基本建设项目审批流程各阶段申请材料

基本建设项目审批流程各阶段申请材料 一 立项审批阶段 一 发改委政府项目审批申请材料 1 申请报告 2 项目用地权属文件 3 项目所在地地形图 4 投资筹措方案 5 批准后的规划图 6 可研报告 7 初步设计 8 评审意见 二 环保局建设项目环境影响评价 1 申请书面报告 2 建设项目环境影响登记表 报告表 报告书等 3 验收申请报告 4 验收监测报告 三 国土资源局建设项目用地预审 1 建设项目用地预审申请表 2 项目建议书批准文件和 可行性研究报告 3 建设用地单位要求预审的申请表 4 根据建设项目情况 应提交的其他文件 证明材料和图件 四 规划局选址意见书 1 建设单位申请 填写规范的 建设项目选址意见书申请表 2 建设项目依据文件 限额以上项目指经批准的项目建议书 可 行性研究报告及审查意见 3 建设项目所在位置图及地形图 五千分之一及千分之一或二千 分之一比例 4 已取得土地使用权的 应附土地使用权有效证明文件 5 建设项目对环境 消防 安全等有影响的 应附有关部门意见 6 申请项目含有住宅的 根据需要附居住小区公共服务设施易地 建设申请 二 规划审批阶段二 规划审批阶段 一 国土资源局使用国有土地审批 1 建设用地申请表 2 建设项目批复 3 建设用地规划许可证 及附图 在城市规划区内的提供 4 权属资料及与原用地单位签订的用地协议 5 有资质的测绘单位出具的用地图 6 环保部门意见 工业项目用地须提供 7 有资质的土地估价机构出具的土地估价报告 8 涉及农用地的要提供农用地转用批复及相关材料 二 人防办人防工程设计要求 1 项目批准材料 2 勘察资料等文件 3 项目方案 4 项目图纸 设计文件 三 房产局拆迁许可证 1 建设项目批准文件 2 建设用地规划许可证 3 国有土地使用权批准文件 4 拆迁计划和拆迁方案 5 办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明 四 用地规划许可证 1 建设用地规划许可证申请表 2 建设项目依据文件 3 建设项目所在位置地形图 经批准的用地规划图 4 建设工程对周围环境 消防 安全等有影响的应附有关部门 的意见 5 已取得土地使用权的 附土地使用权证书 限额以上项目附 可研究报告批准文件 五 规划局选址意见书 1 建设项目选址意见书申请表 2 建设项目依据文件 限额以上项目指经批准的项目建议书 可行性研究报告及审查意见 3 建设项目所在位置图及地形图 五千分之一及千分之一或二 千分之一比例 4 已取得土地使用权的 应附土地使用权有效证明文件 5 建设项目对环境 消防 安全等有影响的 应附有关部门意见 6 申请项目含有住宅的 根据需要附居住小区公共服务设施易 地建设申请 六 规划局规划许可证 1 建设工程规划许可证申请表 2 建设项目依据文件 3 建设项目所在位置地形图 经批准的用地规划图 4 经批准的建筑工程设计方案 经施工图审查批准机构的设计施 工图 5 土地使用权证明材料 6 建设工程对周围环境 消防 安全等有影响的应附有关部门的 意见 7 其他应附文件 七 消防设计审核 1 申报表 2 批准立项的文件 3 国家 省级重点工程和设置自动消防设施的工程应报建筑防火 专篇 4 总平面图 平 立 剖面图 建筑施工图 建筑装饰材料使用 施工做法说明 5 消防设施系统及灭火器配置图纸 说明 6 与消防有关的采暖 通风 电气图及说明 7 工艺流程图及说明等图纸资料 三 施工审批阶段三 施工审批阶段 一 建委工程类别确认 1 建设工程类别确认申请表 2 招标文件 招标工程提供 3 建设工程施工图一套 4 施工合同 非招标工程 5 属政府财政无偿拨款投资的工程项目 不含拼盘项目 需提供 有效证明 二 建委建设工程质量监督登记 1 建设工程规划许可证 2 相关图纸及图纸审查报告 3 完整的地质勘察报告 4 施工总承包合同及中标通知书 5 勘察 设计资质及合同 6 施工单位资质及项目经理资质 7 监理单位资质及监理合同 8 见证取样送试备案书 一份 9 质量监督申请表 一式三份 三 建委施工许可证 1 建筑工程施工许可申请表 壹份 2 国有土地使用证 验原件 留复印件 3 建设工程规划许可证和附件 验原件 留复印件 4 施工现场已基本具备施工条件证明 5 建设工程施工合同 应进行施工招