苏州园区购房合同

1/13苏州园区购房合同苏州工业园区国土房产局江苏省苏州工业园区工商行政管理局主管部门提示：在签署本合同之前，购房者应仔细阅读本合同封面之特别告知！甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方销售的商品房事宜，订立本合同。第一部分合同主体甲方：住所：邮编：资质证书号码：联系电话：营业执照号码：法定代表人：委托代理人：联系电话：委托代理机构：注册地址：营业执照注册号：代理机构备案证书号：法定代表人：联系电话：电子信箱：邮政编码：乙方：【本人/法定代表人】姓名：出生日期：国籍：2/13【身份/机构】证照名称：证照号：联系地址：邮政编码：联系电话：共有方式：共同共有按份共有份额：法定代理人一：国籍：身份证照名称：证照号：联系电话：法定代理人二：身份证照名称：联系电话：配偶【有，无】姓名：身份证照名称：未成年子女【有，无】姓名：身份证照名称：父亲【有，无】姓名：身份证照名称：母亲【有，无】3/13姓名：身份证照名称：未成年兄弟姐妹【有，无】姓名：身份证照名称：乙方：国籍：证照号：国籍：证照号：国籍：证照号：国籍：证照号：国籍：证照号：国籍：证照号：【本人/法定代表人】姓名：出生日期：国籍：【身份/机构】证照名称：证照号：联系地址：邮政编码：联系电话：共有方式：共同共有按份共有份额：法定代理人一：身份证照名称：联系电话：法定代理人二：身份证照名称：4/13联系电话：配偶【有，无】姓名：身份证照名称：未成年子女【有，无】姓名：身份证照名称：父亲【有，无】姓名：身份证照名称：母亲【有，无】姓名：身份证照名称：国籍：证照号：国籍：证照号：国籍：证照号：国籍：证照号：国籍：证照号：国籍：证照号：未成年兄弟姐妹【有，无】姓名：国籍：身份证照名称：证照号：买受方声明：买受方家庭【有】【无】本市户籍，目前在本市市区拥有套住房。买受方承诺：以上有关买受方及其家庭、住房等信息如有不实，买受方愿意承担包括不能办理房地产转移登5/13记在内的相应法律责任及经济责任。主管部门提示：乙方如与配偶共同购买的，配偶应当作为乙方共同签署合同，并明确共有方式和份额。甲乙双方保证上述信息真实有效。甲方及其委托的代理机构承诺，未经乙方同意，不向第三方提供或泄漏以上乙方信息及甲方了解的其他乙方信息。第二部分合同标的物第一条甲方依法取得位于区路号宗地国有土地使用权第号），使用权类型：【出让，划拨】，终止日期：年月日，土地用途为【住宅，商服，_】。甲方经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名，暂定名】为。建设用地规划许可证编号为，建设工程规划许可证编号为，建筑工程施工许可证编号为。乙方所购买的商品房为【现房，预售商品房】。乙方所购买的商品房已具备法律、法规规定的销售条件，经苏州工业园区国土房产局批准上市【销售，预售】，【商品房屋登记注册证，商品房预售许可证】编号为：。第二条商品房买卖合同编号：苏X合同XXXXXXXXXXXX苏州市住房和城乡建设局制定6/13二一一版买受方留存使用须知一、本合同是苏州市住房和城乡建设局依据国家、江苏省、苏州市有关法律、法规和政策，制定的商品房买卖合同示范文本。苏州市市区范围内商品房买卖应当采用本合同文本。二、商品房买卖是一种民事法律行为，买卖双方签订本合同之前，应当仔细阅读、并充分了解本合同内容。本合同提示性条款、专业用词以及网上签约操作事宜由苏州市住房和城乡建设局负责解释。三、本合同所称商品房是指由房地产开发企业依法开发建设并出售的房屋。四、本合同中的提示性条款不得修改，提示性内容的选择、补充性内容的载入，应当由买卖双方自主协商确定。合同文本打印以后，未被选定的内容显示“未被删除的内容视为双方同意内容。五、买卖双方就商品房买卖事宜达成一致后，应当依托苏州市区商品房销售网上管理系统，在线拟订电子合同具体内容并打印出合同草稿，经双方修改、校对确认无误以后，由买受方在线设置合同密码，然后由出卖方即时打印出合同纸质文本，打印合同时自动生成唯一的合同编7/13号及防伪代码，最后经买卖双方签章后由出卖方负责即时上传备案。六、买受方设置的合同密码，由大小写英文字母和阿拉伯数字单一或交替组成，密码字符720个，密码中间不得出现空格或其他符号。买受方设置合同密码，表示买卖双方对电子合同全部内容的认同。合同密码一经设置，商品房销售网上管理系统自动禁止对电子合同内容进行任何更改。买受方务必自行设置合同密码，承担慎重保管密码的责任。七、合同正式打印文本不得做任何涂改。