施工合同和采购合同

1/19施工合同和采购合同22106020施工合同与物资采购合同复习要点1施工承包合同的主要内容标准施工招标文件中，“通用合同条款”主要内容包括：词语定义与解释，明确了监理人的概念；发包人与承包人的责任与义务；进度控制条款，包括进度计划、开工日期与工期、工期调整、暂停施工；质量控制条款，包括承包人的质量管理与检查、监理人的质量检查、隐蔽部位覆盖前的检查、清除不合格工程、试验和检验；费用控制条款，包括预付款、工程进度付款、质量保证金、竣工结算、最终结清；竣工验收条款，包括竣工验收申请报告、验收、施工期运行、试运行、竣工清场、施工队伍的撤离；缺陷责任与保修责任条款，包括缺陷责任期的起算时间、缺陷责任、缺陷责任期的延长、进一步试验和试运行、缺陷责任期终止证书、保修责任。“通用合同条款”可通过“专用合同条款”进行补充、细化，但不得与“通用合同条款”强制性规定相抵触。2施工专业分包合同的内容建设工程施工专业分包合同GF一XX0213的主要内容包括：工程承包人的主要责任和义务；专业工程分包人的主要责任和义务，包括对分包工程的责任、与2/19发包人的关系、承包人指令、分包人的工作；分包合同价款及支付，分包合同价款可采用固定价格、可调价格、成本加酬金三种方式中的一种，并与总包合同约定的方式一致。3施工劳务分包合同的内容劳务作业分包，是指施工承包单位或者专业分包单位将其承包工程中的劳务作业发包给劳务分包单位。建设工程施工劳务分包合同OFXX0214的主要内容包括：工程承包人与劳务分包人的主要义务；有关保险的规定，包括承包人自有人员及第三人的保险，材料设备、施工机械的保险，以及为从事危险作业人员办理的意外伤害保险；劳务报酬的计价方式与调整，劳务报酬可采用固定劳务报酬、约定计时单价、约定计件单价三种方式中的一种；工时及工程量的确认；劳务报酬的最终支付。4物资采购合同的主要内容工程建设过程中的物资包括建筑材料和设备等。相应地，物资采购合同可分为建筑材料采购合同和设备采购合同，合同当事人为供方和需方。供方应对其生产或供应的产品质量负责，而需方则应根据合同的规定进行验收。建筑材料采购合同的主要内容包括标的、数量、包装、交付及运输方式、验收、交货期限、价格、结算、违约责任。3/19设备采购合同的主要内容，包括设备价格与支付、设备数量、技术标准、现场服务、验收和保修。一单项选择题1根据标准施工招标文件中“通用合同条款”的规定，设计交底应由组织。A监理人B发包人C承包人D设计单位2根据标准施工招标文件中“通用合同条款”的规定，项目参与各方中应对发包人提供的测量基准点、水准点及书面资料，以及施工场地内地下管线和地下设施的相关资料的真实性、准确性和完整性负责的是。A承包人B监理人C发包人D有关勘测单位3如发包人提供的测量基准点错误导致工程损失，发包人应。A承担由此增加的费用，但不承担工期延误B承担由此造成的工期延误，但不承担由此增加的费用4/19C承担由此增加的费用和工期延误，但不补偿承包人利润损失D承担由此增加的费用和工期延误，并向承包人支付合理利润4某工程因施工需要，需取得出入施工场地的某条临时道路的通行权，根据标准施工招标文件中“通用合同条款”的规定，正确的说法是。A承包人负责办理，并承担有关费用B承包人负责办理，发包人承担有关费用C发包人负责办理，并承担有关费用D发包人负责办理，承包人承担有关费用5某工程在施工过程中，由于承包人的原因发生事故，根据标准施工招标文件中“通用合同条款”的规定，事故发生后的通知程序是。