工程施工管理规定

云南光远建筑有公司公司龙舟广场开发部 工程施工管理规定 1 工程会议管理规定 1 1 工程施工过程中主要会议有 工程施工周例会 各项专题会议 1 2 工程施工周例会要求 1 2 1 会议时间及参加人员要求 工地例会时间 每周二晚上 20 00 地点 现场会议室 工地例会由监理单位负责主持 从施工单位进场起 到书面申请不 再参与并许可为止 各施工单位必须派工程负责及主要管理人员准时参 加例会 监理单位只需按规定发放会议纪要 而无须另行通知传达 其 他会议要求与此类同 1 2 2 会议准备 除初次例会外 参会人员必须携带上次会议纪要 并做好本次会议 需提出的问题或内容及相关资料 准时参加 1 2 3 会议纪律 未经会议主持人许可不得迟到 早退 缺席或中途离场 迟到者对 到会前所有会议内容无条件接受 中途离场和早退者对离会后所有会议 内容无条件接受 缺席者对全部会议内容无条件接受 会议期间不得喧 哗 不得私下议论 请将电话设置静音状态 必须接听电话时 应在不 打断会议秩序的前提下 到会议室外接听 根据会议主持人要求按顺序 发言 其他人发言时不得打断 1 2 4 对于会议纪要或其他经有关方面共同讨论形成的结论性文件 各参会单位在收到文件后予以核对 如有疑惑或异议 请于收文后一个 工作日内以书面形式向会议主持单位进行反馈 会议纪要内容对建设 监理 施工单位具有同等约束力 1 2 5 会议内容 云南光远建筑有公司公司龙舟广场开发部 检查上周各项工作和计划的实施情况 提出对策和解决存在问题的 措施 审议进度控制 质量控制 安全控制 造价控制 设计变更和现 场签证及安全文明施工等重要事项 调整并拟订新的进度计划和工程质 量安全保证措施 协调各单位 各专业间的关系 确保安全文明施工 提高工作效率 会后形成监理例会纪要 发送给参会各方 1 2 6 会议记录与下发 会议记录由监理公司指派专人负责 会议纪要应于会议结束后 24 小 时内 经甲方负责人及总监理工程师签字后下发各参会单位 1 3 工地其他专题会议参照监理工地周例会实行 1 4 会议使用表格和记录 会议签到表 会议纪要 2 工程文件管理规定 2 1 除非紧急情况发生 业务活动必须采用书面形式 工作联系函 互相联系也以书面形式并以书面内容为准 紧急情况下建设单位专业工 程师和监理工程师或其他合同单位的口头指令也应在事后及时办理书面 确认 建设 监理 施工单位均必须做好文件收发签字工作 2 2 建设单位 监理单位及施工单位之间往返的所有正式文件均应有 部门或公司负责人 或授权人 签字 并加盖单位公章或项目章 否则 视为无效 2 3 施工单位应及时做好有关资料的编制 传递 收集整理及保存工 作 工程完工 要求施工单位按合同要求份数 提供符合国家规定的竣 工资料及备案资料 2 4 为方便文件收发 施工单位必须指定文件收发人 并经常与建设 及监理单位保持联系 主动索取有关文件 以保证文件及时收发 2 5 对于建设及监理单位所发文件 施工单位不得以任何理由拒绝签 收 否则 会将其视为严重违约事件 并将进行严厉处罚 如对建设及 监理单位所发文件内容持有异议 可在收文后一个工作日内以书面形式 云南光远建筑有公司公司龙舟广场开发部 向建设及监理单位提出 2 6 所有拟上报建设单位的技术文件应首先上报监理单位 并通过监 理单位办理 经济文件及紧急情况除外 凡是建设单位审核完毕发放的 资料一般通过建设单位统一下发 例如各种签证 计划 报告等 2 7 上报文件份数 所有文件均应不少于建设单位要求的提供原件份 数 并有单位相关负责人签字或加盖施工项目章 3 施工准备阶段的管规定 3 1 施工单位在签订合同后 及时到建设单位领取施工图 或其它设 计文件 并按照合同要求的进场日期与现场监理单位联系进场 3 2 开工进场后三日内指定专职内业技术员一名 负责现场有关工程 资料的接收工作 并按要求提供授权委托书和签名样式 3 3 施工单位报送 工程开工报告申请 及相关资料 经项目总监审 核后报建设单位工程部经理审核 符合要求后批准开工 