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盐城市便仓镇总体规划 2012 2030年 组织编制单位 便仓镇人民政府承担编制单位 南京大学城市规划设计研究院 1 便仓镇 便仓镇 2 3 主要内容 一 规划背景 二 规划思路 三 城镇性质与规模 四 区域城乡统筹发展 五 城镇空间布局 六 规划实施措施 4 主要内容 一 规划背景 二 规划思路 三 城镇性质与规模 四 区域城乡统筹发展 五 城镇空间布局 六 规划实施措施 5 一 规划背景 枯枝牡丹园的旅游开发构想便仓镇有着深厚的历史文化底蕴 2004年亭湖区区委 区政府在便仓镇成功举办了第八届枯枝牡丹节暨经贸恳谈会 进一步扩大了枯枝牡丹文化的影响力 2011年10月 便仓镇组织编制了 中华枯枝牡丹文化生态休闲旅游风景区总体策划方案 便仓镇旅游业发展总体策划方案 以将便仓镇打造成独具特色的文化 生态 旅游 休闲的苏北宜居名镇 再现千年古镇风采 彰显 枯枝奇艳 魅力 伴随着便仓镇枯枝牡丹园的开发 旅游业将成为拉动便仓经济发展的重要力量 特色旅游作为便仓镇的经济增长点之一 在整个经济中的龙头地位将不断提升 便仓作为苏北旅游小镇的地位也将逐步确立 1 修编的必要性 6 一 规划背景 1 修编的必要性 上一轮总体规划实施后便仓镇的新发展上一轮总体规划于2007年编制完成 距今已有5年时间 5年时间里便仓镇发展情况已经产生较大的变化 城乡统筹建设 一批重大项目的实施和建成 新的发展条件给便仓镇经济的腾飞带来了新的机遇 亟待对上版总规进行修编 指导便仓镇未来的发展 7 一 规划背景 1 修编的必要性 城乡统筹 建设社会主义新农村的发展要求过二十多年的发展 便仓农村的面貌有了根本的变化 近年来 便仓镇积极调整农业和农村经济结构 取得了明显成效 确保了农民增收 特色农副产品加工业稳步发展 形成了一批有品牌 上规模的主导产品 农民住房条件 乡村道路建设 农村防病改水工程 农村供电能力 农村合作医疗等方面都得到了很大的改善 同时 加大要素整合力度 扶持骨干企业做大做强 但是 由于受经济发展水平 自然条件和自身文化 技术 素质等因素的影响 农业生产基础设施和物质技术装备条件距离农业现代化要求还存在一定差距 经营管理也较为粗放 农村基础设施等都有待进一步改善 需要编制新的便仓镇城镇总体规划 进一步贯彻落实科学发展观 引导农民集中居住 工业向镇以上工业片区集中 促进村庄适度集聚和土地等资源节约利用 促进农村基础设施和公共设施集约配置 促进整合农业生产和生态空间 促进城市化加快推进 8 一 规划背景 2 相关规划评析 盐城大市区统筹城乡发展规划 2010 2030 对便仓镇的定位 以旅游产业为主导 休闲服务业发达的盐城市近郊特色旅游型城镇 规划人口3 5万人 9 一 规划背景 上轮规划总结 1 城镇性质以旅游产业为主导的 休闲服务业发达的的盐城市近郊城镇 2 发展目标到2020年 便仓镇国内生产总值达到15亿元 其中一 二 三产业增加值比重分别为20 50 30 3 人口规模规划远期2020年镇域人口为4 6万人 城镇人口2 6万人 4 用地规模规划期末 建设用地2 95平方公里 2 相关规划评析 便仓镇总体规划 2007 2020 10 一 规划背景 上轮规划总结 5 镇村体系结构镇村体系结构分为二个层次 中心城镇 农村居住点 第一级 中心城镇 中心城镇为便仓镇镇区 便仓镇镇区是全镇发展的重点 是全镇域范围政治 经济 文化和生活的中心 第二级 农村居住点 在城镇建设以外地区 根据现有行政村发展基础 根据集中安置原则 建立38个居民点 2 相关规划评析 便仓镇总体规划 2007 2020 