多层框剪结构施工组织设计.doc

此文档收集于网络 仅供学习与交流 如有侵权请联系网站删除 学习资料 一 编制说明一 编制说明 1 一 编制依据 1 1 文件依据 1 2 规范依据 1 二 编制范围及内容 5 三 编制原则 5 二 工程概况二 工程概况 7 一 建筑概况 7 二 结构概况 8 三 机电工程概况 9 四 工程环境条件和地质条件 9 1 工程环境条件 9 2 气象情况 9 五 工程重点分析及对策 9 三 总体施工部署三 总体施工部署 14 一 总体施工部署 14 1 施工目标及指标 14 2 施工部署原则 14 3 施工总体部署 15 二 施工区段划分 17 1 总体施工区段划分 17 2 装饰装修及机电安装的施工段划分 17 三 施工组织流程 18 四 施工准备 18 1 技术准备 18 2 现场准备 19 3 深化设计计划 19 4 施工质量计划 19 5 试验计划 19 6 测量 实验仪器设备配置计划 20 7 样板计划 21 8 周边协调计划 22 四 施工总进度计划四 施工总进度计划 23 一 施工总进度计划及说明 23 1 施工总进度计划 23 2 施工总进度计划编制原则 23 3 施工总进度计划编制说明 23 二 节点工期安排 23 1 节点工期控制体系 23 2 节点工期划分 23 3 分包进场计划 24 三 各施工阶段工期合理性分析及保证措施 24 此文档收集于网络 仅供学习与交流 如有侵权请联系网站删除 学习资料 1 混凝土结构施工阶段 24 2 机电安装施工阶段 25 3 装修施工阶段 26 四 施工进度计划管理制度 27 五 施工进度计划管理方法 28 1 建立完善的计划保证体系 28 2 进度计划的分级控制 28 3 制定派生计划 29 4 建立施工进度计划审批制 29 5 运用现代化管理手段进行监测 29 6 加强现场调度管理工作 29 7 加强施工进度的检查 30 8 实施奖惩制度 30 9 建立施工进度报告例行制 30 六 施工进度计划保证措施 31 1 组织保证 31 2 管理保证 32 3 技术保证 37 4 经济保证 38 5 资源保证 39 6 夜间 农忙 节假日施工保证 44 7 雨季施工保证措施 46 8 外部环境保证措施 47 七 主体工程与内外装修工程的穿插实施计划 48 1 主体结构工程 48 2 砌筑和抹灰工程 48 3 涂饰工程 48 4 精装修工程 48 八 计划对比纠偏措施 48 1 进度偏差的分析 48 2 进度偏差的调整 49 3 主要纠偏措施 50 九 施工开竣工日期和施工进度横道图 51 1 工程开 竣工日期 51 2 施工进度计划横道图 附后 51 3 施工进度计划横道图说明 51 五 总体施工准备及主要资源配备计划五 总体施工准备及主要资源配备计划 51 一 主要资源需用计划 51 1 材料需用计划 51 二 劳动力需用计划 52 1 劳动力组织方案 52 2 劳动力投入计划 53 三 主要机械设备需用计划 53 四 试验和检测仪器 54 此文档收集于网络 仅供学习与交流 如有侵权请联系网站删除 学习资料 1 试验工作的管理 54 2 试验工作的主要内容 55 3 本标段主要检测仪器 55 五 项目总承包管理团队组织机构设置 57 六 项目总承包管理组织机构 58 七 项目管理架构组成 58 八 管理职责 58 1 企业保障 58 2 项目经理部 58 九 施工总承包管理的目标 64 十 对总承包管理的认识 64 1 专业分包人义务 65 2 总承包管理范围 67 十一 施工总承包管理制度及奖罚措施 68 十二 施工总承包实施管理 79 1 进度计划管理 79 2 总平面管理 85 3 技术管理 88 4 设计配合管理 90 5 合同管理 92 6 产品保护或照管管理 92 7 总承包综合管理 95 十三 对专业分包交叉施工协调管理与配合服务方案 97 1 统一配合 协调 管理 服务实施方案 97 2 对机电工程的配合 协调 管理 服务方案 101 3 对精装修工程的配合 协调 管理 服务方案 106 4 对弱电安装工程的配合 协调 管理 服务方案 107 5 对消防工程的配合 协调 管理 服务方案 109 6 与供电工程的专项配合服务实施方案 110 7 对燃气工程的配合 协调 管理 服务方案 111 8 对变配电室工程的配合 协调 管理 服务方案 112 9 对室外工程的配合 协调 管理 服务方案 113 10 专业分包间的主要交叉配合 115 十四 与业主 监理单位 设计 政府等单位配合与服务 117 1 总包人与业主的配合与服务 117 2 总包人与监理单位的配合与服务 117 3 总包人与设计单位的配合与服务 118 4 总包人与分包人之间的协调与服务 119 5 总包人与政府部门之间的配合与协调 119 六 主要施工方法六 主要施工方法 120 一 施工测量技术及沉降观测 120 1 施工测量技术 120 2 建筑物沉降观测 123 3 施工测量管理 125 此文档收集于网络 仅供学习与交流 如有侵权请联系网站删除 学习资料 二 土方开挖与回填 128 1 土方开挖 128 2 土方回填 129 三 基础施工施工 130 1 施工准备 旋挖桩及地梁 130 2 施工准备 浅基础及地梁 137 四 模板工程 138 1 模板概况 138 2 模板施工 140 3 特殊部位施工 141 4 后浇带或施工缝模板 142 5 模板拆除 142 6 