华铭装饰行业规范施工合同范本

一 次 服 务 终 身 朋 友 管 理 中 心WH-2014- 合同编号：_室内装饰装修施工合同装饰工程名称：委托方（甲方）：施工方（乙方）：室内装饰装修施工合同甲方： 乙方：芜湖华铭装饰有限公司身份证号： 地 址：芜湖市万达写字楼3号楼1109室1112室地 址： 营业执照号： 委托代理人： 法定代表人：朱骏 电话： 电 话： 委托代理人： 电话：手 机： 手 机：依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，结合室内装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方的室内装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下一致协议：第一条 工程概况1.1 工程地点：_。1.2 工程内容： 1.3 房屋结构：框架结构 砖混结构 建筑面积：_平方米。 1.4 承包方式：双方商定采取下列第_种承包方式：（1） 乙方包工、包料。（2） 乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料。1.5 工程期限： 工作日（不包括主材安装的15个工作日）；开工日期： 年 月 日；主材安装应在基础装修完工后十五个工作日安装完毕。1.6合同价款：本合同工程造价为￥：_, 大写： 人民币_（详见附件1室内装饰装修工程预（决）算单）。1.7 工程质量：符合芜湖市室内装饰质量规范标准。第二条 工程监管若本工程实行工程监管，甲方与监理公司另行签订工程监理合同，并将监理工程的姓名.单位.联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。第三条 施工图纸双方商定施工图纸采取如下第_种方式提供。（1）甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份。（2）甲方委托乙方设计施工图纸。图纸一式二份，甲方、乙方各一份（详见附件2室内装饰装修工程施工图纸）。设计费（大写）_元，由甲方支付（此不在工程价款内）。第四条 甲方义务4.1开工前_天，为乙方入场施工创造条件（包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆和遮盖，以不影响施工为原则）；4.2 提供施工期间的水源、电源。4.3负责协调施工队与邻里之间的关系。4.4不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑物的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相关的审批手续。4.5施工期间甲方仍需要部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作。4.6参与工程质量和施工进度的监督，负责材料的进场、竣工验收。第五条 乙方义务5.1施工中严格执行安全施工操作规范.防火规定，施工规范及质量标准，按期保质完成工程。5.2严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。5.3保护好原居室室内的家具和陈设。5.4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。第六条 工程变更工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（见附件3室内装饰装修工程项目变更单）。工程变更单，作为竣工结算和顺延工期的依据。第七条 材料的提供7.1由甲方提供的材料、设备，甲方应在材料运到施工现场前通知乙方，双方共同办理验收、交接手续。7.2由乙方提供的材料、设备，乙方应在材料运到施工现场前通知甲方，并接受甲方检验。第八条 工程延误8.1对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延。1) 工程量变化和设计变更。2) 不可抗力。3) 甲方同意工期顺延的其他情况。8.2因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延，因甲方提供的材料.设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用有甲方承担，工期顺延。8.3甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。8.4因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延，因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用有乙方承担，工期不顺延。第九条 质量标准双方可约定本工程施工质量标准施工过程中双方对工程质量发生争议，由相关部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的费用有乙方承担，经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由甲方承担。第十条 工程验收和保修10.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：水电隐蔽工程验收，木工验收，瓦工验收，油漆验收，整体竣工验收。其中对隐蔽工程和中间验收应由双方及时办理，以便进入下道工序施工；10.2 双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，填写工程验收单（见附件4室内装饰装修阶段工程验收单）。甲方不能按预约日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也顺延；10.3 工程竣工后，乙方应通知甲方在两个工作日内组织验收，填写工程验收单（见附件5室内装饰装修工程竣工验收单）。验收合格的，办理验收移交手续（见附件6室内装饰装修工程结算确认单），并由甲方按照约定付清全部价款。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时以书面方式通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担甲方因延期验收发生的相关费用。装饰工程未经验收或验收不合格的，甲方有权拒收；10.4如未经验收，甲方自行搬入家具或居住，则视为验收合格；10.5 工程竣工验收合格，甲方付清工程尾款后，双方签署工程保修单（见附件7室内装饰装修工程保修卡），凭保修单进行保修。室内装饰工程保修期为 月，保修期从竣工验收合格签字或盖章之日算起。乙方同时提供其施工部分的水电改造图等资料。第十一条 工程款支付方式11.1双方约定按以下方式支付工程款。合同生效后，甲方按下列表中的约定直接向乙方支付工程款。支付次数支付时间支付金额第一次签合同即付 30 %支付： 元第二次水电隐蔽工程完工 35 %支付： 元+水电款项 第三次木工完工 30 %支付： 元+变更款项+优惠条款第四次双方验收合格 5 %支付： 元水电隐蔽完工：指工程中水、电管线全部铺设完毕，水电隐蔽工程验收合格后两个工作日内支付工程款的 35 %及水电工程结算款；木工完工：指木作基础工程全部完成，木工工程验收合格后两个工作日内支付工程款的 30 %， 待工程整体完工且业主验收合格后三个工作日内结清工程余款。11.2工程验收合格后，乙方应向甲方提供工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后3个工作日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单（见附件6室内装饰装修工程结算确认单）并签字，甲方应在签字时向乙方结清工程尾款。11.3工程款全部结清后，乙方应向甲方开具保修单（见附件7室内装饰装修工程保修卡）。第十二条 违约责任12.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。12.2因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由要求合同终止的一方按工程预算总造价的10%向对方支付违约金，并赔偿由此而造成的其他经济损失。12.3 甲方责任：1）未按合同规定的时间、要求提供材料、设备，应偿付乙方因此造成的停工、误工的实际损失。2）由于甲方提供的材料、设备质量的规格差异，乙方向甲方提出，甲方仍表示使用而影响工程质量，其返工费用由甲方承担。3）未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责。4）甲方未按期支付工程款的，每延误一天向对方支付合同总价款的1作为滞纳金。12.4 乙方责任：1）未按合同规定的时间、要求提供材料、设备，或因材料质量、规格等问题造成的损失由乙方承担。2）工程质量不符合合同规定，甲方有权要求无偿修理或返工，造成的损失由乙方承担。3）乙方应妥善保护甲方提供的材料和设备等，如有损坏，应予赔偿。4）由于乙方原因，致使工期延误的，每延误一天向对方支付合同总价款的1作为滞纳金。第十三条 合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决，也可由有关部门调解，协商或调解不成的依法向地方人民法院提起诉讼。第十四条 几项具体规定14.1因工程施工而产生的垃圾，由甲方负责提供清运垃圾地点，乙方负责运出施工现场并将垃圾运到指定的地点。14.2施工期间，甲方将外屋钥匙_把，交给乙方保管，工程竣工验收后，甲方负责提供新锁_把，由乙方当场负责安装交付使用。 第十五条 附则15.1本合同经双方签订字（盖章）后生效。合同履行完毕后终止。15.2本合同一式两份，双方各执壹份。15.3合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十六条 双方约定的其他事项： 合同附件附件1室内装饰装