3 4 各承包段工程开工前 监理组织各参建单位召开第一次工地会议 主要内容有 各方沟通信息 明确对监理的授权 介绍工程开工准备情况 确定工地例会的相关事项等 第一次工地会议纪要由监理负责起草 并经建设单位工程部签认后 发至各方 3 5 组织图纸会审 熟悉施工图纸 作好图纸会审前的准备工作 图 纸会审由建设单位 监理单位共同主持 会后施工单位负责起草 图纸 会审纪要 按施工单位 设计单位 监理单位 建设单位的顺序送各参 审单位技术负责人审核签名盖章 签章齐全后由建设单位发送各参审单 位 云南光远建筑有公司公司龙舟广场开发部 3 6 施工组织设计 方案 审查 图纸会审后 7 天内施工单位应完成 施工组织设计 方案 的编制及自审工作 并填写 施工组织设计 方 案 报审表 报监理 经监审核后交建设单位 经建设单位同意后该施 工组织设计 方案 将作为重要的施工依据 若审查不合格 将要求施 工单位进行修改直至合格 施工组织设计 方案 应包括详细的施工进 度计划和平面布置图等 4 工程进度管理规定 4 1 进度计划要求 为掌握 控制工程进度 每月 25 日前向监理单 位 建设单位提交本月工程进度报告及下月施工计划 计划和报告每月 截止日期 25 日 4 2 进度控制要求 在施工单位工程进度不能满足要求时 为按期完 成建设单位的工期要求 监理将根据工程施工进度计划及实际工程进度 滞后程度以 监理工程师通知单 的形式要求施工单位增加人力 财力 物力 修改施工方案 调整施工方法 对施工工具 工作时间等方面进 行调整 以满足工程进度要求 施工单位在收到 监理工程师通知单 的要求加大工作力度 若有异议应尽快与工程管理部联系 以免影响工 期 4 3 延长工期审核要求 因不可抗力因素或重大特殊原因造成工程延 误超过 10 天以上时 在延期事件发生的 3 个工作日内 施工单位应提出 延长工期报审表 报监理审核后 报建设单位 建设单位在 3 个工作 日内 对延长工期的天数予以确认 4 4 工程暂停与复工 施工过程中发现质量或重大安全隐患事故及质 量通报数次不及时整改等原因 经建设单位同意后 监理单位应对施工 单位发 工程暂停令 施工单位消除事故隐患并采取得力措施能杜绝同 类事故再次发生后报送 工程开工 复工报审表 由监理单位审核批准 后继续施工 停工时间不办理工期延长确认 云南光远建筑有公司公司龙舟广场开发部 4 5 因施工单位原因造成工期延误时 建设单位 监理单位将按合同 等规定对施工单位处罚 处罚结论形成书面文件 报建设单位审批发承 建单位 监理单位 并在当期审核工程款支付证书时兑现 5 质量及投资控制管理规定 5 1 质量控制要求 监理工程师采取平行检查 抽查 巡检 旁站的 形式 根据有关规定规范 标准对工程质量进行检查 对工程施工中的 质量问题和安全隐患 监理工程师将要求施工单位限期整改 整改完成 后 应有书面 整改回复单 回复 并报监理单位 建设单位复查 若 未按时整改 监理单位应按合同等规定进行处罚 5 2 在隐蔽工程施工完成后施工单位应先行自检 自检合格后 填写 隐蔽验收资料及各种自检资料 质保资料 再通知监理单位各专业监理 工程师及建设单位现场工程师进行隐蔽验收 验收合格后及时请监理 建设单位工程师签字 需要时加盖监理单位公章 5 3 在混凝土浇筑前须填写 砼工程浇灌令 及报相关附件资料 经 监理单位签字批准后 才能进行混凝土的浇筑 否则所有后果由施工单 位负责 建设单位保留处置权 5 4 每一检验批工序完成后 进行分项工程检查 及时填写质量评定 表 经监理工程师签字后归档 5 5 各分部及单位工程完成后填写 工程验收报告 并提交监理单 位审核 5 6 施工过程中的各要工序须经监理单位检查认可后才能进行下道工 序 结构拆模需提交 拆模申请书 外墙拆架需提交 拆架申请书 防水工程施工前和后都必须办理 工序交接单 抹灰前办理相关 隐蔽 验收记录 等 5 7 施工方案审核 分部分项工程开工前 专业监理工程师和建设单 位专业工程师要依次审核施工单位报送的专项施工方案 