模板维护与管理 142 7 模板工程质量标准 143 8 支撑脚手架 144 五 钢筋工程 144 1 钢筋工程概况 144 2 钢筋工程施工方法 145 3 钢筋成品保护 149 六 混凝土工程施工方案 150 1 质量管理目标 150 2 普通砼分项施工方法 151 3 泵送混凝土施工 155 4 混凝土的养护及成品保护 155 七 脚手架施工方案 156 1 概况 156 2 技术准备 156 3 落地式脚手架的搭设 156 4 脚手架防电 避雷及安全防护装置 162 5 脚手架的验收与保护 163 八 装饰工程施工 165 1 装饰工程总体概况 165 2 装饰施工总体部署 165 3 各专业施工单位配合方案 165 4 装饰施工方案 167 九 砌体工程施工 179 1 砌体工程概况 179 2 工艺流程 180 3 施工要点 180 4 砖砌墙操作人员要求 182 5 砌体植筋 182 十 门窗安装工程 184 1 塑钢门安装 184 2 塑钢窗安装 185 3 塑钢门窗施工注意事项 186 此文档收集于网络 仅供学习与交流 如有侵权请联系网站删除 学习资料 4 塑钢门窗安装质量标准 186 十一 屋面工程 188 1 防水工程控制 188 2 屋面做法 188 3 防水卷材施工 189 4 屋面部位防水措施 192 十二 临时用电施工方案 194 十三 安全文明施工方案 201 1 安全文明施工组织 201 2 场外环境 202 3 场内环境 202 4 安全文明施工管理目标 203 5 本工程创建文明市级工地 203 6 安全施工保证措施 207 7 保证工程文明施工措施 212 十四 防治方案和施工措施 215 1 墙体裂缝防治措施 215 2 钢筋砼现浇楼板裂缝防治 216 3 填充墙与钢筋混凝土构造柱质量通病防止 217 4 楼地面渗漏防治 218 5 外墙渗漏防治 219 6 门窗渗漏防治 220 7 屋面渗漏防治 221 8 室内标高和几何尺寸控制 221 9 施工管理保证措施 222 10 施工技术管理措施 222 七 施工总平面布置七 施工总平面布置 224 一 现场平面布置条件与分析 224 二 现场平面布置的总体思路 224 1 现场平面布置原则 224 2 施工总平面布置依据 225 三 施工平面布置 225 1 施平面布置主要内容 225 2 各施工阶段现场施工平面布置 225 四 办公设施布置 226 五 生产设施布置 227 1 现场出入口 围档及临时道路 227 2 加工场地及临时堆场 227 3 试验室 库房等设施 227 4 现场设施标识 标牌 227 六 场内运输方案 228 1 场内水平运输方案 228 2 场内垂直运输方案 228 此文档收集于网络 仅供学习与交流 如有侵权请联系网站删除 学习资料 3 垂直运输调度方案 229 此文档收集于网络 仅供学习与交流 如有侵权请联系网站删除 学习资料 一 编制说明一 编制说明 一 编制依据 1 文件依据 1 兴泸居泰 玉带花园 D 标段二期施工招标文件 2 施工图纸 3 兴泸居泰 玉带花园 D 标段二期工程现场勘察情况 4 企业各项管理手册和程序文件 以及类似工程施工经验和科技成果 2 规范依据 中华人民共和国 行业和地方政府颁布的现行有效的建筑结构和建筑施工 的各类规范 规程及验评标准见下表 主要国家标准一览表 序号规范 标准名称编号 1 建设项目工程总承包管理规范 GB T50358 2005 2 建设工程项目管理规范 GB T50326 2006 3 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300 2001 4 工程测量规范 GB50026 2007 5 建筑工程施工质量评价标准 GB T50375 2006 6 普通混凝土力学性能试验方法标准 GB T50081 2002 7 混凝土外加剂应用技术规范 GB50119 2013 8 建筑地基基础设计规范 GB50007 2011 9 混凝土结构设计规范 GB 50010 2010 10 大体积混凝土施工规范 GB50496 2009 11 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202 2002 12 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204 2002 2011 年版 13 砌体工程现场检测技术标准 GB T50315 2011 14 砌体工程施工质量验收规范 GB50203 2011 15 屋面工程质量验收规范 GB50207 2012 此文档收集于网络 仅供学习与交流 如有侵权请联系网站删除 学习资料 序号规范 标准名称编号 16 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209 2010 17 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210 2001 18 建筑节能工程施工质量验收规范 GB50411 2007 19 绿色建筑评价标准 GB T 50378 2006 20 粉煤灰混凝土应用技术规范 GBJ146 1990 21 混凝土质量控制标准 GB50164 2011 22 建筑防腐蚀工程施工及验收规范 GB 50212 2002 23 电梯工程施工质量验收规范 