单方解除租赁合同

1/4单方解除租赁合同一般情况下，承租方单方解除合同后，出租方不可能马上找到新的承租方，往往需要耗费一定的时间，这期间，房屋无法出租出去，出租方遭受一定的租金和管理费损失。二、房屋中介费用基于信息不对称的原因，出租人寻找另一承租人通常是通过委托房产中介机构进行的。一般而言，如果居间成功，房产中介会收取一定数额的报酬，该报酬应计入其寻找另一承租人的成本之内。当然若出租人不采用委托房产中介的方式，则房产中介费用可不予考虑。三、新租赁合同的免租期在很多情况下，商铺的出租人都会对新的承租人给予一定的免租期，主要是由于承租人在收房后需要对房屋进行装修，实际不能办公、营业。此种情形下，出租人通常基于合同约定和商业惯例不收取承租人免租期的租金。一般而言，如果新的租赁合同中有免租期的规定，因免租2/4而遭受的租金损失也是会被认定为实际损失的。四、新旧租赁合同租金的差价因前一承租人的原因致使租赁合同解除，出租人不得不寻找下一承租人，前后两个租赁合同的租金可能并不相同。如果后一租赁合同租金高于前一租赁合同的租金，则不存在损失一说。如果后一租赁合同的租金低于前一租赁合同的租金，则两次租赁合同的租金差价可能会被视为出租人依据前一租赁合同可获期待利益的损失，出租人可能会主张由前一承租人承担。由于法律对此无明确规定，司法实践中也存在一定争议，出租方与承租方各执一词，最终的结果取决于法官的自由裁量权。单方解除租赁合同相关内容:机器租赁合同甲方：_?乙方：_地址：_?地址：_电话：_电话：_联系人：_?联系人：_经甲、乙双方协商一致，特订下合同，内容如下：一、甲方提供复印机供乙方使用，品牌为_.国际球员租借合同书_俱乐部（以下简称甲方）依据中国足球协会章程和本俱乐部的章程、规定，临时租借由_公司代理的_籍运动员（以下3/4简称乙方）为_俱乐部职业运动员，签订合同如下，此合同对所有足球活动具有权威性。笔记本型电脑出租合同甲方：_信息技术有限公司乙方：经甲、乙双方友好协商，本着平等、互利的原则，达成如下共识：甲方愿意向乙方提供笔记本型电脑出租业务，同时有责任向乙方提供租赁品之外的免费技术支持、维护等软性服务，务必让乙方有一个良好的使.青岛市房屋买卖居间合同一、本合同文本是依据中华人民共和国合同法中华人民共和国房地产管理法等有关法律法规制定的示范文本，供当事人约定采用。二、本合同所说的“居间”是指“媒介居间”，即居间人同时接受合同当事人双方的委托，将有关订约事项据实.沙滩租赁合同书甲方：_乙方：_甲、乙双方经协商一致，就乙方租用甲方的沙滩达成本合同。第一条租赁物租赁物为_沙滩，面积_平方米。第二条租赁物用途用于_沙滩泳场。武汉市摊位租赁合同出租方(以下简称甲方)：_承租方(以下简称乙方)：_身份证号：_根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲乙双方权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。4/4汽车租赁合同（配司机）出租方（甲方）：_地址：_电话：_承租方（乙方）：_地址：_电话：_按照中华人民共和国的有关法律法规，遵循诚实信用、平等互利的.小挖掘机租赁合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据中华人民共和国合同法的规定，经双方协商一致