可以用购房合同办婚前财产公证吗

1/8可以用购房合同办婚前财产公证吗如何进行婚前财产公证？一、什么是婚前财产公证？婚前财产公证，是婚前财产约定协议公证的简称，指公证机关对将要结婚的男女双方就各自婚前财产和债务的范围、权利的归属问题所达成的协议的真实性、合法性给予证明的活动，在我国是近几年新开办的一项公证业务。婚前财产公证有两种形式：一种是未婚夫妻在结婚登记前达成协议，办理公证;另一种是夫妻双方在婚姻关系存续期间达成协议，办理公证。实际生活中，两人结婚并不是所有财产都需要婚前财产公证，一般来说，比较容易举证的财产就不需要婚前财产公证，比较难举证的财产，需要婚前财产公证。像不动产，如房子、汽车等，因为实行登记制度、产权明确，就不需要婚前财产公证。而产权随时处于变动的动产，像存款、玉器、金银首饰等贵重物品，为避免离婚时无法说明白，需要婚前财产公证。举个例子，如果一方婚前有一套房产，结婚期间，房子拆迁，这笔补偿款就是个人财产。拿到这笔补偿款后，如有必要，就要及时进行婚姻财产公证。因为钱是动产，如果不公证，发生纠纷就很难说清是谁的。说不清楚的钱就要算作共同财产。2/8二、谁可以办理财产公证呢？1、未婚夫妻。未婚夫妻由于不具有法律上的夫妻关系，各自的财产归属容易界定，不存在共同财产问题。2、已婚夫妻也可办理婚前财产公证。只不过双方订立的协议内容只涉及各自的婚前财产，而不涉及婚后双方取得的财产。因此称作“婚前财产协议公证”。而已婚夫妻要想做此项公证，就要取得配偶的完全同意和充分支持，才能顺利办理此项公证。因为我国婚姻法规定，夫妻关系存续期间所得的财产，除另有约定外，属于夫妻共有财产。由于双方结婚后，对财产的共同使用、消耗、经营，使个人财产很难与共有财产进行区分和认定，除非夫妻双方对所达成的协议均无异议，否则婚前财产公证只能是“与君无缘”了。实践中就有当事人在婚前个人投资买房子，婚后多年才想把房子做个婚前财产公证，以便留给自己的孩子，由于配偶不同意，费了好多周折。因此，从办理婚前财产公证的最佳时间上看，晚办不如早办，婚后再办不如婚前就办。三、婚前财产公证的办理流程和费用1、婚前财产公证都需要准备哪些材料呢？办理婚前财产公证，需要当事人带上个人的身份证明，如身份证、户口本，已婚的还要带上结婚证；与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的3/8带上购房合同和付款发票；双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括：当事人姓名、性别、职业、住址等个人基本情况；婚前个人财产的名称、数量、价值、状况、归属；上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。2、办理程序双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。要强调的是必须是双方共同亲自到公证处，委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容，审查财产的权利证明；查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。当事人应如实回答公证员的提问，公证员会履行必要的法律告知义务，告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果，当事人配合公证员做完公证接谈笔录，并在笔录上签字确认。由于婚前财产约定涉及到当事人财产实体权利的转移，公证员在这个过程中，会再三确认当事人划分财产归属的意见，明确双方对财产的分配关系，当事人一旦在笔录上签字，该笔录即具有法律效力。双方当事人在公证员的面前在婚前财产协议书上签名。至此，婚前财产公证的办证程序履行完毕，两周后当4/8事人就可凭收费单据来领取公证书了，若双方都抽不出时间来领公证书，也可以再预交邮费后享受“邮递送达”的服务。想学法律？找律师？请上http:/如何办理婚前财产公证核心内容：婚前财产公证是，夫妻在结婚前，对自己的个人财产归属进行约定，然后去办理公证。办理婚前财产公证有哪些程序。准备资料，提出公证申请，公证员进行审查，最后在婚前财产协议签字。法律快车小编为您详细介绍办理婚前财产公证的程序。所谓婚前财产公证就是未婚夫妻或已婚夫妻对婚前的财产归属进行约定并对这个约定办理公证，由公证处对双方的签约行为和协议内容是否真实合法进行审查，确保夫妻双方今后发生纠纷时，可以有效保护各自的合法权益。可以办理婚前财产公证的人有两种：未婚夫妻只是其中之一，已婚夫妻也可办理，只不过双方订立的协议内容只涉及各自的婚前财产，而不涉及婚后双方取得的财产，因此称作“婚前财产协议公证”。婚前财产公证，双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，不能委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证。办理婚前财产公证的一般程序如下：一、准备好以下材料：5/81、个人的身份证明，如身份证、户口簿，已婚夫妻办理财产公证需要带上结婚证；有法律问题，上法律快车/retype/zoom/f653587ea2161479171128dc?pn=2&x=0&y=1275&raww=168&rawh=44&o=png_6_0_0_135_1147_127_36_&type=pic&aimh=44&md5sum=609ddaa65c9ab8e024c68d130b2d47ee&sign=fe1ccf405c&zoom=&png=77388-&jpg=0-0target=_blank点此查看2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票；3、双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括：当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况；财产的名称、数量、价值、状况、归属；上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。二、准备好上述材料后，双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。一般不允许委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证。三、公证申请被公证员受理后，公证员就财产协议的内容，审查财产的权利证明；查问当事人的订约是否受6/8到欺骗或误导。当事人应如实回答公证员的提问，公证员会履行必要的法律告知义务，告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果，当事人配合公证员做完公证谈话笔录，并在笔录上签字确认。四、双方当事人在公证员的面前在婚前财产协议书上签名。至此，婚前财产公证的办证程序履行完毕，当事人可于规定期限日凭收费单据来领取公证书。有法律问题，上法律快车http:/想学法律？找律师？请上http:/婚前财产公证好吗核心提示：婚前财产公证也可以有很多好处。现实生活中，夫妻感情破裂，一旦离婚。夫妻一方大量转移财产的事例很多，如果事先对婚前财产进行公证，会更好的保障自己的利益。更多具体的内容由法律快车编辑为您介绍。婚前财产公证好吗？近年来，随着我国离婚案例逐年增多。对夫妻双方婚前财产进行公证，也未必不可。现实生活中，夫妻感情破裂，一旦离婚。夫妻一方大量转移财产的事例很多，如果事先对婚前财产进行公证，会更好的保障自己的利益。婚前财产公证，观点不同，是对是非谁也说不清。婚姻是神圣的，是建立在双方感情基础上的，如果夫妻彼7/8此相互信任，相互恩爱，那就脚踏实地的过你们的日子，婚前财产公证要不要都无所谓。如果夫妻双方都能够接受新观念，觉得财产独立更好，双方要正确对待，酌情处理，千万莫要独断专行，莫让一张婚前财产公证书，来影响你们以后的幸福生活。总之，婚前财产公证有利有弊，最主要的还是看男女朋友对婚前财产公证的看法，也有很多因为婚前财产公证未能走进婚姻殿堂的情侣，因此，是否选择婚前财产公证要视具体情况而定。相关内容：婚前财产公证的流程准备好所需资料后，双方必须亲自到公证处申请公证，委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不被受理的。公证申请受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人是否受到欺骗或误导，当事人应如实回答公证员的提问，公证员会履行必要的法律告知义务，告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。当事人配合公证员做完公证谈话笔录后并在笔录上签字确认。双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。婚前财产公证所需资料1、身份证、户口薄、结婚证；有法律问题，上法律快车8/8/retype/zoom/07fd46596edb6f1afe001f1f?pn=2&x=0&y=1275&raww=168&rawh=44&o=