GB50310 2002 24 民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB50325 2010 25 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242 2002 26 给排水管道工程施工及验收规范 GB50268 2008 27 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303 2002 28 火灾自动报警系统施工及验收规范 GB50166 2007 29 电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范 GB50168 2006 30 民用闭路监视电视系统工程技术规范 GB50198 2011 31 有线电视系统工程技术规范 GB50200 1994 32 电气装置安装工程低压电器施工及验收规范 GB50254 1996 33 自动喷水灭火系统施工及验收规范 GB50261 2005 34 建设工程文件归档整理规范 GB50328 2001 35 建设工程施工现场供用电安全规范 GB50194 1993 36 气体灭火系统施工及验收规范 GB50263 2007 此文档收集于网络 仅供学习与交流 如有侵权请联系网站删除 学习资料 序号规范 标准名称编号 37 智能建筑工程质量验收规范 GB50339 2003 38 建筑施工场界环境噪声排放标准 GB12523 2011 39 城市建设档案著录规范 GB T50323 2001 主要工程建设行业标准一览表 序号规范 规程及标准名称编号 1 混凝土用水标准 JGJ 63 2006 2 建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ 80 1991 3 建筑变形测量规范 JGJ8 2007 4 工程网络计划技术规程 JGJ T 121 1999 5 普通混凝土配合比设计规程 JGJ55 2011 6 砌筑砂浆配合比设计规程 JGJ98 2010 7 钢筋焊接接头试验方法标准 JGJ T27 2001 8 钢筋焊接及验收规程 JGJ18 2012 9 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 JGJ130 2011 10 建筑施工碗扣式钢管脚手架安全技术规范 JGJ166 2008 11 建筑机械使用安全技术规程 JGJ33 2012 12 建筑工程大模板技术规程 JGJ 74 2003 13 建筑玻璃应用技术规程 JGJ113 2009 14 混凝土泵送施工技术规程 JGJ T10 2011 15 回弹法检测混凝土抗压强度技术规程 JGJ T23 2011 此文档收集于网络 仅供学习与交流 如有侵权请联系网站删除 学习资料 序号规范 规程及标准名称编号 16 建筑工程饰面砖粘结强度检验标准 JGJ110 2008 17 外墙饰面砖工程施工及验收规程 JGJ126 2000 18 埋地聚乙烯排水管管道工程技术规程 CECS164 2004 19 建筑给水薄壁不锈钢管管道工程技术规程 CECS153 2003 20 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46 2005 21 施工现场机械设备检查技术规程 JGJ 160 2008 22 建筑施工模板安全技术规范 JGJ 162 2008 23 混凝土中钢筋检测技术规程 JGJ T 152 2008 24 早期推定混凝土强度试验方法标准 JGJ T 15 2008 25 建筑施工安全检查标准 JGJ59 2011 26 建筑工程冬季施工规程 JGJ104 2011 27 建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范 JGJ128 2010 主要法律 法规和规范性文件一览表 序号法律 法规名称编号 1 中华人民共和国合同法 国家主席令第 15 号 2 中华人民共和国建筑法 国家主席令第 91 号 3 中华人民共和国安全生产法 国家主席令第 70 号 4 中华人民共和国消防法 国家主席令第 6 号 5 中华人民共和国环境保护法 国家主席令第 22 号 6 建设工程质量管理条例 国务院令第 279 号 7 建设工程安全生产管理条例 国务院令第 393 号 此文档收集于网络 仅供学习与交流 如有侵权请联系网站删除 学习资料 序号法律 法规名称编号 8 安全生产许可证条例 国务院令第 397 号 9 实施工程建设强制性标准监督规定 建设部第 81 号令 10 建筑起重机械安全监督管理规定 建设部令第 166 号 11 工程建筑标准强制性条文 房屋建筑 建设部 2009 主要地方标准 规定一览表 序 号 地方标准 法规和规范性文件名称编号 1 地基与基础工程施工工艺规程 DB51 T5048 2007 2 混凝土结构工程施工工艺规程 DB51 T5046 2007 3 砌体工程施工工艺规程 DB51 T5039 2007 4 防水工程施工工艺规程 DB51 T5037 2007 5 屋面工程施工工艺规程 DB51 T5036 2007 6 地面工程施工工艺规程 DB51 T5038 2007 7 建筑装饰装修工程施工工艺规程 DB51 