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水电工程施工专业分包合同 建筑工程施工合同本文为最新精编内容，供大家学习参考使用水电工程施工专业分包合同工程承包人XX工程局有限公司珠海分公司（以下简称承包人）专业分包人（以下简称分包人）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国招标投标法及相关法律、行政法规和工程所在地有关政策文件规定，结合本工程的具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，合同双方就建设工程的水电安装工程施工事项经协商一致，订立本分包合同。 第第11条工程概况1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4建设单位（发包人）1.5监理单位1.6设计单位第第22条承包范围、内容水电安装工程施工各项工作内容，包括但不限于以下内容第第33条合同价款及承包方式3.1合同价款及承包方式（在选择的内容前面打）固定总价合同，合同价款为人民币大写，小写。 固定综合单价合同，单价为人民币大写，小写；合同总价（暂定）为人民币大写，小写。 可调价合同，合同价款调整方法。 费率合同，按照综合取费，费率为。 其中人工费按照元/工日计取；材料价格按照。 工程总造价暂定为人民币大写，小写。 具体工程结算价以与项目建设单位的最终结算总价为准。 分包人按照工程结算税前总造价的%向承包人交纳管理配合费（不含税金），分包人需办理外经证在工程所在地开具工程建安发票，且分包人向承包人收取工程款时应提前提供等额有效的建安发票并承担相应税费，水电费用由承包人代扣代缴，不包含在管理配合费之内。 3.2此合同价款包含了完成本工程所需要的一切费用,包括但不限于分包人管理费、工人进退场费、劳保（安全帽、安全带、雨衣、雨鞋等）、保险及医疗费、人工费、材料费、机械费、大型机械进出场费、材料检测费、试验检测费、水电费（必要时可单独约定）、工期延长增加的设备停滞及人员窝工费、文明施工费、赶工费、不可预见费、利润、维护、运费、装卸、保管费、税金及政府规费、完成本工程不可或缺的工作（不论此工作是否已在图纸或技术规范内明示）所需费用等。 3.3分包人已在合同价款中充分考虑了可能存在的工程缺陷、不确定性因素及不可预见的风险，并自愿承担因此类风险而引致的工作量增加、费用增加和其它可能的责任。 其范围包括但不限于以下风险3.3.1分包人填报的报价清单的工程量与有关设计图纸计算的工程量差异；3.3.2分包人填报的报价清单中的错、漏项；3.3.3施工图纸可能未注明的细部做法、深化设计图纸局部修正（原设计图及标准改动除外）和调整、深化设计不足导致的工程价款变化；3.3.4分包人投标报价书中的计算和价格错误；3.3.5物价、工料价格上涨或降低；3.3.6政策调整及政府管制等因素导致政策性规定费用的变化；3.3.7工程造价管理部门公布的各种价格调整。 3.3.8幅度在%之内的工程变更（承包人提出的工程变更增加除外）导致合同价款的调整。 3.3.9合同签订后政府规范、标准或要求等对本工程的技术图纸、质量要求有所修改所产生的费用。 3.4以上合同价款均为合格工程价款，如验收未达到本合同约定标准者，按本合同规定承担违约责任。 第第44条合同工期4.1合同工期总日历天数为天。 开工日期年月日竣工日期年月日4.2控制节点工期如下4.3工期顺延分包人在顺延情况发生后5日内向承包人提交报告，承包人收到书面报告后7日内审核、确认。 因下列原因之一造成的延误，工期相应顺延4.3.1因承包人自身原因造成的延误；4.3.2因不可抗力的原因造成的延误；4.3.3承包人同意工期顺延的其他原因。 第第5条质量及验收标准5.1工程质量标准。 5.2施工及验收采用的标准、规范、技术规程。 第第66条双方权利、义务6.1承包人权利、义务6.1.1承包人现场代表，职务，权限。 任何未经授权或者超越授权范围的承包人代表签字均属无效。 6.1.2承包人对工程的实施进行统一管理，并负责与发包人的联络及总体协调工作。 承包人负责就技术问题与设计方和建设单位（发包人）/监理工程师协调联络，协调分包人与同一施工场地的其它分包人之间的交叉配合。 