商业空间设计——售楼中心设计豫都府邸销售中心

商业空间设计 售楼中心设计,豫都府邸销售中心,目录,第一阶段-前期调研,课题分析,基地分析,立意分析,第二阶段-前期方案,元素的提取,元素的运用与演变,立面图,透视手绘效果图,第三阶段-,Cad图（平 立 剖）,第四阶段-效果图,第一阶段-课题分析,社会的进步生活水平的提高,吃饮食的品味,住,行,住宅 别墅销售中心.,餐饮空间美食之都,商业展示4S旗舰店.,展示中心专柜设计,？,？,？,穿,？,课题选择,第一阶段-课题分析,住,有一个温馨的家，我们才能好好去追求更好的物质享受。所以我把家定位在第一位。但是我希望我们在寻找我们心目中合适的家之前，我们能通过一个平台好好的去初步的了解一下我以后过日子的家，那样我们就能不会买房之后后悔，我们设计就该为大众服务，因为我们每个人都希望自己以后的家是一个温馨舒适的家。,售楼中心,买房媒介/平台,地点定位：,综合当今的社会发展趋势，中原地带在慢慢的崛起，各方面的经济消费水平很多人都能够接受，所以我把地点定在有着悠久文化历史底蕴的河南郑州。,？,？,？,立意分析,设计的主要内容：室内空间为主，建筑外立面为辅,售楼中心定位：高档商业空间,消费人群：不限定,课题主题是：寻找一个家,第一阶段-前期调研,郑州一些房情,郑州文化底蕴浓厚，经济也在迅速的发展，地理环境优越。也就导致了人口的急剧上升，购房的需求量也就在增多，并且郑州的整体消费水平也比较合理，人们都能够接受，所以导致了，购房的需求，房价的上升。,同类设计调研图片简析,第一阶段-前期调研,正弘蓝堡湾,英地天骄华庭,空间序列、灯光处理、家具摆放、色彩的拼合,整个环境的融合以及小物件的处理,建筑外立面入口序厅的特色洽谈区的处理,第一阶段-前期调研,郑州售楼需注意的事情,NO.1 风格的问题,售楼部的主题限定好，要符合整体风格的设计。,主题：一个极具中原文化风格，极具现代文化特点，极具青春与活力的售楼部。关键词： 中原 、现代、 青春,风格：现代时尚个性风格体现郑州各方面发展， 已经慢慢成为现代化经济大都市。 中原文化的融入带有地方的特色，体现 文化底蕴,NO.2 区域划分,售楼部是临时性的综合办公场所，我们装饰的不仅是售楼部的大厅，它是集接待、洽谈、办公、展厅、后勤于一身的综合场所。所以在售楼部装修时候，可以通过不同的区域的个性装修展示，整个售楼部独特的企业文化。,NO.3 色彩、气氛、空间设置、装修材料方面,01.色彩方面：简洁鲜艳明快。02.气氛方面:室内气氛主要以活跃、明快为主。03.空间设置方面：室内的各个空间应当能够互相连接起来，只有这样才能让顾客感到服务的周全。,第一阶段-基地分析,紫荆山路与南三环交叉路口,选址：,基地面积：约1400，二层独立建筑。一层：约700 二层：约700 自然环境：比邻双秀公园，风景宜人，环境优美。交通环境：交通便利，停车方便附近有多个银行，酒店饭店,第二阶段-元素选择 提取,中原文化,元素 文化代表：仰韶文化、龙山文化仰韶文化：彩陶文化，人面形纹、鱼纹、蛙纹、鸟纹民俗文化：功夫少林武术和陈陈氏太极拳1.造型特点：纹饰人纹蛙纹鱼纹鸟纹及刻画符号,用于家具边饰，或者一些建筑造型,2.颜色特点：光、亮,第二阶段-元素选择 提取,第二阶段-元素选择 提取,现代气息,体型、构图、装饰、细部不是很繁琐，给人清新挺拔的现代感。,空间的色调氛围，以及空间的划分，材质的处理使整个空间看上去很舒服。,把传统的文化韵味和现代的生活情趣有机的结合起来，使空间产生感性的认知。传统和现代相结合，传达文化之意蕴，体现现代生活情趣。