暖通施工合同

1/13暖通施工合同甲方：河南乙方：河南省合同编号：日期：年承包合同限公司有限公司月日施工安装合同甲方：乙方：依据中华人民共和国合同法，中华人民共和国建筑法、及其他相关法律、法规和暖通工程施工验收相关规范、标准等的有关规定，遵循平等、自愿、公平和诚信原则，双方经友好协商，就西元国际广场暖通空调工程的有关事宜达成一致，以资共同遵守。一、工程概况工程名称：工程地址：二、承包范围及方式承包范围：承包内容主要包括：的所有暖通空调设备的安装，风机盘管控制器的购置安装、空调通风系统、新风系统、空调水系2/13统、空调系统的冷却泵、冷冻泵、冷却塔、空气幕、所有风机及风机、水泵等设备的控制箱、软启动控制柜空调机房内的照明灯具、开关、插座及室内排风设备的采购、供应、运输、安装、调试、维修、售后服务，并承担施工用水用电等一切费用。承包方式：包工、包料、包质量、包安全、包文明、包工期，综合单价包死。三、合同价款本工程合同所附的工程量清单综合单价为乙方从签订合同到验收合格交付甲方期间的单价包死价。本合同为综合单价合同，合同价款=甲乙双方确认的最终决算价。本合同各子项的综合单项价款包括完成本子项范围中乙方承担的所有责任和费用，报价清单范围内的所有子系统如出现预算漏项，缺项问题均由乙方承担全部责任和损失。合同价款包含的风险范围：设备、材料价格波动；工程建设或相关手续办理程序和所需费用发生变化；民扰和扰民产生的费用；与其它配套和单体工程的工程配合费；施工现场条件所引发的各种费用；3/13乙方承诺放弃因甲方原因造成工期延误的经济索赔权利。结算方式结算价款=各子项综合单价各子项工程量四、付款方式1、按照当月已完成工程量的70%进行支付，每月20日上报工程量，甲方审核无误后，于次月25日之前支付工程款；2、工程结束并经甲方、监理验收合格后，甲方在一周内再支付乙方到最终决算价的95%；3、余工程决算价的5留作质量保证金，待保修期满两年后无任何质量问题十五天内一次付清。4、每次付款前乙方必须提供真实、合法的发票，若发现提供假发票，自发现之日起三日内乙方应无条件提供正规发票并承担甲方所有损失，同时乙方应按假发票票面金额的200%向甲方支付违约金。5、乙方收到工程款后应优先支付工人工资，若因工人报酬问题造成上访、堵门、停工等事件发生，影响甲方信誉，此类事件每出现一次，乙方须向甲方支付违约金5000元，该款甲方有权从工程承包款中直接扣除。五、工期施工工期按工程总进度要求，乙方必须密切配合主4/13体安装要求进行。合同工期约定为：接甲方书面通知进场后内全部完成。乙方必须制定赶工预案，以便甲方有要求时提前完成工期。甲方如有其它工期要求，以甲方通知为准；发生以下情况，经甲方认可，工期可相应顺延：不可抗力影响；甲方要求的工期推迟。工程量变化或设计变更增加工程量的影响；因甲方停水、停电影响正常施工造成停工超过8小时；甲方按合同约定履行相应义务，没有及时支付工程款或甲供材设备没有及时到位影响工期的；非甲方原因造成总工期或阶段工期延误，每延期一天，乙方向甲方支付伍千元的违约金。六、双方工作甲方工作提供暖通工程施工图纸。协助乙方协调与工地其他单位之间的配合，及时审批或协调乙方在施工中出现的技术问题。5/13提供临时用水、电源、临时存放工具器材的场地，甲方直接在合同款中代扣；及时按约定支付工程款。给予乙方应有的配合和支持，指定专业工程师对工程质量、进度进行监督检查和协调。乙方工作严格按照国家、地方和相关主管部门现行规范、标准和设计文件、投标时合同谈判承诺、施工合同的有关规定、内容和甲方的要求履行合同约定内容，做好自检工作，确保工程质量；乙方在施工期间，若因施工需要需打横向、竖向孔洞以及进行其它可能损伤建筑物原有形态工作的，必须取得甲方及总承包方书面同意后方可施工。