11 一 规划背景与发展条件 上轮规划总结城镇用地总体布局规划便仓镇城镇用地总体布局方案为 一心 三轴 三片 的结构 一心 即城镇公共中心 城镇中心的建设是强化中心城镇的集聚与辐射功能 提升城镇整体形象的关键 三轴 即两条东西向城镇发展轴和一条南北向城镇发展轴 2 相关规划评析 便仓镇总体规划 2007 2020 12 一 规划背景与发展条件 上轮规划总结城镇用地总体布局东西向城镇发展轴 城镇用地主要沿东西向道路仓中路向西拓展 集中了城镇的主要行政 文化 商业服务等设施 是城镇重要的景观带 仓南路向西连接主要过境道路新204国道 向东直通204国道 是便仓镇引入外来投资和便仓工业产品流通的主要通道 南北向城镇发展轴 是指便仓镇区南北主要道路花园路 是城镇向南发展的主轴 三片 即 串场河以东片区 生活商贸综合发展区 西部工业区 2 相关规划评析 便仓镇总体规划 2007 2020 13 一 规划背景与发展条件 上版规划实施评价 1 城镇定位基本准确 但从整体用地以传统的蔓延式发展模式为主 因此造成了空间布局特色不明显 无法体现旅游型城镇的空间特色 对环境资源 水系 的利用上亦不够充分 2 缺乏对老镇区改造的规划引导 现状老镇区更新压力大 对镇区公共绿地等公益性用地缺少可操作性的实施措施 3 对城乡统筹的内容考虑不够 农村聚落点数量仍然较大 基础设施成本较高 农村环境 生活品质难以提升 4 部分基础设施的选址情况发生了变化 如环卫设施 国道连接线等 14 一 规划背景 3 规划依据 1 中华人民共和国城乡规划法 2008年 2 城市用地分类与规划建设用地标准 GB50137 2011 3 城市规划编制办法 建设部令第146号 4 镇规划标准 GB50188 2007 2007年 5 江苏省城市规划管理技术规定 2011年 6 村镇规划编制办法 2000年 7 江苏省村镇规划建设管理条例 2004年 8 盐城市城市总体规划 2011 2030 纲要 9 盐城市亭湖区便仓镇总体规划 2007 2020 10 便仓镇土地利用总体规划 11 便仓镇国民经济和社会发展第十二个五年规划 12 国家及江苏省相关法律 法规 规范 标准 15 主要内容 一 规划背景 三 城镇性质与规模 四 区域城乡统筹发展 五 城镇空间布局 六 规划实施措施 16 二 规划思路 1 案例借鉴 溧阳 天目湖 苏南 天目湖为国家4A级景区 天目湖镇兼有建制镇服务职能与旅游区服务职能 1 概况天目湖是首批国家AAAA级旅游区 国家级生态示范区 是华东著名的旅游景区 为了适应旅游形势的发展 划定了天目湖旅游度假区 天目湖镇是天目湖旅游度假区的主要组成部分 是进入天目湖旅游度假区的起点 也是景区服务的重要基地 资源水库 沙河 大溪国家级大型水库 2 区划调整天目湖镇 区 先后合并茶亭镇和平桥镇 溧阳市南部工业区已经进入天目湖镇域范围 溧阳市的与旅游相关的一些大型项目陆续进入天目湖镇 天目湖镇 区 由原天目湖旅游度假区 天目湖镇人民政府 平桥镇一区两镇合并而设 17 二 规划思路 1 案例借鉴 溧阳 天目湖 镇区规划总面积约8 75平方公里 其中建设用地5 50平方公里 景区用地及生态绿地3 25平方公里 人口2 8万人 功能设置1 旅游业为整个镇域发展的重点 2 天目湖镇肩负旅游相关的餐饮 住宿 零售 咨询等服务业 同时本身也是吸引游人驻足 值得旅游玩赏的旅游景点 镇区的发展以旅游 旅游服务等对外职能为驱动力 发展成为风景优美的旅游服务型小镇 18 二 规划思路 1 案例借鉴 案例简介 2002年初 无锡市提出在隶属太湖水系 广阔的几乎未经开发的五里湖沿岸进行开发的计划 计划将五里湖地区打造成为集旅游 