南昌县物业管理协会成立大会的讲话稿

2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 1 4 南昌县物业管理协会成立大会的讲话稿 同志们 今天 我们在这里隆重召开南昌县物业管理协会成立 大会 物业工作特别是小区环境 面貌秩序等工作是清洁 城市建设的重点和难点 2017 年南昌县的创文保卫工作取 得了重大成功 随着人民生活水平的提高 对美好生活的 向往 让我们对城市的面貌提出了新的要求 促使物业管 理工作走向规范化 长效化 优质化 刚才 圆满完成了 物业管理协会成立的各项仪式 希望大家同心协力 促进 物业管理行业自律 抱团发展 分担部分政府管理职能 积极发挥作用 下面 我就如何加强物业管理工作简单谈 三点意见 一 从现状看 物业管理工作大有可为 近年来 全县物业得到了全方位的发展和壮大 涌现 了一批业主认可 管理规范 信誉良好的物业公司 创建 了一批整洁卫生 环境优雅 和谐有序的宜居小区 培养 了一批态度良好 业务精湛 管理有方的专业人才 借此 机会 我代表县政府对在座的各位 为全县物业工作所付 出的辛勤汗水 所作出的突出贡献表示衷心的感谢 对全 县物业管理协会的正式运行表示热烈的祝贺 南昌县是江西省首府首县 是一块发展发家的沃土 也是一方宜居宜业的福地 物业作为支撑县域经济社会发 展的重要配套产业 作为县委 政府重点扶持的朝阳产业 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 2 4 发展预期只会越来越好 一是市场大 据不完全统计 全县物业管理项目 121 个 管理面积近 2500 多万平方米 市场总量与一个中等规模地 级市相当 二是公司多 在我县经注册登记的物业管理公司 91 家 物管从业人员 4000 多人 实事求是地讲 虽然总量比较大 但总体上服务水平堪忧 当前物业公司鱼龙混杂 离清洁 城市的要求 广大业主的要求 还有不小的差距 无论是 从数量上讲 还是从质量上讲 县政府在今后几年还会汰 淘一批业主意见大 服务不合格的物业公司 也会大力扶 持或引进一批业主满意度高 服务上水平的物业公司 促 使优质公司扩大市场份额 促使劣质公司加快退出市场 三是前景好 2017 年 全县仅新建房屋售出面积就接 近 413 万多平方米 而且 物业管理工作一直是县域经济社 会发展中的一条短腿 是县委 政府要加快发展的重要产 业 所以物业管理在一段时期内仍会保持高速发展 二 强化管理 各职能部门要有所为 物业管理工作点多 线长 面广 必须调动方方面面 的力量来齐抓共管 以管理促规范 以规范促和谐 一是整章建制 16 年 县政府印发了 关于创新南昌 县物业管理机制体制的实施办法 试行 科学制定了一 些物业管理创新措施 下一步 我县将出台 关于推进南 昌县封闭式小区物业管理长效机制的实施意见 南昌县 乡镇 处 及社区物业管理工作考核评分细则 等 通过政策 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 3 4 和规范性文件的出台实施 实现全方位监管物业 提升物 业管理水平 二是重心下移 物业管理应按照属地管理原则 根据 住建部印发取消物业资质及后续管理工件的要求 乡镇 社区要承担物业服务属地管理的主体责任 各相关职能部 门要开展执法行动进社区 进小区 进楼栋等专项行动 把整治城市大环境与整治社区小环境有机结合起来 城管 执法 消防等关键职能部门 要对小区内乱堆乱放 乱搭 乱建 防火隐患等问题进行整顿 为物业公司的依法管理 壮胆撑腰 质监 交警 电力等部门要强化对电梯 乱停 电路等业主关注的热点问题 进行全面的清查和规范 消 除安全隐患 支持物业公司创建平安畅通小区 社区要将 市容市貌 秩序 安全生产生活等社会管理延伸到辖区范 围内的小区 楼栋 三是宣传 县电视台开辟物业管理宣传专栏 在物业 主管部门的配合下 对全县物业管理行业的进行正面宣传 以典型示范引导 改善物业管理的舆论环境 加强舆论引 导宣传 消除社会上对物业的误解和偏见 要充分发挥业 委会自我管理 自我服务的自治作用 加大对广大业主的 普法教育 引导业主树立正确的消费意识 维权意识 三 倡导自治 物业管理协会要主动有为 物业管理是个群众性的工作 很有必要采取民主协商 聚集众智来共同加强管理 所以物业管理协会的作用只能 加强 不能削弱 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 4 4 一是推进诚信经营 协会要开展 遵纪守法 诚信经 营 主题教育活动 推进诚信分类监管 落实完善信用征 集 评价 披露和奖惩 使信用记录成为物业公司的 市 场身份证 引导物业公司树立 用诚信做物业 的理念 二是交流经验 当今的社会 是个瞬息万变的信息社 会 有时一个重要的信息 一条可行的经验 就是破解升 级魔咒的良方 协会的信息渠道来源广泛 管理经验十分 丰富 要充分利用互联网 手机 APP 远程视频监控等方 式 共享这些宝贵的信息经验 造福更多的物业工作者 共同提升全县物业工作水平 三是打造协会品牌 随着社会治理民主进程的不断加 快 各类协会如雨后春笋般地冒出来 但真正像物业管理 协会这样上规模 上档次 上水平的协会 在我县来讲还 是不多的 这是协会的优势 但我们也要认清形势 主动 呼应物业公司的需