A承包人应立即通知发包人B承包人应立即通知新闻媒体C承包人应立即通知监理人，监理人应立即通知发包人D如没有造成人员伤亡，承包人可自行处理6某工程在施工过程中发生事故，并造成毗邻财产受损，承包人随即组织人员清理现场，判断这一行为的合理性，关键在于它是否已经。5/19A得到了行政主管部门的批准B得到了毗邻财产损失者的同意C根据发包人的指令处理D按规定保护了事故现场7某工程施工现场狭窄，施工过程中，由于承包人塔吊安装中存在缺陷，导致使用过程中发生塔吊倒塌事故，砸坏项目周边一幢建筑物的屋面。该事故造成的损失，应由。A承包人承担由此增加的费用和工期延误，以及第三者的财产损失B承包人承担由此增加的费用和工期延误，发包人承担第三者的财产损失C发包人承担由此增加的费用和工期延误，以及第三者的财产损失D发包人承担由此增加的费用和工期延误，承包人承担第三者的财产损失8根据标准施工招标文件中“通用合同条款”的规定，承包人应在：供货单位：根据合同法及有关规定，按照平等互利的原则，为明确合同双方的权利、义务，经协商一致，签订本合同。6/19合计总金额：特别约定：1、如签订本合同时数量不确定，则在上述表格数量栏中注明“待定”，数量以甲方实际签收量为准，单品总价及合计总金额也注明“待定”，待确定数量后双方据实结算；供货时间如果有特别要求，应在合同中增设供货时间表，以确定具体供货时间。2、本合同单价实行第项单价方式A、固定单价，即在本合同有效期内单价不变；B、浮动价格，即因供货时间较长，双方需根据市场行情确定不同时期的供货单价；3、浮动单价应遵守以下约定：A、结算价格以上述表格中确定的单价为基准单价，市场价格浮动在%以内单价不予调整，超出约定幅度时双方须另行书面约定供货单价，未书面约定的，以基准单价为结算价格；B、如乙方逾期交货，遇市场价格上涨结算价格不予调整，遇市场价格下降7/19结算价格应予下调；C、供货当月价格不予调整，调整后的价格于次月1日执行；第二条、产品的质量标准对产品标准名称和编号、技术条件、样品或补充的技术要求具体约定如下：第三条、产品的包装标准和费用承担：第四条、交货方法、运输方式、运费承担、到货地点1、交货方法，按下列第项执行：、乙方送货；、乙方代运；、甲方自提；2、运输方式：3、到货地点：4、现场装、卸费用由运费承担方负责。或特别约定为：。第五条、产品的交付本合同生效或甲方下达订单后天内交货。乙方在交付货物时，应向甲方提交以下第项资料：1）产品合格证、质保卡；8/192）产品检验报告；3）产品使用说明书。4）产地来源证明；5）厂方生产证明；6）重要部件清单、产地、品牌；7）维修手册或保养说明书；8）安装手册；9）其他有关所供货物的文件。乙方提供了任何上述文件并不当然地减轻或免除乙方在本合同内的其他责任。第六条、签收与验收1、入库签收签收标准：型号、规格、数量正确，包装完好，资料齐全。双方约定唯一计量依据为：甲方指定签收人员的签收。或特别约定为：。签收人员应在收到货物当日签发货物签收单一式两份，由乙方指定送货人和甲方指定签收人共同签字，双方各执一份，作为结算时确定货物数量的唯一法律依据。9/19甲方对货物的入库签收并不影响乙方对货物本身应承担的质量责任。2、质量验收：第七条、产品异议1甲方就产品的品种、型号、规格、花色等外观特征的异议期为签收后天内。2、甲方就产品内在质量问题的异议期为：产品法定质量保证期或实际使用该产品后天内。3乙方在接到甲方书面质量异议后，应在天内负责处理，否则，即视为默认甲方提出的异议和处理意见。乙方对甲方的书面质量异议提出不同意见的，双方应先行协商解决；协商不成的，应提交产品质量鉴定部门进行鉴定。4、甲方提出异议，应当以书面形式提出。