娱乐和居住功能于一体的区域 以促进经济增长 提供宜人的居住环境和提升城市知名度 规划范围约20平方公里 其中48 为水域 8 为山地 44 为主要陆地 地貌构成与九龙湖地区有一定相似性 规划定位 建设一个由开放公园 居住区和城市基础设施组成的世界级的观光旅游胜地 创造一个高度互动的新湖城 不仅是无锡 同时也是周边地区居民共享的休闲好去处 无锡五里湖新湖城概念性规划设计 19 二 规划思路 1 案例借鉴 可借鉴之处 1 旅游发展以区域市场为重点 开发丰富多样的旅游日程安排 为较长时间停留的项目创造机会 2 新湖城的开发设定了多样化的体验 建设一个城市新区 同时营造一种生活方式 有鉴于此 便仓旅游经济区在 第二住宅 湿地科普和知识宣传 生态运动与休闲等功能上应予以强化 3 创造多种方式的对外交通联系 强调区块的可达性 因此建议盐淮高速在九龙口旅游经济区处设置高速出入口 以强化区块的对外交通联系 4 以水为主题 营造城市空间与景观风貌特色 水同样是便仓的主题特色 因水建城 突出水文化 水主题 滨水景观应是旅游经济区建设开发的重要导向 无锡五里湖新湖城概念性规划设计 20 二 规划思路 2 发展条件分析 优势与机遇 区位交通便仓是盐城市区南部与大丰交界的门户 是204国道上的重要节点 新长铁路自东部过境 良好的交通体系为便仓的发展奠定了坚实的基础 文化和生态资源便仓镇有着深厚的历史文化底蕴 2001年 枯枝奇艳 被评为 盐城新十景 枯枝牡丹文化现已被列入江苏省特色文化项目 同时镇域土地资源丰富 具备了发展农副业深加工的有利条件 境内还有纵横交错的河流 适宜发展水产养殖和水生植物的生长 较强的经济实力和初具规模的城镇基础近几年便仓镇的工业经济运行状态良好 在经济加快发展的大趋势下 民众投资办厂的动力比较强烈 外资投入比重越来越大 城镇建设框架已经拉开 多元化的投入机制已使城镇建设初步走上良性循环的道路 21 二 规划思路 2 发展条件分析 劣势与挑战 产业结构有待调整便仓镇工业发展虽有一定的基础 但工业现代化水平低 不够集中 没有形成全镇独具特色的工业园区 镇村经济发展不均衡 经济的整体素质和运行质量还有待提高 旅游氛围不浓 设施建设薄弱便仓镇特色旅游尚处于起步发展阶段 旅游接待人数有限 镇域范围内缺少建设完善的旅游区 各项工作对旅游的考虑不足 居民对旅游的认识尚未有全面的认识 距离全面发展旅游仍有较大距离 道路建设滞后 可达性不强老镇区道路整体建设滞后 路面状况堪忧 缺少维护 急需维修 部分路面被挤占 且绿化种植被侵蚀 此外 镇区东西向道路仅仓中路 花园路 大仓路路况较好 东西向道路过分依赖仓中路 大仓路 居民出行过分依赖单一道路 可达性不强 22 生态环境资源区位交通优势先在产业基础宏观政策引导 生态农业和旅游业的产业发展中心城区功能演进过程中 衍生性功能的承载高端商务休闲功能的培育 商界网络的地方植入与城南新区的交互关系 优质的环境资源 临近中心城区 水上观光 城南新区建设 二 规划思路 3 发展路径 23 以工业为驱动力的区内经济增长 实现生态涵养与旅游主题开发的外部效益由相对孤立的各发展要素 一体化整合的地方旅游品牌营建由传统意义上相对独立的建制镇 中心城区的特色职能组团 二 规划思路 3 发展路径 24 主要内容 一 规划背景与发展条件 四 区域城乡统筹发展 五 城镇空间布局 六 规划实施措施 二 规划思路 25 三 城镇性质与规模 1 城镇性质 盐城市区南部的近郊旅游城镇 2 人口与用地规模 2030年便仓镇镇域人口规模控制在3 75万人 其中镇区人口达到2 25万人 建设用地规模 空间增长边界本次规划北至立新河 南至纬支三路 东至新长铁路 西至跃进河 约390公顷 