孔砖项目立项申请报告范本（立项备案申请）.docx

泓域咨询MACRO/ 孔砖项目立项申请报告孔砖项目立项申请报告一、项目建设必要性1、项目建设所选区域交通运输条件十分便利，拥有集公路、铁路、航空于一体的现代化交通运输网络，物流运输方便快捷，为投资项目原料进货、产品销售和对外交流等提供了多条便捷通道，对于项目实现既定目标十分有利。2、二、项目承办单位（一）承办单位xxx公司（二）项目负责人刘xx（三）项目承办单位简介公司能源计量是企业实现科学管理的基础性工作，没有完善而准确的计量器具配置，就不能为企业能源消费的各个环节提供可靠的数据，能源计量工作也是评价一个企业管理水平的一项重要标志；项目承办单位依据ISO10012-1标准建立了完善的计量检测体系，并通过审核认证；随后又根据国家质检总局、国家发改委关于加强能源计量工作的实施意见以及xx省质监局关于加强全省能源计量工作的通知的文件精神，依据国家用能单位能源计量器具配备和管理通则（GB17176-2006）的要求配备了计量器具并实行量化管理；项目承办单位已经建立了“能源量化管理体系”并通过了当地质量技术监督局组织的评审认证，该体系的建立，进一步强化了项目承办单位对能源计量仪器（设备）的管理力度，实现了以量化管理促节能，提高了能源计量数据的真实性、准确性，凭借着不断完善的能源量化体系，实现了对各计量数据进行日统计、周分析、月汇总、年总结，通过能源计量数据的有效采集、处理、分析、控制，真实反映了项目承办单位能源消费的实际状态，为节能降耗、保护环境、提高企业的市场竞争力，做出了积极的贡献，从而大大提高了项目承办单位的能源综合管理水平。公司根据自身发展的需要，拟在项目建设地建设项目，同时，为公司后期产品的研制开发预留发展余地，项目建成投产后，不仅大幅度提升项目承办单位项目产品产业化水平，为新产品研发打下良好基础，有力促进公司经济效益和社会效益的提高，将带动区域内相关行业发展，形成配套的产业集群，为当地经济发展做出应有的贡献。公司拥有优秀的管理团队和较高的员工素质，在职员工约600人，80%以上为技术及管理人员，85%以上人员有大专以上学历。公司建立了产品开发控制程序、研发部绩效管理细则等一系列制度，对研发项目立项、评审、研发经费核算、研发人员绩效考核等进行规范化管理，确保了良好的研发工作运行环境。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xxx保税区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积6963.48平方米（折合约10.44亩），其中：净用地面积6963.48平方米（红线范围折合约10.44亩）。项目规划总建筑面积8913.25平方米，其中：规划建设主体工程6540.56平方米，计容建筑面积8913.25平方米；预计建筑工程投资630.68万元。（二）土地利用合理性分析该项目均按照项目建设地部门审批的建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照项目建设地建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。投资项目选址符合国家相关供地政策及规划要求，其建筑系数、建筑容积率、建设区域绿化覆盖率、办公及生活服务用地比例、投资强度等各项用地指标，均符合工业项目建设用地控制指标（2008版）中的相关规定要求。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为孔砖，根据市场情况，预计年产值5507.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资1713.83(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元630.68784.84164.161713.831.1工程费用万元630.68784.844125.741.1.1建筑工程费用万元630.68630.6825.15%1.1.2设备购置及安装费万元784.84784.8431.30%1.2工程建设其他费用万元298.31298.3111.90%1.2.1无形资产万元159.23159.231.3预备费万元139.08139.081.3.1基本预备费万元75.1975.191.3.2涨价预备费万元63.8963.892建设期利息万元3固定资产投资现值万元1713.831713.832、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金793.79万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元4125.742459.852858.144125.744125.744125.741.1应收账款万元1237.72804.52990.181237.721237.721237.721.2存货万元1856.581206.781485.271856.581856.581856.581.2.1原辅材料万元556.97362.03445.58556.97556.97556.971.2.2燃料动力万元27.8518.1022.2827.8527.8527.851.2.3在产品万元854.03555.12683.22854.03854.03854.031.2.4产成品万元417.73271.52334.18417.73417.73417.731.3现金万元1031.43670.43825.151031.431031.431031.432流动负债万元3331.952165.772665.563331.953331.953331.952.1应付账款万元3331.952165.772665.563331.953331.953331.953流动资金万元793.79515.96635.03793.79793.79793.794铺底流动资金万元264.59171.99211.68264.59264.59264.593、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资2507.62万元，其中：固定资产投资1713.83万元，占项目总投资的68.34%；流动资金793.79万元，占项目总投资的31.66%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资630.68万元，占项目总投资的25.15%；设备购置费784.84万元，占项目总投资的31.30%；其它投资298.31万元，占项目总投资的11.90%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=1713.83+793.79=2507.62（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元2507.62146.32%146.32%100.00%2项目建设投资万元1713.83100.00%100.00%68.34%2.1工程费用万元1415.5282.59%82.59%56.45%2.1.1建筑工程费万元630.6836.80%36.80%25.15%2.1.2设备购置及安装费万元784.8445.79%45.79%31.30%2.2工程建设其他费用万元159.239.29%9.29%6.35%2.2.1无形资产万元159.239.29%9.29%6.35%2.3预备费万元139.088.12%8.12%5.55%2.3.1基本预备费万元75.194.39%4.39%3.00%2.3.2涨价预备费万元63.893.73%3.73%2.55%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元1713.83100.00%100.00%68.34%5建设期间费用万元6流动资金万元793.7946.32%46.32%31.66%7铺底流动资金万元264.6015.44%15.44%10.55%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数61.24%，建筑容积率1.28，建设区域绿化覆盖率5.88%，固定资产投资强度164.16万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程3014.963014.966540.566540.56509.071.1主要生产车间1808.981808.983924.343924.34315.621.2辅助生产车间964.79964.792092.982092.98162.901.3其他生产车间241.20241.20379.35379.3530.542仓储工程639.67639.671542.251542.2587.302.1成品贮存159.92159.92385.56385.5621.822.2原料仓储332.63332.63801.97801.9745.402.3辅助材料仓库147.12147.12354.72354.7220.083供配电工程34.1234.1234.1234.122.173.1供配电室34.1234.1234.1234.122.174给排水工程39.2339.2339.2339.231.944.1给排水39.2339.2339.2339.231.945服务性工程405.12405.12405.12405.1222.935.1办公用房214.95214.95214.95214.9513.145.2生活服务190.17190.17190.17190.1713.706消防及环保工程114.29114.29114.29114.297.286.1消防环保工程114.29114.29114.29114.297.287项目总图工程17.0617.0617.0617.06-13.867.1场地及道路硬化1114.26243.42243.427.2场区围墙243.421114.261114.267.3安全保卫室17.0617.0617.0617.068绿化工程395.7013.85合计4264.448913.258913.25630.68（四）设备方案项目计划购置设备共计92台（套），设备购置费784.84万元。五、节能与环保1、项目年用电量879322.36千瓦时，折合108.07吨标准煤。2、项目年总用水量5116.77立方米，折合0.44吨标准煤。3、“孔砖项目投资建设项目”，年用电量879322.36千瓦时，年总用水量5116.77立方米，项目年综合总耗能量（当量值）108.51吨标准煤/年。达产年综合节能量27.13吨标准煤/年，项目总节能率23.17%，能源利用效果良好。4、项目符合xxx保税区发展规划，符合xxx保税区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx公司承办的“孔砖项目”主要从事孔砖项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性孔砖项目选址于xxx保税区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx保税区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、