佳源建设施工组织设计最终版.doc

城市花园1#、2#、3#住宅楼项目二期工程施工组织设计编制人： 职务： 技术员 申报人： 职务： 项目经理审核人： 职务： 批准人： 职务： 安徽省佳源建设工程有限公司2009年04月08日目 录第一章 工程概况11.1 编制依据11.2 主要参考技术规范11.3 工程概况1第二章 施工目标、组织机构设置32.1 施工目标32.2 项目部组织机构的设置32.3 项目组织人员情况表4第三章 施工准备及总平面布置43.1 施工现场准备43.2 施工技术准备43.3 施工总平面布置43.4 临时设施、堆场布置方案53.5 主要机械设备等布置方案53.6 施工现场临时供电用电方案53.7 施工现场临时给水方案63.8 施工现场临时排水方案63.9 施工现场临时消防方案63.10 现场文明标化布置方案6第四章 施工进度计划64.1 总进度计划的编制依据64.2 施工总进度计划横道图74.3 施工总进度计划网络图74.4 施工二、三级进度计划网络图74.5 施工计划在执行过程中出现偏差时最长完成调整时间7第五章 施工资源投入计划75.1 劳动力投入计划75.2 施工机具与设备投入计划75.3 施工材料投入计划85.4 施工主要测量、试验、质检仪器、工具等投入计划85.5 对所投入的资源品质要求及验收标准8第六章 施工主要技术方案106.1 工程测量方案106.2 基础（地下室）工程施工136.2.1 基础（地下室）工程概况136.3 主体结构施工方案256.4 内装饰工程施工方案316.5 外装饰工程施工方案346.6 门窗工程施工方案416.7 楼地面工程施工方案426.8 屋面防水工程施工方案466.9 给排水工程施工方案466.10 电气工程施工方案517.1 脚手架专项方案547.2 模板工程专项方案597.3 机械设备施工专项方案627.4 施工临时用电（水）专项方案63第八章 常见病预控措施方案658.1 地下室防渗漏施工措施及节点图658.2 卫生间、阳（露）台防渗漏施工措施及节点图668.3 外墙砌筑、抹灰防渗漏施工措施及节点图678.4 外饰面防渗漏施工措施及节点图678.5 门窗工程防渗漏施工措施及节点图678.6 现浇混凝土楼板防渗漏施工措施及节点图678.7 屋面防渗漏预控措施及节点图678.8 穿楼、地面管道封堵防渗漏施工措施及节点图678.9 砖（砌块）墙与混凝土结构间裂缝防治措施及节点图678.10 梁、柱节点施工技术、质量保证措施及节点图67第九章 工期保证措施689.1 影响工程工期的主要因素689.2 资金保证工期689.3 劳动力、物资保证工期689.4 流水施工保证工期689.5 工作效率保证工期689.6 技术支持保证工期689.7 激励机制保证工期68第十章 质量保证措施6910.1 影响工程质量的主要因素6910.2 预控措施保证质量6910.3 组织管理保证质量6910.4 技术管理保证质量6910.5 合同管理保证质量6910.6 经济管理保证质量6910.7 检验、试验保证质量6910.8 技术攻关保证质量7010.9 成品保护保证质量7110.10 关键工序质量控制要点71第十一章 季节性施工技术措施7511.1 冬季施工技术措施7511.2 夏季施工技术措施7511.3 雨季施工技术措施78第十二章 与相关单位配合措施7812.1 与业主协调配合措施7812.4 与质监站协调配合措施7912.5 与各分包单位协调配合措施79第十三章 安全生产、文明施工保证措施7913.1 安全生产保证措施7913.2 文明施工及创标化保证措施8013.3 消防管理措施80第十四章 降低工程成本措施8114.1 推广应用新技术降低成本8114.2 推广应用新材料降低成本8114.3 推广应用新工艺降低成本8114.4 推广应用QC活动成果降低成本8114.5 提高预控、消除隐患降低成本81第十五章 应急预案保证措施8115.1 应急预案组织机构8115.2 项目部应急救援程序8115.3 主要应急预案防范措施83第十六章 环境保护保证措施8616.1 完善环境保护组织机8716.2 建立、健全环境保护制度8716.3 环境保护责任落实到位87第十七章 流程图设计示范图8717.1 施工过程质量控制流程8717.2 混凝土工程施工流程88第十八章 工程保修服务8918.1 工程服务计划8918.2 工程服务组织8918.3 工程服务承诺89第一章 工程概况1.1 编制依据1、工程承包合同；2、工程地质勘察报告；3、设计施工图；4、有关国家现行建筑施工规范、规程、规定、工程施工质量验收统一标准，工程建设标准强制性条文及地方有关工程质量、安全生产和文明施工文件；5、佳源投资总部、公司有关安全、技术、质量、验收的文件；6、工程现场勘察情况。