商业商务用房及商品住宅外墙保温施工方案.doc

杭政储出（2013）57号地块商业商务用房及商品住宅一期标段 外墙保温施工方案目 录一 编制依据1二 工程概况1三 施工准备1四 施工工艺3五 质量标准及保证措施5六 成品保护及注意事项7七 安全措施与文明施工8一 编制依据施工图及业主下发的文件建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001建筑机械使用安全技术规程JGJ332012建筑工程施工现场供用电安全规范GB501942014外墙外保温工程技术规程（JGJ144-2009）建筑节能工程质量验收规范（GB50411-2007）建筑节能工程施工质量验收规程（DGJ08-113-2009）外墙外保温建筑构造(10J121)胶粉聚苯颗粒保温JG158-2004水泥基复合保温砂浆建筑保温系统技术规程（DGJ32/J22-2006）二 工程概况本工程杭政储出【2013】57号地块（华家池项目）位于杭州市江干区秋涛北路以西，艮山西路以南。总用地面积94664m2，总建筑面积约43.1万m2。我司承建的杭政储出（2013）57号地块商业商务用房及商品住宅（二标段）住宅部分建筑面积约为8.78万，主要包括住宅地块6-9#楼、地下车库及配套设施，其中地上约6.38万平方米，地下2.4万平方米。建筑层数：地上31 层，地下2 层，建筑高度约为99.6 m，建筑类别：民用建筑 ，设计使用年限：50年，耐火等级：一级(含地下)。结构类型：地下为框架、框架剪力墙，地上为框架、框架剪力墙，基础形式为筏板基础；采用钻孔灌注桩基础，本工程0.000相当于黄海高程6.900m。三 施工准备1、作业条件：1.保温工程的施工应在基层施工质量验收合格后进行。2.保温工程施工前，外门窗洞口应通过验收，洞口尺寸、位置应符合要求，门窗框或附框应安装完毕。伸出墙面的各种穿墙管道或预埋件应安装完毕，并按保温系统厚度预留长度。3.保温工程的施工，施工人员应先进行技术交底，熟悉施工方法。4.脚手架要稳定、牢固、可靠。5.当气温高于35时或连续24小时中的最低气温低于5时不宜施工，雨天不得施工。雨期施工，应采取有效的防雨措施，夏季施工时避免阳光暴晒，应在脚手架上铺设防晒布。6.材料应在干燥阴凉的场所贮存，工地贮存期不得大于60天。2、主要施工机械与工具：施工货梯、砂浆搅拌机、手推车、电锤、手锤、托灰板、木抹子、铁抹子、靠尺、铁锹、阴角抹子、阳角抹子、小圆角（三角铁）捋子、大杆、小杆、托线板、卷尺、钢尺等。3、材料配制：对保温材料所涉及的半成品、成品及原材料应做好进场检验工作，检查包装是否破损，规格，型号是否符合标准规定和设计要求。施工现场按供应商提供的配合比进行计量，干粉料计量误差为2%，水计量误差为2%。先将水加入搅拌器中，再将无机保温砂浆干粉料放入搅拌器中，搅拌35min，使料浆成均匀膏状体，即可使用。料浆必须随配随用，配制好的料浆应在1.54h内用完，未用完浆料或落地灰不得回收使用。4. 材料的包装、运输、装卸和贮存要求：界面砂浆、保温砂浆、抗裂砂浆出厂包装应采用内衬防潮塑料袋或防潮纸袋等专用包装包装，包装应符合GB9774-2012水泥包装袋的要求，并注明产品名称、型号、重量、商标、生产企业名称及地址、生产日期和使用有效期、使用说明以及现场搅拌的加水量和配比。