2018云山为谁傲-金地白云项目推广方案（0k）

云 山 为 谁 傲 金地白云项目营销推广探讨2017 12 13 白云 全国综合实力百强区 全国投资潜力百强区 皮革 汽配 化妆品 上百个专业市场 瓷砖 卫浴 灯饰 橱柜厨电 数十个建材品牌 每一个领域都凝聚了白云拼搏奋进 继往开来的精气神 白云 立于世界大都市广州版图之上 拥有自己的经济文化和生活理想 每一个事业有成的白云人 都有 我因白云而骄傲 白云因我而自豪 的归属感 一座云山 孕育了物华天宝的一方昌盛 一座云山 哺育了两千多年的人杰地灵 每一个领域的精英 他们都是白云的骄傲 他们 拥有一个共同的名字 云山之子 在他们眼里 世界上再高的山高不过白云山 在他们心里 世界上再美的河美不过流溪河 他们眼系世界 根留白云 他们骨子里深藏着云山大地的情怀 流淌着云山文明的血脉 为白云而自豪 他们同栖云山下 骨子里涌动着云山一样的品格 循着云山文明的足迹 成就一个时代的中流砥柱 在时代飞速发展的当下 白云人理应焕发自豪与骄傲 铸就白云精神 时代期盼已久 谁来唤起 金 地 白 云 项 目 代言白云精神 为云山之子而来 这是一个为金地定格局的项目 金地 天河公馆 占位天河东 树立高品质住宅标杆 金地 万博项目 占位番禺 填补番禺豪宅市场空白 金地 白云项目 占位白云 树立中高端改善型标杆 至此 金地广州版图大势已成 这是一个填补区域空白的项目 白云区近年市场供不应求 潜在置业需求量大 改善型豪宅供应紧缺 800 1000万级豪宅产品出现断层 金地白云项目将是中高端改善型市场一枝独秀 这是一个为白云之子而生的项目 规模 小 而精 4 4万 200套 区域内首个纯复式豪宅区 不凡的圈子 品质 精 而奢 一梯两户 科技精装 800 1000万级豪宅 不凡的品味 一如云山之子 注定生而不凡 不凡的空间区域仅有的120 140 纯复式 个性的 创变的 艺术的空间 不凡的品质国际科技豪宅专家 健康智宅3 0 智慧社区2 0 不凡的圈子区域唯一800 1000万级空中墅 仅200席 致敬眼光独到的一群人 不凡的产品广州首个高级定制户型 联手顶级品牌 一梯两户 30 超高赠送 论品牌 我们不是最大的 论规模 我们只是最小的 论产品 我们不是最豪的 但我们是独一无二的 是最能代言云山品格的房子 是一座城市的标典 是一个时代的图腾 是一种文明的化身 是一枚自豪的勋章 我们不是豪宅中的LV 但我们是豪宅中的BottegaVeneta 淘尽土豪的气质 剩下精奢的纯粹 致敬白云之子 他们是年龄在35 45岁之间的白云富豪的子女或白云新富 他们拥有国际视野 需要以国际化的标签标榜自我价值 他们有很强的换房需求 喜欢新事物 求新求不同 他们对复式接受程度高 喜欢复式营造的丰富 私密的生活空间 他们不论是否生于斯 但大都成于斯 他们以在白云生活 工作为荣 白云也以他们为傲 他们是眼光独特 不随大流的一群人 项目正是白云最特别 他们是追求小众奢侈品牌的一群人 项目正是 房子中的小众奢侈品 白云项目 是 和而不同 的时代引领者 不同于老派豪宅 云山之子 是 和而不同 的新一代智富 是白云的弄潮者 白云之子的骄傲 2000多年的光辉沉淀 国际化新时代的日新月异 云山之下的骄子情怀 一路向上的敢闯精神 引以为骄的云山品格 站在城市品格之上 贩卖独特地位站在产品价值之上 贩卖生活品位站在云山文明之上 贩卖自豪情怀 我们要 用自豪云山精神 营销一座金地公馆 赢得全城的感动 赢取云山之子的心 营销推广策略总纲 规避不利因素 从精神层面出发 抓住客群敏感点 找到对味的200个人 将成为项目机会 渠道选择 因为体量小 营销周期短 不建议做大量线上铺排 以微信 圈层活动为重点 找到对味的200席 推广三步走 1 守望的情结 2 创享的追求 3 纯粹的圈子 云山之子的情感共鸣 塑造个性不凡的产品 营造身份标榜的圈层 自成一体的白云 无论是顶豪还是普通人 都有自己的骄傲 有守望云山的情结 规避周边环境 谈项目个性 区域内唯一的纯复式 独特的个性与品位 对位同样一群不凡的人 规避项目体量 谈项目纯粹性 仅200席 同质而居的圈子 是身份的标榜 更是生活的标签 案名主推1 金地 云铸 云山精神的铸就 云山之子的精神堡垒 案名主推2 金地 白云公馆 东有天河公馆 北有白云公馆 摊开金地大格局 金地 名峰 金地 云峰 案名备选 VI 其它备选方案 定 位 语 云山之子的时代名邸 致敬不负云山的时代骄子 广 告 语 守望的情结 云山之子的情感共鸣 Step1 云 山 为 你 骄 傲 致敬不负云山的时代骄子 