6.1.3及时向分包人提供施工图纸、工程地质报告等技术资料；6.1.5组织图纸会审，向分包人进行技术、安全交底工作，审批分包人的施工进度计划及施工方案。 6.1.6对分包人施工的工程质量、安全环境等内容进行检查和验收。 6.1.7承包人按分包合同约定办理预（结）算及洽商签证。 6.1.8承包人负责提供的临建有（在包括的内容前面打）提供施工现场的施工用临时水源、电源；提供工人宿舍平米并提供床铺，床上用具及其它用品由分包人自备；提供办公室间；提供现场围墙及临时道路；提供分包人现场材料堆放场地、加工场地等用地，现场加工棚及相应的临时围挡的搭设由分包人承担；6.2分包人权利、义务6.2.1分包人现场代表。 未经承包人批准不得更换。 分包人现场代表应保证每月在施工现场全日制工作不少于天。 承包人有权要求分包人更换其认为不合适的分包人现场代表。 分包人现场代表全权负责分包人施工现场管理，代表分包人行使与本合同有关的权利和义务，并与承包人保持通畅的通讯联系和现场配合，分包人对该现场代表所有基于履行本合同约定的行为承担全部法律责任。 6.2.2分包人应按本合同约定的内容和时间，完成下列工作 （1）分包人应按照本合同约定，对分包工程进行设计（分包合同有约定时）、施工、竣工和保修。 分包人在审阅分包合同、施工图纸及相关文件时，或在分包合同的施工中，如发现分包工程的设计或工程建设标准、技术要求存在错误、遗漏、失误或其它缺陷，应立即通知承包人。 （2）分包人应按照本合同约定全面、准确、按时的履行合同，应对全部现场作业和施工方法的适用性、可靠性和安全性承担全部责任。 （3）分包人服从承包人的总体部署，接受承包人指导和督促。 未经承包人许可，分包人不得与建设单位（发包人）、监理工程师发生直接工作联系。 分包人应在合同签订后日内，向承包人提交详细的施工组织设计（施工方案）、施工进度计划，经承包人批准后，分包人方可执行。 （4）分包人应建立质量保证体系，配备专职、兼职质检员，认真执行自检、互检、工序交接检验制度，做好隐蔽工程的检查，配合各项验收工作。 （5）分包人应遵守政府有关安全的法律、条例和安全操作规则，建立安全保证体系，按规定配备专职安全员，按要求提供照明、警卫、围栏、警告标志等安全防护措施。 承担由于其安全措施不得利而造成的安全事故的责任和费用。 （6）分包人应采取适当措施保护环境，防止材料运输、车辆渣土洒落，控制粉尘飞扬，妥善处理废弃物，降低施工噪音，严禁泥浆、污水排向农田或河流。 承担因违反此类规定而造成的不利后果和经济责任。 （7）分包人应按承包人要求及时提交各类报表、施工记录、试验、质量检验等资料，并保证资料的完整性和真实性。 （8）分包人在本工程实施期间（包括缺陷责任期）应与其雇员签订劳动合同并将复印件交承包人备案，并及时为其雇员投保人身意外伤害保险以及为运抵现场的分包人装备办理财产保险。 承包人对分包人雇员的人身伤亡或财产的损失不予赔偿，也不对与此有关的索赔、赔偿及诉讼等承担任何费用和责任。 （9）分包人在施工中应采取适当的保护措施，避免损坏邻近的建筑物、道路、光缆、水电管线、已完的工程成品及其他公共设施。 如果引致任何损坏，分包人负责修复并承担所有费用及可能引起的一切经济损失。 （10）分包人负责自用临时设施的建设、配套、安装、使用、维修和拆除并自行承担相关费用。 （11）分包人在施工现场负责看管好自己的材料、设备等，如有丢失、损坏等由分包人自行负责；分包人不得非法侵占、破坏其它方财产，如发生类似事件，分包人应承担相应责任。 （12）分包人应允许承包人、发包人、监理工程师及其三方中任何一方授权的人员在工作时间内，合理进入分包工程施工场地或材料存放的地点，以及施工场地以外与分包合同有关的分包人的任何工作或准备的地点，分包人应提供方便。 （13）分包人应按时发放劳务费和农民工工资，并随时接受承包人对劳动用工、工资支付情况的监督。 一旦出现克扣、拖欠劳务费和农民工工资等投诉，承包人将向农民工直接支付劳务费和工资，并从分包人相应款项中扣除此代付费用。 （14）分包人无论在工程施工期间或缺陷责任期内，急需进行补救以确保工程安全，在接到承包人代表或监理工程师通知后应立即进行紧急补救，如分包人不及时进行补救，则承包人有权雇佣其他人员实施该项工作，所发生的全部费用均由分包人承担。 （15）分包人应全权承担桩基础施工的各项备案手续及费用（如果有）。 （16）分包人的保密义务分包人须履行保密义务，不得向任何第三方泄露有关分包工程以及承包人的任何资料和信息（含工程款的支付、施工技术方案、图纸等信息）。 6.2.3分包人以下人员，经承包人同意，必须在24小时内调离本分包工程范围，否则每人次扣除分包人人民币元；同时，分包人应在天内用承包人批准的合格的人员代替上述调离的任何人员。 （1）分包人确认无法胜任工作者，包括对分部分项工程施工进度、施工质量达不到合同要求负有责任的管理人员和施工人员等； （2）不能积极配合分包人正常工作者； （3）违反工地现场管理规定者； （4）无证上岗者（适用于按规定必须有上岗证）； （5）身体有疾病者或与本工程施工无关的人员(若造成经济损失或工期延误，将由分包人承担)。 6.2.4分包人负责提供的临建有（在包括的内容前面打）分包人须在承包人划定区域内自行搭设临时物料储存仓库；按当地政府及承包人要求在自身作业区域、自设仓库、材料堆放区及生活区配备足够的消防器材、消防设备等消防设施（包括灭火器、消防箱等）；经承包人同意后在承包人提供的水源点和电源点上自行接驳配置施工所需的各级水管及电箱、照明、动力机具器械等，并符合规范及承包人要求；6.4合同双方需签订本合同附件廉政协议书。 第第77条变更与调整7.1承包人根据发包人代表、监理工程师的通知要求，指令分包人做如下变更，分包人应予执行7.1.1增加或减少工作内容（合同内或工程量清单中工程量的增减不构成变更）；7.1.2改变工作的性质、质量、规格和技术要求；7.1.3改变工程的标高、线形、位置和尺寸；7.1.4增加工程所需的附加工作；7.1.5改变工程的实施顺序或时间安排。 7.2变更工程的价格确定7.2.1合同（工程量清单）中已有的价格，则采用合同中（工程量清单）的价格；7.2.2合同（工程量清单）中有类似的价格，则以此价格为基础确定变更价格；7.2.3合同（工程量清单）中没有的价格，按下述办法计算确定。 第第88条工程量计量8.1计量依据施工图纸、图纸会审、工程签证单、会议纪要或补充协议、工程量清单等。 8.2计量采用的定额或规则。 8.3计量周期。 8.4计量的报送与批。 第第99条工程款支付9.1工程预付款支付本工程预付款支付采取下列第种方式 （1）本工程无预付款。 （2）如分包人需从承包人得到预付款，分包人应向承包人提交一份经承包人认可的等额银行预付款保函。 承包人在分包工程开工前向分包人支付预付款，预付款的金额（或比例）为。 预付款扣回的时间为工程进度款累计支付至合同总价款%的次月起，分次平均抵扣，直至扣完。 9.2工程进度款支付9.2.1工程进度款支付方式和时间本工程进度款支付方式和时间采用以下第种方式。 （1）工程进度款按月支付1）分包人于每月日向承包人提交工程进度款请款申请资料，经承包人审核同意且承包人收到发包人相应进度款后日内支付分包人上月已完工程进度款的%。 支付前需扣除预付款、质量安全罚款、双方约定的其他应扣除的费用（如分包人应承担的工程范围内的水电费用等）。 2）当工程款累计付到合同总价款的%时暂停支付，竣工验收合格后支付到本分包工程合同总价款的。 3）竣工结算且经审计合格后支付到本分包工程竣工结算额的，剩余的竣工结算金额的为质量保修金，按照质量保修金的相应条款支付。 （2）工程进度款按阶段/形象节点支付1）第一次付款。 2）第二次付款。 9.2.2支付上述款项前，分包人应向承包人提供相应金额合法有效的发票。 9.2.3分包人已全部足额发放上期工人工资是承包人支付当期工程进度款（结算款）的前提条件和依据之一。 分包人在每期提交工程进度款请款申请资料时，必须提供相应证明，证明内容为上月施工工人工资已经支付完毕，如有拖欠，所有责任由分包人承担，与承包人的工程款支付无关，并附施工工人工资表和签领表和工人身份证复印件备查。 如分包人未能提供相应证明资料，承包人有权暂不支付当期工程款或暂扣与应付工人工资等额的资金直至分包人足额发放工人工资后再支付给分包人。 第第010条材料设备的供应和检验10.1材料设备的供应10.1.1合同双方需确认本合同附件承包人/分包人提供的材料设备明细。 