登记前签订合同,债权确定期间放款

1/9登记前签订合同,债权确定期间放款讨论：担保合同与主合同的签订时间顺序一、主要法律条文担保法第五条担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。担保合同另有约定的，按照约定。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。二、观点观点一：主合同可以晚于一般保证合同。该观点认为，只要担保合同担保的债权在今后能够唯一确定即可，因为这样担保的债权就确定了。主债权与担保债权的主从关系，不应该理解为先后关系。观点二：一般担保合同需在主合同成立之后该观点认为，1.担保合同与主合同是主从关系，在担保合同成立时，主合同不存在，故担保的标的债权不存在，担保合同2/9本身应该无效。就算后来重新确定了主债权，同样不能让保证合同自然恢复担保效力。2.现代金融2001年第10期主合同成立之前签订的抵押合同不具有担保效力认为，最高额抵押或保证可以早于主合同成立。但一般抵押或保证如果早于主合同，则对主合同担保的主债权在认定上存在一定的难度。三、结论一般担保合同需在主合同成立之后签订方为有效。一般担保合同在主合同前成立，法院判定抵押无效的可能性较大。一般担保或与主合同同时签订，但主合同贷款实际放款时间晚于担保合同，则一般对担保效力无影响。四、主要参考文献主合同成立之前签订的抵押合同不具有担保效力，载现代金融2001年第10期。合同编号：【】债权债权人：债务人：债务确认合同年月【】【】鉴于：3/91.【】年【】月【】日，债权人与债务人签署了编号为【】【委托代建协议】，约定债务人委托债权人进行【】的建设，标的项目的工程合同款总价为【】元整。2.【】年【】月【】日，【发展和改革委员会】向【】会出具了编号为【】的【的批复】，同意实施建设标的项目，项目总投资为人民币【】万元。双方根据中华人民共和国合同法等法律法规的规定，经友好协商，现就委托代建协议项下款项支付等事宜，达成本确认合同，以昭信守：第一条债务人在此无条件、不可撤销地确认：截至本确认合同生效之日，债权人在履行委托代建协议过程中不存在任何违约情形。根据委托代建协议第【】条所约定的付款条件，债务人应在付款条件满足后向债权人支付委托代建款总计人民币【】元整。对于前述付款条件，债权人、债务人双方在此予以变更，即标的项目委托代建款的支付不以竣工、验收合格、审计决算或交付使用为条件，债务人同意在标的项目未竣工、验收合格、审计决算或交付使用的情况下，不可撤销地确认：截至本确认合同生效之日，债务人应就标的项目向债权人支付委托代建款总计人民币【】元整。第二条债务人在此无条件、不可撤销地承诺和确4/9认：无论委托代建协议在效力上是否存的瑕疵，无论债权人在履行委托代建协议过程中已经或可能存在任何瑕疵，无论标的项目审计决算价格是否高于或者低于政府相关的审核文件所确定的投资总额，亦无论截至本确认合同生效之日债权人在标的项目中实际投入的款项与本协议第一条所述金额是否相符，债务人对本确认合同第一条所确认的标的债权在现在及将来均无任何异议。债务人承诺对标的债权的付款义务为单向的、绝对的、无条件的付款义务，债务人放弃对债权人行使关于标的债权的任何抵销权、抗辩权及其他抗辩权利。第三条债权人在此无条件、不可撤销地承诺和确认，债权人放弃就标的债权对债务人行使任何抵销权。第四条债务人在此无条件、不可撤销地承诺和确认，债务人将按照债权人向债务人发送的还款通知书确定的还款日期及金额及时、足额向债权人偿付标的债权。债权人有权单方面变更标的债权的还款日期和还款金额，该变更自债权人另行发送的还款通知书发出之日起生效。经债权人书面同意，债务人可提前全部或部分还款。第五条债务人未能按照本确认合同第四条约定的还款日期及还款金额或债权人另行通知的还款进度偿付标的债权，债权人有权宣布全部标的债权提前到期并向债务5/9人发送书面通知，该通知自发出之日起生效。债务人应按照债权人书面通知规定的期限偿付标的债权。第六条若债务人未能按照债权人指定的还款进度按期、足额偿付标的债权的，其行为构成违约，每逾期一天，应就当期逾期支付款项按每日【万分之五】的标准向债权人支付违约金。第七条本确认合同双方于本确认合同签署、交付、履行过程中所获得的其他方商业秘密以及其他未公开的信息，任何一方不得向第三方透露和使用，但根据法律或有关政府机构要求应当进行披露的除外。