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经济适用房转让合同经济适用房转让合同 经济适用房转经济适用房转 让合同范本让合同范本 经济适用住房是指已经列入国家计划 由城市政府组织房 地产开发企业或者集资建房单位建造 以微利价向城镇中低收 入家庭出售的住房 以下是小编整理的经济适用房转让合同 欢迎参考阅读 经济适用房转让合同范文篇一经济适用房转让合同范文篇一 甲方 身份证号码 乙方 身份证号码 鉴于甲方 部队干部 根据部队相关规定 甲方有权购买位 于三亚市荔枝沟 原师部农场军队退休干部经济适用房一套 以下 简称房屋 房屋户型为 建筑面积约为 平方米 可附加房屋其 他信息 甲方拟将上述房屋转让给乙方 现甲乙双方就房屋转 让事宜 达成如下协议 一 甲乙双方约定房屋转让价格为 元 平方米 按实际面积 计算 房屋总价款为 元 二 付款方式及时间 三 房屋转让所产生的各项税费由 方承担 包括税金 维 修资金 过户费用 水电气上户等费用 四 合同签订后 甲方应将房屋交易过程中的全部凭证 包 括开发单位出具的收款收据 选房凭证 购房合同 各种税费 凭证 房屋所有权证书等 的原件交由乙方保管 五 在房屋可以办理过户手续时 甲方应按乙方要求将房 屋过户到乙方名下或乙方指定的其他人员名下 六 房屋在具备入住条件时 甲方应将房屋立即交付乙方 且甲方应当配合乙方办理房屋接收 产权登记 过户变更等手 续 七 自本协议签订后 甲方不再对该房屋享有实际所有权 和使用权 房屋的所有权 使用权自签订协议时起即转移到乙 方名下 甲方不得对该房屋进行处置 转让 设置抵押或者担 保 不得就该房屋提出任何权利主张 八 甲方同意为乙方出具经公证的全权授权委托书 授权 乙方对房屋进行自用或出租 出借 经营 转让等处置行为 所得收益归乙方所有与甲方无关 九 任何一方均必需严格遵守协议的约定 在协议可以继 续履行的情况下 首先应当继续履行本协议 在穷尽一切手段 仍无法继续履行合同 双方必须解除合同时 乙方应当退还甲 方房屋 甲方应当退还乙方购房款 包括转让费 税费等 并且 违约一方还应当赔偿守约一方因此而遭受的损失 并按损失的 30 向守约方支付违约金 双方就损失的计算方法约定如下 1 在甲方违约的前提下 如遇房价上涨超过 20 时 房 价持平或涨幅不足 20 时 以 20 计算 损失为房屋在争议当 时的市场评估价 减去本协议约定的购房款 再加上乙方支付 的转让费 过户税费和乙方实现权利的费用 2 在乙方违约的前提下 如遇房价下跌超过 20 时时 房价持平或跌幅不足 20 时 按 20 计算 损失为本协议约定 的购房款 减去争议当时的市场评估价 加上甲方实现权利的 费用 乙方因过户而支付的转让费 过户税费由乙方自行承担 十 本协议是经甲乙双方全体亲属和共有权人一致协商后 签订的 任何一方不得以未经共有权人同意等事项否定本协议 的效力 若任何一方亲属以此为由否定协议效力的 一切责任 应由该亲属所在方签字的人员承担 十一 本协议一式四份 甲乙双方各执两份 具有同等法 律效力 协议自签字时即发生法律效力 甲方 年 月 日乙方 年 月 日 经济适用房转让合同范文篇二经济适用房转让合同范文篇二 转让人 以下简称甲方 身份证号 购买人 以下简称乙方 身份证号 甲乙双方本着诚实信用 公平自愿的原则 就甲方经济适 用房权利义务转让事宜 达成如下协议 一 转让房屋情况 1 甲方同意将以甲方名义购买的经济适用房转让给乙方 即甲方自愿将经济适用房权利让与乙方 由乙方享受该经济适 用房产权项下所有权利 2 该房屋位于 xx 县 xx 花苑 小区 a 号楼一单元 405 面 积约 135 平方米 含楼递间等公共部分面积在内 实际面积以相 关部门核发的房产证为准 二 价款及付款方式 甲方将该房屋出让给乙方 总价格 含装修费 为 人民币肆 拾万元 小写 400000 元 此款于本协议签订后 乙方一次性 支付给甲方 付款方式为银行转帐 三 因该房产关系为 经济适用房 在该房产未过户前 乙方交付甲方房屋使用权转让金的同时 甲方应将该房交于乙 方使用 并且把与县教育局购房合同 协议 交给乙方保管 乙方 享有该房产的一切权利 由于房产证尚
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