1.2 主要参考技术规范1、工程测量规范GB 50026-2007；2、建筑地基基础工程施工质量验收规范GB 50202-2002；3、建筑桩基技术规范JGJ 94-94；4、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20015、建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20026、砌体工程施工质量验收规范GB50203-20027、混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20028、屋面工程质量验收规范GB50207-20029、地下防水工程施工质量验收规范GB50208-200210、建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-200211、建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-200112、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-200213、建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-200214、电梯工程施工质量验收规范GB50310-200215、通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-20021.3 工程概况1.3.1 基本信息（1）工程名称：城市花园1#2#3#号住宅楼（2）建设单位：邵阳佳源房地产开发有限公司（3）设计单位：湖南视点建筑设计有限公司（4）监理单位：湖南航空工程建设监理咨询有限公司（5）建设地点：新邵县生态园（6）结构形式及层数：本工程属于全框架的框剪结构，总面积大约27309M，地下车库约占6378M 地面商铺两层，3层以上分1#、2#、3#住宅楼各9层，建筑楼层11F+1F层。（7）建筑面积：27309M1.3.2 工程地貌及周边环境 本工程位于新邵县生态园开发区，距离新阳路300米左右，西北面环水，东南面居民居住区。距居住区距离较近，夜间施工有很大难度和困难，对施工工期有一定影响。1.3.3 建筑设计(1)设计依据：1. 建设行政主管部门2008年8月5日对本工程的批复2. 按照国家有关建筑设计规范。(2)项目概况；1.本工程为邵阳市佳源房地产开发有限公司建的，新邵城市花园的1# 2# 3#楼，占地面积大约为7000平方米，建筑楼层共计11F+1F层，室外的地平到屋面为38.65M，结构形式为框剪结构，建筑主体结构设计年限为50年，抗震强度为6度，耐火等级为2级。2.本工程+0.00相当于绝对标高为黄海高程215.70M。3.墙体采用200墙和120墙，M5混合砂浆。4.窗采用铝合金门窗安装。（具体做法见6.6.3）1.3.4 结构设计 （一）工程简介1.本工程为邵阳市佳源房地产开发有限公司建的，新邵城市花园的1# 2# 3#楼，总高度36.95米（地面至主要屋面为框剪结构） （二）执行标准：1.我国颁发有关设计施工规范，规程和规定。2.我国现行对建筑材料的规定和要求。3.我国现行颁布的有关法规与政策。 （三）设计依据1.基本要求：建筑安全等级 二级 耐火等级为二级 抗震设防类别为丙类；抗震强度为六度；建筑场地类别为H类；地基基础设计等级为二级；结构类型为框剪结构；剪力墙为三级，主体使用年限为50年。 （四） 混凝土：采用C15;C25;C30;C35的混凝土 钢筋：采用一级，二级钢筋。墙体：页岩砖，墙体强度MU10，混合砂浆为M5具体做法见施工图。1.3.5 给排水、电气设计给排水设计依据； 根据建筑施工图和国家所颁布的给排水规范，规程和规定及强制性设计文和地方设计法规。1. 工程概况： 本工程为城市花园1#2#3#楼，建筑层数11层+地下室2.设计最高用水约110m3/H,最小用水11m3/H，工程所在地供水水压0.30MPD3.水管采用钢塑复合管，涂（衬）塑无缝钢管和3型聚丙烯(PP-R)管。4.具体材料及施工方法见施工图。第二章 施工目标、组织机构设置2.1 施工目标2.1.1 工程质量目标2.1.1.1合同质量目标：一次验收合格。2.1.1.2项目部质量目标：一次验收合格。2.1.2 工程进度目标实际工期445天2.1.3工程效益目标规范化施工，科学化管理，提高效率，实现效益最大化。2.1.4 工程安全生产目标杜绝死亡、无重伤、受残率控制在2%。 2.1.5 工程文明施工目标本地“标样”、争创省“标化”工地。 