投标报价编制说明

报价编制说明报价编制说明 一 工程概况 一 工程概况 1 工程名称 上海航盛 1 号楼装修装饰工程 2 总承包单位 福建惠东建设工程有限公司 3 建设单位 上海航盛实业有限公司 4 工程内容及特征 本项目包括办公楼一层大厅展厅电梯厅及仓库和卫生间 三层厨房食堂及电梯厅和卫生间 六层综合办公室电梯厅及机房和卫生间 一层 二层 三层的装饰装修 空调 消防改造 厨房设备 本工程项目建 筑面积 6000m2 二 编制依据和计价方法二 编制依据和计价方法 1 主材根据上海和苏州两地市场材料平均价 采用国标 环保材料计价 2 辅材根据上海周边和苏州地区市场平均价计价 3 人工费根据苏州地区市场平均价计价 4 计价规则 管理费 3 计取 利润率 5 计取 税金按 11 计取 增值税 各种措施费若干 三 报价说明三 报价说明 1 地面 1 大厅 展厅 电梯厅地面采用 600 600 仿大理石瓷砖和 600 300 中国黑 大理石切割加工 600 300 银珍珠大理石切割加工铺贴 其中大厅门口外的 地面浇好混凝土基层后再贴 600 600 中国黑大理石 2 卫生间采用 600 600 仿古砖铺贴 其中卫生间地台由土建施工 3 厨房采用厨房专用 300 300 防滑砖铺贴 其中地面抬高由土建施工 4 餐厅采用 3 种颜色深浅不同的同质地的 600 600 瓷砖铺贴 5 综合办公室采用 3 种颜色深浅不同的同质地 600 600PVC 地板和复合地 板铺贴 6 实验室使用防静电环氧树脂地坪 7 机房采用 600 600PVC 地板 其中强电机房使用防静电环氧树脂地坪 8 仓库采用金刚砂渗透硬化地坪 2 墙面 1 大厅 展厅墙面采用 600 600 仿微晶石瓷砖和 600 600 中国黑大理石切 割加工贴饰 2 电梯厅的一层采用和大厅同一种饰面 二层及二层以上采用乳胶漆和不 锈钢踢脚线饰面 3 卫生间采用 2 种颜色的同质地的 600 600 仿古砖贴饰 4 厨房采用 600 450 墙砖贴饰 5 餐厅采用乳胶漆和瓷砖踢脚线饰面 6 综合办公室和机房采用乳胶漆饰面 其中新格的墙体新刷乳胶漆 原有 土建建好的墙体不再刷乳胶漆 7 仓库的墙面不再本次施工中 3 顶面 1 大厅的顶部使用轻钢龙骨石膏板造型吊顶 2 展厅的顶部使用轻钢龙骨石膏板吊顶和木栈板吊顶 其中木栈板吊顶区 域需要把木栈板上面的各种管道和梁顶面刷黑色涂料 3 电梯厅的顶部使用轻钢龙骨石膏板造型吊顶 4 卫生间的顶部使用轻钢龙骨石膏板吊顶和矿棉板吊顶 5 厨房铝扣板吊顶 6 餐厅的顶部使用轻钢龙骨石膏板吊顶和木栈板吊顶 其中木栈板吊顶区 域需要把木栈板上面的各种管道和梁顶面刷黑色涂料 7 综合办公室的顶部使用轻钢龙骨石膏板吊顶和木栈板吊顶 其中木栈板 吊顶区域需要把木栈板上面的各种管道和梁顶面刷黑色涂料 8 机房的顶部使用轻钢龙骨石膏板吊顶和矿棉板吊顶 其中强电机房不吊 顶 9 仓库的顶面不再本次施工中 4 隔墙 1 轻钢龙骨石膏板隔墙使用 75 热镀锌轻钢龙骨骨架 12mm 厚石膏板封面 内放防火隔音棉 2 防火彩钢岩棉夹芯板隔墙由专业厂家定制安装 3 系统隔间由专业厂家定制安装 5 强弱电安装 1 强弱电穿线均使用 KBG 穿线管 由顶面 地面暗铺 层高太低无法使用 桥架 2 照明和墙面插座由顶部走线 使用 KBG 穿线管暗埋入墙面 连接到每一 个面板 弱电墙面插座也使用此种方式 3 多个办公屏风集中布置的区域 使用预留线口的方式供电 在办公屏风 安装的时候 使用屏风内走线方式供应给每一个末端电器 其中安装在办 公桌内的电路不在此次报价中 我方只施工到每一个预留线盒 弱电地面 插座也使用此种方式 6 给排水安装 1 卫生间的给排水的管道已在土建施工中完成 由我方进行洁具安装 2 厨房的 室内装饰 内墙 天棚的面层 即刮腻子 涂料 乳胶漆 石膏板吊顶 瓷砖石材墙面 均在报价内 地面 踢脚线的垫层和面层 瓷砖 石材 地板的找平层和面层 地坪找平和涂层 均在报价内 内门窗均在报价内 2 砌体部分 内部墙体的砖墙未在计价内 其他隔墙 轻钢龙骨石膏板隔墙 防火彩钢岩棉夹芯板隔墙 系统隔间 均在计价内 3 给排水 洁具之供应与安装在报价内 卫生间洁具的上下水管布排均未在报 价内 4 强电 由主配电箱接出之管线的供应与安装 开关面板的安装 灯具之供应 与安装 二级配电箱均在报价内 5 弱电 机柜线路的接入与接出 配套管线的预埋 末端线盒的供应与安装 监控设备的供应与安装 均在报价内 6 消防 本预算只计更改喷淋头的方向和烟感之供应与安装 报建产生的费用 未在报价范围内 7