第八条因本确认合同引起或与本确认合同有关的一切争议，双方均应友好协商解决；如果不能解决的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在协商或诉讼期间，双方应本着诚信原则继续履行本协议不涉及争议的部分。第九条本确认合同一式叁份，自双方加盖公章之日起生效，债权人执贰份、债务人执壹份，具有同等法律效力。债权人：法定代表人或授权代理人：债务人：负责人或授权代理人：6/9签署日期：【签署地点：】月【】日】年【放款合同甲方：身份证号：乙方：身份证号：甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成本合同，并保证共同遵守执行。一、借款金额：借款方向贷款方借款人民币元。二、借款用途为三、借款利息：借款利率为月利息%，按月收息，利随本清。四、借款期限：借款期限为日，从年月起至年月止。如实际放款日与该日期不符，以实际借款日期为准。乙方收到借款后应当出具借据，乙方所出具的借据为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。五、保证条款：1、借款方用_价值元作为借款抵押品。由贷款方保管或公证机关保管。抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得出租、变卖、赠与抵押物，或以其他任何方式处分抵押物。抵押期间抵押物不受乙方资产分割、转让等影响，如甲方发现乙方有违反本条款的情节，将处置抵押物。2、借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款进行违法活动。3、借款方必须按合同规定的期限还本付息。逾期不还的部分，贷款方有权限期追回贷款。7/94、乙方还款保证人_，为确保本契约的履行，愿与乙方负连带返还借款本息的责任。六、违约责任1、乙方如未按合同规定归还借款，乙方应当承担违约金以及因诉讼发生的律师费、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费等费用。甲方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，甲方仍有权向乙方追偿。直至乙方还清甲方全部贷款本息为止。2、乙方如不按合同规定的用途使用借款，甲方有权随时收回该借款，并要求乙方承担借款总金额百分之的违约责任。七、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方友好协商解决，也可由第三人调解。协商或调解不成的，可由任意一方依法向人民法院起诉。八、本合同自双方签字之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。甲方：乙方：签订日期：年月日签订日期：年月日附表5境外放款外汇登记业务申请表填表说明：1、申请人办理境内机构境外放款额度登记、境内8/9机构境外放款额度变更与注销登记业务的，应按规定如实、准确、完整地填写并提交本申请表。2、本申请表中所涉金额栏目，均按注册币种折算后填写阿拉伯数字，保留小数点后两位；3、“境外放款额度登记”指境内主体向境外机构放款，需到外汇局办理额度登记；4、“境外放款额度变更登记”指境内主体已登记的境外放款的额度、期限、利率、境外借款人所在国家/地区、境外借款人类型等发生变动的，需到外汇局办理额度变更登记；5、“境外放款注销登记”指已登记境外放款业务中止，需到外汇局办理注销登记；6、“正常注销”指境外放款期限到期，且本息已全部偿清的情况下注销；7、“非正常注销”指境外放款由于债务豁免、债权转股权等原因，在本息未完全归还的情况下注销；8、“境内放款人名称”指境内放款主体，根据营业执照或有效证明文件填写；9、“境内放款人代码”，根据境内主体组织机构代码证号或者有效身份证明文件填写；10、“境内放款人所属行业”，根据国民经济行业分类填写；11、“境外借款人名称”指境外借款的主体名称；12、“境外借款人类型”指境外借款主体是否属于境外投资企业、特殊目的公司等特殊类型主体；13、“是9/9否委托贷款”指该笔放款是否通过银行委托贷款的方式发放；14、“所在国家/地区”指境外借款人的注册国家/地区；15、“境外放款总额度”指双方签署的放款合同总额；16、“境外放款年利率”指双方签署的放款合同中约定的年借款利率；17、“境外放款期限”指双方签署的放款合同中约定的借款有效期；18、“境外放款到期日