙体应提前二天淋水润湿墙面 以水分 渗入加气混凝土墙深度 8 lOmm 为宜 且抹灰时墙面应 不显浮水 3 搭接加强 为防止不同材料热胀冷缩系数不同导致的抹灰面开裂 不同材料交界面及线槽交接处应采用钢丝网片补强 钢丝 网片延伸至各基层宽度不小于 10cm 不同基层材料若有高 差 应在挂网前首先用砂浆补平 钢丝网用钢钉或射钉每 20 30cm 加铁片固定 钢丝网片质量要求 网孔尺寸不宜大于 15mm 15mm 钢丝直径不应小于 0 7mm 图 2 钢丝网片搭接加强实例 中海华北 工程标准化 12B03 3 若装饰标准采用 结构面整平 砌筑面抹灰 的方式 应在与砌筑面相邻结构梁柱上预留宽 100mm 厚 20mm 的 搭接凹槽 便于搭接加强收口 图 3 图 3 搭接凹槽留置实例 施工控制重点施工控制重点 1 抹灰小样图 在大面积抹灰开始前 要求项目部牵头通过深化图纸 编制各户型抹灰小样图 明确抹灰阶段各项指标控制尺寸 并做好施工交底 抹灰小抹灰小样图样图 图图 4 内容包括房 内容包括房间间及厨及厨卫间卫间开开间进间进深尺深尺 寸 管井抹灰成活尺寸 外窗洞口抹灰成活尺寸 寸 管井抹灰成活尺寸 外窗洞口抹灰成活尺寸 户户内内门门洞洞 高度高度 宽宽度 度 户户内内门门洞洞墙墙体厚度 室内体厚度 室内净净高尺寸等 高尺寸等 必必须张须张 贴贴于于对应户对应户型内型内 中海华北 工程标准化 12B03 4 图 4 抹灰小样图实例 2 抹灰控制线 房间抹灰前应将砌筑阶段的规方线和标高线进行复核 或恢复 要求每个房要求每个房间间必必须须有有标标高控制高控制线线和和规规方方线线 图 5 6 严格依据控制线进行施工 图 5 设置统一的 1 米标高线 中海华北 工程标准化 12B03 5 图 6 恢复地面规方线 转角用红油漆标识 3 灰饼控制 为提高抹灰阶段各项指标的一次成活率 要求室内抹 灰前必须使用激光标线仪根据规方线打灰饼 外墙抹灰前 必须挂通线找平并打灰饼 并建建议议由由项项目部目部对对灰灰饼设饼设置置进进 行控制行控制 在距棚面和地面 250 mm 竖向范围内设不少于三 行灰饼 各灰饼间横向间距不大于 1 5 m 距墙阴角 250 mm 处必须设置灰饼 每个灰饼大小为边长 40 mm 见方 图 7 中海华北 工程标准化 12B03 6 图 7 室内抹灰灰饼设置的建议 4 分层抹灰及阴阳角修直 抹水泥砂浆或粉刷石膏 每遍厚度控制在 5 7 mm 应分层抹底灰 然后用刮尺刮平 找直 用木抹子压实搓毛 底层砂浆抹好后第二天方可抹面层砂浆 面层砂浆抹灰厚 度控制在 5 8 mm 为避免和减少抹灰层砂浆空鼓 收缩 裂缝 面层不宜过分压光 建议以表面不粗糙 无明显小凹 坑 砂头不外露为准 为保证阴阳角顺直 推荐采用专用长合金尺修直阴阳 角 图 8 中海华北 工程标准化 12B03 7 图 8 推荐采用专用工具修直阴阳角 5 强化过程自查整改行为 为减少抹灰成活后的大面积返修 项目部应联合监理 督促施工单位强强化在抹灰施工前期 抹灰施工化在抹灰施工前期 抹灰施工过过程中的自程中的自 查查整改整改 如 在灰饼完成后对灰饼的设置进行平整度 垂直 度 方正度的复核 图 9 在内外墙抹灰收面后及抹灰干硬 之前完成实测 整改 图 10 等 图 9 灰饼复核 中海华北 工程标准化 12B03 8 图 10 抹灰干硬前完成整改 随抹 随测 随纠偏 6 质量标准 实测要求 内容内容合格标准 合格标准 mmmm 备注备注 墙面平整度 0 4 墙面垂直垂直度 0 4 阴阳角方正阴阳角方正 0 4 开间进深尺寸开间进深尺寸 10 10 较控制尺寸 户内门洞尺寸户内门洞尺寸 10 10 较控制尺寸 户内门洞户内门洞 外窗内侧厚度偏差外窗内侧厚度偏差 0 5 极差控制 凸窗水平度极差凸窗水平度极差 0 10 极差控制 中海华北 工程标准化 12B03 9 房间方正度房间方正度 0 10 房间净高房间净高 20 20 较控制尺寸 空鼓裂缝空鼓裂缝无 养养护护及修及修补补 1 养护要求 对水泥砂浆抹灰工程 自水泥砂浆抹灰面层初凝后应 适时进行喷水养护 养护时间不少于 7 天 图 11 对粉刷石膏抹灰工程 在其凝结硬化期应防止暴晒 水冲及受冻 图 11 水泥砂浆抹灰面喷水养护 中海华北 工程标准化 12B03 10 2 检查与修补 抹灰完成