2017融创贵阳品牌新媒体推广策略

2017融创贵阳品牌新媒体推广策略 贵州拓扑云科技有限公司 2017年6月30日 贵州拓扑云科技 贵州房地产 移动互联网营销第一品牌 以微信内容运营为主 包含平台搭建 技术开发 互动策划等 贵阳房地产第一集团军 保利 中铁 中铁建 首开等大品牌御用服务商 2015年成立至今业务横跨银行 电商 装修等20多个行业50多家企业 项目 公司简介 房地产项目官微 拓扑云标准化内容服务体系 渠道拓展 全渠道应用 官微 朋友圈 官方 售楼员 微盟 内容传播 文章撰写 项目软文 海报 微楼书制作 活动报道 人物专访销售工具 技术开发 预约看房 认筹券 乘车券 积分系统活动策划 粉丝互动 线上互动活动 微信游戏 线下互动等社群运营 促进销售 准业主活动 口碑传播 全民营销系统置业顾问 全面服务 置业顾问发布内容生产 品牌打造 微信培训 服务内容 带着系统整合思维的 房地产 互联网 内容服务商 全媒介内容 除了日常图文外 制作视频 直播 VR等内容形式 全渠道发布 除微信推送之外 加强头条 微博 论坛等媒体发布 自媒体推荐 运用周浩金个人行业品牌形象 进行项目解读推荐 核心思想 周浩金 贵州拓扑云科技总经理创办贵州第一本房地产杂志 楼市导读 曾执掌新浪贵州房产频道 历任贵阳市房协副秘书长 贵阳房地产经理人联盟并出任会长等职位职 被称为 贵阳楼市百科全书 曾多次担纲房开商专家顾问 大品牌开发商进入贵阳第一站 江湖人称小周哥 贵阳楼市百事通 首先很荣幸参与贵项目的竞标 拓扑云是 一家核心团队有着十年以上房地产媒体从业资历3年多新媒体运营经验的房地产 互联网整合运营商 在简单阅读完融创品牌及红华地块项目的相关资料 以及搜索参阅其他城市融创项目资料之后在我们的脑海里慢慢地对融创有了初步的认知 但是介于时间的局限性 加上认知的片面性 现阶段要对融创品牌及项目建立完整的互联网推广体系很难 在项目案名未定 产品未出街 以及广告或代理公司整体打法出来之前 本次的网推提案更多表述的是一种策略方向以及我们对于房地产移动互联网运用的整体感觉 先 从3个认知说起 红华新天地地块的AB面 地块认知 地块之困 从拆迁到产权到老业主 危机四伏地块之变 从位置到资源到时间点 适逢其时 融创地产品牌价值AB面 品牌认知 融创中国 十强开发商 千亿俱乐部 豪宅专家融创贵阳 贵阳人不清楚融创是谁 企业实力怎样 贵阳房地产豪宅市场AB面 市场理解 遍地是豪宅 豪宅不过是房开商的文字游戏贵阳无豪宅 贵阳真正缺乏一个豪宅的标杆 再 从4个任务说开 抢位贵阳地产第一阵列 品牌落地 千亿级房企该有的气场 问鼎贵阳都市首席豪宅 项目首发 豪宅基因传承 从融创中国到融创贵阳 一场社会舆论的保卫战 地块过度 网络负面监控 建立完整的网络推广机制 网络营销 官微 全网 社群 融创来了 融创是谁 谁是融创 品牌传播 融创落地贵阳从哪个角度开始 比品牌实力 贵阳地产巨鳄云集 万科 恒大 碧桂园 保利 中铁 中铁建 比项目规模 首发项目体量难以支撑 大盘云集的贵阳 百万方只能算入门级 比市场口碑 后入者融创不管知名度和口碑无法与初入者们较劲 融创来了 落地角度不妨从拿地初衷考虑 为何而来 1 贵阳位列三大战略区 指向五大超级城市群2 贵阳上榜2017房地产开发投资吸引力TOP503 贵安新区 大数据产业 爽爽贵阳气候优势 重新认知贵阳 贵阳崛起 融创怎能缺席 融创品牌落地篇 话题炒作 极具政治高度的理由 突显融创的战略眼光称赞一座城市 激发城市民众的自豪感 首先取决于贵阳是谁 仁恒的悲壮告别 仁恒旨在做一个百年企业 绝不在乎一时的得失 大牌的沦陷与野蛮者的盛宴 大牌入驻贵阳 万科 保利的平民化路线与碧桂园的疯狂割草 高端品牌的从未涉足 类似于华侨城 龙湖 星河湾等高端品牌房企从未涉足贵阳 融创是谁 融创是重蹈大牌覆辙还是另辟蹊径 一线品牌阵营里的少壮派 14年的开发经验 14年对于开发商的年龄来说 正当年 持续快速的增长能力 近几年融创在 中国房企品牌实力TOP榜 排名一路飙升 偏执的狂热份子 从企业领袖到品牌文化 崇尚完美主义的务实精神 融创是谁 