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文档简介

房屋购买合同书范文 房屋购买合同书转让人:身份证号码:(简称甲方)受让人:身份证号码:(简称乙方)依据中华人民共和国合同法中华人民共和国房地产管理法的规定,经甲乙双方平等、自愿协商,就甲方房屋出售给乙方的相关事宜,双方订立如下条款,以资共同遵守。 第一条转让房屋的基本情况乙方已充分了解甲方位于房屋楼号房屋的全部情况,并自愿购买该房屋。 该房屋具体位置位于号层室，房屋结构为砖混的房屋一套。 第二条转让价格双方商定该房屋转让价格为(人民币)拾万元整。 第三条付款方式双方一致同意购房款由乙方一次性支付。 在甲方向乙方交付房屋入户钥匙同时,乙方应支付全部购房款。 甲方在收款时应向乙方出具收据。 第四条房屋交付甲方应于本协议生效之日起十日内,将上述房屋的入户钥匙交付乙方,并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收,乙方如无任何异议,视为该房屋情况符合本协议约定。 甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。 第五条房屋过户房屋交付乙方后,由乙方自行办理过户、登记等事宜,甲方有义务提供现有的房屋资料,办理产权过户及登记等事宜支出的费用及税费均由乙方承担。 第六条甲方的承诺保证: 1、甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利。 2、本协议签订前该房屋产生的建设等费用由甲方承担,本协议签订后所产生的费用由乙方承担。 第七条违约责任 1、甲方违反本协议约定,未能在约定时间内交付上述房屋的,每逾期一日,甲方应按乙方己付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时,乙方有权单方解除本协议,甲方应承担全部购房款30%的违约金。 2、乙方违反本协议约定,未能在约定时间内支付约定的购房款,每逾期一日,甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金,逾期超过三个月时,甲方有权单方解除本协议,乙方应承担全部购房款30%的违约金。 3、双方签订本协议后,任何一方不得反悔,否则应向对方承担违约责任和赔偿责任。 第八条其它 1、本协议签订后,产权变更、登记之前,如该出售房屋被列入拆迁范围的,相关事宜由乙方自行处理,补偿费归乙方所有,甲方无权干涉。 2、本协议未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议和本协议具有同等法律效力。 3、本协议在履行过程中发生争议,由双方协商解决。 协商不成时,甲、乙双方同意由法院处理。 4、甲方协助乙方办理水、电入户表,费用由乙方承担。 第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
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