第六章 合同法律制度

第六章合同法律制度 第一节合同与合同法概述第二节合同的订立第三节合同的效力第四节合同的履行第五节合同的担保第六节合同的变更和转让第七节合同的权利义务终止第八节违约责任 第一节合同与合同法概述 一 合同的概念和分类 一 合同的概念 中华人民共和国合同法 所称合同是指平等主体的自然人 法人 其他组织之间设立 变更 终止民事权利义务关系的协议 民事权利义务关系是指财产关系 案例 挂靠天马代销公司的个体工商户齐天明以天马代销公司的名义对外进行经营活动 2002年8月齐天明参加丹阳市经贸委组织的辽东贸易洽谈会 因其未带天马代销公司的合同专用章 便借用兴华百货公司的合同专用章 与津达玩具厂签订了一份购买1000辆玩具车的购销合同 此后 齐天明以天马代销公司的名义向津达玩具公司电汇了2万元定金 津达玩具厂如期交货 后齐天明未付清津达玩具厂的货款8万元 根据上述情况 津达玩具厂和谁有合同关系 以谁为被告起诉 二 合同的分类 1 有名合同与无名合同 合同法 规定了15种有名合同 1 买卖合同 2 供用电 水 气 热力合同 3 赠与合同 4 借款合同 5 租赁合同 6 融资租赁合同 7 承揽合同 8 建设工程合同 9 运输合同 10 技术合同 11 保管合同 12 仓储合同 13 委托合同 14 行纪合同 15 居间合同 2 诺成合同与实践合同 诺成合同是指双方当事人意思表示一致即告成立的合同 如普通货物买卖合同 委托合同等 实践合同是指除双方当事人意思表示一致外 还须交付标的物才能成立的合同 如没有特殊约定的保管合同 自保管物交付时合同成立 再如质押合同 定金合同等 案例 甲 乙双方经协商达成协议 双方法定代表人均在合同文本上签了字 但都未加盖公章或合同专用章 不久甲方开始分批交货 乙方收货后付款 后丙因货物质量问题发生争议 诉至法院 请问应如何认定双方达成的协议 该怎样处理 3 要式合同与不要式合同 法律 法规要求或当事人约定必须具备特定形式和手续才能成立的合同为要式合同 如城市房地主买卖合同或抵押合同 需到县级以上地方人民政府规定的部门办理过户登记或抵押物登记后合同才告成立 不要式合同是不以特定形式为成立要件的合同 如普通货物买卖合同等 案例 王翔承租赵邃私房两间 租期届满前 王翔向赵邃提出愿以5万元购买该房 赵表示同意 王当即交给赵4万元 讲好另一万元于1个月内清偿 双方约定3天后共同到房管部门办理房屋过户手续 第二天王翔雇请个体户李刚将事先托其制作的家具搬到家中 并答应两天后办理房屋过户手续时一并给付加工定作费和搬运费用 不料 当天夜里 该房因受雷电击而起火 房屋和家具均由此毁损 事故发生后 王翔向赵邃索还自己已交付的4万元房款 但赵邃不仅不返还已收的4万元 而且要求王翔给付所欠的另1万元 李刚闻讯也前来向王翔追索其加工费和搬运费用 遭到王翔拒绝 三人争执不下 诉至法院 请讨论并分析下列问题 1 本案中房屋灭失的损失由谁承担 2 王赵两人的房款纠纷应如何解决 3 本案中所述的家具灭失的损失应由谁承担 为什么 二 合同法概述 1999年3月15日九届全国人大第二次会议审议通过了 中华人民共和国合同法 以下简称 合同法 规定自1999年10月1日起施行 中华人民共和国经济合同法 中华人民共和国涉外经济合同法 中华人民共和国技术合同法 同时废止 合同法 是我国合同法律制度方面的基本法律 一 合同法 的调整范围 1 合同法 调整的是平等主体之间的民事关系 2 合同法 主要调整法人 其他组织之间的经济贸易合同关系 同时还包括自然人之间的买卖 租赁 借贷 赠与等合同关系 3 有关婚姻 收养 监护等身份关系的协议 不适用 合同法 的规定 4 其他法律对合同另有规定的 依照其规定 但仍适用 合同法 总则的规定 5 对无名合同 适用 合同法 总则的规定 并可以参照 合同法 分则或者其他法律最相类似的规定 二 合同法 的基本原则 1 平等 自愿原则2 公平 诚实信用原则3 守法 不得损害社会公共利益原则4 依法成立的合同对当事人具有法律约束力的原则 第二节合同的订立 一 合同订立的概念合同的订立 是指两个或两个以上的当事人 依法就合同的主要条款经过协商一致 达成协议的法律行为 合同当事人 合同当事人必须具备与所订立合同相适应的民事权利能力和民事行为能力 二 订立合同的形式 合同的形式是指合同当事人达成的协议的表现形式 合同法 规定 当事人订立合同可以有三种形式 书面形式 口头形式和其他形式 二 合同的主要条款 一 当事人的名称 