绿化工程委托监理合同模板[新路达]

2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 1 22 绿化工程委托监理合同模板 新路达 完美格式整理版 GF 2000 0202 建设工程委托监理合同 武夷山市北门大桥拓宽改造工程施工监理 中华人民共和国建设部 国家工商行政管理局 制定 二 OO 年二月 学习好帮手 完美格式整理 业主单位 武夷山市交通事业发展中心监理单位 福建新 路达 交通建设监理有限公司 法人代表或其授权代理人 法人代表或其授权代理人 单位地址 单位地址 南平市解放路 15 号 邮编 邮编 353000 传真 传真 05998860501 开户银行 开户银行 兴业银行南平分行营业部 帐 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 2 22 号 帐 号 191060101400017250 本合同签订于 2011 年 8 月 26 日 学习好帮手 完美格式整理版 持续时间而增加的工作 9 工程监理的额外工作 是指正常工作和附加工作 以 外或非监理人自己的原因而暂停或终止监理业务 其善 后工作 及恢复监理业务的工作 10 日 是指任何一天零时至第二天零时的时间段 11 月 是指根据公历从一个月份中任何一天开始到 下 一个月相应日期的前一天的时间段 第二条建设工程委托监理合同适用的法律是指国家的 法律 行政法规 以及专用条件中议定的部门规章或工程所在 地的地 方法规 地方规章 第三条本合同文件使用汉语语言文字书写 解释和说 明 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 3 22 如专用条件约定使用两种以上 含两种 语言文字时 汉语 应 为解释和说明本合同的标准语言文字 监理人义务 第四条监理人按合同约定派出监理工作需要的监理机 构及 监理人员 向委托人报送委派的总监理工程师及其监理 机构主 要成员名单 监理规划 完成监理合同专用条件中约定 的监理 工程范围内的监理业务 在履行合同义务期间 应按合 同约定 定期向委托人报告监理工作 第五条监理人在履行本合同的义务期间 应认真 勤奋 地 学习好帮手 完美格式整理版 联系 更换常驻代表 要提前通知监理人 第十三条委托人应当将授予监理人的监理权利 以及监 理 人主要成员的职能分工 监理权限及时书面通知已选 定的承包 合同的承包人 并在与第三人签订的合同中予以明确 第十四条委托人应在不影响监理人开展监理工作的时 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 4 22 间内 提供如下资料 1 与本工程合作的原材料 构配件 设备等生产厂家 名录 2 提供与本工程有关的协作单位 配合单位的名录 第十五条委托人应免费向监理人提供办公用房 通讯 设施 监理人员工地住房及合同专用条件约定的设施 对监理 人自备 的设施给予合理的经济补偿 补偿金额 设施在工程使 用时间占 折旧年限的比例 x 设施原值 管理费 第十六条根据情况需要 如果双方约定 由委托人免费向 监理人提供其他人员 应在监理合同专用条件中予以明 确 监理人权利 第十七条监理人在委托人委托的工程范围内 享有以下 权 利 1 选择工程承包人的建议权 2 选择工程分包人的认可权 学习好帮手 完美格式整理版 3 对工程建设有关事项包括工程规模 设计标准 规 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 5 22 划设 计 生产工艺设计和使用功能要求 向委托人的建议杈 4 对工程设计中的技术问题 按照安全和优化的原则 向 设计人提出建议 如果拟提出的建议可能会提高工程造 价 或 延长工期 应当事先征得委托人的同意 当发现工程设 计不符 合国家颁布的建设工程质量标准或设计合同约定的质 量标准时 监理人应当书面报告委托人并要求设计人更正 5 审批工程施工组织设计和技术方案 按照保质量 保 工 期和降低成本的原则 向承包人提出建议 并向委托人提 出书 面报告 6 主持工程建设有关部门协作单位的组织协调 重要协 调 事项应当事先向委托人报告 7 征得委托人同意 监理人有权发布开工令 