T5053 2007 8 建筑电气工程施工工艺规程 DB51 T5047 2007 9 建筑给水排水与采暖工程施工工艺规程 DB51 T5052 2007 10 智能建筑工程施工工艺规程 DB51 T5040 2007 11 四川省居住建筑节能设计标准 DB51 T5027 2008 12 建筑外窗遮阳及天窗节能设计规程 DB51 T5065 2009 13 居住建筑油烟气集中排放系统应用技术规程 DB51 T5066 2010 14 居住建筑节能保温隔热工程质量验收规程 DB33 T5066 2005 15 四川省建设厅关于印发 四川省建筑施工现场安全监督川建发 2006 151 此文档收集于网络 仅供学习与交流 如有侵权请联系网站删除 学习资料 序 号 地方标准 法规和规范性文件名称编号 检查暂行办法 的通知 号 16 四川省生产安全事故报告和调查处理规定 四川省人民政府 令第 225 号 17 四川省建设工程质量管理规定 四川省建设厅 18 四川省建设工程文件归档技术管理规定 川建发 2006 158 二 编制范围及内容 根据工程的特点 重点编制了本工程的施工组织和协调 施工工期及进度 计划 工期保证措施 主要施工方案及质量控制 安全文明措施等 尽量做到 施工总体部署和分项工程施工组织相结合 重点工程和一般工程相结合 特殊 技术和普通技术相结合 总体上能够内容全面 重点突出本施工组织设计内容 包括项目组织机构设置 施工部署 现场平面布置和管理 施工目标 施工进 度计划安排 劳动力及机械设备配置 主要施工方案 方法 质量 安全和文 明施工等自开工至竣工的全过程组织管理等措施 三 编制原则 1 严格遵守 执行招标文件各条款的具体要求 确保实现业主的工期 安 全 质量 环境保护和文明施工等各方面的工程目标 2 严格执行施工过程中涉及的相关规范 规程和技术标准 3 严格执行工程建设程序 坚持合理的施工程序 施工顺序和施 工工艺 4 采用现代建筑管理原理 流水施工方法和网络施工技术 组织有节奏 均衡和连续施工 5 充分结合我公司房屋建筑工程的施工经验 坚持技术先进性 科学合理 性 经济适用性与实事求是相结合 6 施组编制做到施工总体部署和分项工程施工组织相结合 特殊技术和普 通技术相结合 总体上使施组具有重点突出 内容全面 思路清晰的特点 施 组计划内容按招标文件要求编制 7 优先选用先进的施工技术 科学确定施工方案 认真编写各项实施计划 严格控制质量 进度 成本和安全施工 8 认真贯彻国家工程建设的法律 法规 规程 方针和政策 紧紧围绕创 优质工程 的目标 推行全面质量管理 坚持质量第一 9 遵循建筑施工的特点和客观规律 在合理安排施工顺序的基础上 充分 利用时间与空间 实行平行流水 穿插作业 在保证工程质量的前提下 努力 加快建设速度 缩短施工工期 10 提高施工机械化 自动化程序 改善劳动条件 提高生产率 11 坚持 安全第一 预防为主 综合治理 的方针 编制安全文明施工 和生态环境保护措施 以及严防建筑振动 噪声 粉尘及垃圾污染的技术组织 措施 12 根据本工程招标文件规定的临时设施要求及泸州市标准化工地临时设 施标准 尽可能利用组装式施工设施 努力减少施工设施的建造量 科学规划 施工平面 减少施工用地 优化现场物资存放量 合理确定储存方式 尽量减 此文档收集于网络 仅供学习与交流 如有侵权请联系网站删除 学习资料 少库存和物资损耗 13 优化现场物资存放量 合理确定储存方式 尽量减少库存和物资损耗 14 坚持 安全第一 预防为主 经济 合理 优质 高效 绿色施 工 的原则 此文档收集于网络 仅供学习与交流 如有侵权请联系网站删除 学习资料 二二 工程概况 工程概况 一 建筑概况 兴泸居泰 玉带花园项目施工总承包工程是由泸州兴泸居泰房地产有限公 司在泸州市龙马潭区玉带河片区 1 号路两侧 共五个地块 此次施工 D 标段二 期是其中的 3 4 号地块 规划总建筑面积约 9103 37 兴泸居泰 玉带花园项目施工总承包工程 D 标段二期 由 2 栋多层住宅楼 商业楼 1 层 住宅 5 层 组成 工程建设概况见下表 建设概况表 序号项 目内 容 1 工程名称兴泸居泰 玉带花园 D 标段二期工程 2 工程地址泸州市龙马潭区玉带河片区 1 号路两侧 3 建设单位泸州兴泸居泰房地产有限公司 4 设计单位四川宏吉建筑设计有限公司 5 建设规模总建筑面积 9103 37m2 6 建设工期220 日历天 7 工程质量合格 8 承包方式工程总承包 9 主要用途住宅及商业用房 建筑概况表 序 号项 目内 容 1 建筑功能住宅 主楼商业楼 1 层 住宅 5 层 2 建筑层数 屋面混凝土平屋面及斜屋面 外墙外墙腻子 涂料 3 室外装修 顶棚涂料顶棚 腻子顶棚等 楼地面工程 地砖地面 水泥砂浆楼地面 细石混凝土地面等 内墙装修涂料墙面 腻子墙面等 门窗工程 铝合金门窗 塑钢门窗 钢制 防火门 木制防火门 4 室内装修 屋面4 厚 SBS 改性沥青防水卷材 5 防水做法外墙内保温中空玻化微珠砂浆 25mm 厚 6 保温做法屋面保温矿棉 岩棉板 此文档收集于网络 仅供学习与交流 如有侵权请联系网站删除 学习资料 序 号项 目内 容 7 本工程现场所用混凝土 沙浆均为商品混凝土 沙浆 三 机电工程概况 1 本工程机电安装部分包括施工图范围内给排水 燃气 强弱电 消防及 配套设施的安装 2 本次承包范围包括施工图范围内除给水 燃气 强弱电 消防以外的所 有安装工程 四 