20190409 大横琴品牌构建探讨暨2019各产业园项目推广思路

琴鸣粤港澳 华佗创意 珠海大横琴创新发展有限公司2019品牌思考暨项目推广 品牌背景 壹 1 2017年 横琴国际科技创新中心面世中拉经贸合作园成功开园 国内外媒体赞誉无数 2 藉项目的运作 珠海大横琴创新发展有限公司 下称 大横琴产业 与政企均打下良好的合作关系正式走向产业综合运营商的舞台 3 2019 对于大横琴集团 是不寻常的一年 横琴国际科技创新中心 天沐琴台 科学新城2期 大横琴三盘齐发 将以恢弘之势 闪耀珠海 大横琴元年 将2019定义为品牌腾飞的 品牌价值重塑 贰 项目的成功 不代表品牌的成功 大横琴产业 目前仍面临 形象模糊 定位不明晰 的品牌困境 对大横琴产业而言品牌核心 形象和高度需进一步提炼 还是从大横琴旗下项目要答案 横琴国际科技创新中心横琴国际科技创新中心 占地8 7万 建面约24 4万m2 依托横琴自贸试验区的窗口优势 集研发办公 人才公寓 展示中心 配套商业 星级酒店等于一体 打造面向生产及消费的科技创新生态圈与全能型创新科技生态新城 驱动城市科技产业升级 横琴科学城2期项目位于横琴新区环岛西路西侧 琴海北路南侧 厚朴道东侧 胜州五路北侧 用地面积321934 33 计容面积 644000 未来将成为横琴新区科研产业人流 物流及信息流的高速运转通道 项目拟建设成现代绿色综合产业园区 聚集创新科技 金融支持等先进产业配套 以 产城融合 为发展理念 集合人工智能 大数据 云计算 生命医药四大产业板块 打造 四城两翼两带 的现代复合科学城 天沐琴台项目位于天沐河东段核心区人工岛 集横琴新区规划展示厅 高端精品酒店 办公 商业 游艇俱乐部和会议中心及展示空间等复合功能为一体 规划占地68664平方米 总建筑面积约22 78万平方米 引入免税店以及消费娱乐科技产品展销 健康生态餐饮 不仅服务项目本身 也吸引全岛旅游客流向天沐河区域聚集 拟引入水幕创新剧场 激光秀 水舞秀等 将项目打造成为横琴岛建筑 旅游 产业发展三合一地标 它们有哪些的不同 又将产生怎样的影响力 科学新城2期生物医药产业为核心的产业园区 横琴国际科技创新中心以中拉经贸合作园为带动力量的科创产业园 天沐琴台创新 文旅为主导的大型综合体 发展是第一要务 人才是第一资源 创新是第一动力 习近平 之于国家 创新是国家兴旺发达的动力 之于城市 创新是城市转型发展的支撑 之于企业 技术创新是一个企业生存和发展的灵魂 创新是时代真正的源动力 创新 科技 诞生了苹果 创新 购物 产生了淘宝 天猫 创新 出行 有了共享单车 创新 通讯 出现了微信 创新 金融 产生了支付宝 创新 购物 创新 科技 创新 金融 创新 通讯 诞生了影响未来改变世界的生活 出行 大横琴产业要站在世界的角度未来的高度 提供创新产业的世界平台打造 创新 可复制的模式让企业在这里诞生伟大 打造世界创新产业平台 未来产业园趋势 PROJECTMISSION 建立大横琴精准可复制产业模式 产业之机 PROJECTMISSION 构建粤港澳创新产业平台 品牌核心重构 PROJECTMISSION 大横琴产业品牌定位 横琴未来产业名片 粤港澳创新平台 园区集聚的是包含生物 云计算 文旅等代表未来科技的产业 体现大横琴产业 创新 的核心差异与价值 PROJECTMISSION 大横琴产业为企业提供了一个最好的创新发展舞台改变未来 从这里开始 2019品牌整体推广语 创新改变未来 创新 科技 金融 文旅 购物 健康 运动 通讯 