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上海K11艺术购物中心考察报告 2013年5月8日 K11来历 K11原为当年土地发展公司的编号 代表九龙区第11个项目 新世界发展执行董事郑志刚表示 K11起初的确是无意义的代号 但却发现K11也可以有东方哲学 虚实共生 的涵义 他从小便梦想拥有自己的王国 kingdom 刚好英文字K又在字母中排行11 就决定替这个商场命名为 K11 希望他的 百货王国 让更多人留下深刻印象 K11品牌 K11是全球首个品牌率先把艺术 人文 自然三大核心元素融合 将艺术欣赏 人文体验 自然环保完美结合和互动 带出无限创意 自由及个性化的生活品牌 并为大众带来前所未有的感官体验 K11门店 香港K11购物中心武汉K11购物中心上海K11艺术购物中心 地址 尖沙咀河内道18号地址 江汉区解放大道628号地址 卢湾区淮海中路300号 3 目录 1上海K11艺术购物中心介绍2考察现场3启示及借鉴意义 上海K11艺术购物中心介绍 上海K11艺术购物中心 作为K11内地拓展的第一步 将K11的品牌特色诠释的淋漓极致 成为国内首家将艺术 自然与商业完美融合的成功案例 项目基本信息商业面积 40000 地下三层 地上六层 车位 270个 停车场位于6 9F 位置 淮海中路黄金商务区 周围有超过15家甲级写字楼及数十家5星级酒店 地下二层 直接与轨道交通一号线黄陂南路站地下通道相连 租户 78家 其中近20 的零售及餐饮品牌为首次入驻上海景观设计 HASSELL业态占比 时装配饰42 美容护理12 生活配套10 餐饮36 市场定位 19 50岁追求现代生活的社会群体 通过艺术与购物契合 并非一味追求高端 地理位置 香港广场 6 目录 1上海K11艺术购物中心介绍2现场图片3启示及借鉴意义 地铁入口 楼层指南及品牌LOGO墙 体验式娱乐及小品 楼艺术走廊 艺术品及雕塑 入口 正门入口 后门入口 垂直客梯 扶梯及广告灯柱 洗手间 33米全球最高的人工瀑布 名品 停车出入口 零售品牌 餐饮 楼层布局 楼层布局 楼层布局 25 目录 1上海K11艺术购物中心介绍2现场图片3启示及借鉴意义 启示及借鉴意义 1 K11充分把艺术 人文 自然三大核心元素融合 在商业地产领域同质化严重的情况下 使K11脱颖而出 2 K11注重对细节的把握和处理 每个角落都用心处理 体现出开发商的精益求精 在已开业的K11中包括香港 武汉 上海K11无疑是最成功的 3 项目了增加更多公共空间 更多休憩娱乐的设计会增加消费者停留时间 4 项目所处的淮海路商圈 香港广场 力宝广场奢侈品林立 K11一方面注重文化艺术 一方面又对奢侈品做了一个补充 DOLCE GABBANA Maxmara Bubbery chloe bally EA 相继进入 目前还在围板装修中 5 零售方面 B1 B2的服饰以年轻为主 日系女装代表axesfemme collectpoint 锁定
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