停工令 复 工令 但应当事先向委托人报告 如在紧急情况下未能 事先报 告时 则应在 24 小时内向委托人作出书面报告 8 工程上使用的材料和施工质量的检验权 对于不符 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 6 22 合设 计要求和合同约定及国家质量标准的材料 构配件 设备 有 权通知承包人停止使用 对于不符合规范和质量标准的 工序 分部 分项工程和不安全施工作业 有权通知承包人停 工整改 返工 承包人得到监理机构复工令后才能复工 9 工程施工进度的检查 监督权 以及工程实际竣工日 学习好帮手 完美格式整理版 第二十一条委托人对工程规模 设计标准 规划设计 生 产工艺设计和设计使用功能要求的认定权 以及对工程 设计变 更的审批权 第二十二条监理人调换总监理工程师须事先经委托人 同意 第二十三条委托人有权要求监理人提交监理工作月报 及监 理业务范围内的专项报告 第二十四条委托人发现监理人员不按监理合同履行监 理职 责 或与承包人串通给委托人或工程造成损失的 委托人 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 7 22 有权 要求监理人更换监理人员 直到终止合同并要求监理人 承担相应 的赔偿责任或连带赔偿责任 监理人责任 第二十五条监理人的责任期即委托监理合同有效期 在 监理过程中 如果因工程建设进度的推迟或延误而超过 书面约 定的日期 双方应进一步约定相应延长的合同期 第二十六条监理人在责任期内 应当履行约定的义务 如 果因监理人过失而造成了委托人的经济损失 应当向委 托人赔 偿 累计赔偿总额 除本合同第二十四条规定以外 不应 超过 监理报酬总额 除去税金 第二十七条监理人对承包人违反合同规定的质量要求 和完 学习好帮手 完美格式整理版 通知委托人 该监理业务的完成时间应予延长 当恢 复执行监 理业务时 应当增加不超过 42 日的时间用于恢复执行监 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 8 22 理业务 并按双方约定的数量支付监理报酬 第三十三条监理人向委托人办理完竣工验收或工种移 交手 续 承包人和委托人已签订工程保修责任书 监理人收到 监理 报酬尾款 本合同即终止 保修期间的责任 双方在专用 条款 中约定 第三十四条当事人一方要求变更或解除合同时 应当在 42 日前通知对放 因解除合同使一方遭受损失的 除依法 可以 免除责任的外 应由责任方负责赔偿 变更或解除合同的通知或协议必须采取书面形式 协议 未 达成之前 原合同仍然有效 第三十五条监理人应当在应当获得监理报酬之日起 30 日 内仍未收到支付单据 而委托人又未对监理人提出任何 书面解 释时 或根据第三十一条及第三十二条已暂停执行监理 业务时 限超过六个月的 监理人可向委托人发出终止合同的通 知 发 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 9 22 出通知后 14 日内仍未得到委托人答复 可进一步发出终 止合同 的通知 如果第二份通知发出后 42 日内仍未得到委托人 答复 可终止合同或自行暂停或继续暂停执行全部或部分监 理业务 委托人承担违约责任 第三十六条监理人由于非自己的原因而暂停或终止执 行监 学习好帮手 完美格式整理版 理业务 其善后工作以及恢复执行监理业务的工作 应当 视为 额外工作 有权得到额外的报酬 第三十七条当委托人认为监理人无正当理由而又未履 行监 理义务时 可向监理人发出指明其未履行义务的通知 若委托 人发出通知后 21 日内没有收到答复 可在第一个通知发 出后 35 日内发出终止委托监理合同的通知 合同即行终止 监理人 承担违约责任 第三十八条合同协议的终止并不影响各方应有的权利 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 10 22 和应 当承担的责任 监理报酬 第三十九条正常的监理工作 附加工作和额外工作的 报酬 按 照监理合同专用条件中约定的方法计算 并按约定时间 和数额 支付 第四十条如果委托人在规定的支付期限内支付监理报 酬 自规定之日起 