创新是核心 真正改变未来 PROJECTMISSION 品牌推广形象 叁 横琴国际科技创新中心推广 肆 打造中国园区在世界的知名度和影响力 品牌目标 PROJECTMISSION 吸引拉美企业 总部入驻全面推动园区招商 招商目标 PROJECTMISSION 搭建园区服务平台 持续落地服务内容 运营使命 PROJECTMISSION 实现品牌 招商 运营三赢 2019推广核心 横琴科创中心与中拉经贸园两条线并行推广在不同阶段 节点各有侧重 两条线贯穿并行 一方面 线上重点推广横琴国际科创中心 暨中拉经贸园 结合线下科创 中拉活动 树立园区的知名度 影响力 一方面以 中拉经贸园 为亮点 以一年一度的中拉博览会 中拉企业家峰会为节点展开线下系列推广 推广上LOGO组合建议 既利用中拉经贸园已有的知名度 影响力推广横琴国际科技创新中心 又体现出两者之间的关系 横琴国际科技创新中心在2019年发声告诉市场项目是什么 园区十大核心价值体系 政策优势多重政策优惠全面助推入驻横琴企业快速腾飞 产城价值全业态规划打造24 4万m2科创新城 中拉窗口中拉经贸合作园构建横琴向世界的新窗口 平台价值 三平台三中心 全面推动中拉合作共赢 自贸区未来粤港澳大湾区时代下横琴价值2 0升级 智慧园区互联网平台 移动办公平台 信息化大堂 健康中心 机器人停车 立体枢纽海陆空轨通达全球1小时畅达粤港澳 展示中心珠海首个科技馆科技产品演示 交流合作 科普教育 生态价值绿色建筑 小横琴山 中央花园 屋顶花园 风雨连廊 实力品牌大横琴品牌凯达环球 广东省建筑设计研究院 上海都设 珠海 全国拉美等全球地区 目标客群区域界定 珠三角其他区域 港澳深圳 500强企业 主力目标客群界定 初创型科创企业等 科技创新企业总部拉美企业 机构 办事处 上市科技创新企业 只有能为企业全生命发展周期提供空间载体和软性服务的地方 才能让企业始终跟随园区共同成长 发展 壮大 让企业不再单打独斗融入一个企业社群 抱团发展 共享资源 那就打造一个智慧生态园 科技 横琴创业大街 科技创新工场 科技创投大厦 科技空间站 科技总部大厦 公园 WE来公寓 行政服务中心 中拉经贸合作园 科创 智慧生态园 依托 中拉服务平台 为企业全生命周期发展打造全链条服务 横琴之窗 粤港澳科创智慧园 直接凸显横琴价值与科技窗口的标志属性 体现园区的主导产业属性及 科创智慧园区 的差异优势 园区整体定位 PROJECTMISSION 一句更简单直接沟通口号 核心推广语 科技智汇创享未来 体现园区 科创 的核心 从这里 集聚前沿科技 智慧远见世界未来 PROJECTMISSION 科技智汇创享未来横琴之窗 粤港澳科创智慧园 第一阶段 第二阶段 整体形象 价值期 6月 价值解读 招商期 希尔顿酒店开业暨招商发布会 10月 中拉企业家峰会 第三阶段 招商运营期 科技展示中心开放 5月 横琴之窗 粤港澳科创智慧园希尔顿酒店开业暨产业招商发布会盛启 让世界看见横琴2019首届中拉企业家峰会盛世启幕 微信话题 1 谁在改变世界2 一起探寻拉美瑰宝 营销活动 1 董小姐 珠海首届科创大赛2 横琴首届世界科技展3 中拉音乐美食节 营销活动 1 创新联合赢领未来 希尔顿酒店开业暨产业招商发布会2 大横琴杯 足球邀请赛3 横琴科技创意集市 微信话题 背后的故事 中拉企业访谈 营销活动 1 2019首届中拉企业家峰会2 企业家硅谷科创之行3 中拉一企来运动 企业运动会4 科创大课堂 中拉大讲堂 天沐琴台思考 伍 天沐琴台 横琴的标志性建筑 