书面异议必须说明不符合规定的产品名称、型号、规格、花色、批号、合格证或质量保证书号、数量、包装、检验方法、检验情况和检验证明，提出不符合规定产品的处理意见。对于甲方提出10/19的书面质量异议，乙方必须正式签收。如乙方拒绝签收，甲方将书面质量异议送到监理处或处时，视为乙方已签收，同时视为乙方认可甲方提出的异议成立，并同意甲方提出的处理意见。第八条、货款的结算、付款时间1、结算数量：以甲方指定签收人和乙方指定送货人共同签字的签收单为准；已进行阶段性结算，制作了月或季供货核算单的，以该月或季供货核算单为准。共它任何凭证都不能成为确认供货数量的依据。任何在生产、加工、运输、装卸过程中发生的损耗数量及货物自然损耗数量均不计入结算数量。2、结算时间：3、付款时间：第九条、乙方违约责任1乙方不能交货的，应向甲方偿付不能交货部分货款的%的违约金。2乙方所交产品品种、型号、规格、花色、质量不符合规定的，如果甲方11/19同意利用，应当按质论价，重新商定价格；如果甲方不能利用的，甲方有权拒收、退货或要求修理、更换。3乙方逾期交货的，乙方应在发货前与甲方协商，甲方仍需要的，乙方除应照数补交外，还应向甲方按逾期交货货款每日%的比例支付违约金，并承担甲方因此所受损失。如甲方不再需要的，本合同或本次订单视为解除。甲方依法解除本次订单或本合同时，应当书面通知乙方。4乙方提前交货的产品，多交的产品，品种、型号、规格、花色、质量不符合合同规定的产品，甲方在代保管期内实际支付的保管、保养等费用以及非因甲方保管不善而发生的损失，应当由乙方承担。5产品错发到货地点，乙方除应负责运交合同规定的到货地点，还应承担甲方因此多支付的一切实际费用和逾期交货的违约金。第十条、甲方的违约责任1甲方逾期付款，应承担逾期付款金额的同期银行贷款利息。2、如甲方因工程设计变更、退还施工后多余货物等合理原因需减少供货量或退货的的，属正当理由退货，12/19乙方不得要求甲方赔偿；但甲方无理由中途退货的，应向乙方赔偿退货部分货款%的违约金。3甲方如错填到货地点，或对乙方提出错误异议，应承担乙方因此所受的损失。第十一条、不可抗力甲、乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时，应在四十八小时内通知对方，在取得有关证明以后，可部分或全部免予承担违约责任。第十二条、解决合同纠纷的方式先行友好协商；协商不成可向有管辖权的法院提起诉讼。第十三条、其它约定第十四条、合同生效本合同自双方签字并盖章时生效。本合同一式份，甲乙双方各执份。第十五条、特别约定的效力本合同中特别约定条款的效力优先于其它条款。购货单位：供货单位：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：地址：地址：电话：电话：开户行：开户行：帐号：帐号：13/19税号：税号：合同编号：设备提供、安装合同甲方：乙方：以下简称乙方）1.根据中华人民共和国合同法、建筑安装工程承包合同条例，甲方将设备的提供、安装、调试、以及验收工程承包给乙方，为保证该工程按期、保质完成，明确双方职责，经双方协商一致，订立本合同。第一条工程概况2.工程名称：设备提供、安装、施工合同。3.施工范围：4.工程地点：5.工期：开工日期：竣工日期：合同工期：天甲乙双方在确定竣工日期及各项控制工期时，已充分考虑可能出现的下雨、台风、高温天气及节假日等因素，。甲方提出的合理的赶工乙方必须积极配合完成，甲方不再支付赶工费用。如乙方未在条给定工期内完成本工程并通过甲方全面验收，每延期一天，乙方将承担本合同价款的1违14/19约金。