城市规划设计合同协议书.doc

城市规划设计合同协议书 号城市规划设计合同甲方:乙方:签订日期:第1页共8页委托方(以下简称甲方)(以下简称乙方)甲方委托乙方承担规划设计,项目地点在经双方协商一致,签订本合同,并共同履行。第一条本合同签订依据1.1中华人民共和国合同法、中华人民共和国城乡规划法、建设工程勘察设计市场管理规定、城市规划设计计费指导意见和相关设计收费标准。1.2国家及地方有关规划设计管理法规和规章。1.3规划项目批准文件二条设计依据2.1甲方交付乙方的委托书或设计中标文件2.2甲方提交的基础资料2.3乙方采用的主要技术标准:口城市规划编制办法(2006年4月版)口城市用地分类与规划建设用地标准(GBJ137-90)口城市居住区规划设计规范(GB50180-93)2002版附条文说明口城市道路交通规划设计规范(GB50220-95)附条文说明口市城市规划管理技术规则(试行)2.4其它:第三条合同文件的优先次序构成本合同的文件可视为是能互相说明的,如果合同文件存在歧义或不一致,则根据如下优先次序来判断:3.1合同书第2页共8页3.2中标函(文件)3.3甲方要求及委托书3.4投标书第四条甲方向乙方提交的有关资料、文件及时间口地形图纸(比例尺)口地形图电子文件(口光盘)口其它资料第五条本合同项目的名称、规、阶段及设计内容名称规模:口用地平方米阶段:口修建性详细规划设计内序号设计成果名称备注023066020第3页共8页8901234232426说明和文本第六条乙方向甲方交付的设计成果份数、进度及技术要求6.1设计成果份数口规划文本套6.2规划设计进度口时间年月日完成规划初步方案日完成规划正式方案时间年月日交付规划正式成果6.3技术要求6.3.1设计成果必须符合中华人民共和国城市规划法及国家现行法规、规范有关技术要求6.3.2规划内容、深度必须符合并满足国家有关规定及规划审查部门的有关技术要求6.3.3甲方要求乙方交付的设计成果数量如超过本合同规定的数量,乙方另收增加数量的制作第七条规划设计收费及付款方式7.1本合同项目规划设计收费共计万元(大写)计万元(小写)7.2本合同签订后三天内,甲方须支付设计费总额的%,计万元计万元(小写)作为定金(合同结算时,定金抵作设计费)。第4页共8页7.3乙方提交规划评审设计文件后三天内,甲方支付设计费总额的%,计万元(大写)万元(小写)7.4正式设计成果交付后三天内,甲方一次性结清规划设计费余款7.5费用支付方式,经双方协商为:(口银行转帐口现金口其它)。第八条双方實任8.1甲方责任8.1.1甲方按本合同第四条规定的内容,在规定的时间内向乙方提交基础资料及文件,并对其完整性、正确性及时效性负责。甲方不得要求乙方违反国家有关规范标准进行设计甲方提交上述资料及文件超过规定期限15天以内,乙方按本合同第六条规定的交付设计文件时间顺延:甲方提交上述资料及文件超过规定期限15天以上时,乙方有权重新确定交付设计文件的时间。8.1.2甲方变更委托设计项目的规模、条件和因提交的资料错误或所提交资料有较大修改的,造成乙方设计返工时,双方除另行协商签订补充协议(或另订合同)、重新明确有关条款外甲方应按乙方所耗工作量向乙方支付返工费。8.1.3在合同履行期间,甲方要求终止或解除合同的,乙方未开始设计工作的,不退还甲方所付定金:已开始设计工作的,甲方应根据乙方已进行的实际工作量支付设计费,不足一半时,按该阶段设计费的一半支付:超过一半时,按该阶段设计费的全部支付8.1.4甲方必须按合同规定支付定金,收到定金作为乙方设计开工的标志。未收到定金,乙方有权推迟设计工作的开工时间,且交付文件的时间顺延。8.1.5甲方应按本合同规定的金额和日期向乙方支付设计费,每逾期支付一天,应承担应支付金额千分之二的逾期违约金,且乙方提交设计文件的时间将顺延。逾期超过30天以上时,乙方有权暂停履行下阶段工作,并书面通知甲方。甲方的上级或规划审批部门对设计文件不审批或本合同项目停缓,甲方均应支付应付的设计费。8.1.6甲方要求乙方比合同规定时间提前交付设计文件时,须征得乙方同意,不得严重背离合理设计周期,且甲方应支付赶工费8.1.7甲方应为乙方派驻现场的工作人员提供工作、生活及交通等方面的便利条件及必要的劳第5页共8页动保护装备。8.2乙方责任8.2.1乙方应按国家规定和合同约定的技术规范、标准进行设计,按本合同第六条规定的内容、时间及份数向甲方交付设计文件(出现8.1.1、8.1.2、8.1.4、8.1.5规定有关交付设计文件顺延的情况除外),并对提交的设计文件的质量负责8.2.2设计合同有效年限为年,超期后如仍须执行时,合同双方进行延期确认8.2.3乙方对设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。乙方应根据规划行政主管部门的审批意见对设计文件进行调整补充8.2.4由于乙方原因,延误了设计文件交付时间,每延误一天,应减收该项目应收设计费的千分之二,减收设计费最高不超过设计费的10%8.2.5合同生效后,乙方要求终止或解除合同,乙方应及时返还甲方已支付的定金8.2.6乙方交付设计文件后,按规定参加上级有关的设计评审,并根据评审结论负责不超出原定范围的必要调整和补充第九条保密双方均应保护对方的知识产权,未经对方同意,任何一方均不得对对方的资料及文件擅自修改复制或向第三人转让或用于本合同项目外的项目。如发生以上情况,泄密方承担一切由此引起的后果并承担赔偿责任第十条争议解决方式10.1本合同在履行期间,双方发生争议可采取协商解决或向当地规划行政主管部门申请调解10.2当事人不愿通过协商、调解或协商、调解不成时,双方同意以第种方式解决:1、向市仲裁委员会中请仲裁市中级人民法院提起诉讼。第6页共8页第十一条合同生效及其他11.1甲方要求乙方派专人长期驻项目现场进行配合与解决有关问题时,双方应另行签订技术咨询服务合同。11.2乙方为本合同项目的服务至规划材料上报审批为止11.3甲方委托乙方承担本合同内容以外的工作服务,另行签订协议并支付费用1.4由于不可抗力因素致使合同无法履行时,双方应及时协商解决。11.5本合同双方签字盖章即生效。一式肆份,甲方贰份,乙方贰份。11.6本合同生效后,按规定应到市城市规划行政主管部门规定的审查部门备案。双方履行完合同规定的义务后,本合同即行终止11.7未尽事宜,经双方协商可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。第十二条特殊约定12.3甲方名称:乙方名称(盖章)(盖章)法定代表人:(签字)法定