姓名 和住所 二 标的 三 数量 四 质量 五 价款或者报酬 六 履行期限 地点和方式 七 违约责任 八 解决争议的方法 三 合同订立的方式 根据 合同法 的规定 当事人订立合同 采取要约 承诺方式 要约 承诺 其实就是合同订立的一般程序 是当事人双方或多方就合同内容进行协商 达成一致意见的过程 这一过程主要包括要约和承诺两个阶段 一 要约 要约是希望和他人订立合同的意思表示 是一方当事人向对方提出签订合同的建议和要求 如报价 出价 1 要约应具备的条件 1 内容具体确定 2 表明经受要约人承诺 要约人即受该意思表示约束 2 要约邀请 要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示 要约邀请与要约不同 如寄送的价目表 拍卖公告 招标公告等 商业广告 视其内容确定是要约还是要约邀请 3 要约生效时间 要约到达受要约人时生效 4 要约的撤回 要约撤回 是指要约人在发出要约后 要约生效前 使要约不发生法律效力的意思表示 因此撤回要约的通知应当在要约到达受要约人之前或者与要约同时到达受要约人 要约撤销 要约撤销 是指要约人在要约生效后 使要约丧失法律效力的意思表示 要约已经到达受要约人 在受要约人作出承诺之前 要约人可以撤销要约 法律规定了两种不得撤销要约的情形 1 要约人确定了承诺期限或者以其他形式表明要约不可撤销 2 受要约人有理由认为要约是不可撤销的 并已经为履行合同作了准备工作 要约失效 要约失效 是指要约丧失法律效力 即要约人不再受其约束 受要约人也终止了承诺的权利 合同法 规定了要约失效的情形 1 拒绝要约的通知到达要约人 2 要约人依法撤销要约 3 承诺期限届满 受要约人未作出承诺 4 受要约人对要约的内容作出实质性变更 二 承诺 承诺是受要约人同意要约的意思表示 承诺生效时合同成立 承诺应当具备以下条件 第一 必须由受要约人作出 如由代理人作出承诺 则代理人须有合法的委托手续 第二 必须向要约人作出 第三 承诺的内容应当和要约的内容一致 第四 必须在规定的期限内作出 1 承诺的方式 承诺方式是指受要约人将其承诺的意思表示传达给要约人所采用的方式 合同法 规定 承诺应当以通知的方式作出 但根据交易习惯或者要约表明可以通过行为作出承诺的除外 2 承诺的期限 承诺应当在要约确定的期限内到达要约人 要约没有确定承诺期限的 承诺应当依据下列规定到达 1 要约以对话方式作出的 应当即时作出承诺 但当事人另有约定的除外 2 要约以非对话方式作出的 承诺应当在合理期限内到达 3 承诺的生效 承诺通知到达要约人时生效 承诺不需要通知的 根据交易习惯或者要约的要求作出承诺的行为时生效 承诺也可以撤回 撤回承诺的通知应当在承诺通知到达要约人之前或者与承诺通知同时到达要约人 四 合同成立的时间 地点 承诺生效时合同成立 采用合同书形式订立合同的 自双方当事人签字或者盖章时合同成立 法律 行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同 当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务 对方接受的 该合同成立 采用合同书形式订立合同 在签字或者盖章之前 当事人一方已经履行主要义务 对方接受的 该合同成立 签字或者盖章的地点为合同成立的地点 五 缔约过错责任 缔约过错责任 是指当事人在订立合同过程中 因违背诚实信用原则给对方造成损失时所应承担的法律责任 合同法 对缔约过错规定了三种情形 一 假借订立合同 恶意进行磋商 二 故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况 三 有其他违背诚实信用原则的行为 第三节合同的效力 合同的效力是指合同是否有效 有效合同对当事人具有法律约束力 国家法律予以保护 无效合同不具有法律约束力 合同法 对合同的效力规定了四种情况 1 依法成立的合同是有效合同 2 无效合同 3 可撤销合同 4 效力待定合同 一 合同的生效 依法成立的合同 自成立时生效 法律 行政法规规定应当办理批准 登记等手续生效的 依照其规定 附生效条件的合同 自条件成就时生效 附生效期限的合同 自期限届满至时生效 二 无效合同 无效合同 是指因违反法律 法规要求 国家不予承认和保护的 不发生法律效力的合同 无效合同根据其无效程序和范围 分为部分无效合同和全部无效合同两种 合同法 