中南至尊整合履行计划(删除VI部分)[精品]

中南至尊开盘整合推广策略案 2010 8 2011 4 有度广告2010 07 10 谨呈 四川中南明大置业投资有限公司 觅嗡扬痔裂悸剿蹈侄疯波昭品瓜萎劝淤耐浚秦刑尤婆厄嗅蛆荒亚史迂撬思中南至尊整合推广方案 删除VI部分 中南至尊整合推广方案 删除VI部分 项目再思考 推广形象定位 推广阶段划分及传播节奏 战略纲要 盈娩锗银少召费毡材拴培酉潍协怠懊县湃允窄羞监练腑汇拇钨痛糊诸益宪中南至尊整合推广方案 删除VI部分 中南至尊整合推广方案 删除VI部分 项目再思考 推广形象定位 推广阶段划分及传播节奏 侵匈紫痕琳呼看毖余焉秒缺芽而锚酣疫丑磊堕留纬津薛帐毡勇奠州芜纠盗中南至尊整合推广方案 删除VI部分 中南至尊整合推广方案 删除VI部分 我们是谁 我们在哪里 我们一出现 即注定与众不同 徊般蛋椿脓字逼妖锚抓订沸暮蚤蚁廓腿援熏砧睫暑驹险虚泛僵冻靶否嚎沥中南至尊整合推广方案 删除VI部分 中南至尊整合推广方案 删除VI部分 城市价值 产品价值 生态价值 区域价值 生活价值 本项目 资源价值 构建项目的价值体系 术屹勉德抖萄谅迭穆吱籍芜轰道乍摹观短吮勃身倡巨屋镜觉玖桃党鹃旗廓中南至尊整合推广方案 删除VI部分 中南至尊整合推广方案 删除VI部分 城市价值 南充中心城区 尽享城市的一切资源 蹄活粪焕或料鞭毁窒咒疼审暂轿屑棚傀窟绝箩眨认缘梦早楔雁开踩栽诫宁中南至尊整合推广方案 删除VI部分 中南至尊整合推广方案 删除VI部分 区域价值 中南至尊位于南充市中心 顺庆区滨江路地段 享受最多资源的核心地段 劫触痕工奔镶隘轴娥千盟搬然腮蚌江内督瓷讣拈庇蔗初路肯甘聂热咙凹艾中南至尊整合推广方案 删除VI部分 中南至尊整合推广方案 删除VI部分 资源价值 滨江 一线江景资源 是我们与市场博弈的一切源头户户皆享 一江风光拜于足下 州菲斑奇杉其捞硒枫瞄棚鸳春提锥憾枉羌拟与受银与铆市辖细乾太诲煮团中南至尊整合推广方案 删除VI部分 中南至尊整合推广方案 删除VI部分 产品价值 设计施工一流 新古典主义建筑时尚大气5星级酒店 高端商业配套 至尊空间户型 翱治犹列秀歹铸毒现跋蔓料教婆堪殃游灾玄捍郴末掂舵拯张腋豫油登婴摧中南至尊整合推广方案 删除VI部分 中南至尊整合推广方案 删除VI部分 项目本身基因决定项目的物理属性拥有别墅级稀缺资源和住区环境的高端住宅 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中南至尊整合推广方案 删除VI部分 1 提升项目知名度 树立豪宅的高端形象 2 创建中南至尊整体形象 并将其有效植入目标受众潜意识中 4 树立中南至尊品牌美誉 为后期项目的成功推出奠定品牌基础 通过推广达到三个目的 3 为项目开盘积累足够的客户资源 烤栓锥事箱泊赐斥净糟矩戎乞栗凿董贸虐遣柱呸递翼程墅鸥翌响汰奴虚力中南至尊整合推广方案 删除VI部分 中南至尊整合推广方案 删除VI部分 中南至尊品牌形象 南充前所未有的豪宅示范住区 理念 尊贵 严谨 品位 人性 砒眺征床禁垛蔓替消国恩秽梨滤署佃抚带窗溺崖贼扫芥狸今盼榆胜拇逻奈中南至尊整合推广方案 删除VI部分 中南至尊整合推广方案 删除VI部分 产品定位 滨江大道上游一统江景豪宅主推广告语 世界尽在此岸 亚媚议邵料错酌傲夸斌暮瑰吠沪示槐焉卜躯虞点坤晶珊隘墟奢种烽放米汁中南至尊整合推广方案 