主要审核重点 云南光远建筑有公司公司龙舟广场开发部 部位 关键工序的施工工艺和确保工程质量的措施是否具体 有效 有 修改意见的施工单位修改后重新履行本程序 5 8 施工样板确认程序 5 8 1 施工样板确认程序要求 5 8 1 1 施工单位在做样板之前 首先要提交做样板的地点 时间和 施工方案报监理单位及建设单位审批 5 8 1 2 审批后 监理应根据施工图 含修改图 的要求 规范 合 同及已确认的施工方案进行旁站观察并记录做样板过程中存在的问题和 改进方案 5 8 1 3 样板制作完后 由专业工程师召集三方专业人员对施工样板 进行确认 确认的过程同时请甲方设计部对样板进行使用功能效果和维 保方面的确认或提供文字要求 此过程可能经过几次反复 以最终几方 确认的样板签认 施工样板确认单 承建单位照相或录像后存档 确认 样板后施工单位才能备料大面积施工 否则 监理可要求返工 所造成 损失不予承担 5 8 2 样板确认的内容 5 8 2 1 确认施工图的工程内容 原则上 装修阶段的每个分项 如 标准装修户型及各洞口定位 外墙涂料 外墙砖 楼地面和楼梯间排砖 铝合金安装 栏杆安装 入户门 吊顶 各专业电气 管道安装等 在 大面积展开施工之前 都需要先做施工样板 5 8 2 2 确认设备在建筑物和小区的摆放位置 确认设备需要组合安 装的组成或方式和尺寸 5 8 2 3 确认施工精度或检查标准 对施工后的几何尺寸和水 电 门窗等部位的设置要进行定位检查并提示可行调整方案 5 8 2 4 确认施工工艺和施工机具 5 8 3 样板材料的确认 各承建单位应在现场建立样品 样板室 以 云南光远建筑有公司公司龙舟广场开发部 便对施工阶段采用的材料与进场前提供产品进行对样实施比对监控管理 5 9 设计变更要求 5 9 1 工程施工图变更有三种形式 施工图纸会审纪要 设计变 更 经审核的 技术核定单 5 9 2 设计变更程序 5 9 2 1 在图纸会审前 承建单位需要仔细阅看施工图 要对建筑 结构 水电施工图进行核对 尽可能发现施工图中存在的问题 将发现 的问题记录下来 会审前交监理工程师汇总 会审时由设计单位 建设 单位共同确定是否变更 会审后承建单位将会审结果整理好 施工图纸 会审纪要送各有关单位签字盖章后 返建设单位将确认后发至有关单位 这时 施工图纸会审纪要 可作为承建单位施工变更的依据 5 9 2 2 由建设单位提出设计变更的控制程序为 建设单位向监理提 出设计变更实施要求 监理与设计单位研究变更的合理性和可行性 监 理单位起草变更通知 建设单位 设计单位签字盖章后实施 5 9 2 3 由设计单位提出设计变更的控制程序为 设计单位提出设计 变更实施要求 建设和监理单位研究 论证变更的可行性 设计单位下 达变更通知 监理单位监章 建设单位签章认可后实施 5 9 2 4 由施工单位提供出设计变更的控制程序为 施工单位向监理 提出设计变更实施要求 监理单位征求建设单位意见并征得同意 监理 与设计单位研究变更的合理性和可行性 监理单位起草变更通知 设计 单位监章 建设单位签章认可后实施 5 9 2 5 在施工过程中 不需设计单位出具设计变更的较小改动 由 施工单位根据建设单位要求办理 技术核定单 后执行 5 9 3 变更工程完成后 承建单位应于每月 25 日前填写 变更 增加 工程完成确认单 交监理工程师和建设单位现场工程师审查确认 并经 云南光远建筑有公司公司龙舟广场开发部 工程总监和建设单位工程部审签 作为工程费用变更依据 6 材料 设备 管理规定 6 1 甲指乙供材料和乙供材料均应先提供材料样板 填报 样板确认 单 材料价格需认价时同时填报 甲指乙供材料价格审批表 经认定 后一式三份 建设单位 监理单位 施工单位三方各持一份 并贴上 样板确认标签 以备进货 验货之用 6 2 施工单位有对所使用材料 设备 进行质量检查的责任 对于新 进场材料 设备 不管是甲供 甲指乙供还是乙供材料都应进行质量检 查 发现质量问题应及时向监理单位书面报告 通知建设单位 否则因 此所产生的损失由施工单位负责 