材料在运输、装卸和贮存过程中应防潮、防雨、防暴晒，包装袋不得破损，应存放在干燥、通风的室内。无机保温砂浆的堆放高度不应超过1.5m。界面砂浆、保温砂浆、抗裂砂浆使用时不得有结块或硬化现象,严禁已结硬块的砂浆加水搅拌后再使用。生产企业应在包装袋和产品说明书上明示产品保质期。热镀锌钢丝网和耐碱玻纤网格网布应按类型紧密整齐卷在硬纸筒上，不得有折叠和不均匀现象，在室内应垂直堆放，不应超过二层，不得叠置和挤压堆放。四 施工工艺1、施工工序：基层处理吊垂线、套方、抹灰饼、冲筋弹灰层控制线涂界面砂浆分层抹保温砂浆检验平整度、垂直度、厚度划分格线、做分格槽、门、窗、口、滴水槽抹防裂砂浆铺压网格布验收2、施工要点：1、基层墙面处理用于粉刷保温砂浆的砌体或混凝土基层应清洁，表面无灰尘、无浮浆、无油渍、无锈迹、无霉点和无析出盐等杂物。风化部分应剔除干净。基层应坚实、平整，墙表面凸起物大于10mm时应剔除。当采用涂料饰面内保温系统时，墙体基层含水率不应大于10%。2、基层界面应满涂界面砂浆，用喷枪或滚刷均匀喷刷。在不同材料组成的墙体接茬处，应铺设耐碱涂覆网布进行加强。3、吊垂直、套方划规矩、弹厚度控制线、拉垂直、水平通线， 在建筑外墙大角及其他必要部位外挂垂直基准线。按厚度控制线用无机保温砂浆做50mm50mm的灰饼并冲筋，灰饼间隔不大于2m。不应使用水泥砂浆作灰饼、冲筋，以免形成热桥。4、胶粉聚苯颗粒保温浆料的施工1）涂抹保温层应采用多遍涂抹，不应少于两遍涂抹，每遍施工厚度不宜超过15mm，每遍宜连续施工并应压实赶平，两遍施工时间间隔不应少于24h。 2）第一层保温砂浆涂抹厚度控制在1215mm，涂抹时压紧压实并用竹丝轻轻拉毛，然后待初凝后洒水养护。3）第二层保温砂浆施工时间应与第一层间隔24小时，在进行第二层粉刷前应提前一小时对底层保温砂浆湿润，但粉刷时不应有明水，上浆后用木抹槎平，第二层保温砂浆厚度控制在1012mm）。4）最后一遍操作时应达到冲筋厚度，并用刮杠压实、搓平。并控制墙面的垂直度、平整度，檐口、窗楣、雨棚、阳台、压顶和突出墙面的部位顶面应用水泥砂浆做出坡度，下面应做滴水线。5）最后一层的固化干燥时间不宜少于7d，现场隐蔽工程检查合格后，方可进行抗裂保护层施工。6）若保温层出现局部空鼓、表面疏松，应进行修补。空鼓部分修补时应确定空鼓区域，挖去空鼓部位保温层，用相同保温材料进行修补，每次修补涂抹厚度不宜超过10mm，当单块修补面积达到0.25时，应在与原保温层交接的四周留2030mm缝隙，待修补的保温层干燥后再用保温材料填缝；因淋雨、浸水造成保温层表面疏松，应先清除疏松层，再用保温材料涂抹到规定厚度。5、分格缝处理分格缝应根据建筑设计要求及建筑立面、楼面平面形式，合理设置。按设计要求明缝可采用有机硅或丙烯酸防水涂料涂刷分格缝2遍，暗缝可采用聚苯乙烯泡沫背衬条辅以中性硅酮耐候胶处理。 为避免梁填充墙交接处易渗漏的现象出现，此处不得留接槎。6、抹抗裂砂浆，铺贴玻纤网格布抗裂砂浆抹面施工前必须检查保温层凝固、干燥情况，条件达到施工要求后方可进行抗裂防护层施工。抗裂砂浆施工时，应在檐口、窗台、窗楣、雨篷、阳台、压顶以及突出墙面的构件顶面做出坡度，底面做出滴水槽或滴水线，并做好防水处理。 