在执行中面临的新问题及对策——高层单元式住宅从第十层起设置连通阳台或凹廊的问题（2）_第1页
在执行中面临的新问题及对策——高层单元式住宅从第十层起设置连通阳台或凹廊的问题（2）_第2页
在执行中面临的新问题及对策——高层单元式住宅从第十层起设置连通阳台或凹廊的问题（2）_第3页
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在执行中面临的新问题及对策在执行中面临的新问题及对策 高层单元式住宅从第十层起设置连高层单元式住宅从第十层起设置连 通阳台或凹廊的问题 通阳台或凹廊的问题 2 2 本网据 中国消防 报道 依据 高规 第 6 1 1 2 条 每个单元设有一个通向屋顶的疏 散楼梯 且从第十层起每层相邻单元设有连通阳台或凹廊的单 元式住宅 可设一个安全出口 但在具体工程设计过程中 设计 者们会遇到一些相当束手的问题 一是制约了建筑物的外观造 型 从目前已建成的高层单元式住宅楼外观造型来看 大都是 长方型 火柴盒式 或 城墙式 的住宅 影响了城市的发展 毫无 时代气息和民族特色 二是影响了居住的环境 因为连通阳台 或凹廊的设计会使部分房间失去自然通风和直接采用光 严重 违反了国家居住建筑设计规范中的部分规定 三是造成了新的 安全问题 在消防监督管理过程中 我们经常发现部分住户为 了防盗 擅自封睹和占用相邻单元之间设置的连通阳台或凹廊 造成了新的火灾隐患 给消防安全管理工作带来了新的问题 四是高层单元式住宅设计的连廊仍不符合 高规 第 6 1 1 2 条 规定 从目前高层单元式住宅相邻单元之间设计的连通外廊来 看 仍有大部分设计不符合 高规 的有关规定 没有真正解 决高层单元式住宅安全疏散问题 因此 对高层单元式住宅从 第十层起相邻单元之间是否设置连通阳台或凹廊问题还有待于 进一步研究 我们认为要彻底解决高层单元式住宅的安全疏散 问题 高规 还需从以下两方面进行修改和补充 一 十八层及十八层以下的高层单元式住宅 在设计方面 单元式住宅与塔式住宅相比 它们有许多类似的地方 相比之 下 单元式住宅的每个单元居住人数较少 一般为一梯两户 面积也较小 疏散距离较短 因此 我们认为在十八层及十八 层以下高层单元住宅相邻单元之间采取可靠的防火分隔措施的 条件下 可以按照 高规 第 6 1 1 1 条对塔式住宅楼的规定执 行 即取消十八层及十八层以下高层单元式住宅从第十层起相 邻单元设置连通阳台或凹廓的规定 改为每个单元设置一座防 烟楼梯和消防电梯的规定 二 十八层以上的高层单元式住宅 除每个单元设有一座 防烟楼梯和消防电梯外 还应从十九层起每相邻单元设置连通 的走廊 保证相邻单元之间均有两个安全出
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