作为城市客厅 展示横琴未来的重要发展方向 项目使命 PROJECTMISSION 作为横琴新窗口 新基地 新平台将是代言横琴城市新形象的标志性建筑 展示层面 PROJECTMISSION 1 对境外 吸引和承接高新技术项目 提高横琴在国际的知名度2 对粤港澳 快速承接国内外高新技术项目导入 形成珠海高新技术产业升级的新引擎3 对横琴 提升横琴产业结构 为科技产业提供良好环境 实现横琴科创发展新核心 产业层面 PROJECTMISSION 藉由本项目未来几年内对国内外的发声 进而推动大横琴品牌形象树立 让大横琴迈入珠海高端产业综合运营商的第一排 品牌层面 PROJECTMISSION 天沐琴台 项目位于天沐河东段核心区人工岛 东邻澳门大学横琴校区 紧临横琴口岸 毗邻规划中的城际轨道车站 是横琴自贸片区的景观视觉中心 项目集横琴新区规划展示厅 高端精品酒店 办公 商业 游艇俱乐部和会议中心及展示空间等复合功能为一体 规划占地68664平方米 总建筑面积约22 78万平方米 项目将引入免税店以及消费娱乐科技产品展销 健康生态餐饮 不仅服务项目本身 也吸引全岛旅游客流向天沐河区域聚集 拟引入水幕创新剧场 激光秀 水舞秀等 将 横琴天沐琴台 项目打造成为横琴岛的建筑 旅游 产业发展三合一地标 计划于2019年12月20日 澳门回归20周年 前对外开放 天沐琴台 项目核心价值梳理 横琴未来粤港大湾区之下 国家级自贸新区 高新技术产业集聚 多维交通紧邻横琴口岸 规划枢纽车站 多维高速路网 瞬达粤港澳 综合大城22万m2文化 观光 城市形象 酒店 办公 生态 创新产业引入生物医药 人工智能 大数据 云计算新兴产业 超强客流展示馆 多元消费 旅游会议带来粤港澳源源不断的人流量 国企实力大横琴集团 横琴管委会旗下直属大型国企 实力雄厚 绿色生态天沐河两岸生态走廊 大小横琴山 园区内超高绿化率 多元配套游艇娱乐部 会议中心 高端酒店 免税店 商业中心 商务办公 政策优势多重政策优惠 全面助推入驻横琴企业快速腾飞 文旅 超大规模 全能配套 天沐琴台 生态环境 创新产业 优惠政策 如此高大上的超级园区可否不只设限于 科技 文旅 1 横琴七大产业横琴以商务服务 金融服务 休闲旅游 文化创意 中医保健 科技研发和高新技术七大高端服务业产业 打造粤港澳合作区域性自由贸易区 2 大横琴产业布局珠海大横琴创新发展有限公司 专业的产业园综合运营商 产业园覆盖生物医药 人工智能 大数据 云计算等新兴科技产业 未来将打造横琴科创产业新名片 结合横琴七大产业特征依托大横琴四大产业板块布局将天沐琴台打造成以 文旅 创新 产业为核心 涵盖高科技互联网 创新金融 旅行观光 政府形象等的横琴产业园新窗口 天沐琴台未来集聚的是代表未来的文旅产业 高科技 创新金融 互联网 智慧产业 统称为 未来产业 真正代言粤港澳的未来产业园标杆 将天沐琴台打造成全球前沿 未来感的办公 生活 旅游园区 一如苹果 谷歌总部 苹果总部 谷歌总部 打造华南首个科技超市 Fpark 在这里 虚拟现实设备 机器人 无人机 谷歌眼镜 谷歌机器狗等尖端民用产品 聚拢着地球上几乎所有最尖端的民用科技 去餐厅吃饭 今天见到的厨师可能是一个最新研发的机器手臂 朋友过来 带他到专用场馆是坐最新的无人驾汽车 在公园散步 随处可见的科技发烧友正用无人机自拍 休闲时间 就聚在一起体验一把最新制作的游戏 缺乏灵感的时候 就去逛一逛创新创意创客集市 让每一个代表未来的产业集聚这里 让未来变成现实 让天沐琴台成为未来产业的展示窗口 