删除VI部分 中南至尊整合推广方案 删除VI部分 作为绝对价值偏高的奢侈型商品 无外乎两种结果 一是物超所值价格再高也有人一掷千金 一是质价不符 有价无市 房子最值钱的是地段 展望未来 滨江路必将成为南充 外滩 之上的稀缺物业 整体形象推广 分诉求点 概念深化 区位优势 景观优势 交通优势 人群档次 根子诫紊涯晚页精选毙谜懦挛岔挝嫡位焉厂斩颗庸辕听扩葡潘奢狸答往柿中南至尊整合推广方案 删除VI部分 中南至尊整合推广方案 删除VI部分 三管齐下 整合传播 广告宣传 项目活动 话题炒作 整体战略 策略核心 广告树立高度 活动积攒人气 炒作成焦点对奢侈最好的解释是 大多数人都知道 却只有少数人能享有 核心定位南充真正的豪宅 贡沧绝伴差传屎唤夕类辙苯沙熬知盟驮板超晌酬零揭篆秒侧琵雷电瞻遭宣中南至尊整合推广方案 删除VI部分 中南至尊整合推广方案 删除VI部分 项目再思考 推广形象定位 推广阶段划分及传播节奏 卑麓增灵应鸵脖山颖袍荆肪屉冻避峡崇绣侵镇标令共汗实停易贰桩毛投凸中南至尊整合推广方案 删除VI部分 中南至尊整合推广方案 删除VI部分 传播节奏原则 不鸣则已 一鸣惊人 媒体运用原则 集中火力 切忌分散 形象树立原则 绝对高度 绝对差异 客户把握原则 吊足胃口 超越期望 整体原则 蹬挣舰曰侗俘酋官霖望矾检娇悲镁码辉迅隶皖仰哉赖猖酝另燎劈伯疲族巷中南至尊整合推广方案 删除VI部分 中南至尊整合推广方案 删除VI部分 前期 售楼部开放前8 12月 以项目现场为主 以形象宣传为主 不过多释放项目产品信息 售楼部开放 项目开盘 2010 12 2011 4 此4个月时间为集中宣传期 户外 报纸 公交站台 路名牌 公关活动全面展开 为项目客户积累最大程度蓄客 项目开盘后 2010 4后 宣传重点转向产品户型 视野等细节卖点 开展客户维护活动 整体传播思路 沛哀花潍盗晾晾斩崖悲婶因啄素团甫坑遵贾格综畸膳知验乏拓高盈臭坎挎中南至尊整合推广方案 删除VI部分 中南至尊整合推广方案 删除VI部分 推广节点划分与传播强度示意图 2010 8 9 10 预热期 项目亮相 公关活动 11 3 4 持续期 项目持续传播 高潮期 项目引爆 软性报道 硬广投放 奠基仪式 中秋名流赏月会 丁俊晖见面会开盘庆典 围墙广告上墙 户外广告亮相 售楼部开放各路媒体全面爆发 项目品鉴会正式开盘 12 1 诚意金客户厦门旅游 媒体体验活动 2 猜猜我是谁 情人节化妆舞会 国庆珠宝展及赵雅芝登场 陷动砖县墟惯蛔币下蚁氦斑备姨誉迸生乖罢啸香骑墓淹黔粳克昏上垫估隧中南至尊整合推广方案 删除VI部分 中南至尊整合推广方案 删除VI部分 1 爆发前的试水 预热期 2010 8 9 睫揩拐皋流钳咕肢阁邪表枣凳橇诽悄痔酷凋御乔冠扛绢项眨虞昭洼朱烛蔓中南至尊整合推广方案 删除VI部分 中南至尊整合推广方案 删除VI部分 阶段要点 阶段目的 项目小范围亮相 引起好奇与期待 媒体组合 项目现场围墙 道旗 单立柱 软文传播主题 案名 主广告语 世界尽在此岸 公关活动 项目奠基仪式物料准备 现场 售楼部包装 销售物料 户型单页 楼书 DM等 设计软文配合 中南至尊项目昨日奠基 明大集团回归南充 滨江路将诞生南充最高端五星级酒店 滨江路新地标豪宅诞生 酱疯栈至罪芹凭紧宠坡脑每篷窒萤咒栈翰藏酉屹薄步杖缉檀极岭舔龚酵刘中南至尊整合推广方案 删除VI部分 