医药制品项目简介及立项备案申请 (1).docx

泓域咨询MACRO/ 医药制品项目简介及立项备案申请医药制品项目简介及立项备案申请一、项目建设背景2018年，正值改革开放40周年，也是国家医疗卫生体制改革深入推进的一年。首先，医药、医疗、医保和流通四大领域政策密集发布。国家卫生健康委员会调整了国家基本药物目录，优化药品结构，同时围绕分级诊疗建设、建立、健全现代医院管理制度等方面进行许多改革和规范；国家医疗保障局通过谈判将17种抗癌药纳入国家医保，组织北上广深等“4+7”个城市对通过仿制药一致性评价的31种仿制药进行集中带量采购。国家医疗卫生体制改革政策的颁布，对我国医药产业的健康发展具有重大深远意义。二、项目承办单位（一）承办单位xxx实业发展公司（二）项目负责人孔xx（三）项目承办单位简介公司及时跟踪客户需求，与国内供应商进行了深入、广泛、紧密的合作，为客户提供全方位的信息化解决方案。和新科技在全球信息化的浪潮中持续发展，致力成为业界领先且具鲜明特色的信息化解决方案专业提供商。公司坚持精益化、规模化、品牌化、国际化的战略，充分发挥渠道优势、技术优势、品牌优势、产品质量优势、规模化生产优势，为客户提供高附加值、高质量的产品。公司将不断改善治理结构，持续提高公司的自主研发能力，积极开拓国内外市场。 公司将加强人才的引进和培养，尤其是研发及业务方面的高级人才，健全研发、管理和销售等各级人员的薪酬考核体系，完善激励制度，提高公司员工创造力，为公司的持续快速发展提供强大保障。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某经济合作区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积14173.75平方米（折合约21.25亩），其中：净用地面积14173.75平方米（红线范围折合约21.25亩）。项目规划总建筑面积16016.34平方米，其中：规划建设主体工程10759.09平方米，计容建筑面积16016.34平方米；预计建筑工程投资1415.59万元。（二）土地利用合理性分析综上所述，项目选址位在项目建设地工业项目占地规划区，该区域地势平坦开阔，四周无污染源、自然景观及保护文物；供电、供水可靠，给、排水方便，而且，交通便利、通讯便捷、远离居民区；所以，从场址周围环境概况、资源和能源的利用情况以及对周围环境的影响分析，拟建工程的场址选择是科学合理的。undefined四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为医药制品，根据市场情况，预计年产值11135.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资3753.18(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元1415.591371.29176.623753.181.1工程费用万元1415.591371.296798.541.1.1建筑工程费用万元1415.591415.5926.33%1.1.2设备购置及安装费万元1371.291371.2925.50%1.2工程建设其他费用万元966.30966.3017.97%1.2.1无形资产万元559.94559.941.3预备费万元406.36406.361.3.1基本预备费万元197.28197.281.3.2涨价预备费万元209.08209.082建设期利息万元3固定资产投资现值万元3753.183753.182、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1623.77万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元6798.543226.806374.276798.546798.546798.541.1应收账款万元2039.56815.821529.672039.562039.562039.561.2存货万元3059.341223.742294.513059.343059.343059.341.2.1原辅材料万元917.80367.12688.35917.80917.80917.801.2.2燃料动力万元45.8918.3634.4245.8945.8945.891.2.3在产品万元1407.30562.921055.471407.301407.301407.301.2.4产成品万元688.35275.34516.26688.35688.35688.351.3现金万元1699.63679.851274.731699.631699.631699.632流动负债万元5174.772069.913881.085174.775174.775174.772.1应付账款万元5174.772069.913881.085174.775174.775174.773流动资金万元1623.77649.511217.831623.771623.771623.774铺底流动资金万元541.25216.50405.94541.25541.25541.253、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资5376.95万元，其中：固定资产投资3753.18万元，占项目总投资的69.80%；流动资金1623.77万元，占项目总投资的30.20%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资1415.59万元，占项目总投资的26.33%；设备购置费1371.29万元，占项目总投资的25.50%；其它投资966.30万元，占项目总投资的17.97%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=3753.18+1623.77=5376.95（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元5376.95143.26%143.26%100.00%2项目建设投资万元3753.18100.00%100.00%69.80%2.1工程费用万元2786.8874.25%74.25%51.83%2.1.1建筑工程费万元1415.5937.72%37.72%26.33%2.1.2设备购置及安装费万元1371.2936.54%36.54%25.50%2.2工程建设其他费用万元559.9414.92%14.92%10.41%2.2.1无形资产万元559.9414.92%14.92%10.41%2.3预备费万元406.3610.83%10.83%7.56%2.3.1基本预备费万元197.285.26%5.26%3.67%2.3.2涨价预备费万元209.085.57%5.57%3.89%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元3753.18100.00%100.00%69.80%5建设期间费用万元6流动资金万元1623.7743.26%43.26%30.20%7铺底流动资金万元541.2614.42%14.42%10.07%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数56.62%，建筑容积率1.13，建设区域绿化覆盖率5.49%，固定资产投资强度176.62万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程5673.805673.8010759.0910759.091046.031.1主要生产车间3404.283404.286455.456455.45648.541.2辅助生产车间1815.621815.623442.913442.91334.731.3其他生产车间453.90453.90624.03624.0362.762仓储工程1203.781203.783417.213417.21241.622.1成品贮存300.94300.94854.30854.3060.412.2原料仓储625.97625.971776.951776.95125.642.3辅助材料仓库276.87276.87785.96785.9655.573供配电工程64.2064.2064.2064.205.113.1供配电室64.2064.2064.2064.205.114给排水工程73.8373.8373.8373.834.574.1给排水73.8373.8373.8373.834.575服务性工程762.39762.39762.39762.3953.915.1办公用房356.81356.81356.81356.8128.085.2生活服务405.58405.58405.58405.5827.426消防及环保工程215.07215.07215.07215.0717.116.1消防环保工程215.07215.07215.07215.0717.117项目总图工程32.1032.1032.1032.1021.107.1场地及道路硬化2223.87394.88394.887.2场区围墙394.882223.872223.877.3安全保卫室32.1032.1032.1032.108绿化工程746.8726.14合计8025.1816016.3416016.341415.59（四）设备方案项目计划购置设备共计74台（套），设备购置费1371.29万元。五、节能与环保1、项目年用电量1359056.30千瓦时，折合167.03吨标准煤。2、项目年总用水量5740.31立方米，折合0.49吨标准煤。3、“医药制品项目投资建设项目”，年用电量1359056.30千瓦时，年总用水量5740.31立方米，项目年综合总耗能量（当量值）167.52吨标准煤/年。达产年综合节能量41.88吨标准煤/年，项目总节能率27.91%，能源利用效果良好。4、项目符合某经济合作区发展规划，符合某经济合作区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx实业发展公司承办的“医药制品项目”主要从事医药制品项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性医药制品项目选址于某经济合作区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某经济合作区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。