,第二阶段-前期功能分区构思,初期功能分区分析,第二阶段-人流路线分析,初期人流路线构思分析,第二阶段-一层方案草图构思,草图方案构思,空间分析：建筑空间相对比较方正，用一些活跃的事物进行打破。运用不规则的块面变化来彰显活力。,草图方案构思,第二阶段-一层方案草图构思,通过不断的分析查阅，进行修改,第二阶段-二层方案草图构思,草图方案构思,通过空间的不断分析，各功能分区的分析。,第二阶段-二建筑外立面构思,建筑外立面构思草图,第三阶段-一层平面布置图,一层平面布置图,第三阶段-一层平面布置图,第三阶段-一层地面铺装图,第三阶段-一层顶面吊顶及灯位图,灯具图例,第三阶段-一层人流分析图,客人人流动线,服务人员人流动线,第三阶段-一层功能分区图,入口序厅,过道艺术走廊,大厅沙盘展示区,洽谈及休闲区,放映体验区,模型展示区,吧台茶水供应区,收费后勤服务,服务台接待区,卫生间,第三阶段-二层平面布置图,第三阶段-二层地面铺装图,第三阶段-二层顶面吊顶及灯位图,第三阶段-二层人流分析图,客人人流动线,服务人员人流动线,第三阶段-二层功能分区,卫生间,会议厅,更衣区,走廊过道,VIP区,财务室,储藏室,工作室,休闲工作区,第三阶段-家具的设计草图,第三阶段-立面草图,第三阶段-立面剖面,洽谈区立面图,第三阶段-透视效果图,第四阶段-效果图 入口处效果图,寻找一个家,古体的安字的寓意，金属材料质感的对比,外墙的造型吸引,01,远远的望着,寻找一个家,02,第一步踏入售楼中心,第四阶段-效果图 入口序厅效果图,曲水流觞、蜂窝状的版图创意装饰、及富现代感的家具,眼前为之一亮,寻找一个家,03,将临大厅空间,第四阶段-效果图 入口处效果图,地面水源的流向，引导我们的步伐，让我们一步步走到我们今天的目的地,寻找一个家,04,大厅空间的服务台,第四阶段-效果图 服务台效果图,绽放的月季花，引起你的眼球，折线的墙面造型，镂空的墙面造型，一次次带着你不同的感受。,不同方式的展示作品，让大家能更好的更多的去了解，我们未来的“家”。,第四阶段-效果图 主沙片区效果图,寻找一个家,震撼的沙盘展示区,05,错落有致的沙盘底座，承载这，不同的楼型类型能让你更加了解你所需要的。,慢慢崛起的建筑群,第四阶段-效果图 沙盘区过道效果图,寻找一个家,06,停留的脚步,第四阶段-效果图 洽谈区效果图,尊贵油然而生，温馨气息迎面扑来大空间中的小空间，让你有了半私密的享受紧握咖啡、茶水，慢慢详谈房情,寻找一个家,07,随处的欣赏,第四阶段-效果图 多媒体放映空间效果图,现代化的设施，带给你不同的感受，让你亲身体验未来“家”的美好.,第三阶段-透视效果图,第四阶段-效果图 二层走道效果图,壁画装饰，明快的空间色彩，标识的跳跃、空间的动线 都体现出一种时尚，高贵。,第四阶段-效果图 休闲工作室效果图,空间的开敞，更加人性化色彩的温馨，更加有氛围,第四阶段-效果图 VIP室效果图,家具的统一，现代感十足，加上新中式方面的装饰格纹镂空，整个空间更加丰富。尊贵油然而生.,小型沙盘的室内化，更加使贵宾得到尊重.,在一个商业空间的售楼中心，我们通过这个平台，一步步走入了我们寻找未来家的道路上面一步一景，每个空间都能使你停留一会，让你身心得到吸引，你也会慢慢的去欣赏这个平台给你带来的东西。空间的连续性，互动性，使得一步一景，你的眼球也不会累，只会更加的觉得享受。 毕业设计我做的是一个商业空间的售楼中心，选择这个的原因是因为，我很恋家，我想有个温馨的家，希望有一个很好的平台展示我所需要的家，而不是表面上的包装上来的家，我希望