房地产新春营销方案.docx

房地产新春营销方案基于整个房地产大环境的影响及本区域房地产现状及本项目现状(本项目还在打地基，离那预售证还有相当长的一段时间而其他与本项目同时拿他的项目，已纷纷上马)和本区域项目的促销活动方案的大力推行，建议本项目也应该采取有效的促销活动，收集更多的意向客户和下订客户。1、 促使意向客户缴纳定金为取得预售证后成提升交量做准备2、 与其他项目分享客户，尽快进入角色，抢占市场3、 通过活动培育本项目的意向客户群4、 通过活动深度挖掘本项目的意向客户5、 通过活动提升本项目在本区域的知名度和美誉度主题:新年新活力，购房豪礼送不停副标：新年购房，八重惊喜，多重豪礼元月20日至2月20日新年购房，八重惊喜，多重豪礼喜一：购房送电磁炉+电火锅+紫砂锅一套惊喜二：购房送茶盘+紫砂壶一套 惊喜三：按揭享受98折优惠折扣 惊喜四：一次性付款享受98*98折 惊喜五：购买两房送20XX礼金一份 惊喜六：购买三房送3888礼金一份惊喜七：购买天地楼，送电视机+冰箱(空调+冰箱或空调+电视机)一套惊喜八：购买商铺送全装修且送茶几一套(1茶几4凳子) 诠释：惊喜一与惊喜二任选一个且凡是在此期间下定购房的均享受此惊喜一或惊喜二中其中一种针对各种物业推出的优惠与惊喜一、二、三、四不相冲突 此活动建议在整体均价上调30元/的情况下推出 以上总体惊喜豪礼总价控制在6000元以内(购房折扣不在此里面)来自中国最大的资料库下载以上均在缴纳首付款，签订商品房买卖合同后两个星期内脱现为了促使本活动有条不紊、顺利的实施，制定本实施细则： 所有销售人员人手一份此方案，在熟知后，通过电话，短信等途径告知手上为下定的意向客户注释：宣传单页请人员发放 1、活动人员安排： 活动总负责人：xx 活动监督人：李xx，李xx 总策划人：李xx，蓝x，刘xx 策划人：启蒙策划 活动总执行人：刘xx 活动执行主管：韦xx，苏xx活动执行人员：邓xx，徐xx，韦x，罗xx，方xx 外聘执行人员：派发单页阿姨，悬挂横幅的工作人员 2、工作细则：序号 媒体 准备时间 截止时间 具体负责人 版面制作 备注 1 龙州电视台 元月15号 元月17号 苏、韦xx 龙州电视台 2 时兴广告 元月14号 元月18号 苏xx 潘x，韦xx 3 雄基广告 元月14号 元月18号 苏xx 潘xx，韦xx 4 宣传单页 元月20号 2月5号 苏xx 潘xx，韦xx 5 横幅1 龙州电视台 800元/月 800元 2 时兴广告 正版 2*2500元/版 5000元 3 雄基广告 正版 2*2800元/版 5600元 4 横幅 600*15000 15m*10元/ m *30条 4500元 5 宣传单页 A3铜纸彩印双面 10000*元 5000元 6 移动短信 40000条 2500元 7横幅内容:xx国际新年购房，八重惊喜，多重豪礼 xx国际选购两房送20XX,选购三房送3888xx国际春节购房，豪礼家电，根雕，茶几，厨具等您拿 xxx国际重重折扣折不断，新年豪礼送不停 电视广告内容：xx国际，秉着做楼市，聚东盟财富的开发理念，xx国际倡导都市化的居家理念和国际化的建材专业市场;他将是您居家和投资的好去处。新年新气象，购房豪礼送不停，现为答谢广大龙州人对我项目的大力支持，现推出新年购房，八重惊喜，多重豪礼活动。【惊喜一】：购房送电磁炉+电火锅+紫砂锅一套 【惊喜二】：购房送茶盘+紫砂壶一套 【惊喜三】：按揭享受98折优惠折扣 【惊喜四】：一次性付款享受98*98折 【惊喜五】：购买两房送20XX礼金一份 【惊喜六】：购买三房送送3888礼金一份【惊喜七】：购买独立商住楼，电视机+电冰箱一套【惊喜八】：购买商铺送全装修且送茶几一套(1茶几4凳子) 背景音乐：红红火火背景画面：小区沙盘付礼品样本 投放时间：60秒开发商：广西xxxxx投资有限责任公司 接待中心地址：龙水xx级路与xx路交汇处 国际热线：88323xx 88323xx时兴广告，雄基广告内容：新年购房，八重惊喜，多重豪礼【惊喜一】：购房送电磁炉+电饭锅+紫砂锅一套 【惊喜二】：购房送茶盘+紫砂壶一套 【惊喜三】：按揭享受98折优惠折扣 【惊喜四】：一次性付款享受98*98折 【惊喜五】：买两房送20XX礼金一份 【惊喜六】：买三房送送3888礼金一份【惊喜七】：买独立商住楼，电视机+电冰箱一套【惊喜八】：买商铺送全装修且送茶几一套(1茶几4凳子) 开发商：广西xxx置业投资有限责任公司 接待中心地址：新年新气象，购房豪礼送不停，八重惊喜，多重豪礼，电视机，电冰箱，根雕茶几等您拿，还有超低折扣，欢迎您和您全家前来现场观摩选购!在新年到来之