2.2 项目部组织机构的设置项目经理安全员资料员材料员核算员施工员技术负责人项目副经理质量员泥工班木工班钢筋班架子班装饰班安装班2.3 项目组织人员情况表职务姓名职称证书名称证书编号专业第三章 施工准备及总平面布置3.1 施工现场准备3.1.1 熟悉现场，复核甲方提供的坐标控制点和水准点；3.1.2 搞清施工区地上、地下、空中及四邻管线具体位置，排除施工障碍；3.2 施工技术准备3.2.1 熟悉国家及地方相关规范、标准及规定3.2.2 全面熟悉施工图认真阅读施工图，书面理清存在问题，优化施工图；3.2.3 图纸会审、技术交底见附件13.2.4 落实施工图及会审纪要内容 见附件2 （待落实）3.3 施工总平面布置3.3.1 施工现场总体布置构思施工现场总体布置，根据施工图设计的要求与实际现场情况1. 安装2台5610塔式吊车，分别安装在1#与2#、2#与3#楼的中间，750强制式搅拌机、250搅拌机各一台、60型输送泵一台，安装在2#楼的南边。2. 临时设施:搭建钢筋制作棚和相邻的木工制作棚分别为4米X20米；4米X25米共计180平方沿河布置。3. 临时办公室借用建设方3间商铺门面暂用。4. 由于施工场地狭窄无地方安排施工人员的生活区与居住区，不布置在施工现场，采纳租用附近民房作为施工人员的生活区与居住区。（可能超出临时设施建设费用）5. 修建进入施工场的道路100米。6. 配电房（8平米）。3.3.2 现场条件地下车库占地面积大，现场布置只能在基础放好线后才进行现场布置。3.3.3 现场布置原则项目经理部要按照公司CI标准统一修建围墙、大门、宣传栏、广告等，具体施工现场布置原则如下：1、满足建设单位的要求下，结合我公司CI标准，将二者统一结合起来布置施工现场；2、满足施工要求的前提下尽可能的节约用地；3、满足施工需要和文明施工的“双标化”前提下，尽可能利用原有设施，减少临时设施的建设投资；4、合理组织场内交通运输，尽可能减少二次搬运，避免多次拆、搭及各工种、单位之间相互干扰；5、按施工进度，分阶段适当调整现场平面布置。3.3.4 总平面图 见附图一3.4 临时设施、堆场布置方案根据公司CI标准结合当地文明标化要求及现场情况定，原则上生产区、生活区和办公区已经分开。3.5 主要机械设备等布置方案包括水平运输、垂直运输、钢筋加工、木工制作、混凝土搅拌机、砂浆搅拌机等施工机械的安放位置及数量，力求科学管理。（见平面布置图）3.6 施工现场临时供电用电方案3.6.1 临时用电平面布局（见水电图）3.6.2 总配电房选用的根据、结构形式、建筑面积、布置位置 1.根据现有建设方以建好的总配电房位于本工程的东南面，从建设方配电房到工地约300米的地方修建本工程的配电房12M。从建设方的配电房输入至本工地配电房，作为施工用电。3.6.3 供电方式的选择采用TN-S系统三相五线制供电，三级保护措施。动力用电380v；照明用电220v；潮湿环境用电36v一机一闸一箱一漏。3.6.4 配电导线的计算和选择见水电图3.7 施工现场临时给水方案3.7.1 施工现场临时给水布置见水电图3.7.2 采用何种供水方式.采用自供水至搅拌站水池。（河中抽水）.采用70米扬程泵自动控制水压，引自一至十一层。3.7.3 供水干管、支管的管材和管径及铺设方式的选择.供水干管采用埋地20公分引至搅拌站水池，大引自每个单元门口、50支管引自、层，40支管引上、6层，32支管引上7、8层，25支管引上9、10、11层，PPR管为15公斤压力管。3.所有管道以实地情况为主。3.8 施工现场临时排水方案3.8.1 施工现场临时排水布置布置原则雨、污水分流，排入市政雨、污管网前必须经过三级沉淀；3.8.2 地下室施工或基础开挖排水地下排水采用现有消防集水坑，一边布置两台污水泵，排入区外市政污管网。3.8.3 施工区、生活区雨、污水排放生活区不在现场3.9 施工现场临时消防方案3.9.1 施工区消防设施配置每台重机械下布置2台干粉灭火器。3.9.2 生活区、办公区、仓库内消防设施配置按照消防有关规定办事3.10 现场文明标化布置方案根据公司施工现场布置标准布置；第四章 施工进度计划4.1 总进度计划的编制依据4.1.1 编制原则：根据建设方的施工合同要求和具体施工时间合理安排。4.1.2 编制依据根据施工图的工程量和工程施工人员的数量进行科学合理安排。4.1.3 总进度计划表 见附件表14.2 施工总进度计划横道图见图1、2、34.3 施工总进度计划网络图见图4.4 施工二、三级进度计划网络图见图4、4.5 施工计划在执行过程中出现偏差时最长完成调整时间15天第五章 施工资源投入计划5.1 劳动力投入计划基础工程+0.000以下：木工56人；钢筋工28人；砼工40人；架子工8人，水电工8人；机械工6人，其它工种9人（其中特殊工种4人）。地面1-2层：木工56人；钢筋工28人；砼工30人；架子工12人；水电工6人；机械工6人；其它工种4人（其中特殊工种4人）。3-5层木工48人;钢筋工20人;砼工30人;架子工12人;泥工2人，水电工6人;机械工6人;其它工种4人（其中特殊工种4人）。