按照甲方要求参加工程会议，提供各种报表和进度计划。乙方对甲方的书面指令必须无条件执行，不执行甲方指令，甲方有权对乙方进行经济索赔，工程施工过程中，乙方必须接受甲方监督管理，若发现工程质量不合格或偷工减料时，处以5000元/次的罚款，乙方必须接受甲方人员的整改意见，自觉进行整改直至合格。在乙方仍无明显改进的情况下，甲方有权要求乙方更换项目经理或解除合同；由此产生的工期延长,由乙方承担全部责任。6/136.在工程现场内，乙方接受由甲方委托的监理公司对工程施工实施监理，遵守监理程序和监理管理制度；已竣工工程未交付使用前乙方负责工程正式交付前的成品保护工作，并承担毁损、火灾、丢失的风险，保护期间发生损坏、失窃等，乙方自费予以修复；双方合同签订后，乙方负责办理暖通工程所需的各种手续，处理因暖通工程施工而引起的交通、环卫、环保、执法等事务，执行主管行业的相关规定和要求，并承担相关费用；乙方应对本合同范围内的建设工程发生的一切事故负责，若发生非甲方原因导致工期拖延或财产损失，由乙方承担一切责任。乙方在现场施工临时用水、临时用电需与主体施工单位结合挂表，水电费自理。乙方应参照主体及其他相关工程施工进度，保证不影响其他专业施工进度，出现纠纷需服从甲方安排。乙方负责工程技术资料及相关一切手续文件的整理及办理。乙方应按合同的要求做好施工现场地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护工作，若因乙方原因对地下管线和邻近建筑物、构筑物造成损坏，乙方应承担全部赔偿责任。7/13乙方需承诺服从甲方制定的工程现场管理制度。所委派的项目经理须具有丰富的暖通工程施工经验，并在工地主持日常施工工作，每周在现场时间不得少于五天，施工期间需24小时随时保持与甲方的联系，乙方现场人员安排必须满足施工现场要求。乙方必须按本承包合同及甲方审批的施工组织设计要求组织施工。乙方的所有现场管理人员应具有与所承担工作相应的能力，且须按照工程需要配备管理人员队伍，一经确定后，乙方项目部以下管理人员在所辖工程或分项工程施工期间，均须专职在岗，不得兼任其他项目任何职务；如需变更人员安排、施工方案等，必须提前一周书面上报甲方并经同意方可执行，否则，乙方每违约一项，需支付违约金5000元。乙方如因工程进度、质量、安全、配合等问题而导致项目经理被甲方投诉，每投诉一次乙方一次支付甲方违约金人民币1000元，项目经理被甲方投诉达3次，甲方有权要求乙方支付合同预算总价5%的违约金并可解除合同，因此给甲方造成的全部损失由乙方承担赔偿责任。项目部其他人员因上述原因被投诉或调职离岗者，乙方每人次支付甲方人民币500元作为违约金。乙方人员应尊重看房、购房客户，并尽可能满足看、购房客户所提出的正当要求，如发生恶意影响销售工作，根据情节轻重乙方每次支付甲8/13方违约金人民币500-1000元，并向客户及甲方赔礼道歉。根据工程实际进度，材料设备进场前3日向甲方申报并取得书面同意，进场后24小时内报甲方验收并及时向甲方提交材料、设备的检验报告或质保证书，以证明其所用材料符合上述要求。但甲方核对材料、设备的进场检验并不能免除乙方提供合同编号：建设工程施工合同工程名称：工程地点：发包人：承包人：签订日期：发包方：承包方：甲方将暖通安装工程发包给乙方施工，为明确甲乙双方各自的权利、义务与责任，根据中华人民共和国合同法及有关法律法规规定，结合本工程具体情况，经双方协商一致，签订本合同，以备双方共同遵照执行。第一条工程概况1、工程名称:暖通安装工程。