第二章-监理工程师 PPT课件VIP

第2章建设监理工程师理 赵志伟哈尔滨工业大学 2 1监理工程师与给水排水工程建设监理工程师 监理工程师在我国 监理工程师系岗位职务 是指经过全国统一考试合格并注册取得 监理工程师岗位证书 的工程建设监理人员 在国外 监理工程师系指个人提出申请 经监理工程师资格考试机构考试或考核合格 经注册管理机构注册 专门承担建设监理业务的工程建设专业人员 日本称之为建筑师 香港称之为注册授权人 美国称之为注册建筑师和咨询工程师 工程建设监理工作岗位与一般工程技术工作岗位不同 不仅要解决工程设计和施工中的技术问题 而且要组织工程实施的协作 管理工程合同 调节争议 控制工程进度和投资等 因此 为适应监理工作责任感为的需要 监理工程师应比一般工程师具有更好的素质 在国际上被视为高智能人才 监理工作人员 对从事监理工作的其他人员 一般称之为监理员 或沿用一般称谓为助理工程师 技术员 质量检验员 工程计量员 计划员等 这些人员统称为监理工作人员 是监理工程师的从属 对监理工程师负责 给水排水工程建设监理工程师 给水排水工程建设监理工程师 就是专业岗位为给水排水工程的监理工程师 给水排水工程建设监理工程师的工作范围主要是城市污水处理厂建设 城市排水管网建设 城市给水厂和城市给水管网建设 以及建筑内部给水 排水 消防和热水供应工程建设 可以参加的有 建筑工程 管道工程 水利工程 桥梁工程以及环境工程等监理工作 2 2监理工程师的素质结构与培养 2 2 1监理工程师的素质结构为什么监理工程师的素质结构要求高 首先 因为监理工程师要向雇主提供工程建设技术咨询服务 应能够发现和解决工程设计单位 施工单位不能发现和不能解决的复杂技术问题 因此 他必须具有高于一般专业技术人员的专业技术知识和丰富的实际工程经验 其次 监理工程师要向雇主提供工程建设管理咨询服务 因此他必须懂得国家的建设法规和相应制度 必须具有丰富的工程建设管理知识和管理经验 具有一定的行政管理知识和管理经验 为什么监理工程师的素质结构要求高 第三 监理工程师要协助雇主编标 招标和评标 进行工程建设合同实施的监督与管理 因此 他必须懂得经济管理 必须通晓工程建设招标投标业务 必须具备工程建设合同管理的知识和经验 第四 监理工程师要作工程承发包双方之间纠纷的调解人 必要时还要出庭作证 因此 他必须要懂得法律 必须具备独立的第三方品格 监理工程师的素质的 二 三 四 构成 监理工程师素质由两层结构 三个因素 四个支柱构成 两层结构是指包含三个直接构成监理工程师素质因素的直接层和包含四个支柱 支撑着直接层的基础层 它体现了素质构成的逻辑性 三个因素 即理论水平 管理才能和专业技术水平 四个支柱则是人员品质 学历 工程经验和体格精力 1 监理工程师素质构成的直接层 1 我国监理工程师要具备一定的政治和经济理论水平 2 监理工程师的管理才能 3 监理工程师要有较高的专业技术水平 应当是所从事专业业务技术的专家 2 监理工程师素质构成的基础层 上诉直接层是基础层四个支柱有机结合的产物 1 监理工程师如没有热爱祖国 热爱人民的赤诚之心 没有潜心专研 勇于进取的献身精神 没有廉洁奉公 为人正直的高尚情操 没有健康的心理 良好的性格 就不可能谈得上有较高的理论水平 管理水平和专业技术水平 马克思主义没处理好唯物和唯心之间的关系 精神世界的寄托在哪里 人为什么来这个世界和如何生活在这个世界上没有给出答案 2 监理工程师要有较高的学历 在中国应不是任何问题了 3 监理工程师要有丰富的工程实践经验 4 监理工程师要有健康的体魄 充沛的精力 2 2 2监理工程师的培养 培养合格监理工程的5个环节和步骤1 具有高级专业技术职称 或取得中级专业技术职称后具有三年以上工程设计或施工管理实践经验的工程技术人员 经过全国监理工程师注册管理机关认定的培训单位进行监理业务培训 并取得培训结业证书 2 由区的培训结业证书的工程技术人员所在单位向本地或本部门监理工程师自己格考试委员会提出参加考试书面申请 经审查批准后 参加监理工程师资格考试 3 经监理工程师资格考试合格者 有监理工程师注册机关核发 监理工程师资格证书 4 已持有 监理工程师资格证书 的工程技术人员 向工程建设监理单位提出聘用申请 