10.1.2承包人有权决定选用任何一种工程材料或变更选用材料，并可根据工程需要增、减工程内容，但以不妨碍分包人正常施工计划为前提，必要时双方协商解决。 10.1.3承包人有权限定主要材料的品牌，分包人必须在承包人限定的品牌中选择实际施工使用的主材。 承包人限定材料的材料费已包含在合同造价中，分包人必须按承包人签字确认的品牌、产地、规格型号自行采购材料，所发生的相关采购、运输、保管等等所有相关费用均由分包人承担。 10.1.4合同工期内如承包人限定的品牌材料或设备缺货，分包人可选用同等或以上档次的其他品牌，但需经承包人、监理工程师书面同意后方可使用，材料价格高于原约定价格的不再予以调整，材料价格低于原约定价格的材料价格作出相应调整。 10.2材料设备的技术指标与质量标准分包人保证所供之材料设备全部为合格产品，达到国家质量、安全、环保、消防等各方面的合格标准及合同约定的各项要求。 10.3材料设备的检验10.3.1分包人应在任何材料、设备用于工程之前，按国家标准规范、设计、承包人的选择和要求进行检验或试验，不合格的不得使用，检验或试验费用均视为已含在分包工程价款中，不再另行增加。 分包人对于工程的材料、设备未进行检验试验或检验试验不合格仍用于工程的，分包人承担由此造成的一切损失及法律责任。 承包人具有随机抽检和对本工程使用的主要材料设备的品质、品牌、型号、等级的审查权。 10.3.2分包人采购的材料设备与设计要求不符时，分包人应按承包人要求的时间运出施工场地，重新采购符合要求的产品，承担由此发生的费用，由此延误的工期不予顺延。 对于必须修复或拆除的，由分包人实施并承担发生的费用，由此延误的工期不予顺延。 同时，分包人要赔偿承包人因此质量问题而引起的全部损失。 第第111条质量保证、检验、验收及保修11.1分包人应保证分包工程材料及施工完全符合合同规定的质量、规格和性能的要求，分包人应对由于本分包工程材料或施工缺陷而引起的质量事故负责。 11.2工程质量应达到设计图纸要求及国家、当地政府施工验收规范、标准和合同约定的质量目标。 如图纸、承包人指令和国家、当地政府施工验收规范、标准之间有差异或不一致，分包人应以质量要求较高者为施工依据。 11.3分包人应严格按照标准、规范、施工图纸和设计的要求以及承包人的指令进行施工，随时接受承包人及其委派人员的检查检验，并为检查检验活动提供便利。 工程质量达不到合格标准，分包人应按承包人指示的时间对不合格工程返工或进行补救处理，直至达到合格标准，并承担由自身原因导致返工、修改的费用，工期不予顺延。 给承包人造成损失的，赔偿承包人因此遭受的所有损失及费用。 11.4没有监理工程师及承包人的批准，任何工程不得覆盖或隐蔽。 分包人应在自检合格后，通知承包人及监理工程师验收，验收合格后方可隐蔽或继续施工。 如分包人未经检验自行隐蔽，当承包人或监理工程师提出要求时，分包人须除去覆盖物或剥开工程的任一部分进行检验，并负责恢复完好，所有费用均由分包人承担，工期不予顺延。 11.5分包工程具备竣工验收条件时，分包人应按国家和工程所在地政府工程验收的相关规定及承包人/发包人/监理工程师的有关要求，提前日以书面形式通知承包人并提交完整竣工资料、验收报告和竣工图纸，承包人在接到通知且收到完整竣工资料后天内组织验收。 竣工资料未提交承包人之前，承包人有权在应付分包人工程款中保留一定金额作为竣工资料移交抵押金。 11.6分包人应当无条件配合项目管理人员抽检工程安全、质量及材料等内容，对于不符合合同约定标准的工程应当及时返工；对于不符合工程质量、安全及其他要求的材料应当无条件退场。 11.7质量保修期按本合同附件工程质量保修书的条款执行。 11.8缺陷责任期本工程缺陷责任期为年自工程通过竣（交）工验收之日起计）。 11.9质量保证金本分包工程竣工结算金额的作为质量保证金。 分包人自缺陷责任期届满向承包人申请返还质量保证金，经承包人核实，扣除承包人垫付的费用后（如果有），向分包人无息返还分包合同相应的质量保证金。 11.10保修责任11.10.1在本工程的质量保修期限内，分包人应确保水电安装工程的质量。 