工程地点:工程内容:通风管安装设备工程等。9/132、施工工期：本工程总工期为之日起开始计算至竣工验收合格为止。出现以下合同约定工期延误的情形时，乙方向甲方工地代表递交工期顺延签证报告后，甲方工地代表只能就出现工期延误的情形作出客观的陈述，是否符合工期延误的合同约定条件，由甲方总工室签字盖章后认定：1）施工中因停水、停电连续影响达到8小时以上者；2）因图纸重大变更或增加工程量超过总工程量的10%；3）不可抗力；4）因与其他施工队交叉作业造成的停工。5）因工作面或道路不畅通导致无法施工的。出现以上工期顺延情况的，乙方应在情况发生后48小时内通知甲方办理签证手续，否则甲方不予延期。3、工程质量等级:合格4、承包方式:包工包料第二条工程计价方式及预算造价定额及其现行配套相关文件、补充定额、费用定额及定额解释，费率按中限值元）。工程最终结算总造价按双方约定的计价方式确定。10/13第三条工程进度款支付及使用1、本合同签订生效后，双方同意按本合同第二条约定的工程预算造价计算方式及以下约定条件支付工程进度款：甲方自收到进度款申请后7个工作日内向乙方支付工程预算造价的25%；乙方完成所有暖通设备安装，并甲方确认，乙方申请进度款，甲方自收到进度款申请后7个工作日内向乙方支付工程进度款至工程预算造价的85%；乙方完成所有暖通设备安装施工，并经验收合格，乙方交付完善的竣工备案资料和结算资料，甲方收到竣工资料后进行结算，结算双方在结算清单上签字盖章认可后一个月内完成剩余工程款的支付工作。2、乙方在用款前须向甲方提出用款申请，经甲方核实工程量后支付相应的工程款，乙方收到甲方的工程款后7日内开出正式税务发票给甲方。如乙方不开出发票，甲方有权在下次拨款中扣出税金。付清结算款前，乙方须先按工程结算总额向甲方补足发票。3、施工中增加的累计签证工程造价在2万元以下不作为进度款拨付的依据，至结算时再按实际完成的工程量结算支付，累计超过2万元的由甲乙双方确认工程造价后在下一次进度款中一并拨付。11/13第四条承包人采购使用的材料1、本工程使用的主要材料:装饰材料、管材电线电缆、开关插座、配电箱、水泵设备、暖通设备、透风空调设备等必须经甲方认可后由乙方采购，乙方使用的材料,成品半成品必须是符合消防等部门认定的合格产品。2、本工程所用暖通设备等材料按施工期间建设工程造价信息平均值计取；如在建设工程造价信息没有载有的，乙方需在施工前至少提前15天向甲方提交材料清单，由甲方在七个工作日内确定材料品牌并反馈市场询价，如乙方对甲方市场询价在三个工作日内未提出异议的，则视为乙方同意以甲方市场询价作为材料结算价格；如乙方提出异议的，则由甲乙双方在五个工作日内共同在市场询价确定价格，材料市场询价以供应商盖章确认的报价清单为准，乙方不得以任何理由拒绝接受并影响施工进度，否则因此延误工期的责任由乙方承担。市场询价确定后，乙方方可对该部分工程施工，如因甲方原因迟延询价导致材料价格无法确定的，引起的工期延误，由甲方承担。3、本条所述的部分暖通材料的市场预算价为：甲乙双方市场询价【1+10%。四、质量与验收：12/131、质量标准：符合GB50243-2000的标准及地方相关标准2、承包人对质量负责的条件及期限：符合工程图纸设计要求及相关规范标准乙方对所施工的工程质量免费保修一年,如发生质量问题一切责任由承包人承担。五、材料设备供应：1、涉及到暖通工程所用材料均由承包人自行采购。2、承包人材料采购时应先提供样品、质量证明书及价格，经发包人确认签证后方可采购并办理相关手续。六、工程结算：1、按工程设计图纸、设计变更、现场签证计算工作量。2、定额执行现行标准。3、让利幅