规定的无效合同 一 一方以欺诈 胁迫的手段订立合同 损害国家利益 二 恶意串通 损害国家 集体或者第三人利益 三 以合法形式掩盖非法目的 四 损害社会公共利益 五 违反法律 行政法规的强制性规定 案例 天上掉下馅饼来 那天早晨跟往常没有什么不同 做服装的牛先生正在忙他的生意 这时手机响了 短信息给他带来一个意外的好消息 台湾某集团公司为答谢顾客 举办互联网抽奖活动 恭喜牛先生中了二等奖 莫名其妙的牛先生随即给陈小姐打电话询问 陈小姐很负责任地说她将去财务科做一下核实 稍候再打电话过来 不久以后 一位斯文的先生打来了电话 告诉牛先生他确实中了二等奖 奖品是一台彩电和一台电脑 总价值为2 5万元 公司问他是自己来提取奖品还是公司折成现钱寄过来 牛先生不愿坐火车折腾就让他们寄过来 公司说 那你在银行开个户头 寄600元钱手续费即可 于是牛先生去银行开了个户头 往里面存了600多元钱 公司说那2 5万元会于两分钟之后打到牛先生的帐号里 让牛先生在银行等着就可以 可是两分钟后没有动静 牛先生就又把电话拨过去 对方说抱歉 忘了让你寄个人所得税 牛先生想也合理 必须交税啊 于是主动纳了2000多块钱的税 这下两万多该汇过来了吧 可是公司又说又需要1000多元的担保金 牛先生又汇了1000多元 这时公司又说担保金还不够 牛先生说那还要多少呢 公司说你有残疾证吗 有的话可以少一些 这时的牛先生彻底火了 而至此牛先生已汇了5000多元 于是牛先生决定报案 牛先生事后想自己居然能接连4次给骗子汇过钱去 他也觉得不可思议 其实心里也觉得有诈了 但是又克制不住一种赌博般的侥幸心理 毕竟2万多元钱的诱惑还是很大的 而且骗子的电话设置也很有技巧 牛先生说 他自认为是一个精明的生意人竟也让人蒙了 当时他打电话过去的时候 听到对方又有接线小姐 又有财务科 还有语音信箱 好象是一家很正规的公司 当遇到这种骗子的时候 我们自己要明白 天上不会掉馅饼 所以断绝我们的贪心可能是我们自救的一个最重要办法 无效合同的后果 合同无效后 因该合同取得的财产 应当予以返还 不能返还或者没有必要返还的 应当折价补偿 有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失 双方都有过错的 应当各自承担相应的责任 当事人恶意串通 损害国家 集体或者第三人利益的 因此取得的财产收归国家所有或者返还集体 第三人 合同中的下列免责条款无效 1 造成对方人身伤害的 2 因故意或者重大过失造成对方财产损失的 三 可撤销合同 可撤销合同 是指因合同当事人订立合同时意思表示不真实 通过有撤销权的当事人行使撤销权 可使已经生效的合同变更或归于无效的合同 有撤销权的当事人和可撤销的合同 是指有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销合同的当事人 因重大误解订立的合同 显失公平的合同 一方以欺诈 胁迫的手段或者乘人之危订立的合同 撤销权消灭 撤销权的行使是有时效和限制的 有下列情形之一的 撤销权消灭 1 具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权 2 具有撤销权的当事人知道撤销事由明确表示或者以自己的行为放弃撤销权 案例 显失公平合同的处理 案情介绍 1999年12月29日 江西省高安市人陈桂林和陈春生合伙收购一车生猪 请罗柳根运到福建晋江石狮市销售 卖得猪款59250元 返回时 陈桂林将猪款藏于货车卧铺底下 但未告之罗柳根 到家后 陈桂林发现车卧铺底下的猪款不见了 即向公安机关报案 公安机关认为证据不足 未予立案 三人经当地干部调解 年 月签订了一份承担猪款损失的协议 协议约定 猪款丢失的责任 由陈桂林承担30000元 陈春生承担19250元 罗柳根承担10000元的损失 年 月 罗柳根反悔 认为自己不应该承担猪款丢失的责任 拒绝赔款 陈桂林遂诉至法院 法院经审理认为 原告陈桂林虽将猪款藏放于被告罗柳根车上 但并未向被告告之此事 因而被告不负有保管猪款的义务 对猪款的丢失本不应负赔偿责任 但原 被告之间签订了赔偿协议 该协议已发生法律效力 据此 法院遂判决被告 日内依协议赔偿人民币 元 被撤销的合同效力 被撤销的合同 同无效合同一样 自始没有法律约束力 对因该合同取得的财产 当事人应承担三种形式的民事责任 1 返还财产 2 折价补偿 3 赔偿损失 案例 房屋买卖合同是否有效 中学生赵某 15周岁 身高175公