冰洲石项目简介及立项备案申请 (1).docx

泓域咨询MACRO/ 冰洲石项目简介及立项备案申请冰洲石项目简介及立项备案申请一、项目建设背景冰洲石，即无色透明的方解石。这样的方解石有一个奇妙的特点，就是透过它可以看到物体呈双重影像。因此，冰洲石是重要的光学材料。方解石是石灰岩和大理岩的主要矿物，在生产生活中有很多用途。我们知道石灰岩可以形成溶洞，洞中的钟乳石、石笋汉白玉等其实就是方解石构成的。冰洲石，化学成分为CaCO3，是无色透明纯净的方解石(Calcite)，由于其具有特殊的物理性能，被称为特种非金属矿物。最早是发现于冰岛,故被称为冰洲石。在白色透明晶体矿物中具有最高的双折射率和偏光性能。优质冰洲石的晶体产于玄武岩的方解石脉和沸石方解石脉中。主要用于国防工业和制造高精度光学仪器，亦广泛用于无线电电子学、天体物理学等高新技术领域。二、项目承办单位（一）承办单位xxx有限公司（二）项目负责人陈xx（三）项目承办单位简介公司经过多年的不懈努力，产品销售网络遍布全国各省、市、自治区；完整的产品系列和精益求精的品质使企业的市场占有率不断提高，除国内市场外，公司还具有强大稳固的国外市场网络；项目承办单位一贯遵循“以质量求生存，以科技求发展，以管理求效率，以服务求信誉”的质量方针，努力生产高质量的产品，以优质的服务奉献社会。公司是强调项目开发、设计和经营服务的科技型企业，严格按照高新技术企业规范财务制度。截止2017年底，公司经济状况无不良资产发生，并严格控制企业高速发展带来的高资产负债率。同时，为了创新需要及时的资金作保证，公司对研究开发经费的投入和使用制定了相应制度，每季度审核一次开发经费支出情况，适时平衡各开发项目经费使用，最大限度地保证开发项目的资金落实。公司自设立以来，组建了一批经验丰富、能力优秀的管理团队。管理团队人员对行业有着深刻的认识，能够敏锐地把握行业内的发展趋势，抓住业务拓展机会，对公司未来发展有着科学的规划。相关管理人员利用自己在行业内深耕积累的经验优势，为公司未来业绩发展提供了有力保障。 随着公司近年来的快速发展，业务规模及人员规模迅速扩张，企业规模将得到进一步提升，产线的自动化，信息化水平将进一步提升，这需要公司管理流程不断调整改进，公司管理团队管理水平不断提升。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某新区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积28861.09平方米（折合约43.27亩），其中：净用地面积28861.09平方米（红线范围折合约43.27亩）。项目规划总建筑面积40694.14平方米，其中：规划建设主体工程25572.31平方米，计容建筑面积40694.14平方米；预计建筑工程投资3585.04万元。（二）土地利用合理性分析投资项目用地位于项目建设地，用地周边交通便利，由于规划科学合理，项目与相邻大型建筑物有一定安全距离，与周围建筑物群体及城市规划要求协调一致，项目施工过程中及建成运营后不会对附近居民的生活、工作和学习构成任何影响，是投资项目最为理想、最为合适的建设场所。投资项目建设地址及周边地区具有较强的生产配套与协作能力，项目建设地工业种类齐全制造业发达，技术人员与高等级工程技术人力资源充足，项目配套及辅助材料均能找到合适的服务厂家，供应商分布在周边150.00公里的范围内，供货运输时间约在2.00小时之内，而且铁路、公路运输非常方便快捷。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为冰洲石，根据市场情况，预计年产值17522.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资8421.21(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元3585.043567.15194.628421.211.1工程费用万元3585.043567.1513464.571.1.1建筑工程费用万元3585.043585.0433.51%1.1.2设备购置及安装费万元3567.153567.1533.34%1.2工程建设其他费用万元1269.021269.0211.86%1.2.1无形资产万元560.50560.501.3预备费万元708.52708.521.3.1基本预备费万元326.26326.261.3.2涨价预备费万元382.26382.262建设期利息万元3固定资产投资现值万元8421.218421.212、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2278.24万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元13464.574568.3710004.4513464.5713464.5713464.571.1应收账款万元4039.371615.753231.504039.374039.374039.371.2存货万元6059.062423.624847.256059.066059.066059.061.2.1原辅材料万元1817.72727.091454.171817.721817.721817.721.2.2燃料动力万元90.8936.3572.7190.8990.8990.891.2.3在产品万元2787.171114.872229.732787.172787.172787.171.2.4产成品万元1363.29545.321090.631363.291363.291363.291.3现金万元3366.141346.462692.913366.143366.143366.142流动负债万元11186.334474.538949.0611