注册资产评估师考试模拟资产评估师资产评估模拟一

资产评估师资产评估模拟试题一一、单项选择题1.不可确指的资产是指（） A没有事物载体的资产B具有综合获利能力的资产 C不能脱离有形资产而单独存在的资产D经营性盈利的资产 【正确答案】C 【答案解析】C是不可确指资产的定义，一般仅指商誉，同时主要资产的其他分类。 2.（考题）从性质上讲，资产的评估价值是注册资产评估师对被评估资产在评估基准日的()估计值。 A.成交价格B.重建成本 C.交换价值D.劳动价值 【正确答案】C 【答案解析】教材5页，资产的市场价值是资产公允价值的基本表现形式，资产评估中的市场价值是指资产在评估基准日公开市场上使用状态下最有可能实现的交换价值的估计值。3.资产评估中确认资产的基本标准之一是看其是否具有()。 A.历史成本B.历史收益 C.预期成本D.预期收益 【正确答案】D 【答案解析】资产评估中的资产或作为资产评估对象的资产其内涵更接近于经济学中的资产，即特定权利主体拥有或控制的并能给特定权利主体带来未来经济利益的经济资源。4.资产评估值与资产交易中的实际成交价格存在下列关系（） A.前者必须高于后者B.前者必须低于后者 C.前者必须等于后者D.前者可以高于、低于或等于后者 【正确答案】D 【答案解析】资产评估具有咨询性的特点，所以评估价格仅仅是参考价格。5.资产评估工作的执行操不同于会计计价，它是由独立于企业以外的社会中介机构完成的。这一点说明资产评估具有（） A.市场性B.公正性 C.咨询性D.专业性 【正确答案】B 【答案解析】教材6页的资产评估的特点，注意理解每一个特定的内涵。6.完全按照评估准则及规定程序和要求进行的资产评估称为（） A限制评估B完全评估 C整体评估D评估复核 【正确答案】B 【答案解析】教材6页，要注意资产评估的另外3种分类，尤其是教材的第1和第4种分类。7.是资产评估得以进行的一个最基本的前提假设。 A、公开市场假设B、交易假设 C、清算假设D、在用续用假设 【正确答案】B 【答案解析】教材21页倒数3行“交易假设是资产评估得以进行的一个最基本的前提假设”，有的同学可能会选择A，教材23页5行有“公开市场假设是资产评估中的一个重要假设，其他假设都是以公开市场假设为基本参照”。有的同学就感觉应该A比B更基本。事实上交易假设是最基本的，其他3个假设都是不同的交易情况分类下的假设。同时本题还要注意D选项不是4大假设之一，他是“持续使用假设”的三个类别（在用续用、转用续用、易地续用）之一。8. 资产评估值的高低主要取决于（）。 A、资产的历史收益B、资产的社会必要劳动时间 C、资产的效用D、资产的购置成本【正确答案】C 【答案解析】教材25页预期收益原则：“资产价值的高低取决于给他的所有者预期的收入的高低。收入越多价值越高。”资产的效用就指的是资产的预期收益，B是讲的价值决定，而评估价值是价值的表现形式，指的是在特定条件下的交换价值或者效用、收益。同时在教材3页资产的特定第二条也反应了这一层意思。9.在同一市场上具有相同使用价值和质量的商品，应该有大致相同的交换价值，以此确立的评估原则是（） A贡献原则B资产评估时点原则 C预期收益原则D供求原则 E替代原则 【正确答案】E 【答案解析】参见教材26页的“替代原则”，替代原则是市场法的理论基础。.下列不属于资产评估工作原则的是（） A独立性原则B客观公正性原则 C专业性原则D科学性原则 【正确答案】C 【答案解析】资产评估的原则有经济原则和工作原则，必须分得清楚，同时注意工作原则的内容不要和资产评估的特点中的部分内容混淆，尤其是4页的“公正性”和评估工作原则的“独立性、客观公正性”；第4页的“专业性”和评估工作原则的“科学性”。.