还应向监理人支付滞纳金 滞纳金从规 定支付期 限最后一日计算 第四十一条支付监理报酬所采取的货币币种 汇率由 合同 专用条件约定 第四十二条如果委托人对监理人提交的支付通知中报 酬或 部分报酬项目提出异议 应当在收到支付通知书 24 小时 内向监 学习好帮手 完美格式整理版 理人发出表示异议的通知 但委托人不得拖延其他无异 议报酬 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 11 22 项目的支付 其他 第四十三条委托的建设工程监理所必要的监理人员出 外考 察 材料 设备复试 其费用支出经委托人同意的 在预 算范围 内向委托人实报实销 第四十四条在监理业务范围内 如需聘用专家咨询或协 助 由监理人聘用的 其费用由监理人承担 由委托人聘用的 其 费用由委托人承担 第四十五条监理人在监理工作过程中提出的合理化建 议 使委托人得到了经济效益 委托人应按专用条件中的约 定给予 经济奖励 第四十六条监理人驻地监理机构及其职员不得接受监 理工 程项目施工承包人的任何报酬或者经济利益 监理人不得参与可能与合同规定的与委托人的利益相 冲突 的任何活动 第四十七条监理人在监理过程中 不得泄露委托人申明 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 12 22 的 秘密 监理人亦不得泄露设计人 承包人等提供并申明 的秘密 第四十八条监理人对于由其编制的所有文件拥有版权 委 学习好帮手 完美格式整理版 监理单位履行监理服务有关的辅助工作人员 要求由监 理单位 全部自聘 4 责任和保障 4 2 业主的赔偿责任 取消通用条款中本款原文 代之 业主违反监理合同的规定 并因此造成监理单位的经济 损失 应据实向监理单位赔偿 赔偿金双方友好协商 4 4 赔偿的限额 取消通用条款中本款原文 代之 监理单位的累计赔偿限额为服务费总额的 5 当累计赔 偿达到 此限额时 业主有权单方面解除监理合同 业主的累计赔偿限额为 业主据实赔偿监理单位的全部直接经济损失 5 监理合同的生效 终止 变更 暂停与中止 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 13 22 52 监理服务时间和期限 取消通用条款中本款原文 代之 监理服务的时间为监理合同涉及到工程合同工期加上 缺陷责任 期 监理进场及退场时间由业主与监理单位双方商定 并在合同协 议书中明确 如果非监理单位的原因 致使监理服务时 间延长的监 理费用可按附件 C 计算支付 544 物价变动的补偿办法 取消通用条款中本款原文 代之 业主对监理合同有效期内因物价变动而导致监理服务 费用的增 减 不予以弥补或扣除 学习好帮手 完美格式整理版 6 监理服务的费用与支付 621 超期支付的补偿 将本条款中 则应按专用条款规定的利率计算利息 改为 业 主对超期应付款项的补偿利率 按商业银行发布的同期 存款利率计 算 63 支付监理服务费用的货币种类 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 14 22 支付货币为人民币 增加 64 条 按国家政策规定 监理单位和监理工程师应交纳的税项 税款 业主不承担责任 7 其它 72 语言和法律 本监理合同的语言为汉语 本监理合同遵循的法律为 中华人民共和国及福建省政 府所颁 发的一切法律 法令和法规 7 52 版权 未经业主同意监理单位不得出版与本工程管理和监理 服务有关 的资料 8 争端的解决 取消通用条款中本款原文 代之 双方在履行本监理合同过程中发生争端时 应本着友好 协商的 原则解决问题 或通过上级主管部门进行调解 若协商 或调解不能 达成一致时 其争议或索赔 或者违约 终止协议书或使 之无效的解 决原则为 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 15 22 学习好帮手 完美格式整理版 组由专业监理工程师 监理员等人员组成 监理单位 应针对本工程 特点 提出组织机构框图 并对人员设置情况加以说明 2 工作计划的安排 合同期为 18 个月 根据上述工期要求 对整个工作计划作 出安 排 3 主要人员的资质 