186.3311186.3311186.332.1应付账款万元11186.334474.538949.0611186.3311186.3311186.333流动资金万元2278.24911.301822.592278.242278.242278.244铺底流动资金万元759.41303.77607.53759.41759.41759.413、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资10699.45万元，其中：固定资产投资8421.21万元，占项目总投资的78.71%；流动资金2278.24万元，占项目总投资的21.29%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资3585.04万元，占项目总投资的33.51%；设备购置费3567.15万元，占项目总投资的33.34%；其它投资1269.02万元，占项目总投资的11.86%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=8421.21+2278.24=10699.45（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元10699.45127.05%127.05%100.00%2项目建设投资万元8421.21100.00%100.00%78.71%2.1工程费用万元7152.1984.93%84.93%66.85%2.1.1建筑工程费万元3585.0442.57%42.57%33.51%2.1.2设备购置及安装费万元3567.1542.36%42.36%33.34%2.2工程建设其他费用万元560.506.66%6.66%5.24%2.2.1无形资产万元560.506.66%6.66%5.24%2.3预备费万元708.528.41%8.41%6.62%2.3.1基本预备费万元326.263.87%3.87%3.05%2.3.2涨价预备费万元382.264.54%4.54%3.57%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元8421.21100.00%100.00%78.71%5建设期间费用万元6流动资金万元2278.2427.05%27.05%21.29%7铺底流动资金万元759.419.02%9.02%7.10%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数65.51%，建筑容积率1.41，建设区域绿化覆盖率7.92%，固定资产投资强度194.62万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程13367.1813367.1825572.3125572.312478.131.1主要生产车间8020.318020.3115343.3915343.391536.441.2辅助生产车间4277.504277.508183.148183.14793.001.3其他生产车间1069.371069.371483.191483.19148.692仓储工程2836.042836.049829.199829.19692.742.1成品贮存709.01709.012457.302457.30173.192.2原料仓储1474.741474.745111.185111.18360.222.3辅助材料仓库652.29652.292260.712260.71159.333供配电工程151.26151.26151.26151.2611.993.1供配电室151.26151.26151.26151.2611.994给排水工程173.94173.94173.94173.9410.734.1给排水173.94173.94173.94173.9410.735服务性工程1796.161796.161796.161796.16126.595.1办公用房893.23893.23893.23893.2372.375.2生活服务902.93902.93902.93902.9358.476消防及环保工程506.70506.70506.70506.7040.176.1消防环保工程506.70506.70506.70506.7040.177项目总图工程75.6375.6375.6375.63167.597.1场地及道路硬化5025.42843.52843.527.2场区围墙843.525025.425025.427.3安全保卫室75.6375.6375.6375.638绿化工程1631.3257.10合计18906.9040694.1440694.143585.04（四）设备方案项目计划购置设备共计120台（套），设备购置费3567.15万元。五、节能与环保1、项目年用电量813090.44千瓦时，折合99.93吨标准煤。2、项目年总用水量10049.40立方米，折合0.86吨标准煤。3、“冰洲石项目投资建设项目”，年用电量813090.44千瓦时，年总用水量10049.40立方米，项目年综合总耗能量（当量值）100.79吨标准煤/年。达产年综合节能量33.60吨标准煤/年，项目总节能率24.32%，能源利用效果良好。4、项目符合某新区发展规划，符合某新区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx有限公司承办的“冰洲石项目”主要从事冰洲石项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性冰洲石项目选址于某新区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某新区环境保护规划要求。因此，建设项目符合