该工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，分包人应立即采取措施，在小时内给予书面答复，及时修复工程存在的缺陷，并承担相关修复、处理费用。 如果分包人未能在规定的时间内完成缺陷的修复，则承包人有权安排他人进行此项工作，费用和损失从应返还分包人的质量保证金中扣除。 因分包人原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，分包人应承担损害赔偿责任。 11.10.2任何承包人已经批准的验收记录均不能解除分包人按照发包人或监理工程师的指示进行再次整改的义务，且不排除分包人对潜在的质量缺陷承担相应的责任。 11.10.3其余质量保修内容详见本合同附件工程质量保修书。 11.11已完工程成品保护的特殊要求及费用承担在分包工程还没有经承包方验收合格以前由分包方负责对成品进行保护，承担保护费用，并无条件对由自身成品保护工作不力而造成自身或其他施工部位的损坏予以修复或赔偿损失。 该分项工程在被隐蔽之前，分包方应有专人对下道工序的施工进行监督。 验收合格以后由承包人负责对成品进行保护，施工中损坏部位分包方应予以修复。 第第212条职业健康安全、环境与文明施工管理12.1分包人应遵守国家及工程所在地有关工程建设环境与职业健康安全的管理规定，严格按照相应标准组织施工，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，承担由于自身劳动保障措施不完备而造成的罚款和支出的费用。 12.2分包人应建立安全生产保障体系，并按照建筑施工企业安全生产管理机构设置及专职安全生产管理人员配备办法要求配备足够数量的专兼职安全员。 12.3分包人应严格服从承包人的统一指挥，遵守承包人的各项安全生产规章制度。 12.4分包人应按照承包人的要求搭设现场安全防护设施，在施工场地涉及危险地区或需要安全防护措施施工时，分包人应提出安全防护措施，经承包人批准后实施。 12.5分包人应严格遵守国家、建设行政主管部门及工程所在地有关工程建设文明施工的各项规定，并满足中国建筑CI标识和施工形象要求，做到文明施工。 12.6其他职业健康安全、环境与文明施工管理的内容应遵循本合同附件安全管理协议书。 第第313条履约担保、农民工工资保证金及劳务管理13.1分包人向承包人提交履约担保、农民工工资保证金，担保方式。 (在包括的内容前面打）保证；保证金（履约保证金、安全保证金、质量保证金、农民工工资保证金、其他保证金等）；履约保函；其他。 13.2分包人向承包人提交履约担保、农民工工资保证金的时间，担保及保证金金额。 13.3履约担保、农民工工资保证金返还期限，履约保证金、农民工工资保证金不计利息返还给分包人。 13.4劳务管理13.4.1分包人必须与工人签订书面劳动合同，合同应约定工资标准及支付时间，并在当地有关部门备案，复印件（包括备案资料）交承包人备案。 13.4.2分包人必须保证工人持证上岗，进场同时向项目部提交进场人员岗位证书（如劳务负责人证件、安全员证、特殊工种证、技能证书等），按照要求满足特殊工种100%，普通工种60%以上的持证上岗率。 如不达标，分包人应积极整改，或者由分包人提出培训计划，承包人负责组织的培训，分包人承担相应的培训费用。 13.4.3分包人应保证足额支付民工工资，并为工人购买法律规定的各类保险。 因分包人原因造成民工工资拖欠，发生影响社会稳定事件时，承包人有权动用履约担保、农民工工资保证金先行发放民工工资，并从结算款中扣除。 同时承包人有权要求分包人补足履约担保、农民工工资保证金；13.4.4若分包人雇佣的工人以劳资纠纷、工伤等为由向劳动部门或人民法院对承包人提起仲裁或诉讼，要求承包人支付有关款项的，承包人有权将所支付的款项从分包人所完工程款、履约担保、农民工工资保证金中等额扣回，不足部分，承包人有权继续向分包人追偿。 第第414条竣工结算14.1分包工程竣工验收合格后日内，分包人应向承包人提交分包工程竣工结算报告及完整的结算资料。 分包人未按合同约定期限提交工程竣工结算报告及结算资料的，承包人有权以承包人结算主管部门出具的结算资料为依据，进行最终结算。 14.2承包人应在收到分包工程竣工结算报告及结算资料后日内完成审核确认，无异议的出具最终结算单；承包人对结算资料有异议的，有权要求分包人进行修正和补充资料，符合相关要求后出具最终结算单。 