对于每一批进场的材料 设备 施工 单位必须在监理单位 或建设单位 的监督下联合验收 对于应抽检复 试的材料经监理见证取样抽检复试 并填报 建筑材料 设备 进场报 审表 一式三份 建设单位 监理 承建单位各持一份 6 3 甲供材料 设备 进场前 建设单位将口头或书面通知进场材料 设备 的时间 品牌及相关的注意事项 请施工方严格按要求组织验 收 严禁不检验直接收货 否则发生质量事故 由施工方承担 6 4 甲指乙供材料进场前 施工方应口头或书面通知进场材料的时间 品牌及相关的注意事项 监理或建设单位相关人员按时到场参加检验 严禁未经监理或建设单位专业工程师在场单方面进行验收 否则 监理 建设单位有权按管理规定意见处理 施工方不得有任何异议 7 工程测量管理规定 7 1 工程开工前承建单位向监理单位提供测量仪器 水准仪 经纬仪 钢卷尺 台称等有效期内的检定 校准证书 填报 监测设备验收记录 详附表 经监理审批后方可使用 7 2 单位工程开工前应进行基准点检测 应填写 建筑物 构筑物 定位 放线 测量记录 并妥善做好建筑中线或轴线桩的准确测设和长 云南光远建筑有公司公司龙舟广场开发部 期稳定的保留工作 7 3 在土方开挖前应根据勘测院提供的座标点 水准点 进行准确放 线 自检合格后通知监理单位进场场地复查 同时保留测量工程师签名 并加盖公章的示意图作为资料保存 7 4 在单位工程施工前期向监理单位提交工程测量方案 待审批后按 方案实行 7 5 对于桩基工程在土方开挖后进行桩基复核 填写 土方开挖后 桩基础复核表 7 6 土方开挖完成 必须经监理单位专业工程师复核标高及各部尺寸 组织相关单位并报经质监站验槽签字认可后才能进行基础垫层的浇筑 7 7 基础垫层完成 必须经监理单位专业工程师复核轴线 并及时填 写 建筑物轴线测放检查记录表 经监理单位专业工程师签字认可后才 能进行上部结构的施工 7 8 施工过程中进行轴线测放和垂直度观测 应填写 建筑物轴线测放检查记录表 单位工程垂直度观测记录表 7 9 按照设计及合同要求进行施工过程中的沉降观测 同时作好观测 记录 填写 单位工程沉降观测记录 注 以上表格必须及时提交给监理单位 甲方 专业工程师签字认 可 否则视为无效施工资料 8 工程签证 补充预算 工程进度款及工程结算管理规定 8 1 本工程进度款的拨付按合同约定 以实际形象进度拨付 进度款 付款申请应按 工程阶段完成情况申报表 工程款支付申请表 填写 并交监理单位和建设单位工程部核实确认 8 2 现场经济签证 8 2 1 发生签证的施工部位须提前通知甲方 并得到认可 严禁先施 云南光远建筑有公司公司龙舟广场开发部 工后补办手续 已隐蔽后办理签证的 甲方有权不予认可和结算 乙方 不得提出异议 一份签证单只报签一项工作内容 签证单须连续编号 8 2 2 签证办理程序为 提前 8 小时通知建设单位 建设单位根据实 际情况派相关人员到场核实 核实完毕后 1 日内承建单位报送经济签证 单 甲方 3 日内审核完毕返还承建单位 8 2 3 有效签证须具备条件 建设单位专业工程师签字 预算工程师 签字 并加盖建设单位工程建设专用章 单项签证 5000 元以上的须有建 设单位总经理签字 签字或用章不齐的签证 建设单位有权不予认可和 结算 8 3 现场技术签证 8 3 1 发生签证的施工部位须提前通知建设单位 并得到认可 严禁 先施工后补办手续 凡已隐蔽后办理签证的 建设单位有权不予认可和 结算 承建单位不得提出异议 一份签证单只报签一项工作内容 签证 单须连续编号 8 3 2 签证办理程序为 提前 8 小时通知监理及建设单位 建设单位 相关人员或由甲方指定的监理工程师场核实 核实完毕后 1 日内承建单 位报送技术签证单 建设单位及监理 3 日内审核完毕返还承建单位 8 3 3 有效签证须具备 建设单位专业工程师签字 监理工程师签字 并加盖建设单位工程建设专用章 签字或用章不齐的签证 甲方有权不 予认可和结算 8 3 4 工程施工中 如有合同工程量清单内容以外的项目 应按要求 