小高层架子工承包合同

1/20小高层架子工承包合同ZL-ZB-XX-0312架子班组施工劳务承包协议书年月日架子班组承包协议甲方：浙江中联建设集团有限公司天津分公司北辰区双街道张湾004、005号地块一期标段工程项目部乙方：天津泰恒建筑工程有限公司依照中华人民共和国合同法及中华人民共和国建筑法，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方就本脚手架施工承包事项协商一致，订立本协议。工程概况工程名称：北辰区双街道张湾004、005号地块一期标段工程工程地点：天津北辰区双街村京津快速路西侧北运河北岸河湾内结构形式：剪力墙结构质量、安全、工期履约保证金合同签订前，乙方应向甲方缴纳履约保证金万元，2/20合同履行结束返还乙方。一、承包内容一）承包具体楼座：本工程所有楼号及地下室等二）承包具体内容，共计16条。1、包括但不限于本工程全套施工图纸、扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-XX、建筑施工安全检查标准JGJ59-99内所需架子专业全部施工内容。2、悬挑用工字钢的安拆、各种形式的内外墙钢管脚手架的搭设、刷油漆、维修、保养、拆除、清理工作，并码放到指定位置；操作层铺四排跳脚手板，按规范要求张挂安全平网。3、各类安全通道、马道的搭设及拆除；4、“四口、五临边”的安全防护搭设及拆除、刷油漆，所有预留洞口的防护；5、进出口防护棚、塔吊上料平台和外墙钢管油漆，装饰板油漆，钢梁油漆；6、挂牌、挂横幅、各种甲方要求的广告牌的安装、拆除；7、室内：楼梯栏杆安拆、各类临边洞口栏杆安拆；电梯间内排脚手架的安拆；电梯间防护门、软、硬隔离的安装、拆除；8、龙门井架搭拆、人货电梯施工平台、防护架的3/20搭拆,包括安全防护、进出楼层平台、防护棚、等包含刷油漆等所有内容；塔吊防护、作业平台、休息平台的搭拆。9、木工棚、钢筋工棚、搅拌机棚、水泥库棚、宿舍防护棚及所有防砸棚的搭拆、刷油漆等各类需要搭设临时设施；10、楼层卸料平台的搭拆或安装，刷油漆；11、施工期间本工种所使用的全部材料卸车，如钢管、扣件，脚手板、安全网等；12、乙方在组织人员进场时，自带手用工具及劳动车；14、基坑、马道、地库基坑周边防护架的搭设；各楼座安全区域防护的搭设，塔吊四周的围护等包含刷油漆。脚手架的封闭维护和安全网日常维护工作。15、连墙架预埋、加固、拆除、割除，悬挑架、卸料平台的预埋、加固、拆除、割除。16、所有临时设施的需要搭设的防护架包括刷油漆；17、施工现场文明施工需要搭设标语牌等标牌的龙骨架、防护架。文明施工所需的用工，保证现场达到文明施工要求。安全文明施工要求的、场地清理等工作内容。16、以上全部内容已包含在综合单价中，乙方不得以任何理由要求调整价格及增开点工。本协议内容未尽之4/20处，在施工过程中若出现，乙方不得因为协议没有包含而拒绝施工或要求另增费用。以上内容乙方拒绝施工，由甲方派出点工，均按双倍工资予以扣除。二、工程质量1、按天津市市级文明工地、建筑施工安全检查标准JGJ59-99和建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-XX要求验收，达到外墙优质脚手架的要求。施工时必须本着节约的原则，严禁随意浪费。2、乙方施工质量达不到优质工程和甲方要求的，乙方无偿进行修理，并承担因返工造成的工料损失及工期拖延责任。3、因乙方原因未能达到验收标准，从结算款中扣除2元/平米的违约金。4、乙方应当严格按照图纸和设计说明等设计文件以及相关施工技术规范和操作规程进行施工，按国家和天津市相关规定，配合甲方做好试件和材料的试验，确保工程质量。工程质量因乙方原因未能达到总承包合同专用条款约定的工程质量等级及国家和天津市标准、规范要求的，乙方承担全部违约责任。5根据甲方编制施工技术方案和施工技术措施、技术交底，做好班组及施工人员的教育并督促指导所属人员按按要求进行施工；配备和组织足够的专业工程技术人员，5/20检查和控制工程施工质量；控制施工所用的材料设备，使之符合标准与规范、设计要求及合同约定的标准，如果甲方有确定的样板的，应按样板进行施工；隐蔽工程或达到双方约定的中间验收条件的工程，乙方组织所属技术人员对分项工程进行自检，自检合格后报甲方验收；甲方和监理在接到通知后24小时内到场验收，经甲方和监理单位检验合格签字确认后，乙方可进行隐蔽或继续施工。