土建工程承包合同范本

土建工程承包合同范本土建工程承包合同范本 建筑工程承包合同 发包单位 承包单位 工程名称 工程地点 签订日期 2012 年 月 日 建筑工程承包合同 发包方 以下简称甲方 承包方 以下简称乙方 甲方在宝石镇 村大官沟前 建禽类养殖小区一处 同意该小区的土建工程以包工包料形式承包给乙方施工 依照 中华人民共和国建筑法 中华人民共和国合同 法 及有关法律法规 本着平等互利的原则 结合本工程 具体情况 经甲 乙双方协商达成以下合同条款 一 工程概况 1 工程名称 2 工程地点 3 建筑规模 建筑面积约 15680 平方米 单栋鸡舍 1120 平方米共 14 座 二 承包方式 以包工包料的形式承包给乙方施工 乙方应包该项工程的施工质量 工期 施工安全及工程竣 工验收合格 三 工程造价 总工程 15680 平方米 造价每平方米 元 工程总造价 为 元 大写 肆佰肆拾捌万元整 四 承包范围 1 本工程按甲方提供的施工图纸全部内容完成施工 包括本合同所注明的内容 施工报建手续 施工图 纸附合同后 2 乙方要包以下项目 基础工程 打井 平整场地 回填 主体工程 不包括室内养殖设施 两通一平 通水 通路 平整场地 主体工程 主体以普通民 房红砖砌筑标准为准 墙体为 370mm 上盖以钢筋架 起脊彩钢瓦模式为准 房盖保温层处理为一层防老化塑 料布 二层保温毡中间夹 5cm 厚 10 个密苯板为准 前后墙 举架 2 2 米 东西大山墙以甲方提供钢筋架举架为准 装饰工程 内外墙面用水泥抹面 外墙面刮涂料 五 工程款支付方式 1 合同签订之日起 即施工前甲方预付乙方施工启动 资金 元 2 在工程进行到主体红砖砌筑结束后甲方付给乙方施 工费 元 3 房盖处理指钢筋架彩钢瓦保温层上完结束后 甲方 付给乙方工时费 元 4 其他尾欠工程款 工程竣工后 甲方验收合格后择 时付款 元 六 施工工期 1 施工时间为 2012 年 4 月 15 日至 2012 年 6 月 30 日 竣工 2 因不可抗拒的客观情况影响工程进度的 经甲 乙 双方协商 工期可相应顺延 七 甲方的权利和义务 1 有权监督乙方施工质量 2 有权督促乙方施工时间及进度 3 有权监督乙方在建设过程中所需材料的质量标准 4 提前为乙方提供所有必备的建筑用电避免耽误乙方 正常施工进度及完工时间 八 乙方的权利和义务 1 有权在开工前向乙方提出建筑物的规划设计标准及 建筑物草图 2 有权要求甲方在施工过程中提供用电规格及用量以 免耽误工期及工程进度 质量 3 在施工过程中 乙方必须服从甲方代表 或监理人 员 的监督 加强各班组人员的管理 提高安全施工意识 做好安全文明施工工作 如出现安全事故或打架斗殴事件 所造成的一切损失 概由乙方负责 4 一切建筑材料均由乙方采购与保管 但均由甲方认 可后方可用于该工程中 5 施工临时设施如临时围挡 乙方负责人工 临时工 棚办公室 施工需要的水 电管线安装的费用由乙方负责 6 乙方协助甲方办理好施工报建等有关手续 九 工程质量要求 1 乙方应严格按照现行施工验收规范 按照甲方提供 的设计图纸进行施工 隐蔽工程须经甲方及监理人员验收 合格后 才能进行下一道工序的施工 2 工程质量不合格全部返工 一切责任由乙方负责 3 在施工现场如发现不足之处 甲乙双方必须及时会 同有关人员协商采取补救措施 以防止扩大损失 保证工 程质量和工程的顺利进行 十 违约责任 一 甲方违约责任 1 甲方自合同签订之日起因单方原因终止合同将此项 工程不承包给乙方或转包给他人属甲方违约 乙方不予退 还施工启动资金 同时 甲方要另付给乙方违约金 元 2 乙方履行合同施工 并已在施工过程中按甲方在质 量上及施工时间上进行 甲方找不出任何理由 甲方无权 终止合同 如违约甲方需付清乙方承包全部施工费 由甲 方再另转包他人 二 乙方违约责任 1 乙方必须按合同约定的时间完工 每超期一天 甲 方有权扣除违约金 元 2 建筑质量主体红砖砌筑必须按民房标准施工 如达 不到标准 甲方有权责令拆除 工料由乙方承担 同时按 一定比例扣除承包施工费 元 3 承建方中途停止施工 人为不可抗拒的自然灾害除 外 造成工期拖延或违约停工 甲方有权追回启动资金 同时承包方要付给甲方违约金 元 4 施工过程中承建方出现任何质量问题及施工进度过 慢 甲方有权终止合同 并追回启动资金 将此工程可转 包他人 十一 工程变更及工程结算 1 在施工过程中 甲方确需进行结构变更时 须经设 计单位同意 并出具设计变更单给乙方 方可继续施工 同时作为竣工结算与交工验收的依据 2 由于工程变更不及时而引起某部位的返工 造成直 接经济损失的费用由乙方负责 3 如工程内容发生增减变化 按甲乙双方协商的单价 计算 相应增减工程造价 十二 工程保修 本工程竣工后一年内属乙方保修期 保修期间如属乙 方质量问题由乙方负责保修 因不可抗拒或自然灾害原因 或甲方