划定为空间增长边界 其中规划建设用地约210公顷 建材工业区空间增长边界 北至向阳路 南至斗龙港 东至光明河 西至伟国公司西侧沟 约45公顷 其中规划建设用地约30公顷 新型农村社区新型农村社区16个 人口为15000人 人均建设用地面积为130m2 人 村庄建设用地面积195公顷 人口规模 26 主要内容 一 规划背景 二 规划思路 五 城镇空间布局 六 规划实施措施 三 城镇性质与规模 27 四 区域城乡统筹发展 1 现状概况 便仓镇现管辖1个集镇 两个居委会 便仓 富民 10个行政村 2011年末人口39578人 其中非农人口12546人 便仓镇现状常住人口3 95万人 28 镇域空间结构 三轴一带 两片多点 三轴204国道城镇联系轴开放大道的城镇联系轴大仓路的城镇发展轴一带南北向沿串场河的生态景观带两片便仓镇中心镇区 镇域南部的建材工业园区 多点镇域范围内的多个新型农村社区 三集中 产业集聚 土地集约 人口集居 四 区域城乡统筹发展 2 镇域空间结构 29 村庄撤并原则 1 实事求是 因地制宜的原则 2 以人为本 促进和谐的原则 3 保护环境 节约用地的原则 4 循序渐进的原则镇村体系等级规模规划便仓镇镇域形成 中心镇区 新型农村社区 两级镇村体系结构 镇村体系职能结构 1 第一级 中心镇区便仓镇区是全镇的政治 经济 文化中心 带动全镇社会经济发展 2 第二级 新型农村社区城镇建设以外地区 根据现有发展基础 建立16个新型农村社区 拥有小型商场 邮政代办所 卫生室 幼儿园等次一级的公建和基础设施 四 区域城乡统筹发展 3 镇域人口分布 30 便仓镇村庄撤并及及人口集聚规划一览表 四 区域城乡统筹发展 3 镇域人口分布 31 1 经济发展目标 四 区域城乡统筹发展 4 镇域产业发展 围绕农业增效 农民增收两大发展目标 建设合理的农业体系 以一 二产业发展为基础 按照现代化 社会化 产业化的要求 积极发展第三产业 为一 二产业提供流通服务 提高第三产业在经济结构中的比重 大力兴办各类服务项目 发展专业市场 力求商品市场与要素市场相互促进 共同发展 依托现有区位及交通优势 充分引导和促进工业 商贸服务业的发展 使第二 第三产业向镇区聚集 加速农村剩余劳动力向非农产业转移及向镇区集中 32 三 区域城乡统筹发展 4 镇域产业发展 2 产业发展图景规划到2030年 整体形成以旅游服务 生态居住等产业为主导 以新型建材业 机械电子产业为依托 以生态休闲农业为特色的产业发展图景 农业发展 精品城郊农业 优质农产品和花卉苗木 和休闲观光农业 农家乐 郊野旅游 基地 重要的农产品生产与加工基地 工业发展 以集聚发展与可持续发展为指导 大力发展清洁生态型 产业关联强 实施效益大的产业 三产发展 充分利用区位及交通位势 建设盐城南部重要的生态型居住 休闲中心 郊野乐园 33 一心 中心镇区及其配套旅游服务区作为全镇产业发展中心 一心 两轴 多类 两轴 沿204国道 大仓路形成的产业发展轴线 四 区域城乡统筹发展 3 产业布局 4 镇域产业发展 多类 新型现代工业 现代服务业 设施农业 景观农业 规模农业 新型农村生态社区等不同产业类型 34 四 区域城乡统筹发展 5 空间管制规划 1 适建区镇区建设用地 村庄建设用地 重要基础设施用地 2 限建区发展备用地 景观农业用地等 3 禁建区规模农业 设施农业 主要水系等非建设用地 35 文化 根据盐城市城镇体系规划的要求 加强镇级文化基础设施建设 教育 中学 规划中心镇区设1所初级中学 小学 规划中心镇区设2所小学 幼儿园 规划在小学用地内设置幼儿园 四 区域城乡统筹发展 6 镇域公共服务设施统筹 体育 规划建设镇村两级体育设施 