如未经自检的情况下报验，接受甲方罚款3000元的决定。6、施工过程中，全程接受质量监督部门、建设单位、监理单位以及甲方的检查监督，并为这些检查监督提供便利条件。甲方或建设单位、监理单位发现工程存在达不到标准规范或合同约定的质量要求的情况，甲方或建设单位、监理单位可以书面形式通知乙方限期采取有效措施纠正直至符合约定条件，由此增加的费用乙方自愿承担，工期不予顺延；如不能在限期内采取措施纠正至符合约定条件的，接受甲方采取措施直至解除合同。7、熟悉工程的图纸设计要求，在施工过程中发现图纸和说明书有纰漏、错误、不符，重要结构或关键部位所需材料规格、质量不符合规范设计要求，或非乙方采购的材料、设备有缺陷时，立即书面通知甲方。要求甲方在2个工作日内会同建设单位、设计单位、监理单位进行处理，6/20并承担此类不符或缺陷的责任。如未能及时通知甲方，因此造成的损失由乙方承担。9、未按图纸、设计文件和设计说明以及相关施工技术规范和操作规程进行施工并造成重大损失，均可视为质量事故。因本班组自身原因出现质量事故的，可视质量事故的轻重，接受甲方对每次质量事故的罚款5000至100000元，并且承诺该违约金不能免除本班组应承担的其它责任。由于本班组施工错误造成返工，本班组承担返工而浪费的所有材料费及工期延误责任。10、尺寸、位置等误差过大引起建设单位客户投诉及由此造成的损失均应由本班组自身承担。11、承担质量保修期的工程保修责任。12、如收到监理单位和业主下发的关于安全、质量、进度等通知单及联系单后，立即整改，并自愿承受甲方100元1000元不等的罚款。如不能及时整改或是整改不到位，自愿接受甲方20005000元罚款，并承担一切经济在内的一切损失。13、甲方可以根据安全、文明施工、质量管理细则对乙方进行奖惩。三、合同价格1、按图纸所标注的建筑面积计算，承包方式为：包工包料，乙方材料有：现场所有的钢管、扣件顶丝、槽7/20钢、油漆、安全网、木跳板、扎丝等所有架子工所需要材料。乙方提供的材料需要达到国家及天津市有关标准，必须提前送样、现场封样；如发生现场材料与封样样品不一致时，处罚5000元/次，并清退所有材料，承担给甲方造成的直接和间接损失。由于乙方原因供应材料不及时造成进度滞后的，处罚10000元/次，并承担承担给甲方造成的直接和间接损失。乙方所有包含的材料必须以其个人名义签订采购或者租赁合同，项目部提供任何书面形式的签字，发生任何经济纠纷，由其本人负责，与甲方无关；乙方自行保管材料，材料损坏或者丢失均与甲方无关2、所有架子工程地上部分综合单价：46元/m，正负零地下部分综合单价33元/m，；4层、5层洋房如果做悬挑架时，则在此基础上4层、22225层洋房建筑面积每平米加1元；如按公司项目部进度要求保质保量完成，则在此基础上每平米奖励2元。3、公司点工，普工按元/工日。如果经项目部、公司确认，经核实工作内容属于是技工范围内的，按照元/工日4.合同价款包括以下内容：人工费、材料费、机械费、其他直接费、间接费、利润、以及人员进出场、场地清理及文明施工等各种费用。8/20合同价款包括的其它内容a、本标工程的施工准备、施工、竣工和维护、保修而发生的各项所有费用以及乙方在施工过程中可能发生的各种费用。b、为确保工程正常施工，根据施工组织设计采取的施工方案发生的费用，防护措施费、,自有施工机械安装拆除费、现场安全文明施工费；c、材料倒运费、损耗、维修、保养等费用；乙方所含材料的装卸车费用。d、雨季、冬季施工措施费；e、其他不可预见费等。合同单价包括乙方从甲方租赁的周转材料、电焊机械的费用，合同价款调整：如有变更，5000元以下不予以调整承包总价；5000元以上按XX年预算基价下浮40%进行调整。奖励条款：根据甲方的奖惩办法进行考核。四、工程款及生活费支付1、本班组完成合同以内的所有内容，且经项目部、工程部验收合格后，付至本工种已完工程量的70%，并限期一个月内把实际施工的工程量上报项目部，项目部在一个月内审核通过后，上报公司经营部审核后，出具结算价9/202、乙方进场后先自行支付本工种施工人员一个月生活费。甲方从第二个月起1520号期间支付乙方施工人员上个月的必需生活费,每人每月标准1500-2000元。