工程环境条件和地质条件 1 工程环境条件 1 周边道路及交通条件 该工程位于泸州市龙马潭区玉带河片区 1 号路两侧 场地四周道路已经基 本形成 地理位置优越 交通便利 施工材料和施工机具均能由汽车直接运输 至施工现场 场地的排污井环形分布 但市政官网未通 可能对施工过程带来 不便 2 防尘 防噪处理 泸州市对环境卫生要求高 对噪音 扬尘等控制严 环境管理要求高 在施工期间必须严格遵守泸州市相关规范条例 对防尘 防噪进行专项处 理方案 2 气象情况 本场地属亚热带季风型气候 其主要特点是四季分明 气候温和 雨量 充沛 夏无酷暑 冬少冰雪 根据泸州地区气象台观测资料 其气候特征如下 1 气温 年平均气温 16 2 C 极端最高气温 39 30 C 极端最低气温 5 9 C 昼夜温差最大 12 C 2 降雨量 雨季集中在 7 9 月份 多年平均降雨量 947 00mm 最大日降 雨量 207 5mm 最大时降雨量 28 1mm 3 蒸发量 多年平均为 1025 5mm 4 相对湿度 多年平均为 82 5 日照时间 多年平均为 1228 3 小时 6 积雪量 最大积雪厚度 40mm 7 风向 风速 多年平均风速为 1 35m s 最大风速 10 分钟平均最大风 速 为 14 8m s 瞬间极大风速为 27 4m s 全年主导风向为 NNE 风 出现频率为 11 五 工程重点分析及对策 序号工程重点及分析施工管理策略 1 本工程规模较小 资源需求正常 1 发挥本公司的管理优势 发挥本公司与四川多 家房地产公司长期合作的经验 组建技术实力强 有着丰富同类工程施工经验的强有力的施工总承包 项目经理部 全面实施项目管理 确保各项目标的 完成 实现对业主的承诺 2 实行公司总部和项目经理部领导下的区段管理 此文档收集于网络 仅供学习与交流 如有侵权请联系网站删除 学习资料 序号工程重点及分析施工管理策略 层执行经理负责制和单位工程劳务清包的管理体制 项目实行项目经理部 区段管理层 专业施工班组三 级管理 3 根据栋号平 立面的特点 将本工程仅设置一个 施工区段 组建 1 个有丰富施工经验及长期与我司 合作的劳务班组进行各区段间组织平行施工 各栋 楼组织平行流水施工 以关键工序为主线 科学合 理地利用时间和空间进行其他工序穿插衔接 确保 施工的最佳均衡性和连续性 4 配备富有经验的专业化施工队伍 由总包项目部 全面调度和协调各专业与工种的交叉施工 5 利用公司资源 从长期合作优秀材料供应商中统 筹组织相关材料 设备等资源 确保施工需求 6 合理投入施工机械 确保使用过程中的正常 2 本标段一层为商 业用房 开间尺 寸较大 1 开工前 提前联系大型砼搅拌站 并签订预购 合同 保证砼按时 按量供应 必要时选定二家以 上砼公司 2 基础施工阶段对基坑支护 地下水位等项目设 置观测点 进行周期性连续监测 确保施工安全 3 与气象部门取得联系 及时掌握天气变化情况 在大风大雨来临之前做好相应的预防工作 4 混凝土一次性浇筑工程量大 为保证砼施工质 量 采取连续性浇筑 避免产生冷缝 做好劳动力 和砼的供应工作 砼浇筑前检查好设备 确保正常 施工 5 编制大体积砼施工专题方案及作业指导书 设 立质量控制点及温控点 确保基础砼浇筑质量 6 确保施工人员 满足施工进度要求 4 现 场 可 利 用 场 地 狭 小 需重点 1 本公司具有在狭小场地施工的经验 针对本工程 的具体特点进行科学规划 合理布置各阶段现场平 此文档收集于网络 仅供学习与交流 如有侵权请联系网站删除 学习资料 序号工程重点及分析施工管理策略 考虑总平面 布 置 及 交 通 组 织 协 调 面 2 材料运输车辆进场后利用塔吊及时进行材料的装 卸工作 避免造成道路拥堵 项目部办公区设在高压走 廊下面 同时采取必要的防护措施 工人住宿考虑外租 3 根据现场的工作量制定钢筋 模板 钢构件 机电 安装等原材料的每日进场计划 及时加工 及时转 运至施工作业层 尽量减少场内积压 5 混 凝 土 施工组织 与管理 混凝 土 防 裂 控 制 至 关重要 1 选择生产能力强的商品混凝土供应商 保证混凝 土的质量以及匀速 连续的供应能力 2 通过计算优化混凝土配合比 为了延缓水化放热 过程 降低温峰 除了选用低热类型水泥 减少水泥 用量 适当添加缓凝剂这些常用措施外 并充分发 挥二次水化潜力和混凝土的松弛特性 尽量减少高 强混凝土温度应力 3 采用 分段定点 一个坡度 薄层浇筑 循序推进 一次到顶 的方法 自然形成混凝土斜坡 缩小暴露 面 提高泵送效率 简化混凝土泌水处理 4 底板大体积混凝土泵送时 整个混凝土水平输送 管上将覆盖麻袋 浇冷水 以最大限度地降低混凝 土入模温度 5 通过预埋件中心测温钢管 用电热偶测温计等 定 时监测构件表面与中心温度 测温过程中若发现内 此文档收集于网络 仅供学习与交流 如有侵权请联系网站删除 学习资料 序号工程重点及分析施工管理策略 外温差超过设计要求时 采用覆盖麻包袋等保温材 料的方法 减少混凝土中心与表面的温差梯度 6 安全管理难度大 1 多层建筑施工机电安全及机械安全措施 a 严把操作人员考核 测试 筛选关 加强岗位培 训 b 安排专职机电工程师 设备专管员管理设备安全 维护保养 临时用电 c 塔吊 人货电梯由专业队伍和作业人员安装拆除 d 建筑的防雷应作为重点管理 e 针对用电的特殊性 采取管理和技术措施 配备 足够 实用的装备 确保用电安全 2 安全作业防护措施 a 作业面层外架实行全封闭作业 