中心镇区结合中学用地建设1处体育中心 安排有标准运动场 体育馆 游泳馆 篮球场等 结合公共绿地建设体育公园 新型农村社区建设篮球场 排球场及全民健身点 医疗卫生 扩建便仓镇中心医院 建设镇 村两级医疗卫生设施 改善卫生环境 其余16个新型社区分别设置卫生站 规划建设镇村两级文化设施 中心镇区设文化中心1处 位于医院北侧 中心村设文化活动站 36 一级公路 国道204 开放大道 国道连接线 国道204 开放大道是盐城市域内重要的城镇联系轴 向北联系大市区 向南与大丰市相联系 二级公路 大仓路 吴抬路 北环路 大仓路 北环路为镇域内重要的东西联系通道 大仓路向东经过镇区 向西至大冈镇 吴抬路向南联系大丰市刘庄镇 向北至盐都新区 其它道路镇区与村 村与村之间的联系道路 应达到三级公路以上标准 形成与省域公路衔接 与市域公路联系便捷的网络状道路构架 四 区域城乡统筹发展 7 镇域交通规划 37 镇域旅游发展目标营造便仓镇旅游新环境 努力发展成为集观光游览 生态休闲 旅游度假于一体的旅游新市镇 镇域旅游发展定位盐城市旅游业发展的新亮点 盐城市以 枯枝牡丹 为特色的旅游服务集聚区 盐城市串场河风光带的重要组成部分 镇域旅游规划原则 1 区域统筹 品牌突出 特色带动原则 2 旅游资源开发与可持续发展并重的原则 3 以人为本 人性化开发原则 四 区域城乡统筹发展 8 镇域旅游发展规划 38 镇域旅游空间结构镇域形成 一心 两带 三组团 的空间结构 一核 便仓文化休闲城镇核 两带 新204休闲农业观光带和大仓路精品乡村旅游带 三组团 现代农业旅游组团 乡村风情旅游组团 滨水休闲旅游组团 镇区旅游空间结构镇区总体布局结构为 两心 两轴 四区 两心 行政中心 旅游中心 两轴 沿串场河休闲轴 商贸旅游发展轴四区 枯枝牡丹生态文化旅游区 风情小镇旅游接待区 示范生态型居住社区 花园型工业园区 四 区域城乡统筹发展 8 镇域旅游发展规划 39 1 给水工程 水源规划便仓镇实施区域供水 水源引自盐城市供水管网 四 区域城乡统筹发展 9 镇域市政基础设施规划 40 2 排水工程 镇区采用雨污分流制 镇区污水经污水管收集后送至便仓规划的污水处理厂集中处理 雨水直接排放 农村居民点近期可采用雨污合流制 远期可考虑改造成雨污分流制 在每个居民点规划小型污水处理设施 镇域范围内设计暴雨重现期1 3年 四 区域城乡统筹发展 8 镇域市政基础设施规划 41 3 供电工程规划 镇区现有一座座35KV变电所 电源由区域电网引入 为适应用电发展的需求 在现有基础上对现状变电所进行扩展 达到110KV 以适应形势发展的需要 四 区域城乡统筹发展 9 镇域市政基础设施规划 42 4 通信和邮政工程规划 规划镇区设置一座电信支局和邮政支局 各村庄设置邮政服务网点 电信主干管由盐城市区电信管网引入 电信线路沿路送向各村庄 四 区域城乡统筹发展 9 镇域市政基础设施规划 43 5 燃气工程规划 规划以天然气为主要气源 气源由中压输气管线从盐城市区燃气管网引入 经调压后 低压送至用户使用 四 区域城乡统筹发展 9 镇域市政基础设施规划 44 6 防灾工程规划 a 防洪排涝工程规划河道水系基本保持现状的情况下 对骨干河道进行适当梳理和整治 并按近期防洪要求进行加固 在各圩区边缘处设置水闸和排涝站 b 消防工程规划规划在便仓镇区设置1个二级消防站 同时负责镇域范围内的消防 四 区域城乡统筹发展 9 镇域市政基础设施规划 45 主要内容 一 规划背景 三 城镇性质与规模 六 规划实施措施 四 区域城乡统筹发展 二 规划思路 46 五 城镇空间布局 1 城镇土地使用规划 1 现状综述 随着便仓镇城乡统筹政策的推进 近年来便仓的社会经济得到了较快发展 