商品房买卖合同合同双方当事人：出卖方：注册地址：营业执照注册号：企业资质证书号：法定代表人：联系电话：电子信箱：邮政编码：委托代理人：联系电话：联系地址：电子信箱：邮政编码：委托代理机构：注册地址：营业执照注册号：代理机构备案证书号：法定代表人：联系电话：电子信箱：邮政编码：买受方：【本人】【法定代表人】姓名：国籍：出生日期：【身份】【机构】证照名称：证照号：联系地址：联系电话：邮政编码：8/13配偶【有】【无】姓名：国籍：身份证照名称：证照号：未成年子女【有】【无】姓名：国籍：身份证照名称：证照号：姓名：国籍：身份证照名称：证照号：姓名：国籍：身份证照名称：证照号：父亲【有】【无】姓名：国籍：身份证照名称：证照号：母亲【有】【无】姓名：国籍：身份证照名称：证照号：未成年兄弟姐妹【有】【无】姓名：国籍：身份证照名称：证照号：姓名：国籍：身份证照名称：证照号：姓名：国籍：身份证照名称：证照号：法定代理人：国籍：【身份】【机构】证照名称：证照号：联系地址：联系电话：邮政编码：委托代理人：国籍：身份证照名称：证照号：联系地址：联系电话：邮政编码：委托代理机构：注册地址：机构证照名称：证照号：法定代表人：国籍：联系电话：邮政编码：买受方：【本人】【法定代表人】姓名：国籍：出生日期：【身份】【机构】证照名称：证照号：联系地址：联9/13系电话：邮政编码：苏州工业园区国土房产局江苏省苏州工业园区工商行政管理局主管部门提示：在签署本合同之前，购房者应仔细阅读本合同封面之特别告知！甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方销售的商品房事宜，订立本合同。第一部分合同主体甲方：住所：邮编：资质证书号码：联系电话：营业执照号码：法定代表人：委托代理人：联系电话：委托代理机构：注册地址：营业执照注册号：代理机构备案证书号：法定代表人：联系电话：电子信箱：邮政编码：乙方：【本人/法定代表人】姓名：国籍/地区：身份证/护照/营业执照号码：联系地址：邮政编码：联系电话：10/13配偶【有，无】姓名：国籍/地区：身份证/护照：未成年子女【有，无】姓名：国籍/地区：身份证/护照：姓名：国籍/地区：身份证/护照：委托代理人：联系地址：联系电话：乙方：【本人/法定代表人】姓名：国籍/地区：身份证/护照/营业执照号码：联系地址：邮政编码：联系电话：配偶【有，无】姓名：国籍/地区：身份证/护照：未成年子女【有，无】姓名：国籍/地区：身份证/护照：姓名：11/13国籍/地区：身份证/护照：委托代理人：联系地址：联系电话：乙方承诺该房屋属于XX年11月4日以来乙方家庭购入的唯一住房。对家庭成员的申报及以上承诺如有不实，乙方愿意承担相应法律责任。主管部门提示：乙方如与配偶共同购买的，配偶应当作为乙方共同签署合同，并明确共有方式和份额。甲乙双方保证上述信息真实有效。甲方及其委托的代理机构承诺，未经乙方同意，不向第三方提供或泄漏以上乙方信息及甲方了解的其他乙方信息。第二部分合同标的物第一条甲方依法取得位于_区路号宗地国有土地使用权第号），使用权类型：【出让，划拨】，终止日期：年月日，土地用途为【住宅，商服，】。甲方经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名，暂定名】为。建设用地规划许可证编号为，建设工程规划许可证编号为，建筑工程施工许可证编号为。乙方所购买的商品房为【现房，预售商品房】。乙方所购买的商品房已具备法律、法规规定的销售条件，经苏州工业园区国土房产局批准上市【销售，预售】，【商品房屋登记注册证，商12/13品房预售许可证】编号为：。第二条乙方自愿向甲方购买上述公安编号幢屋），名义层为层，实际自然层为层。房屋竣工后经有关管理部门批准，本款所列地址、幢号、室号发生变化的，以经有关管理部门批准的为准。该房屋用途为，属结构，建筑层数地上层，地下层。该房屋建筑面积共平方米，阁楼、跃层层高米以下部位面积不计算建筑面积，该房屋套内建筑面积为平方米，分摊的共有建筑面积为平方米。该房屋建筑面积为甲方【预测面积，实测面积】，已经苏州工业园区国土房产局认定的测绘机构测绘。在该房屋交付时，房屋建筑面积、共用部位分摊建筑面积、套内建筑面积均以苏州工业园区国土房产局认定的房屋测绘机构实测面积为准。该房屋的土地使用权分摊面积在办理土地使用权登记时由政府主管部门核定。该房屋的层高为厘米。该房屋为全装修房。装修及设备设施标准见附件九和附件十。该房屋共有个阳台。该房屋建设工程规划许可文件载明的平面布局图见13/13本合同附件一；该房屋平面图见本合同附件二。本建筑区划的配套设施在本合同补充条款或附件中约定，未作约定的，按园区规划部门批准的图纸作为依据。其中：建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外；建筑区划内的绿地，属于业主共有