为粤港澳产业代言 打造粤港澳未来产业之窗 天沐琴台产业突围 PROJECTMISSION 天沐琴台为企业提供了一个最好的创新舞台改变未来 从此开始 天沐琴台整体定位 未来产业集聚地 创新 科技 金融 文化 购物 健康 运动 通讯 创新是核心 真正改变未来 PROJECTMISSION 科学城2期思考 陆 科学城2期 项目位于横琴新区环岛西路西侧 琴海北路南侧 厚朴道东侧 胜州五路北侧 用地面积321934 33 计容面积 644000 是横琴新区西北角的交通要道口 横琴新区科研基地的核心区 未来将成为横琴新区科研产业人流 物流及信息流的高速运转通道 项目拟建设成现代绿色综合产业园区 致力成为 国内领先得创新型特色园区 国际一流都市型科技园区 聚集创新科技 金融支持等先进产业配套 以 产城融合 为发展理念 集合人工智能 大数据 云计算 生命医药四大产业板块 打造 四城两翼两带 的现代复合科学城 科学新城二期将打造 生物医药 为核心的科创产业园 通过一个案例探寻科学城2期的未来可能 碧桂园 新生绿谷 东部智谷 创新企业生态圈 碧桂园新生绿谷是深圳碧桂园产业在龙岗的重要布局项目之一 项目基于片区片区内产业规划 以生物医药为核心产业 在园区内规划打造研发办公 员工宿舍 食堂等配套 从而实现从生活到产业的多元功能 以园区融入城市发展 促进产业转型升级 实现深圳碧桂园产业影响力的进一步扩大 用地性质 一类工业用地 M1 地块面积 38259 46 容积率 4 0规划建设指标 153030 其中厂房 107130 含无偿提供政府3910 配套宿舍 42700 配套食堂 2500 公共充电站 700 主导产品功能 研发 办公配套产品功能 宿舍 食堂 方案一 半产业半商业化方向 释义 生命 体现生物医药业态属性 生命之园 凸显产业园属性 同时蕴含为城市产业带来新生命的含义 碧桂园 生命之园 方案二 产业园方向 释义 碧桂园 直接输出品牌名称 凸显项目所具有的品牌优势 生命科学创新园 体现项目业态属性及产业园定位 碧桂园 生命科技创新园 VI表现 方案三 商业化方向 释义 碧桂园 直接输出品牌名称 新生 表明项目所在位置同时凸显项目业态属性 新生Park 表明项目产业园定位 碧桂园 新生Park VI表现 产业园案例 柒 碧桂园产业 深圳碧桂园产城系列 碧桂园 地产圈少有的 黑马 之一 两千亿身价 世界500强企业 众多光环下的碧桂园有了新的发展方向 2017年 碧桂园产城战略发布 正式开始了从城市建设者向城市运行商的角色转变 华佗创意作为深圳碧桂园产业的重要合作伙伴 也从第一视角见证了整一发展过程 碧桂园从惠州潼湖小镇等开始 逐渐实现对整个产城战略的展开 这一过程中 集团不断进行体系完善 实现从资源到服务再到园区的一系列产业规划 从而保证整个战略的可行性与可发展性 产业体系构建 依托碧桂园集团资源 将大数据融入产业服务 以智慧金融 产业技术 企业管理咨询 人文配套等六大要素精准匹配企业发展需求 驱动企业可持续发展 智慧的服务 SCI 智慧服务平台 立足碧桂园4 0的智慧园区 引入智慧AI 互联网 大数据等 营造智慧的连接空间 实现企业连接的更高效率 有效的降低成本 用智慧促进企业生长 智慧的载体 智慧园区 智慧APP 碧桂园依托集团企业资源 通过资源嫁接 资产减负 资金融通等形式 进行战略发展资源深度整合 为碧桂园产业服务提供可靠保障 智慧的资源 地产 产业 金融 场景化应用 物料输出 碧桂园产城战略手册 碧桂园产业服务手册 以 