镇区作为全镇的发展龙头 特别是机械电子 建材具有雄厚的基础 工业区环境优美 配套设施齐全 服务快速高效 近年来便仓镇经济和城镇建设的发展速度比较快 镇区作为全镇的发展龙头 以农业产业化的工业经济的优势逐渐确立 镇区的产业发展结构趋于合理 镇区现状建设主要沿仓中路 大仓路 花园路展开 公共服务设施主要位于仓中路两侧 居住用地在其周围布置 并沿道路路两侧纵向发展 工业用地零散分布于镇区 用地不够集约 47 五 城镇空间布局 1 城镇土地使用规划 2 存在问题 a 现状城镇建设用地向开放大道以西集中 但空间分布较为分散 土地利用效率较低 b 在工业化进程中 自然环境遭到了人为的破坏 改善生态环境的压力日益增大 c 公共绿地稀缺 道路两侧防护绿地建设缓慢 缺乏集中的公共绿地供居民享用 48 1 城镇土地使用规划 规划镇区形成 二心 三轴 四区 的总体格局 二心 西部新中心老镇区中心三轴 一条主要发展轴 沿仓中路的主要发展轴 两条次要发展轴 沿经二路 花园路次要发展轴 四区 含两个居住片区 一个旅游区和一个工业片区 每个居住片区的人口控制在12000人左右 每个居住片区布局相应的服务中心 工业片区布置在团结河和跃进河之间 围绕农产品深加工业 机械电子产业等打造特色工业区 老镇区的工业用地予以搬迁 3 规划布局结构 五 城镇空间布局 49 五 城镇空间布局 1 城镇土地使用规划 4 规划布局 中心镇区 50 4 规划布局 建材工业区 1 城镇土地使用规划 五 城镇空间布局 51 五 城镇空间布局 1 城镇土地使用规划 5 居住用地规划 规划3个居住片区 每个居住片区设置居民服务中心 部分片区中心集合镇区中心集中布置 居住片区中心为各片区居民提供文化 体育设施 行政管理 社会福利 医疗保健 商业金融等服务 具体要求按照国家有关标准设置 52 五 城镇空间布局 1 城镇土地使用规划 6 公共管理与公共服务用地规划 行政管理用地规划便仓镇行政中心在原址扩建文化娱乐用地结合中学用地建设1处体育中心 安排有标准运动场 体育馆 游泳馆 篮球场等 结合公共绿地建设体育公园 医疗保健用地在便仓镇卫生院原址上扩建 提高设施服务水平 居住片区在改造或新建时应以小区为单位配套相应的医疗保健设施 商业金融用地中心镇区规划形成 两片多点 的布局 两片 一片位于东片老镇区 指围绕花园路 仓中路展开商业金融服务 另一片位于西片居住片区 在新镇区的建设过程中配套完善各项商业服务设施 方便居民生活 多点 在各个片区的中心 布置商业服务用地 为居民提供最基本的日常生活服务项目 53 五 城镇空间布局 1 城镇土地使用规划 7 工业用地规划 工业用地的布局体现工业向园区集中的原则 老镇区其它企业逐步拆除或向向工业集中区搬迁 54 五 城镇空间布局 1 城镇土地使用规划 8 仓储用地规划 规划仓储用地与对外交通运输设施及城市道路有良好的交通配合 并建设现代化的物流配送中心 生产资料供应性仓储宜接近工业区 且邻近交通干道 新建及改建仓储设施时 应集约利用土地 视其不同性质 适当提高建筑层数 采用竖向运输与储存设施 向立体发展 提高使用效率 55 五 城镇空间布局 2 城镇交通规划 干路 支路 巷路干路干路呈 两横四纵 布局 分别仓中路 仓南路 跃进路 经二路 盐西河路 花园路 规划红线宽度为16 24米 支路支路是街坊 居住区和单位通向干道的道路 是干道网的补充 规划红线宽度为10 12米 断面型式为 一块板 由团结河路 经支一路 经支二路 经支三路 中学路 沿河西路 沿河东路 纬支一路 纬支二路 大仓路 吨粮河路组成 巷路车行道宽度应大于3 5m 规划干路道路红线原则上不允许变动 