6屋顶：木工48人;钢筋工20人;砼工30人;架子工12人;泥工30人，付工15人;水电工5人;机械工6人;其它工种4人（其中特殊工种3人）。装饰工程:装饰内墙60人；外墙40，架子工8人；水电工16人；木工2人；机械工6人；其它工种16人，特殊工种4人。5.2 施工机具与设备投入计划机具型号数量功率塔吊式1QTZ63型塔式起重机台40KW塔吊式2QTZ40型塔式起重机1台砼机械JS750强制搅拌机1台砼机械JS250搅拌机1台7.5KW混凝土输送泵HBTS60-12-901台挖掘机中型2台插入式震动器8台平板式震动器4台钢筋机械弯曲机1台切割机2台拉丝机1台电焊机2台对焊机1台木工机械锯料机1台平刨机1台运输车10T6台5.3 施工材料投入计划根据施工图的预算和施工进度进采购材料。尽可能做到限额采购、限额供给、限额用料，班组超用自负，节约奖励。5.4 施工主要测量、试验、质检仪器、工具等投入计划说明常用的经纬仪、全站仪、激光垂准仪、水准仪、混凝土回弹仪、游标卡尺、多功能检测尺、塌落筒、砂浆（抗渗砂浆）试模、混凝土（抗渗混凝土）试模等工具投入计划；5.5 对所投入的资源品质要求及验收标准1 严禁使用国家和地方命令淘汰的建材产品，进入施工现场的建筑材料、构配件及建筑设备等，除应检查产品合格证书、出厂检验报告外，还应对其规格、型号、数量及外观质量进行检查。不合格的建材产品应立即退货。涉及安全、节能、环保等功能的产品，应按各专业工程质量验收规范的规定进行复验（试），复验合格并经监理工程师检查认可后方可使用。2 入库材料应由有关责任人和仓库保管员负责入库验收。验收内容为材料的类别、规格、型号、数量以及采购材料的合格证明等。3 运至现场或在现场生产加工的材料经过检验后应妥善保管，避免材料变质或误用。4 如由建设单位采购建筑材料、建筑构配件和设备，建设单位应当保证建筑材料、建筑构配件和设备符合设计文件和合同要求，进入施工现场后，同样应按照国家有关标准进行复验（试），复验合格并经监理工程师检查认可后方可使用。5 对需要复试的材料按照有关规定抽样送法定检测单位进行试验，样品试件应符合国家、行业有关技术规定。6 施工单位应根据工程需要配备相应的检测设备，检测设备的性能应符合有关施工质量检测的规定。7 见证取样与送检应符合下列规定：1 办理质监手续时，应提供负责本工程现场见证取样和送检工作的单位和人员名单，并同时书面通知施工单位和检测单位。2 见证取样检测由建设单位委托具有法定资质的工程质量检测机构在其核准的资质范围内进行检测。3 工程质量检测取样由施工单位负责。施工单位应按规定配备取样员，并按工程进度和施工组织设计或施工方案提出取样方案，监理（建设）单位负责审核批准。 4 施工单位的取样人员应按照见证取样与送检的规定，在监理（建设）单位见证下，对涉及结构安全的试块（件）和材料取样、封样，共同送至检测机构进行检验。5 取样人员应在试样上或其包装上做出标识、封志，标识和封志应标明工程名称、取样部位、取样日期、样品名称和样品数量，并由见证人员和取样人员签字。见证人员应确保见证取样送检过程的规范性，并对送检样品的真实性负责。6 下列试块（件）和材料应按规定数量见证取样：1）用于承重结构的混凝土试块；2）用于承重墙体的砌筑砂浆试块；3）用于承重结构的钢筋及连接接头试件；4）用于承重墙的砖和混凝土小型砌块；5）用于拌制混凝土和砌筑砂浆的水泥；6）用于承重结构的混凝土中的掺加剂；7）用于地下、屋面、厕浴间的防水材料；8）用于承重的钢结构试件；9）用于路基、路面的主要材料及试件；10）基岩力学性能试件；11）节能材料性能试件；12）国家和本市规定必须实行见证取样和送检的其它试块（件）和材料。7 下列建筑给排水工程、采暖工程、建筑电气工程所用的材料、成品、半成品、配件应按规定数量见证取样：1）用于水暖安装工程的管道、阀门；2）用于电气安装工程的电线、电缆、开关、插座、配电箱（盘）。8 建筑工程装饰材料的见证取样范围、取样数量应按相关规范、规定执行.。9 见证记录归入施工技术档案。10 建材产品检验合格，经监理（建设）单位同意后方可使用；检验不合格，施工单位应在监理（建设）单位见证下进行封存，按规定进行处理。8 配合比与计量应符合下列规定：1 混凝土、砂浆搅拌前必须取得由检测（试验）单位出具的配合比通知书，施工单位应根据现场原材料的含水率换算成施工配合比，当所用材料和环境发生变化，应委托检测（试验）单位重新设计配合比。2 施工单位应在搅拌机具旁设置计量设备，并使用计量设备对拟搅拌的材料按照设计配合比的要求进行计量。计量设备应具有法定计量管理部门签发的有效合格证明。9 试块留置与养护应符合下列规定：1 施工现场试块、试件、材料的取样、制作、养护、送检必须按规定执行，由专人负责。相关人员必须经过培训并持证上岗，遵守真实、有效的原则，不弄虚作假，试验结果要及时报告项目技术负责人。2 施工单位应按规定留置标准养护试件和同条件养护试件。