在有效的期限内 隐蔽性工程签证必须在隐蔽前办理 向建设单位提交 工程变更 增加工程完成确认单 详附表 与其进行确认 8 4 所有增 减 费用应按月报建设单位核准 8 4 1 非属施工方原因造成的返工的签证必须在 24 小时内提请监理 工程师及建设单位现场工程核实返工工程量损失或其它损失 云南光远建筑有公司公司龙舟广场开发部 8 4 2 因工程变更引起的工程造价的核减 施工单位也须于规定时间 内向公司建设单位提交相应的补充预算 减预算 否则 建设单位将 自行编制相应的工程增减预算 且审定金额为最终结算金额 施工单位 不得提出异议 8 5 工程结算条件如下 已完成合同规定工程内容 及其补充 并经 政府有关部门及业主验收合格 已上报合格的竣工资料和结算资料 施 工方如已完成合同及补充协议 变更等规定的工程内容并经验收合格 并办完竣工资料移交手续 含全部应交城建档案要馆的资料 物业移交 确认资料 施工方可以向建设单位提交工程结算书 同时须提供验收报 告原件 燃气 消防 桩基等工程则须政府主管部门验收合格同证明复 印件 有关工程结算手续将按合同约定办理 9 工程试验管理规定 9 1 凡需送检的材料 现场取样时必须要在监理 或建设单位 监督 下进行 不得私自取样 样品的抽取方法按规定进行 所有送检的材料 必须待检验合格取得检验报告后方可使用 否则由此而发生质量事故 由施工方承担 10 现场安全 文明管理规定 10 1 本工程现场安全管理监理单位全权负责 施工方必须服从现场 监理工程师的管理 认真完成监理工程师所发出的指令 10 2 现场安全按照 国家及地方施工安全检查评分标准 和甲方工 程管理部 监理单位的管理要求及有关建筑施工安全技术规范实施 施 工单位所有进入现场的人员严格遵守各项安全管理规定 否则将导致不 同额度的罚款 罚款可从施工单位任何款项中扣除 10 3 现场文明施工按照 云南省房屋建筑和市政基础设施工程施工 现场管理暂行标准 环境和卫生 的要求实施 10 4 每月由监理定期组织对施工单位进行质量 安全 环境等综合 云南光远建筑有公司公司龙舟广场开发部 评比 10 5 承建单位使用塔吊应按监理要求编号挂牌 塔吊颜色应统一 同时 塔吊均应悬挂规定格式的标准牌 10 6 对现场各单位佩带安全帽颜色做统一要求 建设 监理 施工 单位管理人员及现场施工人员需佩带不同颜色安全帽 具体方案由建设 单位规定标准后执行 承建单位进场后均应严格执行 10 7 对进入施工现场的管理及施工人员均要求佩戴工作牌 11 现场临时水电使用管理规定 11 1 现场临时用电安全管理必须遵守国家 施工现场临时用电安全 技术规范 GJG46 2005 中有关规定 11 2 现场水电管理制度 11 2 1 各施工单位施工和生活用水 用电必须按国家规范和现场情 况向监理单位报送临时用水 用电方案 方案经过监理同意后 方可安 装 11 2 2 承建单位进场 由建设单位指定施工用水 用电接驳点 承 建单位加挂水表 电表计量 同时作好底数记录 不得擅自接驳 一经 发现将给予处罚 水表及电表必须经过强检 11 2 3 考虑用水紧张 承建单位要注意节约用水 不要造成无谓的 浪费 各承建单位必须派专职维修人员对管道进行维护保养 发现表坏 应及时更换 更换时要通知建设单位作好记录 11 2 4 现场用水 用电管理及费用分摊均由总包单位统一管理 建 设单位只对总包单位的总表进行抄表计费 各分包单位 包括甲方直接 分包单位 及用水 用电 单位负责本单位的用电安全 发现安全隐患 立即整改 12 施工资料管理规定 12 1 竣工资料必须以政府有关部门规定的归档目录及 建设工程文 云南光远建筑有公司公司龙舟广场开发部 件归档整理规范 作为指引 保证资料齐全 资料及时交监理单位和建 设单位审核 13 竣工验收 业主验收 和移交规定 13 1 单位工程竣工验收 13 1 1 承建单位须在初步验收前向工程管理部提交完整的竣工资料 四套通过监理单位及工程管理部的审核并获取施工图进馆批文后 承建 单位才可提交竣工验收申请 