下列价值类型中属于从资产评估假设角度表达的价值类型是（） A收益现值B市场以外价值 C公开市场价值D投资价值 【正确答案】C 【答案解析】注意资产评估价值类型的几种分类标准及每种标准下的种类。.下列关于资产评估价值类型的有关说法不正确的有（） A.评估目的是决定价值类型的一个重要因素，但不是的因素 B.市场价值以外价值类型有：在用价值、投资价值、持续经营价值、课税价值、清算价值和保险价值 C.投资价值是投资获利为依据衡量价值的，是从产出角度评估资产价值，而重置成本价值类型是从投入角度评估资产的价值 D.公允价值指的就是市场价值 【正确答案】D 【答案解析】D的正确理解是：市场价值是资产公允价值的坐标，他仅仅是公允价值的一种形式。.（考题）资产评估中的持续经营价值是指企业的（） A各个组成部分资产的在用价值之和 B各个组成部分资产的市场价值之和 C市场价值 D使用价值 【正确答案】A 【答案解析】教材页，这里的各个组成部分包含不可确指资产商誉的价值。.（考题）资产评估中的价值类型选择与许多因素密切相关，其中包括()。 A.评估方法B.评估原则 C.评估程序D.评估依据的市场条件 【正确答案】D 【答案解析】资产评估的价值类型的形成，不仅与引起资产评估的特定经济行为有关，而且与被评估对象的功能、状态、评估时的市场条件等因素有着密切的关系。.（考题）对评估结果价值类型的选择必须要考虑()因素。 A.评估方法B.评估计划 C.评估目的D.行业管理 【正确答案】C.（考题）甲设备作为被评估企业中的一个要素资产，在持续使用前提下，其评估价值应该是()。 A.它的使用价值B.它的正常变现价值 C.它对企业的贡献价值D.它的快速变现价值 【正确答案】C 【答案解析】本题指的是资产的持续经营价值，持续经营价值是指企业作为一个整体的价值.由于企业的各个组成部分对该企业整体价值都有相应的贡献,可以将企业总的持续经营价值分配给企业的各个组成部分,即构成企业持续经营的各局部资产的在用价值。二、多项选择题 1.下列说法正确的有（） A.资产评估的要素是一个有机组成的整体，它们之间相互依托，相辅相成，缺一不可 B.企业单项资产价值之和等于企业整体价值之和，这里的单项资产不包含商誉 C.资产评估的最基本的功能评价和评值、以及咨询和管理的功能 D.同一资下在公开市场假设、持续使用假设和清算假设下评估得到的价值类型分别是公开市场价值、持续使用价值和清算价值，其中清算价值肯定最低。 【正确答案】AD 【答案解析】B正确的说法是“企业单项资产价值之和等于企业整体价值之和，这里的单项资产包含商誉以及企业的全部可确指资产价值之和”，C正确的说法是“资产评估的最基本的功能评价和评值，管理公式是辅助性和过渡性的功能，咨询是资产评估的作用，不是功能”。 2.资产评估的资产具有以下基本特征（） A.是由过去的交易或者事项形成的资源 B.必须是经济主体拥有或者控制的。 C.能够给经济主体带来经济利益的资源，即可望给经济主题带来现金流入的资源 D.资产必须能以货币计量。 【正确答案】BCD 【答案解析】A是财务会计中资产的基本特征，不要混淆，D是今年教材新增加的。3.下列资产中属于可确指资产的是（） A.专利权B.商誉 C.机器设备D.房屋建筑物 E.单项资产 【正确答案】ACD 【答案解析】C是不可确指资产的定义，一般仅指商誉，单项资产是按照是否具有综合获利能力的分类，可以指可确指资产，也可以指不可确指资产。同时主要资产的其他分类。 ：考试大4.（考题）从资产评估服务的对象、评估的内容和评估者承担的责任等方面看，在世界范围内，资产评估主要分为（） A.完全资产评估B.评估 C.限制性资产评估D.评估复核 E.评估咨询 【正确答案】BDE 【答案解析】教材6页，要注意资产评估的另外3种分类，尤其是教材的第1和第4种分类。5.下列关于公开市场描述正确的有（） A.