同条件养护试件的留置组数应满足施工期间确定结构构件混凝土强度和检验结构实体混凝土强度的需要。同条件养护试件应放置在相应结构位置处，并设置专用保护器具。3 建设养护室，标准养护试件的养护温度、湿度应符合技术标准的规定第六章 施工主要技术方案以下分部分项工程，施工前必须制定质量标准、检查内容及检查范围、验收采用标准、保证质量的具体措施，精确计算出工程量、工期，保证工期的措施及应急措施。6.1 工程测量方案6.1.1 测量原则；认真查看施工图，熟悉施工图上的各条轴线，掌握各部位的设计标高，精细测量，精细放线，精细施工。6.1.2 测量依据；6.1.2.1.以建设方提供的绝对标高为基点。6.1.2.2 根据建筑施工图为依据6.1.3 测量内容、测量次数及测量方法；6.1.3.1、0.000以下的工程测量方法：1、在基底清土前把标高引测到基坑的护坡上或钉高程桩，将此 作为控制基底清土，打混凝土垫层及浇筑混凝土底板使用；引测方法是在基坑的上方用一不变形的钢管，悬挑一个50m长的钢尺，下吊重物，并让钢尺铅垂至基坑内，在钢尺保持静止时，用两台水准仪同时观测钢尺上的读数（基坑上方和下方各安置水准仪一台）基坑上的水准仪后视引测到现场内的标高，并算出其视线高程，基坑上的水准仪视线高程减去两仪器在钢尺上读数之差，得出基坑内水准仪的视线高程，然后用基坑内的水准仪测出其控制高程；当地下室的墙或柱浇筑好混凝土后，在把标高引测到墙或柱上用墨线弹出，作为顶板的控制标高线和以后装修线使用。2、在地下室基础垫层打好后，把经纬仪安置在基坑上方轴线的控制桩上，用直接投线法在垫层上作出各相应的控制轴线点，并用墨线弹出，然后对所投测到垫层上的轴线间距和交角进行实测。所测控制轴线间距和交角与图纸所注尺寸一致，精度符合施工测量规范DBJ01-21-95中第6.4.3和4.3.2条时，根据图纸分出细部尺寸（梁、柱、墙、洞），并且用墨线弹出，各部位放线精度应符合施工测量规范DBJ01-21-95中第7.1.5的规定。3、当基础底板（或柱台）浇筑完成后，在根据轴线控制桩向底板（或柱台）上投测轴线，经校核合格后，在分出细部轴线，及柱、墙、洞的位置线及50cm控制线。4、在地下室顶板、钢筋邦好后，还要在钢筋上用红漆标出轴线的位置，并根据轴线检查墙、柱、洞口的位置，钢筋如需调整的在顶板混凝土浇筑前，把钢筋调整到位。5、在首层底板浇筑混凝土前，要对所测的标高50cm线与测绘院所提供的高程点连测，进行校核。当板的50cm线精度符合施工测量规范DBJ012195中第7.1.6中的规定时，方可浇筑混凝土。当首层底板混凝土浇筑完成后，在首层放线时，根据轴线控制桩，所弹出的四周轴线，要与测绘院所提供的建筑物边线间距进行实际检查，0.000以上的建筑物位置是否满足规划部门定位要求。当满足条件后，按照图纸所注尺寸分出中间的各轴线，墙、柱、门洞的定位尺寸线及50cm定位控制线。放线精度应符合施工测量规范DBJ01-21-95中第7.1.5的规定。在控制线交汇处用钉子做好标记，作为0.000以上各层轴线传递之用。6.1.3.2、0.000以上各层的工程测量：1、首层以上各层轴线传递采用借线内控法：在首层墙柱放线时，每个施工区做三个后视点。2、根据图纸所注尺寸，分出墙、柱、门洞的位置，精度应符合施工测量规范DBJ01-21-95中7.1.5之规定。 3、在每层放线完成后，对所放的轴线进行检查时，一是用吊线坠的方法检查本层所放的轴线与下层所对应的轴线是否重合。二是用全站仪测距的方法对各层对应轴线进行检查。方法是将全站仪安置在能够观测首层某个轴线或墙、柱500mm线到仪器的距离，然后检查本层是否与首层相同部位的距离相吻合。 4、在施工测量中要做到：（1）每层（或特殊部位）有标高控制线；（2）每层放线做到墙、柱有轴线、边线、定位控制线（50cm线）。5、当首层的墙、柱浇筑完混凝土后，根据水准点引测到墙、柱上，并用墨线作出标识，四周的柱（或墙）上也要弹出轴线并标识。 6、在以上每个施工区中，标高根据首层所抄的+1.000m线，用大钢尺向上拉至各施工层所需的标高，在标高向上传递时，从电梯井井道内，建筑物外圈柱外侧、外墙外侧向上传递，要使钢尺能够铅垂，每个施工区传递23个标高点，然后用水准仪对所传递的标高进行复测，当标高点误差符合（施工测量规范DBJ012195）中表7.1.6中规定，取其较差平均值作为本层标高的控制点，当建筑物高度超过钢尺长度时，分段向上传递标高。6.1.4 测量仪器（工具）的选择、校核；主要测量仪器：经纬仪(不低于J6)、水准仪(不低于S3)。激光铅直仪 测量辅助工具和材料：水准尺、塔尺、钢尺、皮尺、花杆、垂球、墨斗、手锤、斧头、木桩、红油漆、铁钉等。6.1.5 标高、轴线、建筑几何尺寸的测量控制方法；根据甲方提供的高程水准点，首先进行水准点高程复测，结果见水准点测量记录表。 经计算复测精度合格。