13 1 2 承建单位应于竣工验收前十五天内向监理单位提交竣工验收 申请 监理收到申请后组织初步验收 初验提出的整改要求待承建单位 整改全部完成并经初验小组 监理 建设 设计 勘察 核定后 监理 在三天内批复承建单位工程复验申请 承建单位负责邀请质监部门到场 参加验收 并在验收后七天内按整改意见修改完成 并提交 建设工程 竣工验收报告 13 1 3 承建单位应在通过竣工验收后 15 日内撤出全部生产及生活区 临建施工人员 机械设备和剩余材料 收尾工程所需的除外 13 1 4 工程竣工验收备案 工程项目综合验收合格之后 15 日内 向 建设单位提交下列资料 核查原件 收复印件一份存档备案 复印件上 应标明原件保存单位 13 1 4 1 工程竣工验收报告 13 1 4 2 经市规划 环境保护 卫生防疫 消防 气象 安全生产 部门根据各自职责办理的专项竣工验收手续 13 1 4 3 承建单位签署的工程质量保修书 商品住宅应有 住宅质量 保证书 和 住宅使用说明书 13 2 业主验收 业主验收是指通地质监验收并取得 建设工程竣工 验收报告 和完成竣工综合 规划 消防 人防 环保 房管等部门 验收后 按业主的收楼标准进行的验收 竣工验收手续完善后 承建单 云南光远建筑有公司公司龙舟广场开发部 位应及时提交 业主验收申请 经建设单位工程部经理及总监理工程师 审批同意后 由建设单位组织物管理公司 监理单位和承建单位进行业 主验收 验收提出的整改要求待承建单位全部整改完毕 经验收各方确 认并输 物业移交单 详附表 13 3 完工手续 承建单位完成现场实体移交及工程竣工验收备案资 料移交后 提交完工申请 经建设单位工程部经理及总监理工程师审批 同意后 由工程管理部出据 完工通知单 工程质保期从 完工通知单 明确的签发之次日起算 14 工程总 分包配合管理制定 14 1 总包单位负责对分包单位工地安全文明施工 工程进度等提出 要求并进行管理 由于分包方责任出现进度滞后或安全事故 或其他原 因 受到报纸 电视媒体的暴光或政府等有关部门的通报批评 给业主 形象和声誉等造成损失的 分包单位除了承担处罚外 总包单位承担相 应连带责任 14 2 分包单位必须遵守总包单位制定的安全 文明施工规定制度 对总包单位制定有异议的可请求监理或建设单位协调 14 3 分包单位必须配合按总包单位要求组织施工 如进度 安全等 总包单位负责对分包单位的安全文明 进度提出明确要求 14 4 总包单位提出的事故隐患或其他问题 分包单位必须按规定的 时间整改 否则 总包可对分包单位进行处罚 14 5 施工时分包单位必须做到工完场清 若未做到的 总包单位可 对分包单位进行处罚 如在安全 文明施工检查时有上述情况的可加倍 处罚 15 施工管理处罚规定 见 施工管理处罚规定 16 工程保修管理规定 云南光远建筑有公司公司龙舟广场开发部 16 1 施工单位根据保修通知和缺陷的种类 裂缝 渗水等 与建设 单位维修管理人员一并察看现场 16 2 在约定的时间 建设单位维修管理人员 施工单位到现场详细 了解 调查缺陷的部位 性质 结构的 非结构的 以及正常使用的影 响程序 16 3 对于较复杂或涉及到结构安全的缺陷的调查 可邀请或委托专 业单位或部门检测 16 4 现场调查应初步判定导致缺陷的原因是否保修期责任内的问题 16 5 若是施工保修责任范围 施工单位在规定的时间内到场维修 施工单位不能实施上述维修施工 建设单位有权另行委工维修单位施工 16 6 建设单位维修管理人员向施工单位开具 质保维修通知 施工 单位在接到通知后 应在要求的时限内完成维修工作 并请建设单位维 修管理人员进行验收 16 7 施工单位维修操作人员进入现场时 必须穿戴统一的维修制服 和佩带工作牌 需要维修的房间内如已二次精装修 维修操作人员必须 采取有效措施避免损坏 非常部位的精装修 方法有个人穿戴防护用品 或覆盖保护 16 8 维修损失 必须顾及本部位的上下左右相邻部位 避免因本部 位的操作施工导致相邻部位的出现功能缺陷 16 9 维修施工完毕后 