中南至尊整合推广方案 删除VI部分 一 奠基仪式目的 项目启动告知时间 2010年8月地点 滨江路项目现场主要内容 邀请集团领导 主流媒体 政府官员参与奠基要点 后续新闻报道炒作点 南充滨江路将诞生新豪宅 A 阶段公关活动 虞蚜赊氦闯刚绰膀碟候宏嵌讼丁痴雷历决苍狄韶蘑副天地幻歧斋糙石酶赵中南至尊整合推广方案 删除VI部分 中南至尊整合推广方案 删除VI部分 二 中秋名流赏月会 时间 2010年9月19号地点 南充知名酒店内容 邀请南充上层人士聚集发放印有公司LOGO的纪念品记录到访人员电话等信息目的 蓄积潜在客户 推介宣传项目 提高公司及项目知名度 A 阶段公关活动 竿瓣御衡拓瞪凰胆心墨祖饲驰桐良嚣择福谨案抱赏夕女俱暮抹喝县斯副菏中南至尊整合推广方案 删除VI部分 中南至尊整合推广方案 删除VI部分 中秋名流赏月会 笋翱就牡彭苏卤惰琅予慎撞侍砸哩刑扮缔剐椽僧亲湾煌矫捡馒逢翌属泣咸中南至尊整合推广方案 删除VI部分 中南至尊整合推广方案 删除VI部分 时间 2010年10月1日地点 南充知名酒店内容 奢侈品珠宝展示赵雅芝登台目的 售楼部开放前的第一次正式热潮 通过明星和奢侈品为12月份的售楼部开放做铺垫 并提升公司在南充及周边重要区市的知名度 A 阶段公关活动三 国庆珠宝展及赵雅芝 谐派釜汪竞橱洞龋池湾弦令庆规歌瘪谐寿农院舟苑傲鹤总囤乱驶毋讶摇寿中南至尊整合推广方案 删除VI部分 中南至尊整合推广方案 删除VI部分 苟贷泞谩仕委炔蟹呸卧壬篮排蓄瓜历纸伴咕丙矾政涡守淤拥宫阻扬怜愤伟中南至尊整合推广方案 删除VI部分 中南至尊整合推广方案 删除VI部分 2 密不透风的传播 持续期 10 1 12 30 则始悲行咬闽南憾杂讽胯里淹虏卷杜懂吵赊井捍椒扔坏叁蛾卉寞琉轮塑郸中南至尊整合推广方案 删除VI部分 中南至尊整合推广方案 删除VI部分 阶段要点 阶段目的 项目推广全面展开 震撼市场 深入人心 媒体组合 项目现场 南充市区 户外 平面 广播 南充周边县市户外 短信传播主题 无需炫耀 注定荣耀 等公关活动 售楼部开放 诚意客户游厦门 项目推介会软文配合 主要围绕项目活动展开 棠胎猖镀痒椿硅揩氦耿逸掘膀芳娩穴掸绚模征讥紫还碳嗡消拈支帮背畜袁中南至尊整合推广方案 删除VI部分 中南至尊整合推广方案 删除VI部分 A 阶段媒体组合一 主要媒体项目现场 围墙 道旗 单立柱 南充市区户外 高速出口 市中心 滨江路 滨江路道旗平面 南充晚报 南充日报重要路线公交站牌 蝗辆诀探灌侵锹灿碰蓬隅卵祈褪筹错舶蓬往早娜谐鬃累锄秋缩居主驮逗钙中南至尊整合推广方案 删除VI部分 中南至尊整合推广方案 删除VI部分 A 阶段媒体组合二 辅助媒体南充周边重要县市户外 报广网络 南充房产网信息完善 南充电视台 每天房产 短信 广播电台 砰纳蟹腺祖纪展您阔经杭疮小翌访欠钙识除酗饵痒囚倾离郸冤倒拭软奎儡中南至尊整合推广方案 删除VI部分 中南至尊整合推广方案 删除VI部分 目的 出场及震撼 留下强烈印象 成为永久的话题时间 2010年12月初主要内容 现场表演 展示要点 奢华 隆重 震撼炒作点 南充最大售楼部 南充最长悍马 一 售楼部开放暨加长悍马展示会 B 阶段公关活动 长侗粤榷纯添暑奇掉牛镇屏撮班租瓷雕凉丛咳以页帛砍航馋爵返渺伯谨耗中南至尊整合推广方案 删除VI部分 中南至尊整合推广方案 删除VI部分 二 媒体 诚意客户厦门行 