因甲方原因影响工期的，工期顺延。因停水、停电等不可抗的因素影响工期的，工期顺延，顺延时间以甲方项目部签字为准。因乙方原因影响工期的，工期不顺延。暂停施工甲方认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求乙方全部或局部工程暂停施工，并在提出要求后48h内提出书面意见。乙方应当按甲方要求停止施工，并妥善保护已完成工程直至甲方下达进一步的指令。因乙方原因造成停工的，由乙方承担发生的费用，工期不予顺延。因甲方原因造成停工的，工期可以相应顺延。5.合同价款：本合同属于合同，合同金额为：元整人民币。乙方不得以图纸、报价清单或未说明之项作为追加工程款的依据。第二条工程款支付按合同当期进度可请款日期定为每月20日送请款单至工程部审核，次月30日为公司付款日期。1.第一期为本工程预付款为总价的%。2.第二期为乙方施工完毕，经甲方及有关部门验收合格后付工程款的%。3.第三期为保留款%作为保修金，保修期为年，期15/19满如无质量问题全额付清。【保修金不计利息】。第三条甲乙方驻工地代表1.甲方项目负责人：2.乙方项目负责人：3.工程甲方代表：负责施工全过程工程质量检查。第四条甲方工作1.施工场地具备开工条件和完成时间要求：甲方负责在开工前办理好安全监护、安全交底等相关手续。2.负责组织甲方规划部、工程部、政府主管部门对工程进行竣工验收，对质量不合格工程，有权责令乙方返工，直至合格为止。3.根据乙方申报的开竣工报告，确定开竣工时间。4.乙方送请款单以及相应证明文件齐全，甲方应按时付款。如甲方延迟当期付款金额，按当期金额月利率的1%利息作为违约金；乙方应按时保量的将后期工程完成，不得将工期延期或因此停工。若乙方出现延期或停工，甲方得另行组织施工，相应费用从乙方工程款中扣除乙方不得异议。5.其他甲方需做事项：第五条乙方工作16/191.按照国家工程质量检验标准，担负设备的提供、安装、调试以及验收工作，以及负责工作。最后完成甲方以及政府主管部门的验收。2.与甲方签订工程施工合同和安全合同，并接受甲方管理人员对所有施工工程的质量检查监督。3.在工程施工前，必须向甲方申报开工报告，报告经甲方同意后，方可进行工程施工。工程竣工后，向甲方提出竣工申请，配合甲方做好工程竣工验收工作。4.对甲方检查中发现的不合格工程，乙方必须无条件返工，确保工程质量达到合同约定的验收标准。5.提供施工的工程进度计划表、竣工图、验收记录表以及施工前、中、后的照片记录，并移交档案作为请款依据。6.遵守地方政府及有关部门对施工场地交通和施工噪音等管理规定，经甲方同意办理有关手续，甲方承担发生的费用，但因乙方责任造成的罚款及因乙方施工原因造成的赔偿除外。7.已经竣工的工程未交付甲方之前，由乙方负责已17/19完工程的成品保护工作，保护期间发生损失的，乙方应自费修复。8.做好施工现场邻近建筑物的保护工作。9.保证施工现场清洁符合有关规定，交工前清理现场符合要求，承担违反有关规定的损失和罚款。第六条工程质量等级1.工程质量等级：按行业优质工程执行。乙方如达不到约定条件的部分，甲方代表一经发现，可要求乙方返工，乙方应按甲方代表要求的时间返工，直至符合约定条件，并提供缺失整改前、中、后期的照片作为依据。因乙方原因达不到约定条件的，由乙方承担返工费用，工期不予顺延。返工后仍不能达到约定条件的，乙方承担违约责任，并双倍扣除乙方单项工程款。2.质量评定部门：甲方、政府主管部门等单位。第七条验收和重新检验1.甲方根据乙方的申请，组织甲方、政府主管部门等单位对施工项目进行验收。对不合格的工程甲方通知乙方处理，乙方承担因自