仓南社区房管站2012年半年工作总结

仓南社区房管站仓南社区房管站 20122012 年半年工作总结年半年工作总结 今年上半年 仓南社区流动人口和出租屋服务管理工作在炉 院街管委会房管中心 社区党组织的统筹领导下 在社区服务 站和工作人员的共同努力下 以流动人口和出租房屋信息采集 录入 打击 两非 工作 消防安全隐患排查整治 出租房屋 房产税的征收 违章建筑 危房整改等工作为重点 按照 属 地管理 的原则 遵循 以人为本 的理念 较好地完成了上 半年各项工作任务 一 上半年主要工作任务完成情况一 上半年主要工作任务完成情况 今年初 仓南社区房管站按照全市年度工作安排 结合社 区实际情况 对辖区的租住人员信息采集实行一户一档 安 全文明出租屋 创建 量化指标 让服务站明晰工作任务 截 止 5 月 20 日 我辖区流动人口总户数为 234 户 548 人 其中汉 族有 179 户 409 人 占总人数人 77 维族 40 户 87 人 占总 人数 18 其他少数名族共 15 户 52 人 占总人数 5 流动人 口分布如下 仓 68 号院 70 户 其中平房 18 户 共 157 人 87 号院共 124 户 276 人 其中平房 22 户 新星园小区 33 户 97 人 其他地方 7 户 18 人 上半年主要工作如下 一 按照 责任划分 按照 四类管理法 的要求 对流动人口进行了动 态管理 做到了人来登记 人走注销 及时变更流动人口信息 二 加强对出租房屋的日常监管 上半年组织开展出租房屋治 安 安全隐患防范活动 9 次 确保了辖区安全 使上半年出租 房屋无重大刑事案件发生 无重大智治安灾害事故 无重大群 体性事件及重大泄密案件 无 黄 赌 毒 窝点 三 开展 集中清查 严打 两非 整治夜查 104 次 配合办理暂住证完 成度高达 95 以上 完成了上级要求的 三率 四 积极配合 参与社区各项工作 通过计划生育发放糖丸 安全生产工作检 查 劳动保障上门服务促进就业 环境卫生整改清扫 平安建 设创建宣传 带动了辖区流动人口与社区的往来 加强了流动 人口自身素质的提高 为辖区更方便的管理出租房屋及流动人 口奠定了一定的基础 五 宣传关于 乌鲁木齐市房屋租赁管 理条例 的各项内容 其中包括出租房屋房产税的征收内容 按照管理条例中八项不符合出租房屋条件的进行汇总 每周上 报 同时对辖区多平房等危房发放 危房通知书 确保流动 人口的自身安全及合法利益 二 下半年工作要求二 下半年工作要求 虽然房管站的工作取得了一定成效 但距离年度工作目标 差距还很大 特别是房管站对部分工作还没有完全开展起来 目前距离 2012 年度考核只有半年之余 时间紧 任务重 为此 我房管站对下一步工作提出要求如下 一是加强出租屋管理各项制度的落实 我房管站结合上级 部署要求的 保平安 强管理 促和谐 治安隐患专项排查整 治行动 加大走访巡查力度 及时发现并协助职能部门清除治 安 消防等各类影响社会稳定的安全隐患 对无证出租屋要督 促办证 对已办证出租屋要督促做好人员登记和信息更新工作 并对符合条件人员督促其办理居住证 二是加强信息的采集和录入 信息采集量以及信息系统数 据录入和更新量 是日常工作情况最直接和最直观的体现 因 此 我房管站将走访任务分配到组 落实到人 最大限度地采 集各类人员信息 准确掌握辖区内流动人口和出租房屋分布情 况 及时将采集的数据录入或更新 确保信息的鲜活性 三是加强欠税追缴工作 目前 按照全市出租房屋税收征 缴工作的开展 我房管站对目前情况还处于起步阶段 困难较 多 并且还存在一些长期不缴税的出租屋 造成较坏的社会影 响 我房管站将继续加强欠税催缴单的发放力度 在做催缴工 作和送达催缴通知单时 要求业主签字确认 对以各种方式拒 绝签字的要留下影相资料作为告知证据 四是加强安全常识和政策宣传工作 今年以来 出租屋内 煤气中毒 电气火灾等安全事故时有发生 因此 我房管站将 对辖区出租屋业主和流动人口 采取集中宣讲 上门宣传 派 发资料 警示教育等多种形式 宣传用火 用电 用气和紧急 情况下自救逃生等安全常识 特别提醒租住的儿童及老 弱 病 残等弱势群体 做好安全防范措施 对在走访中发现的各 类安全隐患 要及时督促和提醒他们做好整改 确保安全 半年来我们在流动人口和出租房屋管理与服务方面采取了 一些措施 取得了一些效果 获得了一些成绩 但由于流动人 口管理工作