维修部位必须恢复原状 将维修施工产生的 垃圾清理干净 经建设单位维修管理人员确认方可结束 16 10 相关文件资料 质保维修通知 17 其他 17 1 本工程管理规定中所要求使用表格除注明详附表外 其余表格 云南光远建筑有公司公司龙舟广场开发部 均为省建设厅要求以统一使用表格 17 2 本管理规定解释权归建设单位 云南光远建筑有限公司 2010 年 6 月 29 日 施工管理处罚规定 为维护各工程主体的利益 规范承包方的施工行为 加强施工现场 的施工管理 保证现场各项工作顺利 有序的开展 遵照工程承包合同 精神及施工现场管理规定 特制订以下施工管理奖罚措施 一 目的 办法 1 目的 作为施工现场约束手段 监督施工方按设计 规范 合同 建设及监理单位要求完成合约内容 保证工程优质高效开展 2 在工程施工的所有单位 对于违约本规定的行为 建设及监理单 位有权按照本奖罚措施的条款进行奖罚 3 各分包单位必须服从总包单位管理 对分包违反安全 文明施工 规定 总包提出事故隐患或其他问题 分包单位不能在规定时间内完成 总包有权对分包方进行处罚 但处罚必须征求建设单位 监理单位同意 4 违反本处罚规定 建设单位 监理单位 现场处罚通知单 的形 式通知责任单位 由建设单位工程负责人 总监理工程师会签后处罚 罚金统一交建设单位财务部保管 拒绝交纳者 建设单位有权在任意阶 段工程进度款中双倍扣除 二 施工现场平面布置 1 施工现场的库房 机械设备 材料 成品 半成品 模板 脚手 云南光远建筑有公司公司龙舟广场开发部 工具 加工场地 办公室 厕所等布置 须严格按照监理单位批准的最 新现场总平面图中位置布置 不按照规定的位置布置 不按监理限下的 期限进行地整改 以每处为单位 每处罚款 200 1000 元 并按监理通知 限定的期限 每拖延一天整改 罚款 200 元 罚款总额累加 2 建设垃圾 废旧材料不按照现场总平面布置位置堆放 不按时外 运或垃圾堆放场已满 不及时外运 每发现一次 罚款 200 1000 元 并 按监理通知限定的期限每拖延一天整改 罚款 200 元 罚款总额累加 三 材料进场 1 所有材料设备进场前须向监理提交计划 并报相关质保资料证 材料进场提前 2 小时通知监理 进场不及时通知监理检 不及时送检 进场 3 天内 或由此影响正常施工使用的 除按合同承担相应的责任 外罚款 500 1000 元 2 材料设备经检验不合格 不及时退场 要求时间内 退场时未通 知监理见证的 以每拖延一天罚款 500 1000 元 对于材料进不予以严格 把关的 材料来源不明 资料与实物不符的 假冒伪劣产品的 对于明 知不合格或未经验验的材料物品设备还在使用的 除每次罚款 5000 10000 元外 并按相应的条款处理 送检的试验报告 最迟在检测部门 发出的第二天 17 00 前报监理 每拖延一天罚款 300 元 3 材料 半成品三证不全 未经送检或报审验收就擅自使用的 每 次罚款 1000 3000 元 并无条件拆卸 每拖延一天整改罚款 500 元 罚 款总额累计计算 四 现场安全文明施工 1 现场内的污水排放 包括基坑 地下室及施工现场地表面 厕 所卫生间沉淀池 化粪池 等 不及时清理排放 每发现一次 罚款 100 500 元 并按监理通知限定的期限每拖延一天整改 罚款 100 元 罚 款总额累加 云南光远建筑有公司公司龙舟广场开发部 2 按照有关规定 现场临时用电配电箱不符合要求 如 无工作零 线端子 无保护接地端子 非三相五线制 非一机一闸一漏电 开关无 盖 配电箱无箱门 无防雨措施等 以每一项或每一条为单位 罚款 100 500 元 按监理通知限定的期限每拖延一天整改 每一项或每一条 罚款 100 元 罚款总额累加 3 施工现场的临时施工用电方案须经监理单位批准后 方可施工 现场内的临时施工线路敷设 必须使用合格的电力电缆埋地敷设 架空 或挂墙须按规范敷设 接入设备或配电箱的电线电缆要规整 否则按照 电缆数或不规整处 罚款 100 500 元 并按监理通知限定的期限每拖延 