安全网内侧满布 竹篱笆 底口采用 50mm 厚木板予以全封闭 b 卸料平台采用工具式卸料平台 c 加强施工人员安全教育 提高自身保护意识 3 建筑消防安全措施 a 建立有效的消防报警 监控 巡查 审批制度 b 规范易燃易爆物品的管理 c 建立可靠的消防灭火系统 7 本工程为保障性 住房 施工质量 及分户验收标准 要求高 针对工 程特点 本工程 1 建立自上而下行之有效的质量保证体系和 小组 从现场质量控制 内部影像资料的 管理进行详细策划 严格按照 ISO9001 质量体系推 行全面质量管理 2 实行目标管理 按专业 按工种 按分项分解目 此文档收集于网络 仅供学习与交流 如有侵权请联系网站删除 学习资料 序号工程重点及分析施工管理策略 质量目标定为确 保本工程一次性 验收合格 标 并对定时对目标进行考评 制定纠偏措施 3 实行岗位责任制 制定各分项工程施工质量管 理办法及奖罚措施 责任到人 确保各项指标实现 4 加强质量预控和过程控制 坚持 三检制 落 实样板项 样板间引路制度 搞好成品保护 5 加强检验 测量 试验设备的周期性检定 确 保施工全过程检测结果的正确性 6 采用先进技术 先进工艺保证工程质量 7 加大对项目管理人员 劳务公司管理人员以及 班组的培训力度 8 认真落实公司的 四不措施实施细则 和 房建 项目实体精细化实施指南 向业主交一个精品 工程 具体措施详见施工组织设计第十章 8 本工程分包单位 交叉作业多 总 承包管理和协调 难度大 1 我司设置了约 30 余人的总承包项目经理部 以 项目整体利益高于一切 对业主负总责 充分利 用专业技术优势和职业精神为发包人服务 为工作 原则 以 信守承诺 服务业主 履行合同 照管 分包 为指导思想 以完善的管理体系 务实的态 度 周到的服务进行全面的管理 确保工期 质量 安全等指标的完成 2 具体措施见施工组织设计第十章 9 本工程工期 紧 分包单位多 现场文明施工 人 员管理 保卫措施 难度大 要求高 本着 保护环境 营造绿色建筑 以人为本 关爱生 命健康 追求社区 人居和施工环境的不断改善 实 现个人 企业和社会的协调发展 这一文明施工及环 保理念 把 预防 控制 监督和监测 这一管理基本 思想贯穿于整个施工生产过程中 以 预防 为核心 以 控制 为手段 通过 监督 和 监测 不断发现问 题 约束自身行为 调节自身活动 为实施环境持续 改善取得依据 2 建立文明施工管理控制体系和文明施工奖罚制度 3 将在每一楼层设置垃圾收集点 收集承包及所有 此文档收集于网络 仅供学习与交流 如有侵权请联系网站删除 学习资料 序号工程重点及分析施工管理策略 分包人施工过程的垃圾 并由总包联系环卫院及时 清运至场外 4 建立各分包单位的施工人员档案 实行 工资卡实 名制管理 现场大门设置门禁系统 按要求佩戴工 作牌 5 施工现场实行不同区域工人穿戴不同颜色的安全 帽以及反光背心 有公司标志和唯一编号 便于施 工现场人员管理和提高夜间施工安全性 6 为减少现场乱拿材料及丢失现象 总包对材料和 机械出场严格执行物资出场申请制度 7 施工现场设置专业保安队伍 每日 24 小时巡视 检查 10 地处泸州市区 文 明施工和环保要 求较高 1 严格遵守国家和泸州市地方政府有关环境保护的法 律和管理规定 确定本工程环境保护实施的方针 重视环境行为 杜绝环境污染的任何事故发生 2 制订保障周边环境的保证措施 由专门的管理 人员负责组织实施 针对建筑施工容易产生的噪音 粉尘 污水和建筑垃圾等影响环境的四大因素 实 行重点管理和重点控制 3 设置多级污水沉淀过滤池 所有流入市政管网 的施工废水必须经过过滤处理 严禁未经处理的废 水直接排放市政管网 此文档收集于网络 仅供学习与交流 如有侵权请联系网站删除 学习资料 序号工程重点及分析施工管理策略 4 所有进出车辆不得带有泥砂 出场车辆一律冲 洗干净后才能离开现场 5 所有进出工地的材料 外运的土方和建筑垃圾 均实行封闭防护 采取有效措施控制建筑粉尘和建 筑垃圾飞扬 暴露尘土用编织物覆盖 6 减少现场加工与制作 必要时采取有效的降噪 手段 严格控制噪音干扰 除混凝土浇筑施工外 尽 量减少夜间作业 11 地处西南商贸城 底部 市政管网 未通 1 由于施工阶段雨水较多 但市政管网未通 需进行 单独的降水及排水处理 此文档收集于网络 仅供学习与交流 如有侵权请联系网站删除 学习资料 三 总体施工部署三 总体施工部署 一 总体施工部署 1 施工目标及指标 施工目标及指标表 序号工程目标目标内容 1 质量目标 按 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300 2001 一次 性验收合格 2 工期目标220 天并满足节点工期要求 3 职业健康 安全目标 按 OHSAS 18001 职业安全与卫生管理体系进行管理 杜绝 重大火灾事故 杜绝土方坍塌 高空坠落 物体打击 触电 事故造成的人员死亡 杜绝重大机械事故 杜绝急性中毒事 故 因工轻伤率控制在亿元的 0 3 以内 4 环境目标 最大限度降低现场噪声 施工噪声达标 昼间 75dB 夜间 55dB 施工现场目视无扬尘 道路运输无遗洒 固体废弃物 实现资源化 无害化 减量化管理 对有毒 有害废物进行 有效控制和管理 减少环境污染 生产 生活污水排放符合 泸州市污水排放地方标准 节能降耗 减少资源浪费 5 文明施工 目标 达到泸州市安全生产文明施工标准化工地验收标准 