资格审查合格 二 监理服务的范围 监理合同工程项目有关的一切现场监理服务 监理服务的内容 1 编制监理计划 2 熟悉合同文件 了解施工现场 3 参与交桩和设计交底工作 审查承包人提交的复测成 果和施 工图设计 4 督促和检查承包人建立质量保证体系 5 主持召开第一次工地会议及主持常规工地会议 6 批准分项工程开工报告 7 审核承包人授权的常驻现场代表的资质 以及其它派 驻到现 场的主要技术 管理人员的资质 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 16 22 8 验收承包人的工地试验室 审核其人员资质 9 建立监理的试验 检测工作体系 按照规定的频率平 行独立 开展监理的试验 检测工作 10 审批承包人拟用于本工程的原始材料 成套设备的 品质以 及抽检验证工艺试验和标准试验 11 审査承包人拟用于本工程的机械设备的性能与数量 学习好帮手 完美格式整理版 12 审批承包人实施本工程的施工组织方案及主要方法 或工艺 13 审查分包合同和分包人的资质 控制重要外购半成 品件或 成品件的质量 14 审査承包人提交的总体进度计划 检查和督促承包 人实施 进度计划 核批承包人的修正计划 15 要求承包人提交按照合同条款 技术规范和监理程 序进行 施工的施工组织设计 16 签发中间交工证书 17 调査 处理工程质量缺陷和事故 出现重大质量事 故时 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 17 22 督促承包人按规定上报有关部门 18 发布停工令 19 对已完工程进行准确的计量 20 审查 核实中期支付证书 21 签发工程变更令 22 受理合同事宜 根据合同规定进行评估和处理 23 根据合同规定处理违约事件 协调争端 在仲裁过程 中作 24 编制监理工作周报 月报 季报和年报 25 对承包人的交工申请进行评估 组织对交工工程的 检查和 验收 26 督促 检査承包人按工程管理部门和业主的要求编 制竣工 文件 27 编制监理方面的竣工文件 学习好帮手 完美格式整理版 28 监督承包人认真执行缺陷责任期的工作计划 检査 和验收 剩余或遗留工程 对已交工工程出现的缺陷 病害 调查 其原因并 确定相应责任 29 配合业主的竣工验收和工程移交工作 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 18 22 30 完成业主交办的其它工作 四 监理服务的依据 监理合同 2 业主与承包人签订的施工承包合同 协议及附件 3 图纸及说明 4 工程量清单及说明 5 现行 公路工程施工监理规范 公路工程质量检 验评定标 准 公路工程试验规程 6 国家 交通部颁发的有关监理法规及工程技术标准 规范等 7 福建省交通部门颁发的有关文件 8 业主的监理程序和工作要求 五 其它 双方可通过签订补充协议 对本附件的内容予以变更 附件 B 业主提供的监理工作条件 一 文件和资料 业主在监理合同生效之日起 14 日之内向监理单位免费 提供下述 文件 资料 学习好帮手 完美格式整理版 业主与承包人签订的合同书及附件 1 份 业主与承包人共同确认的已标价的工程量清单及其 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 19 22 说明 1 份 合同图纸和相关的标准图纸及说明 1 套 工程施工合同的招标文件和投标文件各 1 份 二 设施 设备 业主不向监理单位提供设施 设备 辅助工作人员 业主不向监理单位派遣工作人员 由监理单位自行聘用 其费 用包含在监理费总价中 四 其它 双方可通过签订补充协议 对本附件的内容予以变更 附件 C 监理服务的费用与支付 监理服务费用 1 正常服务费用 监理单位正常服务费用一般应包括如下内容 1 派驻监理人员的所有费用 含工资 加班费 各种补 助 各项津贴 个人所得税 其它等 2 现场费用 含辅助 服务 勤杂等人员的聘用费 资料 费 劳动保护费 防暑降温费或冬季取暖费 伙食费 差旅费 煤 气 水 电费 其它等 学习好帮手 完美格式整理版 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原