一天整改每根或每处 罚款 100 元 罚款总额累加 4 在施工现场穿拖鞋 凉鞋及不戴安全帽的工人 每人次罚款 10 元 管理人员每人次罚款 50 元 罚款总额累加 5 四口 五监边 防护不合格 以每一项或每一条为单位 罚款 100 500 元 按监理通知限定持的期限每拖延一天整改 罚款 100 元 罚 款总额累加 出现高空坠物的以每次罚款 1000 3000 元 6 安全通道不合格 无安全通道指示标志 无封道指示标志 安全 通道无照明 照明设施无人及时维护者 以每一项或每一条为单位 罚 款 100 500 元 按监理通知限定的期限每拖一天整改 罚款 100 元 罚 款总额累加 7 施工现场在不准抽烟区抽烟 在楼层内随地大小便 高空作业不 系安全带 不按安全规范违章施工 以每次为单位 罚款 200 元 每拖 延一天整改 罚款 100 元 罚款总额累加 8 脚手架未按批准的方案进行搭设的 施工通道不畅通的 不按监 理通知限定期限整改 罚款 100 500 元 每拖延一天整改 罚款 100 元 罚款总额累加 9 现场施工机械设备无防护罩 如 电锯 电焊机等 以每一台 云南光远建筑有公司公司龙舟广场开发部 为单位 罚款 50 200 元 按监理通知限下的期限生拖延一天整改 每一 台罚款 50 元 罚款总额累加 10 分包单位违反总包安全 文明施工规律制度而发生安全事故 每发生一次总包可对分包单位进行罚款 一般事故 100 300 轻伤事故 600 2000 元 重伤事故 3000 10000 元 死亡事故 10000 元以上 11 分包单位不能按总包要求组织施工 如进度 安全等 总包可 对分包单位罚款 200 1000 元 12 提出的事故隐患或其他问题 分包单位不按按规定的时间整改 每处迟一天 分包单位罚款 100 500 元 13 施工时分包单位未做到工完场清的 总包可按 100 500 元进行 处罚 如在安全 文明施工检查时有上列情况的将处罚加倍 14 总包单位应给予分包单位提供必要的施工条件等配合工作 而 不给予的 监理单位和甲方工程管理部可根据具体情况 给予总包单位 1000 5000 元的处罚 六 计划 进度 1 各施工单位进场须向监理提交工程的总进度计划 月计划 周计 划以及分部分项各控制点的控制计划 如未按要求提交的罚款 100 1000 元 2 周计划 月计划 总进度计划 分部分项 各控制点进度未按计 划完成而滞后的 又无正当理由被监理书面确认 除承担有关损失以外 按照每一项拖延一天 罚款 200 500 元 罚款总额累计计算 3 甲方或监理以书面形式或会议上明确的节点工期 施工单位不能 按时完成的 逾期按 300 3000 元 天处以罚款 七 成本 1 不按要求及时报送预 结算资料或建设单位要求须提供的计量依 据 罚款 100 1000 元 云南光远建筑有公司公司龙舟广场开发部 2 蓄意影响监理和建设单位开展正常工作 或弄虚作假 高估冒算 妨碍计量工作正常进行 罚款 500 2000 元 八 隐蔽工程验收及质量问题处罚 1 施工单位在施工过程中不按要求加强自检 达不到规范要求 每 次罚款 1000 3000 元 经整改仍达不到要求 情节严重的 每次罚款 1000 5000 元 2 施工中未按设计要求施工 经检查属于偷工减料的每次罚款 5000 10000 元 3 存在较大的质量问题 或质量事故 视问题大小和事故的严重程 度给予处罚 3 1 土方回填不分层夯实 罚款 300 2000 元 3 2 砼严重缺陷 观感太差的 罚款 500 2000 元 3 3 钢筋不符要求拒不整改每次罚款 300 2000 元 3 4 楼 地面裂缝每次罚款 500 元 3 5 墙面开裂 漏水 300 1000 元 处 3 6 防水工程不符要求 罚款 300 500 元 处 3 7 轴线 层高不符合要求 罚款 500 1000 元 处 3 8 门窗工程不按节点作法施工的罚款 50 200 元 处 3 9 不注意成品保护 损坏成品的罚款 300 2000 元 处 3