6 成本目标 厉行节约措施 采用先进的施工工艺降低工程成本 减少业 主投资 确保公司效益 2 施工部署原则 我公司将结合本工程特点 从人 机 料 法 环等方面制定科学合理的 施工部署 确保本工程工期 质量 安全 环境保护等目标的顺利实现 本工程施工总体部署主要原则见下表 此文档收集于网络 仅供学习与交流 如有侵权请联系网站删除 学习资料 总体部署原则 序号因素部署原则 1 人 1 选择综合素质高 具有丰富同类工程施工经验的项目管理人员 组成工程项目经理部 代表我公司法人全面履约 2 选择与我公司长期合作 劳动力充足的劳务队伍 并要求劳务队 人员不受 农忙 影响 2 机 1 塔吊 物料提升机 混凝土泵等结构施工 机电安装 装饰装修 施工机具均本着高效 实用的原则最充足配置 2 项目设立施工机械动力设备保障工作小组 确保施工过程中机 械设备能正常 稳定运行 3 现场必须设置应急 300KV 柴油发电机 1 台 3 料 1 为本工程施工准备资金专用帐户 确保专款专用 保证工程材 料及时 充足进场 并制定科学的进场计划 2 建立合格材料供应商管理体系 严格保证进场材料质量 3 材料进场后有统一的堆场规划 存放安全 尽量避免损耗 4 法 施工方法必须具有科学性 安全性 经济性 各分部分项工程施工 方案的选择必须重点以确保工期 质量 安全目标为基础 5 环 建筑物为群体工程 占地面积广 多队伍交叉施工 需确保临边建 筑物 设施安全 并有可靠的防突发事件应急保障措施 此文档收集于网络 仅供学习与交流 如有侵权请联系网站删除 学习资料 3 施工总体部署 1 施工总体部署思路 根据本工程特点 承包范围及招标文件有关要求 施工部署将统筹安排 既考虑各专业工序的衔接 各分部分项工程的工期搭接 分包工程的合理穿插 专业分包工程有足够的施工时间 又保证资源配备与进 度安排相协调 此外还考虑配合业主制定设备采购计划 专业分包进场时间计 划 作好分包管理 协调与服务 2 各阶段的施工部署 各阶段施工部署主要内容 序号 施工 阶段 主要内容 1 施工准 备阶段 1 进场后立即展开现场布置 现场测量定位等工作 各主楼旁结 构边线外布钢筋 木工加工棚 详见后附平面布置图 2 协助业主与政府主管部门协调 设置警示警戒标识 并在场内 设置完成前期主要堆放场地 加工场地 2 基础施 工阶段 1 本阶段主要完成 3 4 区的旋挖桩及独立及条形基础 2 由于 3 11 楼楼位于高压电线附近 4 15 楼位于高压电塔处 需分段施工 现施工 3 11 楼 4 15 楼需在高压电塔拆除后方能 施工 3 11 楼需采用塔吊进行基础施工 4 15 楼在高压电塔 拆除后施工采用 1 台 SCM C4013 塔吊 4 基础开挖完毕后 进行验槽 基础及地梁施工完毕后 进行 地基与基础分部验收 验收通过后 即进行混凝土浇筑 3 主体施 工阶段 1 0 00m 结构完后 进行平面布置调整 2 砌体材料堆场设置如附图 3 在主体结构完成 28 天后进行单位工程的主体结构验收 4 机电安 装施工 阶段 施工准备阶段 1 对各专业须预留预埋的内容进行深化设计 由深化设计部会同 各专业的技术人员绘制出综合预埋图纸指导施工 2 按预先编制的材料进场计划 劳动力进场计划和机械设备进 场计划组织材料 劳动力 机械设备进场 此文档收集于网络 仅供学习与交流 如有侵权请联系网站删除 学习资料 序号 施工 阶段 主要内容 3 在预埋工作开始之前 各专业可以根据实际情况 对预埋件进 行预制加工 保证预埋阶段不影响主体钢筋的绑扎及混凝土的浇 筑 主体配合阶段 4 根据深化设计后的图纸 进行套管线管预埋施工 预埋一定要 根据深化设计图纸进行 强化核对检查制度 防止漏埋 错埋 不 许出任何差错 5 保护接地 等电位联接点预留编制 接地作业指导书 指导施工 保证接地装置电气连通性能及接地电阻 1 6 局部具备施工条件的工作面先期插入施工为了保证本工程能 保证总体施工工期及如期交付 经甲方 监理 项目部同意 部分 机电安装工程内容在主体封顶前插入 配合初装修阶段 7 墙体配管土建插入砌筑及隔墙板施工后 机电各专业就立即进 行墙体内的线管敷设 参照土建建筑图 使线盒埋深合理 8 在非主体结构上预留沟槽 孔洞土建进行墙体施工的时候 在 预计由吊顶引下给水管道的地方 预留沟槽 避免管道保温后 保 护厚度不能满足规范要求 在风管及水管穿越墙体的地方 留出合 适的孔洞 配合精装修阶段 9 根据精装修的进度需要 将所有的给排水管道 风管的安装到 位 此文档收集于网络 仅供学习与交流 如有侵权请联系网站删除 学习资料 序号 施工 阶段 主要内容 10 初装修结束后 立即插入桥架和母线槽的施工 同时进行户内 穿线及电缆敷设 11 电缆敷设及管内穿线完成后 进行配电箱 控制箱安装 同时 将设备房的设备安装完成 12 配合精装修的吊顶施工进度 进行和吊顶有关的灯具 消防 广播 喷淋头等安装 联合调试及竣工验收阶段 13 编制详细的系统调试方案 对各专业进行调试方案交底在此 阶段 我公司将以项目技术力量为主 组建以项目经理为组长的 联合调试小组 编制科学 详尽的联合调试方案 报业主 监理审 核批准后 对项目管理层以及施工班组进行交底 使全体参与联 合调试的人员均熟悉各自的职责和工作内容 14 组织各专业进行联合调试 最终实现设计使用功能 15 配合装饰专业 进行最终封闭隐蔽工作 在联合调试结束后 配合精装修临时开孔 检查孔洞进行封闭 准备竣工验收 7 