房地产品牌地产沙龙 融创品牌解码 行业聚会与信息整合 房地产行业交流 业内有效信息整合 融创品牌解码 解读融创企业背景 品牌实力 贵阳战略等 首发项目参观 行业大佬参观项目 提出建设性意见 行业口碑传播 解码融创 在这座城市 谁能代言融创 全城化 城市级事件营销 互动化 与贵阳人自豪 信仰 价值观的互动 引起市民的参与感 圈层化 寻找这座城市与融创相对应的圈层化代言 谁是融创 我DOU是爱重庆 示爱重庆 2016年 融创重庆向社会发出 我dou是爱重庆 的品牌主张 致敬城市 2017年 融创重庆携手10位重庆名人 向城市告白 我dou是爱重庆 大咖代言 2017年6月 融创以 这些年你爱重庆哪一点 为主题 邀请10位行业大咖表白 千万网友参与这一话题 向城市表达爱 融创案例 品牌先抢位 融入一座城 融创贵阳调性把握 亮相阶段对调性姿态的把握是关键 咄咄逼人的强势呐喊并非一个领跑者的格局 一个完美的清晨 太阳从地平线上升起 照亮了树林中的万物 音乐响起 一位精神矍铄的老妇人走进画面 满怀激情地说 你是德国的奇迹 这是德国从05年 月底到06年初 你是德国 宣传活动的广告片片头 借鉴案例 你是德国 该片动用了 位 演员 包括德国著名新闻节目主持人威克特 著名记者和电视节目主持人姚赫 国家足球队门将卡恩 以及众多的科学家 作家 影视明星 十几位从事教育 服务 建筑行业的普通人 这些着装不同 肤色各异的 演员 们每人说一句台词 却传达着同一个信息 你是德国 借鉴案例 再来奋斗一次吧 重新振兴德国 不要说你无能为力 不要说你的声音过于渺小 不正是你为舒马赫摇旗呐喊吗 因为你知道 赛场上每一个声音汇合在一起 就是一首响亮的交响曲 像对待朋友一样对待你的城市 你的愿望犹如在你身后燃烧的火焰 我们曾经有一点是共同的 我们曾经一起推倒了横在我们中间的那堵高墙 德国有足够多的手 手与手相接 心与心相连 你就是其中一只 你就是 万中的一员 活动新闻发布会 活动海报 你是德国 你可以是爱因斯坦 活动海报 你是德国 你可以是艾哈德 活动海报 你是德国 你可以是贝多芬 案例启示 这是德国在二战后首次公开宣扬民族主义精神激发德国人强烈的爱国意识德国上下被一种从未有过的民族激情所感染时下 后发崛起 是贵阳人心中挥之不去的情结这个汇聚600年人文精华的地方即将迈向国际化大城市的行列对此 贵阳人怀着深深的 爱与盼 今天 作为中国新兴城市的代表一种基于城市自豪感的激情正涌动摇旗呐喊之间 让贵阳重新对语世界再奋斗一次吧 因为 你是贵阳 悬念 征集 发布 公益 传播主线 悬念营销 你是贵阳 通过朋友圈海报或小视频形式发布活动悬念 你是贵阳 征集活动 以社会事件让项目亮相 你是贵阳 大型城市公益活动 让融创品牌能够在贵阳以最短时间 最大程度获取市民认知与好感 通过项目官微 以访谈互动的形式 邀请贵阳各个阶层年龄的市民以 贵阳 我希望 为主题 畅谈 贵阳的梦想 我的梦想 深化 你是贵阳 的主题 激发贵阳人荣耀感与责任感 媒体配合 将 贵阳 我希望 剪辑成若干个1分钟长的广告 中间强调 你是贵阳 的主题 以公益广告的形式 争取在电视台或户外大屏以低价位获得播出 同时配合微视频的播出 线上通过悬念营销及大咖代言活动 把 你是贵阳 主办者融创地产予以宣传 把品牌与市民情感相勾连 赢得口碑 公益活动一 结合线下营销端 品牌公益活动 融创为贵阳免费提供2000个垃圾箱 有用的 要分开放 你是贵阳 共2000个分类垃圾箱已达贵阳 公益活动二 结合线下营销端 品牌公益活动 融创为贵阳免费发放5000个节能灯 要有更纯净的光明 你是贵阳 5000个节能灯 等你随时点亮 公益活动三 结合线下营销端 品牌公益活动 融创发起 你掐灭一支烟 就送一块巧克力 活动 香一样 味不同 你是贵阳 8000块巧克力换取你手中香烟 融创来了 主题炒作融创是谁 品牌沙龙谁是融创 事件营销 阶段总结 天赋与匠心 项目传播 但凡豪宅 资源故事的丰满是必由之路 天赋篇 项目软文 政策导向 大牌齐聚 天赋热土 观山湖成为政策高地以及大品牌房企的集中地 融创企业背景 品牌实力 天赋品牌 融创臻生活5H高端生活价值体系解读 