可以根据建设需要对支路的布局进行调整 56 五 城镇空间布局 2 城镇交通规划 建材工业园区规划干路为中心路 向阳路 57 五 城镇空间布局 3 城镇绿地与景观规划 1 绿地规划 规划绿地系统呈现 一核 多点 六带 一核 镇中心公园绿地是镇区的主要绿色开敞空间 也是塑造城市景观的重要地区 多点 多处街头绿地 充分考虑其服务半径和城市景观的要求 合理地布置了便民的街头绿地 六带 规划对镇区内的水系进行了梳理 规划形成 三横三纵 的带状绿地系统 沿团结河 盐西河 串场河 吨粮河 胜利河 样板河的主要带状绿地滨水景观带 并结合建设成为供人们休闲的绿带 营造生态城镇的空间氛围 58 五 城镇空间布局 3 城镇绿地与景观规划 2 景观规划 规划重点塑造 两轴 一带 多节点 的景观结构 打造便仓镇现代化新型城镇的新形象 两轴 仓中路 花园路两条路两侧设置道路绿化景观 结合道路两边的公共建筑 建设展示自身特色的标志性景观 一带 即串场河滨水绿带 营造串场河的滨水开放空间 形成市民休闲生活的舞台 并结合步行空间 小游园等形成镇区中最具现代气息和活力的地区 也是现代城镇风貌的集中展示区 多节点 镇区的景观节点 包括综合节点 景观节点 交通节点 公园等 这些节点布置在道路的开敞空间地区 人流量多的商业区 道路广场 在建设中可以结合小品景观 标志物亮化这些地区 展现便仓镇区良好的景观形象 59 五 城镇空间布局 4 基础设施与专项规划 1 给水工程 水源根据 盐城市城市总体规划 2003 2020 规划区域供水干管由开放大道进入便仓镇 解决全镇域饮用水问题 管网布置镇区给水管网结合环状网和枝状网两种布置形式 在干路之间采用环状网形式 干路至支路则采用枝状网形式 给水管道沿路的东 南侧布置 60 五 城镇空间布局 4 基础设施与专项规划 2 排水工程 规划镇区采用雨污分流的排水体制 遵循污水处理 集中与分散相结合 的原则 城镇污水的收集应分片式建立污水收集系统 雨水雨水排放宜采用缓冲式自流生态排水模式 结合排涝规划进行统一合理布置 经收集后分区就近自然汇入附近河道 61 五 城镇空间布局 4 基础设施与专项规划 2 排水工程 规划镇区采用雨污分流的排水体制 遵循污水处理 集中与分散相结合 的原则 城镇污水的收集应分片式建立污水收集系统 污水城镇污水统一收集后 集中汇入便仓镇规划污水处理厂集中处理 62 五 城镇空间布局 4 基础设施与专项规划 3 供电工程 规划区域内部电压等级为110kV 10kV两个等级 近期调整全镇内10KV中压配电网 远期将便仓变改造为110KV变电站 以适应形势发展的需要 110kV高压交流架空电力线沿原35kV高压线线路架设 并设置20米高压走廊 镇区电力线路应按道路走向及规划的电力线路走廊统一布置架设 中心镇区地段逐步实现10KV电力线路电缆地埋化 电力线路原则上以路东 路南作为主要通道 与电讯线路分设道路两侧 电缆沟一般敷设在人行道或者道路防护绿带下 距道路红线1 0 1 5米 63 五 城镇空间布局 4 基础设施与专项规划 4 通信和邮电工程 电信业务规划近期发展和建设电话网 数据通信网 移动通信网和智能业务 加快公共信道信令 数字同步和电信管理网等支撑网建设 中远期发展和建设多媒体 宽带接入 数字信号处理 数据库技术 计算机互联等新技术 实现电子购物 电子贸易 电子金融 网上教育 远程医疗 无纸贸易等 广播 有线电视规划规划在镇区内设镇广播电视中心 根据有线电视台提供的规划 镇区采用调频和光缆技术 居住区实现宽带进区 有线广播 有线电视双入户 并与大市区光缆联网 共享多渠道高质量信息资源 丰富城镇人民文化生活 64 五 城镇空间布局 4 基础设施与专项规划 5 燃气工程