装修施 工阶段 1 待大面积初装完成后开始拆除物料提升机 同时进行提升机位 置上外墙装饰的修补 各栋征用 1 台正式电梯保证余下精装人料 垂直运输 2 此阶段以主楼精装为主 机电 消防以及弱电等专业配合 二 施工区段划分 1 总体施工区段划分 根据我司多年施工经验 结合场地实际情况 将本工程划不划分施工段 各栋塔楼流水施工 分别组织劳动力资源进行流水划分 此文档收集于网络 仅供学习与交流 如有侵权请联系网站删除 学习资料 2 装饰装修及机电安装的施工段划分 主楼砌筑和初装修根据主体结构验收的分段组织流水施工 基础完成 28 日 后即进行地基与基础分部验收 主体结构楼层完成模板拆除后 1 个月内施工完 成砌体工程 主体结构验收通过开始装修及机电安装工程的施工 机电安装随 装修进度及时跟进施工 装饰及机电施工按照楼栋组织流水施工 主体结构验收通过后 按照单栋进行装修及机电施工 确保工期满足合同 要求 三 施工组织流程 本工程计划按三个施工区组织施工 前期准备工作计划 1 个月 完成施工 道路 临建 临电 临水的施工及报建工作 在前期准备期间同时进行土方开 挖 基础捡底 垫层等施工 基础及主体结构完成后插入装饰工程施工 外墙 完工后再插入室外工程施工 四 施工准备 1 技术准备 1 熟悉图纸 进场后首先和业主取得联系 同时在争得业主同意的前提下 协助业主召 集设计单位 监理单位以及专业分包等有关单位召开专题座谈会 力争全面了 解建筑物的情况 在施工过程中做到万无一失 同时本公司即组织项目有关人员认真阅读熟悉图纸 领会设计意图 掌握 工程建筑和结构的形式和特点 对各施工图纸 了解需施工的范围和程度 以 及结构施工方案 做好结构施工的技术准备 钢筋翻样和甲指分包的 装饰深 化设计等工作 为图纸会审作准备 2 编制施工组织设计 项目经理部编制施工组织设计和分部 分项工程的施工方案 报业主 监 理工程师 公司审批后作为工程施工的指导性文件 并负责审核指定分包单位 编制的施工方案 根据工程进度计划安排逐步编制施工组织设计和主要分部分 项工程的施工方案 编制计划详见表 施工组织设计和施工方案编制计划 施工组织设计和施工方案编制计划 序号施工组织设计或方案名称编制完成时间 1 施工组织设计 2014 06 2 塔吊基础设计与施工方案 2014 07 3 基础混凝土结构施工方案 2014 08 5 总平面及临时水电布置方案 2014 09 6 安全技术方案 2014 08 7 成品保护方案 2014 08 8 模板施工方案 2014 07 此文档收集于网络 仅供学习与交流 如有侵权请联系网站删除 学习资料 序号施工组织设计或方案名称编制完成时间 9 钢筋施工方案 2014 07 10 主体混凝土结构施工方案 2014 08 11 机电安装施工方案 2014 10 12 雨季施工方案 2014 06 13 装饰施工方案 2015 01 14 机电系统调试方案 2015 01 15 外架施工方案 2014 09 16 植筋施工方案 2014 10 17 砌体施工方案 2014 10 18 厨卫及屋面防水施工方案 2014 12 注 对于特殊的工程施工方案 需要邀请业主 设计师 监理 及社会专 家组成方案评审小组 对施工方案的可行性进行论证评审 在吸取评审小组专 家意见后 形成最优方案进行实施 2 现场准备 根据 ISO14000 和 OSHMS18000 标准的要求及本公司环境与职业安全健康管 理程序文件 制定科学的平面布置和管理措施 严格按相关标准和规范进行现 场平面 空间的分配和动态化管理 具体准备工作如下 1 办理好坐标控制点 高程控制点的移交及现场复核 并以此为依据建立 现场测量控制网 2 根据现场实际 作好对现场周边环境和市政管网的保护工作 3 现场设置围墙 进行生产临建和部分办公场地的布置 根据施工总平面 图的要求布置施工机械 4 严格按照单位 CI 标准对整个施工现场进行 CI 设计 推行目视管理 从 标识 美化等各个角度完善施工形象 创造一种积极向上的施工气氛 5 对现场进行仔细的勘查 了解本工程的实际情况 为施工工作做好准备 6 对周边的道路和建筑物等做好相关的保护措施准备 3 深化设计计划 为了保证工程质量以及施工安全 理顺土建 装饰及机电各专业工序之间 在平面及空间上的搭接关系 制定各专业结合部的处理方案及保证后期设备安 装的预留空间 确保预留预埋准确 管道标高符合设计要求 布置合理美观 设备房 机电设备应排列规则 对设计图纸进行施工深化设计 为此 项目经 理部成立以项目总工程师为首的技术力量强的深化设计部 负责此项工作 详 见表 工程深化设计计划 工程深化设计计划 此文档收集于网络 仅供学习与交流 如有侵权请联系网站删除 学习资料 序号深化设计名称完成时间 1 阳台及楼梯栏杆深化图2014 年 11 月 20 日 2 预埋深化图2014 年 06 月 25 日 3 楼栋内部给排水 消防通风系统预留预埋图2014 年 08 月 05 日 4 各户型室内管线电气 弱电 深化图2014 年 08 月 15 日 4 施工质量计划 为保证施工质量 以过程精品创精品工程 确保工程质量合格 进场后将 制定详细周密的质量控制计划 以便将施工过程中的每一个环节落实到实处 需编制施工质量措施 序号计划名称制定时间 1 工程质量保证措施 2014 06 2 项目质量管理制度 2014 06 3 成品保护措施 2014 06 5 试验计划 为保证所有进场材料达到合