比资源更有溢价能力的是对资源的匠心雕琢 匠心篇 品牌软文 项目建筑工程师代表 匠人 对建筑工程师 景观规划师 物业代表采访 魔鬼细节 豪宅工法展示 匠品 对项目建筑细节展示 突显豪宅品质 致匠心 品牌精工故事 匠造 社会化的匠心故事 匠心人物采写 天赋 热土资源品牌匠心 匠人匠品匠造 阶段总结 舆情监控 舆情分析监管机制操作案例 全面沦陷的贵阳万科 vs 风平浪静的云城置业 同样是接盘 1 拆迁户 红华地块拆迁出现过问题2 老业主 项目改规与前期政策兑现3 老员工 红华企业老员工遗留问题4 红华口碑 前期房企遗留市场口碑5 园区企业 园区办公企业相关事务 本项目可能触发的负面舆论爆发点 维网络负面常态监控项目业主论坛维护媒体公关关系维护 追对网络历史遗留负面言论进行追溯跟踪 对不实言论进行媒体公关处理 堵本着事态最小化原则能在源头上 个体上解决的问题绝对避免群体化散播 集定期对媒体 业主甚至是同行进行集中答疑 统一输出 本项目舆情疏导针对性策略 建立一套完整的监控机制 控负案例 相关数据形成图文分析 本项目地块相关搜索 官微运营全网推广社群营销 网推执行 官微运营策略 搭平台 聚粉 卖房 搭平台 平台思路 品牌号 项目号 双号运营 参考成都重庆模式 品牌号 品牌事件 品牌公益 城市对话项目号 产品营销 项目活动 互动功能 搭平台 品牌号参考模版 重庆融创 搭平台 贵阳项目营销号模版 融创中国融创贵阳天赋与匠心全景VR 项目楼书 最新动态融创家书互动游戏社群活动 互动体验 预约看房一键导航全民经纪人售楼部服务 生活服务 搭平台 平台工具 将传统的销售工具电子化 更利于项目传播和管理 电子楼书 在线看房 电子乘车券 业主会员管理 搭平台 平台新技术应用 曹校长人物采访报道 社区广场舞业主专访 特长类业主专访 教育配套系列报道 聚粉 内容聚粉 朋友圈海报 朋友圈九宫格 朋友圈刷屏 热销H5专题 聚粉 内容聚粉 数万人刷屏 大数据 传播大使 借势2016数博会 利用陈奕迅演唱会门票作为利益刺激 活动共吸引21797人参与 活动期间新增粉丝29220人 共计83226人次转发活动信息 20 56 的人群对公众号 内容 项目宣传感兴趣 聚粉 互动聚粉案例一 天一国际广场 寻找最美女总裁活动 为了配合天一国际广场美食城招商活动 由拓扑云策划的 寻找最美女总裁活动 通过前期征集投票 共200多位相关行业美女老板参与了活动 活动截至当前共计增加粉丝18700多 投票参与人次20 2万 活动页面访问达115万 聚粉 互动聚粉案例二 国际城水岸广场 小龙虾啤酒节活动 2016年7月 为配合国际城水岸广场开业 由项目代理公司 拓扑云 贵州微盟共同策划的 小龙虾啤酒节 配合活动的线下落地 线上展开 互动 游戏 商家评选 创意内容等多媒介形式 活动期间粉丝增长10000 线上传播总量100万 活动到访人数10万 案场到达率增长300 聚粉 互动聚粉案例三 欢迎页 注册页面 个人页面 项目介绍 h5场景 分销团队 后台设置佣金 卖房 全民营销系统突破传统老带新模式 刺激用户自发进行病毒式传播 扩大覆盖人群 天安幸福里全民经纪人营销通过移动社群 线下拓展 官方微信端闭环系统打造 上线一个半月实现12套成交效果 独家最新功能 1 二级分销 用户将页面分享给朋友 朋友加入 全民经纪人 注册即可成为下线 若成功推荐客户签约认购 用户可从下线处收取佣金 佣金可按要求进行后台设置 2 动态介绍 现在项目介绍不再是简单的图文 而是H5动画场景 更直观形象的展现项目内容 海报软文 VR 直播微电影 社群 微博话题网红 动画 大V联动 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资深策划人资深广告人 曾任深圳宏禧聚信广告 贵阳友为策划师 参与 我是歌手 非诚勿扰 奔跑吧兄弟 等植入广告全案策划 曾服务观府壹号 中建华府 中建幸福城 东泓福源等项目 熟悉房地产营销策划 擅长项目线上广告传播 李翔 Allen Lee 视觉传达设计师 平面设计师 设计行业6年 先后在贵州电信总部 国贸集团总部 贵州省