主形象1 云山之子的时代名邸120 140 纯复式 为你而来 主形象2 主形象 主形象 户外 户外效果 户外 户外 第二套表现 主形象 一场微信运动 一句话告诉世界 白云有多好 发起微信话题 一句话告诉世界 白云有多好微信后台留言 被评选上或获赞最多的留言 将霸屏白云地标万达广场 一句话告诉世界 白云有多好 征集语录 1 小时候喜欢去白云机场看飞机 现在喜欢去万达广场逛逛 2 亲戚朋友过来 我都会邀请他们去白云山 风景好 空气好 3 这里既有高大上的白云新城 又有恬静舒适的流溪世外桃源 4 身为一个地道的白云人 我真切感受到白云的包容和多彩 一句话告诉世界 白云有多好 语录征集 一句话告诉世界 白云有多好 留言上墙 1 致敬不负云山的时代骄子 这里是离世界最近的地方 至今已实现2000次飞行 2 致敬不负云山的时代骄子 改过3次行 换过2次房 但从没想过要换个地方 3 致敬不负云山的时代骄子 无论世界怎么变 白云山总在那里 让人觉得踏实 4 致敬不负云山的时代骄子 自从那年留下来 就不曾想过要离开 一句话告诉世界 白云有多好 微信炒作 一个动作 云山之子国际会馆 云山之子国际会馆 售楼中心 私人会所 俱乐部 为项目设立俱乐部 每周末都定期举办各类沙龙活动 派对活动 1 云山之子 今何在 2 白云崛起 哪一群人 担当时代重任 3 金地白云公馆 见证云山精神 与时代骄子共勉 云山之子国际会馆 微信炒作 一部记录片 云山之子 映像 与政府 电视台合作 为营销白云文明 邀请贾樟柯等知名导演出品白云记录宣传片 并于电视台作为公益播放 创享的追求 塑造个性不凡的产品 Step2 比财富更矜贵的 是眼光 120 140 纯复式 致敬云山之子 主形象1 比个性更不凡的 是天性 120 140 纯复式 致敬云山之子 主形象2 户外 户外效果 户外 户外效果 在这个世界上 能被人记住的 唯有 不凡 正如金地 白云公馆被人铭记一样 不止是区域内仅有的千万级空中墅 不止是广州首个高级定制空间豪宅 不止是国际科技豪宅专家强强联手 更因为 仅200席 致敬云山之子 120 140 纯复式 生而不凡 H5 围墙 道旗 道旗 一个话题 说说你心中的白云地标 在一座城市生活久了 那些充满回忆的公共空间 那些耳熟能详的新旧建筑 那些你认为值得推荐给人们去看的的角落 都会慢慢变成心目中的地标 并在不经意间让你找到 融入这座城市的归属感 来吧 说说你心目中 哪个才是白云地标 理由是什么 说说你心中的白云地标 微信话题 在微信公众号发起话题 说说你心中的白云地标 精选20条评论上墙 并送出精美礼品一份 获赞最多的还有超值大礼 说说你心中的白云地标 话题炒作 1 有人热衷的是商业地标 是摩登天空 有人钟情的是怀旧地标 是历史文化 有人惦记的是美食地标 是吃货天堂 有人在意的是精神地标 是信仰寄托 白云山 白云机场 白云国际会议中心 流溪河畔 商业 历史 文化 精神 哪种地标最触动你的心 2 白云又添新地标 金地白云公馆 上榜理由 代言云山精神 致敬云山之子 一个动作 Tiffany主题样板房 凌驾潮流之巅 从不迎合起起落落的流行时尚 稀缺并富有个性 才是Tiffany让人惊艳之主因 而这与金地白云公馆项目气质不谋而合 Tiffany主题样板房 一场盛宴 城市空间艺术展 将项目复式空间打造成一座空间艺术展馆 融艺术气质 个性品味 空间延展性于一体 感受项目的独特审美 城市空间艺术展 纯粹的圈子 营造身份标榜的圈层 Step3 云山雅聚 仅200席而已 120 140 纯复式 致敬云山之子 主形象 主形象 金地 白云公馆最令人心动的是什么 是绝无仅有的个性建筑 是云山西麓的夕阳晚照 其实 只是几个志同道合的朋友聚一聚而已 这里 邻居们有一个共同的名字 云山之子 无需名片 品味与志趣就是最好的名片 没有头衔 七零八零 就是有分量的头衔 不是所有的圈子 都叫 云山之子 120 140 纯复式 少数派的云山雅聚 H5 一个圈子 圈层活动建议 特斯拉试驾体验 特斯拉集独特的造型 高效的加速 良好的操控性能与先进的技术为一身 深受个性 品味人群喜爱 更是一群人身份的标签 不朽的梵高 感应艺术展 基于梵高经典的艺术作品 在展览周边空间呈现与梵高画作有关的多种体验互动环节 不仅可以走近梵高的麦田 爬上画中的建筑 更可以通过科技的方式变身梵高 让每一位参观者都能获得视 听 触 品等多感官沉浸式观展延伸体验 其它活动建议 年底红包运动 基于项目展示区暂未开放 岁末年初的空档期 建议举行一些小成本投入 大影响力的活动 为项目正是面市蓄积力量 最美