该市场中有一个自愿的买者和卖者竞价市场 B.该市场中买者和卖者的地位是平等的C.该市场中买者和卖者者的交易行为都是在自愿的、理智的 D.该市场中买者和卖者有获得足够市场信息的机会和时间 E.买者和卖者在一个公开化的大市场交易，个别卖者有强迫购买行为存在 F.该公开市场必须是全国性的市场 【正确答案】BCD 【答案解析】教材22页，公开市场的定义“指充分发达与完善的市场条件，是一个有自愿的买者和卖者的竞争性市场，在这个市场上，买者和买者的地位是平等的，彼此都有获得足够市场信息的机会和时间，买卖双发的交易行为都是在自愿的、理智的，而非强制或者不受限制的条件下进行的。”6.下列关于资产评估的目的表述正确的有（） A.资产评估的目的分为一般目的和特定目的。一般目的包含特定目的，而特定目的则是一般目的的具体化B.资产评估一般目的或者资产评估的基本目标是由资产评估的性质及其基本功能决定 C.资产评估所要实现的一般目的只能是资产在评估时点的公开市场价值 D.资产评估特定目决定资产评估的价值类型，是界定评估对象的基础 E.资产评估特定目的是由引起资产评估的特定经济行为所决定的，它对评估结果的性质、价值类型都有重要的影响 【正确答案】ABE 【答案解析】C的正确表述是“资产评估所要实现的一般目的只能是资产在评估时点的公允价值”，D的正确表述是“资产评估特定目的对于资产评估的价值类型选择具有约束作用，是界定评估对象的基础”，同时注意DE指的是资产评估特定目的的地位和作用。 :考试大网7.下列价值类型中属于按资产评估估价标准形式表述的价值类型是（） A抵押价值B转让价值 C收益现值D现行市价 【正确答案】CD 【答案解析】注意资产评估价值类型的几种分类标准及每种标准下的种类。8.下来关于资产评估价值类型表述正确的有（） A.资产评估中的价值类型是指资产评估结果的价值属性及其表现形式。它是对资产评估的一个质的规定。B.不同的价值类型从不同的角度反映资产评估价值的属性和特征。 C.不同属性的价值类型所代表的资产评估价值在性质上是不同的，但是在数量应该比较一致，这是评估特定目的所要求的 D.资产评估的价值类型分为市场价值和市场价值以外的价值，是以资产评估时所依据的市场条件，以及被评估资产的使用状态划分的 【正确答案】ABD 【答案解析】教材8页最后一段，C正确的说法是“不同属性的价值类型所代表的资产评估价值不仅在性质上是不同的，而且在数量上往往也存在较大差异。”D是资产评估价值类型的分类。9.影响资产评估值的因素（或者说资产评估价值类型的确定需要考虑的因素）有（） A.资产评估特定目的，是最重要的因素 B.影响资产评估值的内因：评估对象自身功能、使用方式和利用状态 C.影响资产评估值的外因：市场条件及交易条件 D.资产评估的评估方法 【正确答案】ABC 【答案解析】教材页倒数2段，关于资产评估的价值类型的确定因素，历来是考试的重点，大家需要准确掌握，比如内、外因都具体有什么内容，实质上内因指的是资产自身的情况，外因指的是交易当时的市场交易情况。.资产评估中的市场价值与市场价值以外的价值划分的标准有（） A.资产评估时的市场条件：公开市场条件还是非公开市场条件。 B.资产评估时的资产的使用状态：正常使用（使用）还是非正常使用。 C.资产评估时的所用的信息和参数：公开市场信息还是非公开市场信息 D.资产评估中的市场价值是指资产在评估基准日公开市场上使用状态下最有可能实现的交换价值的估计值 【正确答案】ABC 【答案解析】教材页倒数1段，同时大家要注意公开市场定义的关键点是：评估基准日、公开市场、使用状态、最有可能实现的交换价值、估计值。.市场价值和公允价值表述正确的是（） A.市场价值是资产公允价值的坐标 B.市场价值在其评估所依据的市场范围内，对任何交易当事人都是相对合理和公允的