然后根据水准点高程引测到现场内，作为各条轴线、标高、建筑几何尺寸的基础开挖及结构施工的依据。在引测和复测高程时，为了提高精度，必须使前后视距等长；在施工时，用以上高程经常对所引测到施工现场内控制高程进行复测。6.1.6 建筑竖向偏差的测量控制；本工程的轴线竖向传递采用激光铅直仪内控法。在首层地面设置投测基点 。在首层地面钢筋绑扎施工时，在欲设置激光投测点的位置预埋100100mm铁板，铁板上表面略高于砼上表面。激光投测点的选择要综合考虑流水段的划分，各点距主轴线距离均为1.000米。施工至首层平面时，对各主轴线桩点进行距离、角度校核，校核合格后再进行首层平面放线。放线后，再将各激光投测点测定在预埋铁板上，并再次校核,合格后方可进行施工。每层顶板应在各激光投测点相应的位置上预留150150mm的接收孔。投测时将激光铅直仪置于首层控制点上，在施工层用有机玻璃板贴纸接收。每个点的投测均要用误差圆取圆心的方法确定投测点。即：每个点的投测应将仪器分别旋转90、180、270、360投测四个点，这四个点形成的误差圆取其圆心作为投测点。每层投测完后均要进行闭合校核，确保投测无误，再放气其它轴线及墙边线、柱边线。为保证竖向投测的精度，轴线投测采用两次接力投测。在7层砼施工前，先在北侧投测点的南侧500mm处；南侧投测点的北侧500mm处预埋四块铁板。待地面轴线投测完后，精密校核，合格后将原投测点分别向南和向北移动500mm，将这四个点作为7层以上轴线投测的起始点。轴线竖向投测的精度不应低于1/10000,且每层投测误差不应超过2mm6.1.7 建筑物沉降观测点的设置及测量； 沉降观测在建筑物的施工、竣工验收以及竣工后的监测等过程中，具有安全预报、科学评价及检验施工质量等的职能。通过现场监测数据的反馈信息，可以对施工过程等问题起到预报作用，及时做出较合理的技术决策和现场的应变决定。 一、沉降观测的对象 沉降观测的对象包括：地基基础设计等级为甲级的建筑物；复合地基或软弱地基上的设计等级为乙级的建筑物；加层、扩建建筑物；受邻近深基坑开挖施工影响或受地下地下水等环境因素变化影响的建筑物；及需要积累建筑经验或进行设计反分析的工程；创优工程要求的建筑物。 二、沉降观测点的布设 沉降观测点应布设在能全面反映建筑物地基变形特征的点位，一般布设在建筑物的四角、在转角及沿外墙每1015米处；高低层建筑物、新旧建筑物、不同地质条件、不同荷载分布、不同基础类型、不同基础埋深、不同上部结构、沉降缝和建筑物裂缝处的两侧；建筑物宽度大于或等于15米，或宽度小于15米但地质条件复杂的建筑物的内纵墙处，以及框架、框剪、框筒、筒中筒结构体系的楼、电梯井和中心筒处；筏基、箱基的四角和中部位置处；多层砌体房屋纵墙间距610米横墙对应墙端处；框架结构可能产生较大不均匀沉降的相邻柱基处；高层建筑横向和纵向两个方向对应尽端处。各种构筑物沿四周或基础轴线的对称位置上布点，数量不少于4个测点。观测基准点应设在基坑工程影响范围以外，一般不小于3050米且数量不应少于两个。 观测点的布设是沉降观测工作中一个很重要的环节，它直接影响观测数据能否真实地反映出建筑物的整体沉降趋势及局部沉降特点。 三、 沉降变形监测的精度要求沉降观测的测量精度等级采用级水准测量。视线长度宜为2030米，视线高度不宜低于0.5米，宜采用闭合法消除误差。 四、 观测周期建（构）筑物的沉降观测对时间有严格的限制条件，特别是首次观测必须按时进行，否则整个观测得不到完整的观测意义。施工期间一般在基础或地下室完成后开始观测，每完成一层观测一次，沉降速度2.0mm/d应减缓加载速度并增加观测次数；如施工过程暂停，则在停工及重新开工时应各测一次，停工期间23个月测一次；竣工后第一年测四次（其中第一次宜在竣工后二个月时），第二年测 23次，以后每年一次直到稳定。各个阶段的复测必须定时进行，不得漏测或补测，只有这样才能得到准确的沉降情况或规律。 五、 稳定标准 稳定标准应由沉降量与时间关系曲线判定，对重点观测和科研观测工程，或最后三次观测中每次沉降量均不大于22倍测量中误差，则认为已进入稳定阶段。二、三级多层建筑以0.04mm/d，高层和一级建筑以0.01mm/d为稳定标准。若施工过程中沉降大于2.0mm/d则应采取有效措施。 六、 验收标准 建筑物竣工验收标准为最后一次观测的沉降速度：二、三级、多层建筑物和低层建筑物平均沉降速度0.10mm/d，最大沉降速度0.12mm/d（2处），一级、高层建筑物平均沉降速度0.06mm/d，最大沉降速度0.08mm/d（2处）。6.1.8 建筑物竖向倾斜及位移观测点的设置及测量；1)建筑物主体倾斜观测应测定建筑物顶部相对于底部或各层间上层相对于下层的水平位移与高差，分别计算整体或分层的倾斜度、倾斜方向以及倾斜速度。对具有刚性建筑物的整体倾斜，亦可通过测量顶面或基础的相对沉降来间接确定。