最终结算单须同时具备承包人结算主管部门印章和相关结算人员签字方为有效。 第第515条保险15.1合同双方各自负责办理自有人员的人、材、物的保险，并支付保险费用。 分包人必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险。 15.2保险事故发生时，承包人和分包人均有责任尽力采取必要的措施，防止或者减少损失。 第第616条违约责任16.1承包人违约当承包人不履行分包合同义务或不按分包合同约定履行义务的情况发生时，视为承包人违约。 承包人承担违约责任，赔偿因其违约给分包人造成的经济损失，顺延延误的工期。 当发生下列情况时，视为承包人违约16.1.1因承包人原因未按照合同约定时间支付工程款超过个月，以中国人民银行颁布的同期同类贷款利率向分包人支付延期付款的利息，作为承包人延期付款的违约金额。 若因建设单位（发包人）不能按时支付给承包人工程款而导致承包人未按照合同约定时间向分包人支付工程款时，不视为承包人违约，分包人必须保证工程施工的正常进行，不得以任何理由擅自停工或采取其他任何未经承包人同意的做法。 16.1.2承包人不按分包合同约定履行义务和责任的其他情况。 16.2分包人违约如果分包人出现包括但不限于下列行为，则视为分包人违约，分包人应按相关条款承担违约责任，并保障承包人免于承担由此违约造成的任何责任、费用、索赔和诉讼16.2.1未经承包人许可，分包人与建设单位（发包人）、监理工程师发生直接工作联系，每发生一次应按照分包合同价款的%向承包人支付违约金；16.2.2未经承包人许可，分包人擅自将其承包的分包工程转包或再分包，应按照分包合同价款的%向承包人支付违约金；16.2.3因分包人原因不能按照本合同约定的竣工日期或承包人同意顺延的工期竣工的，每逾期一日，分包人应按照分包合同价款的%向承包人支付违约金；16.2.4因分包人原因工程质量达不到本分包合同约定的质量标准和质量目标，分包人应按照分包合同价款的%向承包人支付违约金；16.2.5未经承包人许可，分包人擅自更换分包项目经理、技术负责人或其它主要管理人员，每发生一次，分包人应按照分包合同价款的%向承包人支付违约金；16.2.6分包人不执行承包人的指令或违反承包人关于现场管理的相关规定和办法，每发生一次，分包人应按照分包合同价款的%向承包人支付违约金；16.2.7分包人出现拖欠施工工人工资，引发纠纷致使承包人受到影响或损失，每发生一次，分包人应按照分包合同价款的%向承包人支付违约金；16.2.8分包人不按分包合同约定履行义务和责任的其他情况。 16.3分包人违约后，承包人要求其继续履行合同时，分包人承担上述违约责任后仍应继续履行合同。 16.4若分包人的质量、进度、安全施工无法达到合同约定的要求，承包人有权减小分包人的分包范围，严重违约的，承包人有权要求分包人无条件退场。 16.5退场分包人违约后，如承包人要求分包改正，而分包人没有在承包人要求期限内及时改正，则承包人有权要求分包人退场，且分包人必须在承包人要求的期限内退场。 如在上述期限内分包人没有退场，分包人应按照分包合同价款的%向承包人支付违约金。 第第717条索赔17.1合同一方向另一方提出索赔时，要有正当的索赔理由，且有索赔事件发生时的有效证据。 17.2承包人根据总承包合同的约定向发包人递交任何索赔意向通知或其它资料，要求分包人协助时，分包人应就分包工程方面的情况，以书面形式向承包人发出相关通知或其它资料以及保持并出示同期施工记录，以便承包人能遵守总承包合同有关索赔的约定。 分包人未积极配合，使得承包人涉及到分包工程的索赔未获成功，则承包人可在按分包合同约定应支付给分包人的金额中扣除上述本应获得的索赔款项中适当比例的部分。 第第818条争议解决在履行分包合同过程中发生争议时，双方协商解决或者调节不成时，按下列第种方式解决争议 （1）提交仲裁委员会申请仲裁。 （2）依法向人民法院提起诉讼。 在争议或诉讼未有结果之前，分包人无权停止施工或有阻碍项目施工正常进行的行为。 第第919条文物和地下障碍物21.1在施工现场发掘的所有文物、古迹以及具有地质研究或考古价值的其他遗迹、化石、钱币或物品属于国家所有。 