甲方支付施工人员生活费，乙方必须做好施工人员考勤表和工资或生活费发放表，必须由栋号长、生产经理、项目经理签字办理手续后，经公司相关领导审批后财务部直接发放施工人员，同时必须由施工人员本人持身份证签字并按手印后方可领取，不得由他人代领。3、如未能及时申报所完工程量和办理相关手续，延误支付造成的一切后果由乙方承担。各类罚款及借支在当月拨付工程款中扣除。工人身份证复印件及日工资标准或月工资标准在进场后三天内交给项目部资料室，否则按登记之日计进场时间，如人员调离本工地，必须提前两天办理退场手续，否则按本架子工承包合同甲方：麓枫和苑项目部十一号栋乙方：为确保麓枫和苑项目十一号栋十二层住宅区项目工程质量、安全、顺利进行。甲、乙双方本着自愿合作、平等互利的原则，麓枫和苑项目部十一号栋就该工程从开工至竣工的脚手架及安全防护工作全部委托给乙方施工，经双方友好协商，达成一致，特签订合同条款如下，以利10/20双方共同遵守。一、承包范围及内容班组应派1名有职业施工证的人员配合项目部管理本单项工程质量、安全、进度、技术、文明施工等，费用由班组负责。工程工作量1、1#、2#栋内所有的内外脚手架及防护架搭设包括上料、拆除工作以及内砌体架子搭拆。2、在二层做好搭挑架的准备。3、架料切割、扣件洗油、换扣件螺杆。4、立杆基础、底座、架外排水施工。5、架料进场卸、堆码及场内运输。6、外装饰架的搭设、改架及翻架板，确保架上无杂物。7、施工层防护栏杆、挡脚板、封闭层挂安全网及施工现场四口、五临边等一切按规范要求的安全设施工作。8、所有外架穿墙管预埋、预留。龙门桩的搭设、拆除。9、完工所有架料按规范整齐堆码。10、分色带的制作安装由乙方负责，每栋设两道分色带。11/2011、所有架料现场清理干净架管上不能有扣件。工程劳动工具、劳动安全保护1、涉及工程范围内的所有劳动工具、电动工具都归乙方自备。2、晚上施工和照明设备、电缆3、所有劳保安全保护用品4、安全帽、工作服、胶底鞋、工作牌由项目部统一印制发放，费用在乙方承包款中扣除。二、质量要求在签订本合同时乙方向项目部提交施工方案和施工承诺书及进度计划安排表。按建设部颁发的建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范标准搭设。1、对架板、扣件、钢管、安全网质量要求严格把关，不合格的一律不得使用。2、必须保证架子的垂直和水平底，沿外边遮挡要求整齐、美观。3、搭设时应根据图纸要求控制标高，满足施工要求及支承负荷。4、挑架搭设必须严格按挑架搭设规范施工。5、必须经常对架子进行定期检查，整改。6、所搭架子必须符合脚手架安全技术操作规范，如有差距立即整改，若整改不到位，甲方有权终止合同。12/20三、工期要求本工程工期紧，任务重。乙方必须按照甲方所规定的时间按时或提前完成自己所承包的任务，必要时保证一天24小时全天候施工，无条件不分昼夜，交接班不误工。按照项目部分段具体施工组织设计工期安排切实执行。如在规定的时间内未完成应完成的施工任务，如延误4小时以上者，每次罚款根据时间长短及总工期影响情况，处以200500元的罚款。再则，甲方有权调突击组帮助完成，但工资按乙方承包的二至三倍支付给突击组，由甲方在结算中扣除。经甲方协调、组织帮助仍无明显改变，甲方有权就此终止合同，责令退场。并由乙方承担班组更换损失费，在此以前的工作量按60%进行结算。四、承包单价：整栋按建筑面积元/包干，原则上无计时工，特殊情况按每工日70元/工日结算。五、付款方式：具体付款形式为五次1、主体封顶前仅提供餐票。2、完成至封顶后：付40%3、外架开始下落：付20%4、外架全部落地：付20%5、以上工资发放，甲方保证足额发放已完成量的13/2080%工资额，工资余额在工程竣工验收后3个月内付清。六、双方责任甲方责任1、负责各项施工的技术交底。2、保证材料供应，按照工期安全施工，班组协调。3、提供生活设施及生活用房。乙方责任1、服从项目部的指挥领导。进场前必须将所有作业人员造花名册，并办理好“暂住证”“计划生育证”以及个人身份证复印件的凳记手续。2、负责本班组的工人组织领导，及劳动合同的签订、工资发放等一切有关事宜。3、负责甲方提供的机具收捡与爱护。4、施工班组负责人应具备强有力的组织能力，组织一支吃苦耐劳，技术过硬、遵纪守法、服从指挥的队伍。班组负责人必须坚守工地，若有特殊情况必须向甲方现场管理人员请假，得到批准后方可离开。