(2)主体倾斜观测点位的布设应符合下列要求：1)观测点应沿对应测站点的某主体竖直线，对整体倾斜按顶部、底部，对分层倾斜按分层部位、底部上下对应布设。2)当从建筑物外部观测时，测站点或工作基点的点位应选在与照准目标中心连线呈接近正交或呈等分角的方向线上距照准目标1.52.0倍目标高度的固定位置处。当利用建筑物内竖向通道观测时，可将通道底部中心点作为测站点。3)按纵横轴线或前方交会布设的测站点，每点应选设12个定向点。基线端点的选设应顾及其测距或丈量的要求。(3)主体倾斜观测点位的标志设置应符合下列要求：1)建筑物顶部和墙体上的观测点标志，可采用埋入式照准标志形式。当有特殊要求时，应专门设计。2)不便埋设标志的塔形、圆形建筑物以及竖直构件，可以照准视线所切同高边缘认定的位置或用高度角控制的位置作为观测点位。3)位于地面的测站点和定向点，可根据不同的观测要求，采用带有强制对中设备的观测墩或混凝土标石。4)对于一次性倾斜观测项目，观测点标志可采用标记形式或直接利用符合位置与照准要求的建筑物特征部位，测站点可采用小标石或临时性标志。6.1.9 测量精度要求；轴线竖向投测精度不低于1/10000。平面放线量距精度不低于1/8000，标高传递精度主楼、裙房分别不超过15mm、10mm。6.1.10 测量复核内容及部位；每次测量后，要进数据的复查，对柱、轴线的复核更为重要。6.1.11测量成果的记录应及时归档。6.2 基础（地下室）工程施工6.2.1 基础（地下室）工程概况本工程的地下车库面积6370M2，1000根左右的静压桩，整个库房分三个防火区域库房之宽广，结构较复杂施工难度比较大，尤其工期较紧，所以按后浇带为基线分为1、2、3个施工区域。进行流水施工。6.2.2 基坑降水(排水)6.2.2.1 根据地质报告及现场实际情况选用何种降水(排水)方法和设备；根据实际情况采用机械排水与水沟自然排水。6.2.2.2 基坑降水利用污水泵抽水排入消防集水坑，通过消防集水坑排入市政污水管道网6.2.3 基坑开挖与围护6.2.3.1基坑开挖与围护的原则采用机挖，应先高后低，先深后浅，先远后近。6.2.3.2 基坑开挖与围护的准备工作及注意事项；（1）土方开挖时，应防止附近构筑物、道路、管线等发生下沉和变形。必要时应与设计单位、建筑单位协商采取保护措施。 （2）土方工程施工应进行土方工程计算，按照土方运距最短，运程合理和各个工程施工的施工顺序做好调配，预留好堆土丘用的土方，减少重复搬运。 3）平整地面的表面坡度应符合设计要求，如设计无要求时，一般应向排水沟方向做成不小于0.2的坡度。平整后的场地表面应逐点检查，检查点的间距不宜大于20m。 （4）土方工程施工中，应经常测量和校核平面位置，水平标高和边坡坡度等是否符合设计要求，平面控制木桩和水准点也应分期复测和检查是否正确。 （5）夜间施工时，应合理安排施工项目，防止挖方超挖或铺填超厚。施工场地应根据需要安设照明设施，在危险地段应设明显标志。 （6）避免雨天进行开挖，如因工程需要必须在雨天开挖，则工作面不宜过大，应分段逐片的分期完成。 （7）土方开挖宜从上到下分层分段的依次进行，随时做成一定的坡势，以利泄水，并不得在影响边坡稳定的范围内积水。 （8）基地修理铲平后，及时进行地基验槽及下道工序施工，避免长时间暴露。6.2.3.3 基坑开挖与围护的方法及设备的选择；基础开挖采用中型挖掘机与人工配合开挖，应本工程除电梯井和集水井深基础外，其余均为浅基础，电梯井和集水井挖好后四周设1.5M高的警示标志。6.2.3.4 基坑开挖与围护区段的划分及先后顺序；基础开挖以后浇带为分界线，从1#住宅楼开始至2#至3#住宅楼，分3区段进行施工。6.2.3.5 同一区块不同标高的土方开挖注意事项及先后顺序；先高后低，先深后浅，先远后近的顺序进行开挖。6.2.4 基坑围护的种类6.2.4.1 基坑临边围护形式、标准、高度、选用材料；在沟槽顶的边沿线外1.5m处设钢管加钢板围挡组合的围护设施6.2.4.2 浅基坑围护根据现场实际情况采用围护形式、标准及选用材料等；浅基坑围护根据现场实际情况采用大面积按区段围护，钢管加钢板围挡组合的围护设施。6.2.6 垫层施工施工准备 1 材料及主要机具： 1.1 水泥：宜用425号硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥和矿渣硅酸盐水泥。 1.2 砂：中砂或粗砂，含泥量不大于5%。 1.3 石子：卵石或碎石，粒径为0.53.2mm，含泥量不大于2%。 1.4 混凝土搅拌机、磅秤、尖铁锹、平铁锹、平板振捣器、串桶或溜管、刮杠、木抹子、胶皮水管、铁錾子、钢丝刷。 2 作业条件： 2.2 穿过地板的暖、水、电、消防管线及排水管道已安装完，管洞已浇筑细石混凝土，并已填塞密实。 2.3 铺设在垫层中的水平电管已做完，并办完隐检手续。 2.4 在首层地面浇筑混凝土垫层前，穿过室内的暖气沟及沟内暖气管已做完，排水管道作完并办完验收手续，室内回填土已进行分项质量检验评定。