玻纤网格布按墙体尺寸事先裁好，抹抗裂砂浆一般分两遍完成，第一遍厚度约2，随即抹竖向铺贴玻纤网格布，用抹子将玻纤网格布压入砂浆，搭接宽度不应小于50。先压入一侧，抹抗裂砂浆，再压入另一侧，严禁干搭。玻纤网格布铺贴要平整无褶皱，饱满度应达到100%，随即抹第二遍找平抗裂砂浆，抹平压实、平整，以仅覆盖玻纤网格布为宜。7、抹完抗裂砂浆后，应查检平整、垂直及阴阳角方正。五 质量标准及保证措施（一）保证项目1、所用材料品种、质量、性能应符合设计和本规程规定要求。2、保温层厚度及构造做法应符合建筑节能设计要求。3、保温层与墙体以及个构造层之间必须粘接牢固，无脱层，空鼓、裂缝，面层无粉化，起皮、爆灰等现象。4、工程竣工一年后，就按采暖居住建筑节能检验标准（JGJ132-2001）规定现场抽检传热系数，应符合设计要求。（二）基本项目1、表面平整、洁净，接茬平整，线角，分格条顺直、清晰。2、墙面所有门窗口、空洞、槽、盒位置和尺寸正确，表面整齐洁净，管道后面抹灰平整。3、分隔条（缝）宽度、深度均匀一致，条（缝）平整光滑，棱角整齐，横平竖直，通顺。滴水线（槽）流水坡向正确，线（槽）顺直。（三）允许偏差允许偏差及检验方法见表项次项目允许偏差（mm）检查方法保温层抗裂层1立面垂直44用2m托线板检查2表面平整44用2m靠尺及塞尺检查3阴阳角垂直44用2m托线板检查4阴阳角方正44用22方尺和塞尺检查5分格条（缝）平直3拉5m小线和尺量检查6立面总高度垂直度H/1000且不大于20用经线仪、吊线检查7上下窗口左右偏移不大于20用经线仪、吊线检查8同层窗口上、下不大于20用经线仪、吊线检查9保温度厚度不允许有负偏差用探针、钢尺检查（四）质量保证措施1、组建以项目部经理为核心的质量保证体系，运用全面管理的原理、思想和方法，开展全面质量管理的宣传教育，强化全员质量意识，形成了全员、全方位、全过程的质量管理网格，将管理程序贯穿于全过程的施工各工序、各环节、各部位的技术质量中。2、由项目经理和项目技术负责人对工程质量全面负责，班组要保证分部分项工程质量，个人要保证操作面和工序质量，施工每一道工序，都要认真把关，以严格的工作纪律和处罚措施来保证施工质量。3、凡进入工地的原材料的构配件，必须先检查合格证，再按有关要求取样复查，合格者方可使用，严禁不合格的原材料和构配件进场。4、严格执行“三检制度”，即自检、互检、交接检。班组在分项目工程施工完毕后，必须进行自检和互检，并评定分项工程质量等级。没有自检、互检或自检互检不合格者，专职质量检查员不予核验质量等级，不准进行下道工序施工。5、认真进行图纸会审，提前发现并纠正图纸中的问题，每个分部分项开始前，逐级进行技术交底，对工程的关键部位、特殊环节从技术方面就制定出质量保证控制点。6、施工现场设专职质量检查员，发现问题，及时指导操作工人分析原因，找出薄弱环节，制定对策，达到以预防为主的目的。7、施工现场确立样板引路制，由建设方、设计单位、监理单位、施工单位共同确认现场做法后，方可大面积施工，并组织施工人员观摩，让施工人员明确质量标准，做到心中有数。8、每道工序完成后由总包单位同监理共同检查，上道工序不合格，不得进行下道工序。只有每道工序完工后组织交接批评定，才能保证整体完工后符合质量标准。