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文档简介

1/3经营用房专用合同(4000字)经营用房屋租赁合同出租方：承租方：甲乙双方经协商一致，就乙方租用座落位于房屋第栋楼第一、甲方将上述房屋，按房屋的现状出租给乙方做经营使用。二、租赁期限为年,从年月日起到年月日止。三、房屋租金执行协议租金，为每月元。每年以%递增。四、乙方应向甲方缴纳押金元，在本合同期满后，乙方不租此门面房，应及时办理退房手续。甲方将押金退还乙方；如乙方违约，押金不退。五、乙方应按月季年缴纳房屋租金，在每个月15日前一次性缴纳当月租金元，必须是先缴纳房屋租金后使用房屋，如逾期不缴租金，应从逾期之日起按当期日承担违约金，如逾期天以上不缴者，甲方有权解除本合同，乙方无条件退房。水电费、物业管理费等一切费用均由乙方自理。2/3租用期内,房屋由乙方使用管理,房屋的房产税、租赁营业税、所得税、土地使用税等一切税费均由乙方承担。六、乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋，乙方应在开始产生下列情形之一的十天内退还房屋，如房屋内仍有余物，视为乙方放弃所有权，无偿归甲方所有，任由甲方处置：1、擅自将房屋转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3、拖欠租金达6个月以上。七、合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权，但必须在本合同期满日内与甲方续签合同。八、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工，对装饰物的工料费等在租赁期满后无偿归甲方所有，乙方不得擅自拆除。九、乙方必须服从相关部门的管理规定，自觉缴纳税费，如造成火灾或者被盗等事故，由乙方解决，甲3/3方如因国家建设需要或者业务需要，提前收回房屋或者拆除部分房屋、设备，应该事先通知乙方，乙方应无条件服从。十、此房屋由住宅改为营业用房，如遇直管公房征收，对承租人或者其符合条件的家庭成员，按照征收时直管公房住宅房屋的安置政策，平等对待。十一、本合同一式份，甲乙双方各执份，自甲乙双方签字或者盖章后生效。
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