3、操作工艺 3.1 工艺流程：基层处理 找标高、弹水平控制线 混凝土搅拌 铺设混凝土 振捣 找平 养护 3.1 基层处理：把粘结在混凝土基层上的浮浆、松动混凝土、砂浆等用錾子剔掉，用钢丝刷刷掉水泥浆皮，然后用扫帚扫净。3.1 找标高弹水平控制线：3.1.1 混凝土搅拌 3.1.3.1 根据配合比（其强度等级不直低于C25），核对后台原材料，检查磅秤的精确性，作好搅拌前的一切准备工作。后台操作人员认真按混凝土的配合比投料，每盘投料顺序为石子水泥砂水。应严格控制用水量，搅拌要均匀，搅拌时间不少于90s。 3.1.3.2 按建筑地面工程施工及验收规范的要求制作试块。每盘且不造过100m3的同配合比的混凝土，取样不得少于一次，每工作班伴制的同一配合比的混凝土不足100盘时，取样不得少于一次；当一次连续筑超过1000M3同一配合比的混凝土每200M3取样不少于一次；每一楼层、同一配合比的混凝土，取样不得少于一次，每次取样应至少留置一组标准养护试件的留置组数应根据实际需要确定。 3.1.4 铺设混凝土：混凝土垫层厚度不应小于60mm。为了控制垫层的平整度，首层地面可在填土中打入小木桩（30mm 30mm200mm），拉水平标高线在木桩上做垫层上平的标记（间距2m左右）。在楼层混凝土基层上可抹100mm100mm，找平墩（用细石混凝土），墩上平为垫层的上标高。 本工程地面垫层应分三个区段进行浇筑。区段应结合在后浇带位置。 铺设混凝土前先在基层上洒水湿润，刷一层素水泥浆（水次比为0.40.5），然后从一端开始铺设，由室内向外退着操作。 3.1.5 振捣：用铁锹铺混凝土，厚度略高于找平堆，随即用平板振捣器振捣。厚度超过20cm时，应采用插入式振捣器，其移动距离不大于作用半径的1.5倍，做到不漏振，确保混凝土密实。 3.1.6 找平：混凝土振捣密实后，以墙上水平标高线及找平堆为准检查平整度，高的铲掉，凹处补平。用水平木刮杠刮平，表面再用木抹子搓平。有坡度要求的地面，应按设计要求的坡度做。 3.1.7 养护：已浇筑完的混土垫层，应在12h左右覆盖和浇水，一般养护不得少于7d。 3.1.8环境温度不得低于+5。如在负温下施工时，所掺防冻剂必须经试验室试验合格后方可使用。氯盐掺量不得大于水泥重量的3%。小于、等于C10的混凝土，在受冻前混凝土的抗压强度不得低于5.0N/mm2。4、质量标准 4.1水泥混凝上垫层铺设在基土上，当气温长期处于0以下，设计无要求时，垫层应设置伸缩缝。 4.2水泥混凝上垫层的厚度不应小于100mm。 4.3垫层铺设前，其下一层表面应4.4垫层的纵向缩缝应做平头缝或加肋板平头缝。当垫层厚度大于150mm时，可做企口缝。横 向缩缝应做假缝。 平头缝和企口缝的缝间不得放置隔离材料，浇筑时应互相紧贴。企口缝的尺寸应符合设计要求，假缝宽度为520mm，深度为垫层厚度的13，缝内填水泥砂浆。 4.5水泥混凝土施工质量检验尚应符合现行国家标准混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204的有关规定。6.2.7 底板施工6.2.7.1 钢筋施工方法；现场钢筋施工方法简述（一）施工工艺1、钢筋制作钢筋加工制作时，要将钢筋加工表与设计图复核，检查下料表是否有错误和遗漏，对每种钢筋要按下料表检查是否达到要求，经过这两道检查后，再按下料表放出实样，试制合格后方可成批制作，加工好的钢筋要挂牌堆放整齐有序。施工中如需要钢筋代换时，必须充分了解设计意图和代换材料性能，严格遵守现行钢筋砼设计规范的各种规定，并不得以等面积的高强度钢筋代换低强度的钢筋。凡重要部位的钢筋代换，须征得甲方、设计单位同意，并有书面通知时方可代换。（1）钢筋表面应洁净，粘着的油污、泥土、浮锈使用前必须清理干净，可结合冷拉工艺除锈。（2）钢筋调直，可用机械或人工调直。经调直后的钢筋不得有局部弯曲、死弯、小波浪形，其表面伤痕不应使钢筋截面减小5%.（3）钢筋切断应根据钢筋号、直径、长度和数量，长短搭配，先断长料后断短料，尽量减少和缩短钢筋短头，以节约钢材。（4）钢筋弯钩或弯曲：钢筋弯钩。形式有三种，分别为半圆弯钩、直弯钩及斜弯钩。钢筋弯曲后，弯曲处内皮收缩、外皮延伸、轴线长度不变，弯曲处形成圆弧，弯起后尺寸不大于下料尺寸，应考虑弯曲调整值。钢筋弯心直径为2.5d，平直部分为3d.钢筋弯钩增加长度的理论计算值：对转半圆弯钩为6.25d，对直弯钩为3.5d，对斜弯钩为4.9d.弯起钢筋。中间部位弯折处的弯曲直径D，不小于钢筋直径的5倍。箍筋。箍筋的末端应作弯钩，弯钩形式应符合设计要求。箍筋调整，即为弯钩增加长度和弯曲调整值两项之差或和，根据箍筋量外包尺寸或内包尺寸而定钢筋下料长度应根据构件尺寸、混凝土保护层厚度，钢筋弯曲调整值和弯钩增加长度等规定综合考虑。a. 直钢筋下料长度=构