生长 为概念分智慧的服务 智慧的载体 智慧的资源三大块主要内容 对SCI 智慧服务体系的进行内涵阐述 内容大量采用插画 图表 将SCI 智慧服务平台 智慧园区的实现以及 地产 产业 金融 应用场景 智慧资源整合等内容进行形象化传达 案例实践一 碧桂园凤凰国际智谷 碧桂园产业新作 前海生态创智圈 碧桂园凤凰国际智谷 建筑面积约16 8万 作为深圳碧桂园新一批产业作品之一 项目融合产研办公 人才居住 商业休闲等功能于一体 未来将引入互联网服务 游戏动漫 软件开发 电子商务等科技文化产业 打造一创新创意为一体的产业生态圈 VI表现基于产业地产属性与 文化 科技 的创新创意属性 将碧桂园集团LOGO的凤凰元素融入 同时融入 V 字等元素 演绎一个极为简洁的LOGO图形方案 主色采用蒂芙尼蓝与灰色进行搭配 突出创新创意的产业业态 同时以金色 红 黄彩色 蓝色三个颜色分别对应三种业态表现 推广阶段碧桂园凤凰国际智谷目前仍处于前期阶段 整体的推广以形象输出为主 在物料输出上以项目围墙 项目折页等物料 配合深圳碧桂园产城物料 向市场传达项目基本理念 业态规划等信息 物料输出 项目折页折页以非常规的排版方式 在整个排版中加入各类文创元素 突出项目本身业态规划与项目属性 物料输出 项目围墙形象围墙意象化的建筑与人的对比 突出文创 产业的视觉感受 成为项目对外的第一次形象释放 案例实践二 碧桂园 深圳机器人产业园 SHENZHENROBOTINDUSTRIALPARK 碧桂园 深圳机器人产业园是基于片区旧工业区改造的产业运营项目 项目承接宝安中心区产业优势 规划办公大楼 研发中试中心 生产组装厂房 员工公寓等多种产业功能 着力引入机器人产业生产 研发的全产业链企业生态 以全方位的产业办公服务 助力企业快速腾飞 VI表现迎合机器人产业特点 项目VI从机器人元素与色调出发 融合机械线条与机器人英文 组成 主色采用蒂芙尼蓝与灰色进行搭配 突出创新创意的产业业态 同时以金色 红 黄彩色 蓝色三个颜色分别对应三种业态表现 推广节奏碧桂园 深圳机器人产业园是短线运营的旧工业区改造项目 在推广上以简单 快速 直接为主 对外多以陌拜 业内转介等手段为主 同样配合的推广物料也已对外的留存资料为主 物料输出 项目折页折页以非常规的折叠形式 极具机器人产业特色的风格进行输出 以期在陌拜之初就能给客户留下项目的第一印象 案例实践三 碧桂园新生绿谷 东部智谷 创新企业生态圈 碧桂园新生绿谷是深圳碧桂园产业在龙岗的重要布局项目之一 项目基于片区片区内产业规划 以生物医药为核心产业 在园区内规划打造研发办公 员工宿舍 食堂等配套 从而实现从生活到产业的多元功能 以园区融入城市发展 促进产业转型升级 实现深圳碧桂园产业影响力的进一步扩大 用地性质 一类工业用地 M1 地块面积 38259 46 容积率 4 0规划建设指标 153030 其中厂房 107130 含无偿提供政府3910 配套宿舍 42700 配套食堂 2500 公共充电站 700 主导产品功能 研发 办公配套产品功能 宿舍 食堂 VI表现碧桂园新生绿谷视觉表现从碧桂园集团与项目自身业态出发 外形采用碧桂园集团的凤凰外形进行延展 突出项目与集团的从属关系 主色将代表生命的绿色 代表产业的蓝色与代表活力的亮色进行结合与灰色进行搭配 采用比蒂芙尼蓝更加明亮的产业蓝色 能够让项目在众多项目中轻易跳脱出来 辅助色采用黄色与灰色能更好地突出主色的视觉优势 其他项目案例 中科院育成总部基地 东部智谷 创新企业生态圈 中科院 深