部门到本地区或本部门的监理工程师注册机关提出注册申请 机关审查 合格发 岗位证书 全国注册管理机关备案5 已注册的监理工程师 凭 监理工程师岗位证书 在工程建设监理单位的统一安排下 方可上岗从事建设监理工作 2 3 监理工程师的职业道德 1 拥护四项基本原则 热爱本职工作 忠于职守 认真负责 具有对建设单位和工程项目的高度责任感 2 严格按照工程合同 包括合同协议书 合同条件 技术规范等 来实施对工程的监理 既要保护业主利益 又要公正合理地对待承包商 3 本身要模范地遵守国家以及地方的各种法律 法规和规定 也要求承包商规范地遵守 并据以保护业主的正当权益 4 廉洁奉公 不得接受业主所支付的酬金外的报酬以及任何回扣 提成津贴或其他间接报酬 5 监理工程师了解和掌握的有关业主事业的情报资料 必须为业主保密 不得有丝毫的泄漏 否则就会失去业主的信赖 也会失去社会信誉 别的业主也会望而却步 不敢再找你咨询了 监理工程师的职业道德 6 当监理工程师认为自己的正确的判断或决定被业主否决是 应亮出自己的观点 并书面通知业主 说明可能给业主一方带来的不良后果 如果认为业主的判断或决定不可行时 应向业主提出劝告 7 当发现自己处理问题有错误时 应向业主及时承认错误并提出改进意见 8 对本机构介绍的应实事求是 不向业主隐瞒本机构人员状况和过去的业绩 以及可能影响服务质量的因素 9 监理公司或其成员不得经营或参与经营承包施工 设备材料采购或经营销售业务等有关活动 也不得在政府部门 施工单位 设备 材料供应单位任职 兼职 10 不能用谎言欺骗业主和承包商 不能伤害 诽谤他人名誉 借以提高自己的地位 2 4监理工程师的任务 职责和权力 2 4 1监理工程的任务 三控制 两管理和一协调 工程建设投资控制 建设工期控制和工程质量控制工程建设合同管理和信息管理组织协调有关单位的工作关系 2 4 2监理工程师的职责和权力 1 工程项目建设监理实行总监负责制 2 总监理工程师在授权范围内发布有关指令 签认所监理的工程项目有关款项的支付凭证 项目法人不得擅自更改总监理工程师的指令 3 总监理工程师有权建议撤换不合格的工程建设分包单位和项目负责人及有关人员 4 监理工程师应按照 公平 独立 自主 的原则 开展工程建设监理工作 公平地维护项目法人和被监理单位的全部权益 公正地协调项目法人和被监理单位的争议 5 在监理过程中 由于监理工程师的过错或者失误造成目标失控或经济损失 则要承担一定的经济责任和法律责任 监理工程师的职责归纳为 监督 协调和服务 施工阶段的主要职责 1 1 在工程合同实施过程中 按照合同要求 全面负责对工程的监督 管理和检查 2 帮助承包商正确理解设计意图 负责有关工程图纸变更的解释说明 并发出图纸变更令 提供新的补充图纸 在现场解决施工期间出现的设计问题 3 监督检查承包商的施工进度 审批承包商入场后的施工总进度实施计划以及各工程阶段或各分部工程的进度实施计划 并监督实施 监督承包商按期或提前完成工程 4 监理承包商认真贯彻执行合同中的技术规范 施工要求和图纸上的规定 以确保工程质量能满足合同要求 5 负责审核承包商提交的每月完成的工程量及相应的月结算财务报表 并签署当月支付款额度 及时报业主审核支付 施工阶段的主要职责 2 6 严格检查材料 设备的质量 检查和批准承包商的订货 包括厂家 货品样品 规格等 指定或批准材料试验单位 抽查或检查进场材料和设备 包括配件 半成品的数量和质量 7 考察承包商进场人员的素质 包括技术水平 工作能力 工作态度等 可以随时撤换不称职的项目经理和不听从管理的工人 8 审批承包商要求将有关设备 施工机械 材料等物品进出海关的报告 并及时向业主发出要求办理海关手续的公函 督促业主及时向海关发出有关公函 9 检查违约事件 代表业主向承包商索赔 同时处理承包商提出的各种索赔 在与业主和承包商协商后 决定处理意见 施工阶段的主要职责 3 10 监理工程师应自己记录施工日记及保存一份质量检查记录 以作为每月结算及日后查核时用 11 在工程快结束时 核实最终工程量 以便进行工程的最终支付 参加竣工验收或受业主委托负责组织竣工验收 12 定期向业主提供工程情况报告 并根据工地发生的实际情况 及时向业主呈报工程变更报告