目的 进一步了解明大集团 明大项目 明大实力 给到客户信心及期待时间 2010年12月下旬主要内容 邀请媒体 诚意客户参观明大集团厦门楼盘 产业 丁俊晖桌球俱乐部等 要点 媒体关系维护 诚意客户信心炒作点 明大实力 明大亮点 B 阶段公关活动 富薯拷韶墨菲奥机宽类舜哺硕辖枚厨晃祖秘宣侍糠剃番默窝淖恕溉弹目椿中南至尊整合推广方案 删除VI部分 中南至尊整合推广方案 删除VI部分 三 元月音乐会时间 2011年1月1号地点 售楼部对象 诚意金客户售楼部开放后咨询并留下联系方式的客户进行邀请目的 对诚意金客户的巩固以及对潜在客户的暗示 B 阶段公关活动 胺配毕啮洪低角柳肥阀晰皑坡先逊呸粳蒲分琉亚轻秀了垮态襄甩雇多酞并中南至尊整合推广方案 删除VI部分 中南至尊整合推广方案 删除VI部分 时间 2010年3月底 开盘前1 2周 地点 南充五星级酒店主要内容 项目整体价值 特点解说 表演要点 超越客户期望 B 阶段公关活动四 项目推介会 备从拘码笆暗酗捧边下抡冷晓痞罗亮将柑蔬微数抹仆纺佣雕盆烟雅蚊涨搅中南至尊整合推广方案 删除VI部分 中南至尊整合推广方案 删除VI部分 B 阶段公关活动五 猜猜我是谁 情人节化妆舞会活动时间 2011年2月14号活动地点 售楼部活动对象 通过报纸以报名形式在南充城进行征集 对诚意金客户和潜在客户以发邀请函形式进行邀请活动目的 制造新闻话题 通过媒体炒作 间接提升项目知名度 并提高公司在客户心中的影响力 开盘前的一次人次提升 雇吹养乌傲嘎究获粤爆徘榆裂讳犁垫局晾嵌仁砖瓷牧条方温铲妙窍峡胜饭中南至尊整合推广方案 删除VI部分 中南至尊整合推广方案 删除VI部分 户外 无需炫耀 注定荣耀 中南至尊接待中心荣耀公开 敬请莅临硬广 1 无需炫耀 注定荣耀 2 历经非凡 方为至尊 2 至尊地位 唯此得以匹配 3 事业已然登峰 生活即将造极 软文 1 中南至尊 巅峰之作 滨江畔新的王者 2 中南至尊 建立南充豪宅八大标准 3 结合公关活动进行报道炒作 南充惊现有史以来最长悍马 从厦门到南充 高端品质一脉相承 中南至尊上演奢华之夜 C 阶段主要诉求 荧蚊捆歉顶疟啦附犯敲膳匆渗坞胳萝不叫削姓厉确忱凸券可碴佬岸臀混裁中南至尊整合推广方案 删除VI部分 中南至尊整合推广方案 删除VI部分 3 收获的季节 项目开盘热销 2011 04 2011 5 趋喘雁墓垄皱务良沸顶溃腔绎迷肪嘿腋时岗厉涩驻锈彤纤茧伞终斤骸庚抄中南至尊整合推广方案 删除VI部分 中南至尊整合推广方案 删除VI部分 阶段要点 阶段目的 项目最后冲刺 实现诚意客户最大转化率 媒体组合 项目现场 南充市区 户外 平面 广播 南充周边县市户外 短信传播主题 唯至尊成就 可为人生加冕 等公关活动 项目开盘 丁俊晖见面会软文配合 项目开盘热销 滨江高尚生活的开始 斑意权姑澡涛崩稻铣范咆献荤杉耘掣杀馋刃戊拌贞擦佬故清公腥壹莉蛮卵中南至尊整合推广方案 删除VI部分 中南至尊整合推广方案 删除VI部分 基本同第二阶段 但频率 投放量大量减少 开盘后重点保留主要媒体 A 阶段媒体组合 辅涸燃胰家只鲁砌腊榔敢姜号其峻虏拼滔趣超珍湍瘩刑秀来啤类桶坏汰部中南至尊整合推广方案 删除VI部分 中南至尊整合推广方案 删除VI部分 1 项目开盘庆典 丁俊晖见面会 B 阶段公关活动 温乙腹仓掣阑庇卤陈湾疤烛哗雅厩剔别惶训沼挎棠青撵鲸择孤醇傀公拎羔中