一旦发现上述文物，分包人应立即保护好现场并于4小时内以书面形式通知承包人，承包人应于收到书面通知后24小时内报告有关政府行政管理部门及监理人、建设单位（发包人），建设单位（发包人）、监理人、承包人和分包人应按有关政府行政管理部门要求采取妥善的保护措施，由此增加的费用和（或）延误的工期由建设单位（发包人）承担。 分包人发现文物后不及时报告或隐瞒不报，致使文物丢失或损坏的，应赔偿损失，并承担相应的法律责任。 21.2施工过程中发现影响工作的地下障碍物时，分包人应于4小时内以书面形式通知承包人，同时提出处置方案，承包人收到处置方案后24小时内报告监理人、建设单位（发包人），由建设单位（发包人）、监理人予以认可或提出修改方案，由此增加的费用和（或）延误的工期由建设单位（发包人）承担。 所发现的地下障碍物有归属单位时，承包人应报请有关部门协同处置。 第第020条不可抗力20.1不可抗力事件定义本合同中不可抗力的定义与总包合同的定义相同。 因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，可部分或者全部免除违约责任。 20.2分包人处理不可抗力事件如果分包人认为某一事件已构成不可抗力并可能影响其正常履行义务，则此事件发生时，应立即通知承包人，并立即采取必要的措施，防止损失的进一步扩大。 不可抗力事件发生后48小时内分包人向承包人通报受害情况和损失情况，及预计清理和修复的费用。 不可抗力事件持续发生，分包人应每隔7天向承包人报告一次受害情况。 不可抗力事件结束后7天内，分包人向承包人提交清理和修复费用的正式报告及有关资料。 20.3因不可抗力导致的费用及延误的工期的承担方式20.3.1承包人、分包人各自承担自身的人员伤亡、机械设备和材料的损坏、停工等造成的损失。 20.3.2在得到发包人/监理工程师对整体/分包工程的工期顺延许可后，分包工程延误的工期相应顺延。 20.3.3工程自身的损害、因工程损害导致第三人伤亡、工程清理维修费由分包人配合承包人与发包人协商处理。 20.4不可抗力对分包合同的影响分包合同生效后如因不可抗力阻止分包合同的履行，则承包人或分包人不应被认为违约或毁约。 20.5迟延履行合同后发生不可抗力的责任因合同一方延迟履行合同后发生不可抗力的，不能免除延迟履行方的相关责任。 第第121条合同解除21.1基于下列原因，可以解除合同21.1.1经合同双方协商一致的；21.1.2不可抗力原因致使合同无法履行的；21.1.3因合同一方违约，出现本合同第18条中的违约行为致使合同无法履行的；21.1.4承包人与发包人之间的总承包合同解除时，承包人与分包人之间的分包合同同时无条件解除。 21.2合同双方一方依据上述合同解除的条件约定解除合同时，应以书面形式向对方发出解除合同的通知。 21.3合同解除后，有过错的一方，应当赔偿因合同解除对对方造成的损失；合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理余款的效力。 21.4合同双方对解除合同有争议的，应采取友好协商的方式解决。 经协商仍存在争议的，根据本合同第20条争议解决的约定解决。 第第222条合同生效与合同终止22.1合同生效22.1.1合同订立时间年月日22.1.2合同订立地点22.1.3本合同自双方签字盖章之日起生效。 22.2合同终止合同双方履行合同全部责任、义务和权力，工程结算价款支付完毕，本合同即告终止。 22.3后合同义务合同双方应在合同终止后，遵循诚实信用原则，履行通知、协助、保密等义务。 第第323条合同备案工程所在地的建设行政管理部门要求办理合同备案手续的，分包人应在合同签订后15日内，负责至相关行政管理机关办理分包工程备案手续，承包人给予必要的协助。 办理备案手续发生的费用由分包人承担。 未能办理备案前，承包人有权不支付任何合同价款。 若本合同发生重大变更的，分包人应当自变更后7个工作日内，将变更协议送原备案机关备案完成后，变更协议生效。 分包人应将交易备案注册证书复印件报项目部备案。 第第424条合同份数24.1本合同正本份，具有同等效力，由合同双方各执份。 24.2本合同副本份，由合同双方各执份。 第第525条补充条款