未经请假或擅自离开者每次按100500元罚款。班组长手机必须24小时开机，如若手机不通每次罚款50元。5、乙方班组长应经常组织民工学习国家法令、法规、施工规范、各项操作规程等。不断总结经验，提高施14/20工技术，搞好文明施工，保证安全生产，杜绝安全事故。6、教育职工遵守纪律，不得有偷盗、斗殴等违法行为。7、必须生产合格产品，并通过甲方检查验收。8、乙方不得以任何方式进行压价转包，否则甲方有权随时终止合同，取消乙方施工和前段取费资格，另选队伍。9、乙方无条件配合甲方搞好文明施工，随时迎接各级领导检查。10、所有工人必须在大食堂就餐，严禁另立锅灶。七、安全生产、文明施工，劳动保护签订本施工合同，必须同时签订安全生产与文明施工，劳动保护合同且与本合同具备同等法律效力。1、安全施工在施工过程中，甲方对所有人员进行安全教育，严格进行管理。各位施工人员必须严格按安全操作规程进行施工。乙方所有进场人员，必须着装整齐。带好安全帽等安全施工用品。凡是违反安全操作规程，违反“安全十大禁令”，不听从指挥的，如发生事故，一切责任和费用甲方概不负责。无违规操作发生安全事故，5000元以内费用自理，超过5000元按事故责任及公司有关规定办理。2、文明施工15/20乙方必须遵守建设及项目部规章制度和纪律，不得在工地打架、赌搏、偷盗、嫖娼等，一经发现立即辞退并每次重罚2000元，送当地派出所处理。必须保证施工场地整洁，设备、工具、材料等不得随地堆放，应及时收检入库，保证清洁。遵守宿舍、食堂用餐管理制度。3、乙方所有进场人员，必须着装整齐。带好安全帽等安全施工用品。八、材料使用：乙方必须做到不乱丢放钢管、扣件、架板，时刻保持施工现场整洁。裁割架管须报项目部，报废扣件、螺杆必须取得施工员批准方能进行，否则甲方将按情节对乙方处以100元的罚款。补充条款：合同签订之时，乙方需向甲方交纳2万元进度、质保金。并作出安全质量、文明施工承诺书。本合同一式四份，甲方执行三份，乙方执一份，签字生效。工程完工架子工承包合同甲方：株洲建兴公司炎陵移动项目部乙方：架子工班组经甲、乙双方协商，甲方决定将炎陵移动综合楼改扩建工程的全部架子搭拆任务委托给乙方施工。为明确双16/20方责任，本着互利互惠的原则，按照建安合同承包条例，保质保量保工期完成该施工任务，特签订如下合同，希双方共同遵守。一、承包内容按施工图中的及现有的设计变更和图纸会审后的该工程的内、外架、施工操作架、施工操作平台、现浇砼运输道、安全平网与立网的张挂、装饰架、安全防护及临时工棚搭设工程所用铁丝、安全帽由乙方自备等全部架子工内容。二、承包方式、结算付款方式承包方式：包工不包料，单价按16元/m，计时工按80元/工日。付款结算方式：进场自备生活费，标准一层完工后按工程量付款的60的80，主体完成标三层付工程量的60的80。主体完成付总工程量的60，剩余的内装修完工后付10，架子拆完清理后付20。三、甲、乙双方责任1、甲方责任：提供乙方生活的住宿和必需的劳保用品；2提供乙方施工所必需限额的周转材料；负责向乙方进行安全教育、安全技术交底；17/20负责向乙方进行质量标准交底，下达生产任务；向乙方提供排定的施工进度计划，并督促实施：按合同支付工程款；2、乙方负责：按照甲方要求及安全操作规程、搭拆双排外架内架、斜道、砼运输道、支模用操作架、搭设操作平台等，保证脚手架搭设牢固，标高准确；爱惜节约甲方提供的材料，扣件一经领出仓库，必须如数归还，工完后扣件清理并归还，架管等材料码堆。负责施工场地内的场内运输。配合甲方进行脚手架的验收签字，每天必须在其它工种上架前进行架管、跳板等检查，确保架子、平台等使用安全注意文明施工，时刻注意清理场地，禁止乱堆乱放做到工完场清，天完天清层完层清，服从甲方的一切安排和管理，否则扣件按5元/个、架管按10元/根进行罚款；宿舍做到每天清扫，保持清洁、整齐；班组长必须每天在现场，每发现一次无故不在岗罚款50元，以后每发现一次累加罚款；工地现场不准生火做饭、不准违反消防及计划生育有关规定，违者罚款200元/次；提供班组人员名单，身份证和计划生育证复印件。18/20负责在现浇砼过程中派专人看护运输道及操作平台等。为保证工程进度质量向项目部交质量保证金，工程完工后无违章现象返回保证金。四、工期乙方必须按甲方的施工进度进行施工，做到脚手架的搭设一定要配合其它工种施工，保证工程进度，确保脚手架搭设不影响其他工种的施工