9、为了充分满足工程质量的可溯性，总包方将按照工程管理制度中规定的内容和格式在质量管理过程中留下详尽的包含材料证明文件和检验报告、工程验收等文件，质量管理过程中的行文，以及实物资料供业主及其它各方调用。10、建立健全岗位责任制，将各工序质量责任落实到个人，加强对作业人员的技术交底，以人的工作质量保证工程质量。11、全面控制施工过程，重点控制工序质量。贯彻“预防为主”的方针，严把分项工程质量评定关。12、加强成品保护，避免返工给工程埋下质量隐患。13、其他分包如幕墙单位等对已成型保温墙面需进行有效保护，避免电焊火花等溅落在保温材料面上。保温砂浆根据工期分段施工，上部施工时应对下部已成型保温墙面采取保护遮盖，避免污染。六 成品保护及注意事项（一）成品保护1、门窗框、管道、槽盒上残存砂浆，应及时清理干净。2、翻拆架子应防止破坏已抹好的墙面，门窗洞口、边、角、垛宜采取保护性措施。其它工种作业时应不得污染或损坏墙面，严禁踩踏窗口。3、各构造层在凝结前应防止水冲，撞击，振动。4、应遵守有关安全操作规程，新工人必须经过技术培训和安全教育方可上岗。脚手架或吊篮经安全检查验收合格后，方可上人施工。（二）注意事项1、严格控制聚合物砂浆的配合比，必须计量过磅。控制下料程序及搅拌时间，避免过度搅拌出现离析现象。保证施工环境和易性的要求，聚合物砂浆随用随配，配好的聚合物砂浆应在2小时内用完，遇炎热天气减少存放时间。过期粘接抹面砂浆，严禁加水使用。2、基层表面要整洁、干燥，对于没漆及其它污染物、有害物必须清除干净，对于凹凸不平处认真修补。3、网格布裁剪尽量顺经纬进行。4、严格控制模塑板的厚度、宽度，板中刮聚合物砂浆均匀。墙面贴板后必须用手或工具在整个板上施加力，必须保证结合一致，粘结牢固。板缝相接紧密不允许留缝，挤入板侧的合物砂浆用灰刀刮净。5、耐碱玻纤网格布下料按照需要的长度留出搭接长度，长度不得小于100mm，大墙转角处，网连续由转角一侧包至另一侧的长不小于200mm。严格控制铺设网不产生皱褶，网埋入砂浆中裸露，表面平整，如发现网格布裸露用聚合物砂浆补涂。6、合格材料人类存放并挂牌标明材料名称，不得用错。温度在28度以上天气施工时，若砂浆凝结过快，尽量避开日光暴晒时段。风力大于5级或雨天，不施工，同时对未达到一定强度的保温面层用塑料薄膜覆。7、施工中各专业工种应紧密配合，合理安排工序，严禁颠倒工序作业。对抹完聚合物水泥砂浆的保温墙体，不得随意开凿孔洞，如确实需要，在聚合物水泥砂浆达到设计强度后方可进行，安装完检查周围恢复原状，防止重物撞击墙面。七 安全措施与文明施工1.进入施工现场必须正确戴好安全帽，扣好帽带，佩戴好个人防护用品，2米以上属高空作业必须系好安全绳、安全带，安全带高挂低用。2.酒后不得上班，不准穿硬底鞋、高跟鞋、拖鞋和带钉的鞋施工，严禁违章和不按程序作业。3.在脚手架上施工时，首先检查脚手架、脚手板是否牢固可靠，有无空头跳，如有不妥，进行整理加固后方可施工，禁止在高处向下抛掷任何物件，以防伤人，禁止垂直上下层施工。4.如患有心脏病、高血压等不宜高空作业的人员禁止登高作业。5.使用搅拌机的人员，不可离开工作岗位，不得串岗，应有专人操作。6.用电必须找电工，不得私拉乱接。7.现场的照明线路，应有漏电保护器，灯具的金属外壳应接地（零）保护，照明灯具的相线应经开